San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een dynamisch stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Dit commerciële pand, met een oppervlakte van 200 m², bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een mix van residentiële en commerciële activiteit, dicht bij de kustlijn en met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het pand is gesitueerd in een levendige stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.5 km afstand, en de goede bereikbaarheid dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze commerciële locatie.
Dit commerciële pand, met 2 badkamers en geen slaapkamers, is momenteel ingericht voor zakelijk gebruik, zoals een talenacademie. De flexibele indeling van 200 m² over twee verdiepingen biedt potentieel voor diverse commerciële toepassingen, met bestaande voorzieningen zoals airconditioning en verwarming.
Het pand is reeds gereed voor gebruik. De huidige status als een operationele talenacademie met een verhuurde kapsalon op de begane grond betekent dat de faciliteiten direct beschikbaar zijn voor nieuwe commerciële activiteiten of voortzetting van de huidige invulling.
Dit betreft een commercieel pand, wat betekent dat het niet geschikt is voor residentieel gebruik. Er zijn geen slaapkamers aanwezig, en de twee badkamers zijn geconfigureerd voor commercieel gebruik. Het pand wordt verkocht als een operationeel bedrijf met een verhuurde unit, wat specifieke afspraken met huurders vereist.
Dit pand is geschikt voor investeerders of ondernemers die een bestaand, winstgevend bedrijf willen overnemen. De huidige configuratie als talenacademie, met een solide klantenbasis en personeel, biedt een kant-en-klare oplossing voor wie direct wil starten. De aanwezigheid van een verhuurde kapsalon op de begane grond genereert aanvullend, stabiel inkomen, wat het investeringsprofiel versterkt. Het is ook interessant voor partijen die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met een bewezen economische activiteit in een populaire toeristische regio aan de Costa del Sol, met de flexibiliteit om de bestaande activiteiten voort te zetten of te heroriënteren.
Het pand, met een totale oppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 100 m², is momenteel in uitstekende staat en volledig uitgerust. De afwerking omvat zaken als airconditioning en verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De inrichting is functioneel en gericht op de exploitatie van een onderwijsinstelling, inclusief meubilair en lesmateriaal. De begane grond herbergt een separate, verhuurde unit (kapsalon), wat duidt op een functionele en gescheiden ruimtindeling binnen het pand.
Het aangeboden commerciële pand in San Pedro de Alcántara is geprijsd op €269.000. Deze prijs betreft de overdracht van het bestaande, winstgevende bedrijf, inclusief de inventaris, de klantenkring en het personeel. Het pand zelf is ook te koop, los of in combinatie met het bedrijf, met opties die variëren van €645.000 (pand inclusief bedrijf) tot €745.000 (verkoop van het bedrijf en het pand via een vennootschap). De beschikbaarheid is direct, aangezien het een operationeel bedrijf betreft.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke ervaring, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Dit commerciële pand bevindt zich in een gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en restaurants (25 in de nabije omgeving) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De stedelijke omgeving stimuleert een dynamisch zakelijk ritme, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en golfbanen een aantrekkelijke locatie creëren voor zowel werknemers als klanten.
San Pedro de Alcántara is een levendige stadswijk binnen Marbella, met een sterk stedelijk karakter en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Bewoners en werknemers profiteren van de nabijheid van 25 restaurants, 11 apotheken, 11 banken en 13 cafés, evenals een supermarkt op 321 meter. De locatie biedt een dynamische omgeving die zowel residentieel als commercieel van aard is. De nabijheid van sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km), evenals de kustlijn, draagt bij aan een actieve levensstijl.
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een bloeiend stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, de kustlijn en belangrijke infrastructuur, wat de toegankelijkheid en de dagelijkse bruikbaarheid van de locatie benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de kustlijn, op korte afstand van bekende gebieden zoals Puerto Banús (3.5 km) en Marbella centrum (9.3 km). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijk centrum en de nabijheid van toeristische hotspots en natuurlijke schoonheid, met goede verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 49 km hemelsbreed, met een reistijd die kan variëren afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn binnen 1.5 km te bereiken, terwijl diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km), binnen een paar kilometer liggen. Voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven en de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes in de nabijheid, met 10 OV-lijnen.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Pedro de Alcántara profiteert van het mediterraanse klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een breed spectrum van zonuren, historisch rond de 3.856 per jaar. Dit zorgt voor een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.2% naar het strand (1.6 km) dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand. Er zijn meerdere Blue Flag stranden in de regio, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, met sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) binnen handbereik. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de kustlijn, op korte afstand van bekende gebieden zoals Puerto Banús (3.5 km) en Marbella centrum (9.3 km). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijk centrum en de nabijheid van toeristische hotspots en natuurlijke schoonheid, met goede verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL164996
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara vertegenwoordigt een volwassen stedelijk gebied binnen de bredere Costa del Sol markt. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich meer richten op nieuwbouwresidentiële projecten, biedt dit commerciële pand een unieke investeringsmogelijkheid in een bestaande, operationele bedrijfsstructuur. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) is een residentieel project dat een hogere prijsklasse en een andere marktpositionering heeft. De prijs van €269.000 voor de bedrijfsoverdracht in San Pedro de Alcántara is relatief gunstig gezien de bewezen winstgevendheid en de strategische locatie. De omgeving van San Pedro de Alcántara kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, sportfaciliteiten en de nabijheid van de kust, wat een dynamische markt creëert die verschilt van meer op zichzelf staande residentiële ontwikkelingen elders aan de kust.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
