San Pedro de Alcántara, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een commercieel pand met een oppervlakte van 200 m². Het pand, dat reeds gereed is voor gebruik, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot diverse stedelijke voorzieningen en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke regionale knooppunten, zoals de luchthaven van Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het pand is gelegen in een levendige stedelijke kern van San Pedro de Alcántara, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie van voorzieningen, wat bijdraagt aan de dagelijkse functionaliteit en toegankelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit commerciële pand richt zich op ondernemers die een bestaande, operationele entiteit wensen over te nemen. De aanwezigheid van twee verdiepingen en een reeds verhuurde ruimte op de begane grond, biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsmodellen en additionele inkomstenstromen.
Het pand is reeds gebouwd en volledig gereed voor gebruik. De huidige staat van het commerciële vastgoed vereist geen verdere bouwfase. Alle noodzakelijke infrastructuur en installaties zijn aanwezig om de overname en directe exploitatie van het pand mogelijk te maken.
Het pand is primair ingericht als commerciële ruimte en biedt geen woongelegenheid (0 slaapkamers). Er is geen privé-tuin of zwembad aanwezig. De aangeboden functionaliteit is gericht op bedrijfsvoering, niet op residentiële bewoning.
Dit pand is geschikt voor investeerders of ondernemers die een reeds draaiende en winstgevende onderneming willen overnemen. De locatie in een stedelijk centrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m), maakt het aantrekkelijk voor bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van de kust (1.6 km) en diverse golfbanen biedt tevens recreatieve mogelijkheden. De bestaande huurinkomsten uit de verhuurde ruimte op de begane grond bieden een zekere mate van financiële stabiliteit vanaf dag één. De infrastructuur is goed, met 50 OV-haltes in de buurt en een luchthaven op 48 km afstand, wat de bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers ten goede komt. Het pand is klaar voor directe ingebruikname, waardoor uitstel van executie wordt voorkomen.
Het pand beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd en uitgerust voor directe voortzetting van de activiteiten. De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 100 m². Klimaatbeheersing is voorzien met zowel airconditioning (koud) als centrale verwarming, inclusief vloerverwarming in de badkamers. De afwerking omvat onder andere een alarmsysteem voor beveiliging. De aanwezige elementen, zoals de inrichting van klaslokalen en een wachtruimte, duiden op een functionele en professionele afwerking, gericht op de specifieke behoeften van een onderwijsinstelling en aanvullende commerciële ruimtes.
Het commerciële pand in San Pedro de Alcántara is beschikbaar voor een prijs van €269.000. Deze prijs betreft de overname van het operationele bedrijf, inclusief de klantenbasis, meubilair en het huidige personeel. Het pand zelf is 200 m² groot en verdeeld over twee verdiepingen. Naast de bedrijfscontinuïteit is er op de begane grond een kapsalon verhuurd, wat zorgt voor een aanvullende huurinkomst. Andere opties voor de verkoop van het gehele pand of de vennootschap zijn beschikbaar tegen andere prijsstellingen, wat een breder scala aan investeringsmogelijkheden biedt.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een dynamisch deel van de gemeente Marbella. Het is een gebied waar stedelijk leven en nabijheid tot de kust samenkomen. De locatie is ideaal voor ondernemers die een bestaand bedrijf willen voortzetten, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand. De nabijheid van de zee, op slechts 1.6 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe omgeving. Het pand zelf is verdeeld over twee verdiepingen van circa 100 m² elk, wat flexibiliteit biedt voor verschillende commerciële toepassingen. De bestaande verhuur van een deel van de begane grond aan een kapsalon zorgt voor een aanvullende, stabiele huurinkomstenstroom, wat de investeringsaantrekkelijkheid vergroot.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stedelijk leven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten, met 25 restaurants, 13 cafés, 11 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km. Dit creëert een levendige sfeer gedurende de dag. De nabijheid van scholen en sportcentra (zoals Rocodromo op 0.7 km) indiceert een gezinsvriendelijke en actieve gemeenschap. De afstand tot het strand (Playa de San Pedro, 1.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Deze locatie in San Pedro de Alcántara plaatst het commerciële pand centraal in een stedelijke omgeving, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga, benadrukken de strategische positionering binnen de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijk centrum dat de drukte van nabijgelegen toeristische hotspots balanceert met een eigen, lokale identiteit. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met Marbella stad op korte afstand en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benahavís binnen bereik.
Het pand is zeer goed bereikbaar, gelegen op 48 km van de luchthaven van Málaga (AGP). De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de San Pedro op 1.5 km afstand, is een belangrijk pluspunt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het pand ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.2% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Pedro), wat de directe toegang tot de kustlijn bevordert.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De nabijheid van de kustlijn biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km afstand. Er zijn twee stranden met een Blauwe Vlag-status in de regio (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), op korte rijafstand.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijk centrum dat de drukte van nabijgelegen toeristische hotspots balanceert met een eigen, lokale identiteit. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met Marbella stad op korte afstand en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benahavís binnen bereik.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL164996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena (vanaf €598.000), biedt dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara een significant lagere instapprijs voor een operationele bedrijfsovername. Hoewel deze vergelijkbare projecten residentieel van aard zijn en een hogere prijsklasse vertegenwoordigen, positioneert de prijs van €269.000 dit pand als een toegankelijke investeringsmogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in het verwerven van een bestaand bedrijf. De nabijheid van faciliteiten en de kustlijn in San Pedro de Alcántara is vergelijkbaar met wat de Costa del Sol over het algemeen biedt, maar de specifieke focus op een commerciële entiteit onderscheidt dit aanbod. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, is eveneens residentieel en vertegenwoordigt een hogere investering, waardoor de prijsstelling van dit commerciële pand in San Pedro relatief aantrekkelijk is binnen het bredere aanbod aan de kust.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
