See äriruum San Pedro de Alcántaras pakub silmapaistvat võimalust elavas Marbella vallas. Asudes hästi väljakujunenud linnapiirkonnas, tagab see otsese juurdepääsu kohalikele teenustele ja laiemale Costa del Soli infrastruktuurile. Kinnisvara praegune tegevusstaatus ja strateegiline asend viitavad funktsionaalsele ja potentsiaalselt tulusale äriruumile nõudlikele investoritele või ettevõtete omanikele, kes soovivad selles dünaamilises piirkonnas jalge vahele saada.
Võrreldes teiste Costa del Soli ärivõimalustega pakub see kinnisvara San Pedro de Alcántaras väljakujunenud linnamugavuse ja ranniku läheduse segu. Erinevalt ääremaade uusarendustest tähendab 1973. aasta ehitusaeg kohalolekut küpses ärivööndis, saades tõenäoliselt kasu pidevast kohalikust jalaliiklusest ja väljakujunenud infrastruktuurist. Kinnisvarad nagu Aquamar Torre del Maris (269 950 €), Lantana Residencial Mijases (205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (259 000 €) on peamiselt elamud, mis teeb otsese võrdluse keeruliseks. Kuid arvestades selle ärilist iseloomu ja hinnataset 320 000 €, konkureerib see teises turusegmendis. Selle linnakeskkond kontrasteerub isoleeritumate luksusarendustega, pakkudes vahetut juurdepääsu igapäevateenustele, mitte tuginedes eksklusiivsete kuurortide mugavustele. Ligipääsetavus Malaga lennujaamale (48 km) on võrreldav paljude väljakujunenud Costa del Soli linnadega, positsioneerides selle soodsalt rahvusvaheliseks äritegevuseks. Teenuste tihedus 2 km raadiuses, sealhulgas arvukad restoranid, pangad ja koolid, on iseloomulik õitsevale linnakeskusele, eristades seda vaiksematest, elamukesksetest asukohtadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes San Pedro de Alcántaras, kasutab see äriruum linnakeskkonna eeliseid, kus olulised teenused ja asutused on jalutuskäigu kaugusel. Selle lähedus rannikule, lähimate randadeni umbes 1,5 km, paigutab selle populaarsesse turismi- ja elamupiirkonda, pakkudes ühtaegu ligipääsu kohalikule kogukonnale ja rannikuelu võlule.
See kinnisvara on mõeldud äriliseks kasutuseks ning pakub märkimisväärset 160 m² põrandapinda. Sellel on kaks tualettruumi ja eraldatud panipaik, rahuldades erinevate ettevõtete praktilisi vajadusi. Planeering ja tänavatasandi juurdepääs sobivad mitmesugusteks jaemüügi- või teenindusettevõteteks.
Äriruum valmis 1973. aastal, mis viitab küpsele ja väljakujunenud ehitisele. Valmis kinnisvarana on see kohe saadaval kasutamiseks või jätkuvalt üürimiseks, vältides uusarendustega seotud tüüpilisi planeerimis- ja ehitusetappe. Selle praegune seisukord on hea ja sobib vahetuks kasutuseks.
See kinnisvara on ainult äriruum ega ole mõeldud elamiseks, magamistubasid ja tüüpilisi elamute mugavusi pole. Privaatset aeda ega basseini, mis on elamurajoonides levinud, ei ole. Pealegi tähendab 1937. aastal... tegelikult 1973. aasta ehitusaeg, et see ehitati enne kaasaegseid energiatõhususstandardeid ja uuemates hoonetes levinud kaasaegseid arhitektuurilahendusi.
See äriruum sobib hästi investorile, kes otsib stabiilset tulu toovat kinnisvara Costa del Soli tipp-piirkonnas. See on ideaalne neile, kes soovivad omandada kinnisvara olemasolevate üürnikega, pakkudes vahetut tulu ilma uute üürnike otsimise keerukusteta. Ettevõtjad või väljakujunenud ettevõtted, kes soovivad laieneda või luua kohalolekut suure liiklusega linnapiirkonnas, leiaksid selle asukoha samuti kasulikuna. Lähedus elamupiirkondadele ja turismiatraktsioonidele viitab potentsiaalile ettevõtetele, mis teenindavad nii kohalikke elanikke kui ka külastajaid. Inimesed, kes väärtustavad mugavust ja ligipääsetavust, apteekide, supermarketite ja koolidega lühikese vahemaa kaugusel, hindaksid seda pakkumist. Kinnisvara nurgasend ja klaasitud fassaad on eriti atraktiivsed jaemüügi- või klienditeenindusettevõtetele, mis vajavad nähtavust ja vitriiniruumi.
1973. aastal valminud äriruum pakub funktsionaalset viimistlust, mis sobib ettenähtud äriliseks kasutuseks. Kuigi konkreetseid materjalidetaile ei ole esitatud, omasid selle ajastu hooned piirkonnas tavaliselt vastupidavat ehitust. Ruumid hõlmavad kahte tualettruumi ja panipaika, mis viitab praktilisele sisemisele planeeringule. Kinnisvaral on täielikult klaasitud fassaad nelja suure vitriiniga, suurendades loomulikku valgust ja ärilist atraktiivsust. Tänavatasandi juurdepääs tagab klientidele ja tarnijatele lihtsa sisenemise. Kliimakontroll on esitatud kui konditsioneer (jahutus ja soojendus), standardne mugavus kohalikus kliimas. Üldseisukord on kirjeldatud heana, mis viitab, et kuigi see ei pruugi omada kõige uuemat viimistlust, on see hästi hooldatud ja valmis vahetuks äriliseks tegevuseks või kohandamiseks.
Ärikinnisvara on müügis hinnaga 320 000 €. See hind kajastab 160 m² suurust ja asukohta San Pedro de Alcántaras, nõudlikus piirkonnas. Valmis ühikuna on see kohe saadaval ostmiseks ja kasutamiseks. Kinnisvara praegune üürileping viitab vahetule tuluspotentsiaalile, mis võib investoritele terviklikku väärtuspakkumist mõjutada. Sarnaste äriruumide hinnavariatsioonid piirkonnas sõltuksid teguritest nagu täpne asukoht, tänavafassaad ja praegused üürilepingud.
San Pedro de Alcántara pakub elavat linnakogemust, ühendades linna mugavused Costa del Soli võluga. See äriruum asub selles elavas keskkonnas, mis tähendab, et igapäevaelu tooks kaasa läheduse paljudele poodidele, restoranidele ja teenustele, kõik jalutuskäigu või rattasõidu kaugusel. Piirkond toetab nii elamu- kui ka äritegevuse segu, tagades pideva jalakäijate liikluse ja kohaliku aktiivsuse. Selle asukoht ei ole isoleeritud, vaid integreeritud kogukonna koosseisu, pakkudes ettevõtetele nähtavust ja ligipääsetavust. Lähedal asuvad rannad, jahisadamad ja golfiväljakud lisavad vabaaja võimalusi, viidates eluviisile, mis tasakaalustab äri ja puhkuse. Kohalike festivalide pidev läbiviimine aastaringselt muudab kogukonna atmosfääri veelgi elavamaks.
San Pedro de Alcántara on hästi teenindatud linn suuremas Marbella piirkonnas, pakkudes terviklikku valikut mugavusi, mis muudavad igapäevaelu mugavaks. 2 km raadiuses on 27 restorani, 11 apteeki, 11 panka ja 13 kohvikut, rahuldades erinevaid vajadusi ja eelistusi. 41 algkooli ja 28 keskkooli olemasolu viitab hästi väljakujunenud haridusinfrastruktuurile. Tervishoiuvajadusi toetavad 5 tervisekeskust. Puhkuseks pakub lähedus randadele nagu Playa de San Pedro (1,5 km) ja spordirajatistele nagu Rocodromo (0,7 km) ning Polideportivo San Pedro (1,1 km) vabaaja võimalusi. Linnakeskkond tagab, et enamik igapäevasest vajalikust on jala või jalgrattaga ligipääsetav, vähendades sõltuvust eraveost kohalikeks asjadeks.
See kaart paigutab San Pedro de Alcántara elavasse Costa del Soli piirkonda. See tõstab esile kinnisvara linnakeskkonna, läheduse olulistele teenustele ja mugava kauguse Vahemere rannikust. Ümbritsev piirkond on rikas puhkerajatiste poolest, sealhulgas rannad ja golfiväljakud, ning on hästi ühendatud suuremate linnade ja transpordisõlmedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara asub strateegiliselt laiemas Costa del Soli piirkonnas, olles osa Marbella vallast. See asub umbes 10 km Marbella keskusest läänes, suuremast linnakeskusest, kus on ulatuslikud teenused ja ligikaudu 150 000 elanikku. Kaugemal asuvad suured linnad nagu Málaga, provintsi pealinn, umbes 57 km idas, pakkudes olulisi kultuuri- ja majandusvõimalusi. Algeciras, oluline sadamalinn, on samuti umbes 57 km läänes. See positsioon paigutab San Pedro de Alcántara hästi ühendatud koridori, saades kasu lähedusest regionaalsetele keskustele, säilitades samal ajal oma eristuva linnakarakteri.
Äriruum asub mugavalt San Pedro de Alcántaras, pakkudes suurepärast ligipääsetavust. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro, on umbes 1,5 km kaugusel ja mereni jõuab tagasihoidliku 3,3-protsendise tõusuga. Suured golfiväljakud, nagu Magna Marbella Golf, on 2,4 km raadiuses. Kinnisvara asub 48 km kaugusel Malaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), teekond, mis on tavaliselt autoga või taksoga hõlpsasti läbitav. Ühistransport on kättesaadav, 50 bussipeatust teenindab 10 erinevat liini läheduses, hõlbustades liikumist linnas ja ümbritsevatesse piirkondadesse. Olulised teenused, nagu supermarket, on vaid 321 meetri kaugusel ja apteek 112 meetri kaugusel, rõhutades piirkonna praktilist mugavust.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on umbes 17,8 °C ja vahemik tavaliselt 12 °C kuni 26 °C. Piirkond saab rikkalikult päikest, muutes väliskeskkonna suurema osa aastast meeldivaks. Suplushooaeg, mille määrab veetemperatuur 20 °C või kõrgem, kestab tavaliselt neli kuud. Asudes 53 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub linn ranniku lähedust ilma järsu tõusuta, leebe langusega 3,3% lähima ranna suunas. See kliima toetab välitegevusi ja suurendab rannikuelu võlu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
San Pedro de Alcántarat ümbritsev piirkond pakub rikkalikke puhkevõimalusi. Lähim rand, Playa de San Pedro, on umbes 1,5 km kaugusel, teised rannikuvõimalused nagu Playa Canina Ventura del Mar on 2 km piires. Piirkonnas on kaks Sinise lipuga randa, mis viitab kõrgetele keskkonna- ja veekvaliteedi standarditele. Golfihuvilistele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Magna Marbella Golf 2,4 km kaugusel ja Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km kaugusel. Spordirajatised nagu Rocodromo (ronimiskeskus) ja Polideportivo San Pedro (spordikeskus) asuvad 1,1 km piires, pakkudes mitmesuguseid spordialasid. Lähedus jahisadamadele nagu Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) laiendab veelgi veepõhiseid vabaaja võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 47 mm |
| Märts | 14.5°C | 154 mm |
| Aprill | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm |
| Juuli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Detsember | 13.8°C | 80 mm |
Mõõdukas
Ref: VL045192
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID