Ovaj komercijalni prostor nalazi se u živopisnom San Pedro de Alcántara, općina Marbella, na Costa del Sol. S površinom od 200 m² i 2 kupaonice, ovaj objekt, izgrađen i spreman za korištenje, nudi raznolike mogućnosti, uključujući mogućnost nastavka poslovanja postojećeg najmoprimca. Njegova lokacija u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima naglašava njegovu praktičnu vrijednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je strateški smješten u urbanom području San Pedro de Alcántara, s ključnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže i glavnih prometnica osigurava dobru povezanost unutar regije.
Ovaj prostor je funkcionalno orijentiran prema poduzetništvu ili ulaganjima u komercijalne nekretnine. Nudi infrastrukturu za pokretanje ili nastavak poslovanja, uz mogućnost dodatnog prihoda od postojećeg najma.
Objekt je trenutno u fazi 'Gereed' (Spreman), što znači da je građen i spreman za useljenje ili početak komercijalnih aktivnosti. Nije u fazi novogradnje ili planiranja.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu, već je isključivo komercijalne prirode. Nema spavaćih soba u tradicionalnom smislu, a parkiranje je ulično, što može biti izazovno u urbanim područjima.
Ovaj prostor je pogodan za poduzetnike ili investitore koji traže uhodano i profitabilno poslovanje u turističkom području. Idealna je prilika za nastavak postojeće djelatnosti, kao što je jezična akademija, ili za prenamjenu u drugu komercijalnu svrhu. Ulaganje u ovaj prostor omogućuje ulazak na tržište Costa del Sol s postojećim prihodom i infrastrukturom. Također, to je prilika za one koji žele iskoristiti prednosti lokacije u blizini plaža, golf terena i drugih sadržaja, dok istovremeno uživaju u mediteranskom načinu života. S obzirom na to da je objekt već opremljen i funkcionira, minimalno je vrijeme potrebno za početak rada.
Informacije o kvaliteti završnih radova i materijala nisu detaljno navedene u dostupnim podacima. Objekt je opisan kao 'Excellent' (Izvrsno) stanje, što sugerira dobro održavanu nekretninu. Sadrži klima uređaj (hlađenje i grijanje), te grijanje u kupaonicama (U/F/H Bathrooms), što ukazuje na udobnost. Također je opremljen sustavom alarma za sigurnost. Ostali detalji poput specifikacija prozora, podova, zidnih obloga ili kuhinjskih elemenata nisu navedeni, ali se podrazumijeva da su u skladu s potrebama operativne jezične akademije i frizerskog salona.
Trenutno je dostupan za prijenos poslovanja po cijeni od 269.000 €, što uključuje postojeće poslovanje, bazu klijenata, namještaj i opremu te trenutne zaposlenike. Ova cijena se odnosi isključivo na prijenos poslovanja, a ne na prodaju same nekretnine ili cijele tvrtke. Postoje i druge opcije prodaje koje uključuju nekretninu, s cijenama koje se penju do 645.000 € za nekretninu i poslovanje, te 745.000 € za cijelu tvrtku. Dostupnost i uvjeti prodaje ovise o odabranom paketu.
San Pedro de Alcántara nudi dinamično urbano okruženje koje je istovremeno mirno izvan glavne turističke sezone. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne operacije. Blizina plaže (1.6 km) pruža mogućnosti za odmor i rekreaciju tijekom radnog dana ili nakon njega. Prijevoz je olakšan s 50 dostupnih autobusnih stanica unutar šireg područja, a udaljenost od 48 km od zračne luke Malaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Visina od 51 metra nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i 3.856 sunčanih sati godišnje.
San Pedro de Alcántara nudi živahnu mješavinu urbanog života i blizine obali. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani (25), kafići (13), ljekarne (11) i banke (11), što pruža svu potrebnu udobnost. Škole (1) su također u blizini, kao i sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Zbog urbane prirode, mnogi sadržaji su dostupni bez potrebe za automobilom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Blizina plaže Playa de San Pedro (1.6 km) omogućuje lako pristupanje obali za rekreaciju i opuštanje.
Prikazana lokacija u San Pedro de Alcántara naglašava njegov urbani karakter unutar regije Costa del Sol. Blizina obale, glavnih prometnica i raznih sadržaja poput plaža, golf terena i sportskih centara, jasno je vidljiva na karti, što potvrđuje njegovu praktičnost i povezanost.
San Pedro de Alcántara nalazi se u zapadnom dijelu općine Marbella, strateški smješten između Marbelle i Estepone. Ova pozicija ga čini dijelom dinamične Costa del Sol, poznate po turizmu i luksuznom načinu života. Njegova blizina većim gradovima poput Marbelle (oko 9 km) i Estepone (oko 15 km) omogućuje stanovnicima i posjetiteljima pristup široj ponudi sadržaja, restorana i kulturnih znamenitosti, dok sam San Pedro zadržava vlastiti identitet i urbanu živost.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 49 km (zračnom linijom), što omogućuje relativno lak pristup međunarodnim letovima. Do plaža poput Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) može se doći za nekoliko minuta. Za ljubitelje golfa, Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Supermarket (321 m) i ljekarna (112 m) su na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 1.8 km. Dostupnost javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 51 metra osigurava ugodne uvjete bez ekstremnih vremenskih pojava. Blagi nagib prema plaži od 3.2% čini pristup obali ugodnim. Područje je poznato po svojim sunčanim danima, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) i Playa Atalaya (3.5 km) također su lako dostupne. U regiji postoje dva 'Blue Flag' plaže, uključujući Guadalmina i Venus-Bajadilla. Za golfere, u blizini se nalaze Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) nude dodatne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Marina Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) je također u blizini za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se u zapadnom dijelu općine Marbella, strateški smješten između Marbelle i Estepone. Ova pozicija ga čini dijelom dinamične Costa del Sol, poznate po turizmu i luksuznom načinu života. Njegova blizina većim gradovima poput Marbelle (oko 9 km) i Estepone (oko 15 km) omogućuje stanovnicima i posjetiteljima pristup široj ponudi sadržaja, restorana i kulturnih znamenitosti, dok sam San Pedro zadržava vlastiti identitet i urbanu živost.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL164996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmádena (od 598.000 €), ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara nudi znatno nižu ulaznu cijenu za specifičnu vrstu ulaganja – prijenos poslovanja. Dok su navedeni projekti uglavnom stambeni i predstavljaju novogradnje s višim cijenama, ovaj objekt fokusira se na komercijalnu nekretninu s postojećim poslovanjem. Aby Upper u Esteponi, s početnom cijenom od 320.000 €, također je stambeni projekt. Stoga, ovaj objekt predstavlja zasebnu nišu na tržištu, usmjeren prema poduzetnicima ili investitorima koji traže profitabilan posao umjesto tradicionalne stambene nekretnine. Lokacija u San Pedro de Alcántara je dobro pozicionirana unutar regije, nudeći ravnotežu između urbanih pogodnosti i blizine obale, slično kao i druge lokacije na Costa del Sol, ali s jedinstvenom ponudom komercijalnog prijenosa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
