Dette kommersielle lokalet i San Pedro de Alcántara representerer en unik mulighet for investering på Costa del Sol. Med et generøst bruksareal på 160 m², sentral beliggenhet og eksisterende leietakere, tilbyr eiendommen umiddelbar inntektsstrøm. Lokalets utforming og synlighet, spesielt hjørneplasseringen med store vindusflater, bidrar til dets kommersielle appell. Beliggenheten i et etablert byområde med god tilgjengelighet til fasiliteter og kysten, understreker dets potensial for langsiktig verdiøkning.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000), skiller dette kommersielle lokalet seg ut ved å være en ferdigstilt næringseiendom med umiddelbar inntektsstrøm, i stedet for et boligprosjekt under bygging. Prisen på €320 000 plasserer det i en høyere priskategori, noe som reflekterer dets kommersielle natur og beliggenhet i et veletablert område. Mens de nevnte boligprosjektene tilbyr nye boliger og livsstilsmuligheter, fokuserer dette lokalet på investeringspotensial gjennom utleie i et etablert kommersielt marked. San Pedro de Alcántara, som en del av Marbella, tilbyr en annen type marked enn Torre del Mar, Mijas eller Estepona, ofte med høyere transaksjonsvolum og et mer etablert kommersielt miljø. Potensialet for kapitalvekst er knyttet til den generelle utviklingen i Marbella-området, som historisk sett har vært sterk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommune, og nyter godt av en urban setting med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til kysten og gode transportforbindelser, inkludert en flyplass 48 km unna, gjør stedet attraktivt. Mobilitet fremheves av tilgjengelighet til butikker, restauranter og offentlig transport, noe som reduserer behovet for privat transport for daglige gjøremål.
Dette lokalet er designet for kommersiell bruk og er ikke egnet for boligformål. Funksjonalitet for næringsvirksomhet står sentralt, med romslige interiørsoner, lagringsplass og toaletter. Utmerkede utstillingsmuligheter gjennom store vindusflater og hjørneplassering maksimerer synlighet og kundepotensial, noe som er essensielt for suksessfull handel.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1973, og representerer dermed et etablert byggverk. Dette betyr at lokalet er fullt funksjonelt og klart for bruk, uten ventetid knyttet til nybygg. Statusen som ferdigstilt eiendom indikerer at eventuelle strukturelle vurderinger og nødvendige oppgraderinger for kommersiell drift allerede er ivaretatt eller kan implementeres basert på dagens standarder.
Dette er et kommersielt lokale og ikke egnet for boligformål. Det tilbyr ikke private soverom eller fasiliteter som normalt assosieres med boliger. Eiendommen er en eksisterende bygning fra 1973 og er ikke et nybyggprosjekt, noe som innebærer at den kan kreve tilpasninger for å møte spesifikke moderne krav utover det som er standard for kommersielle lokaler.
Dette kommersielle lokalet passer for investorer som søker en stabil inntektskilde gjennom utleie av næringseiendom. Det er ideelt for de som ønsker å diversifisere sin portefølje med en eiendom som allerede genererer leieinntekter fra pålitelige leietakere. Lokalets beliggenhet i et sentralt byområde, med god synlighet og tilgang til fasiliteter, gjør det attraktivt for en rekke kommersielle virksomheter. Det passer også for entreprenører eller bedriftseiere som ser etter en sentralt plassert base for egen virksomhet, med mulighet for tilpasning til egne behov. Nærheten til kysten og de generelle fordelene ved Costa del Sol-klimaet, som lange solrike perioder, bidrar til et attraktivt forretningsmiljø.
Eiendommen ble bygget i 1973 og har et funksjonelt interiør designet for kommersiell bruk. Lokalets 160 m² er fordelt på tre hovedområder, supplert med to toaletter og et lagerrom. Fasaden er preget av store, helglassede utstillingsvinduer som gir optimal eksponering og naturlig lys, noe som er essensielt for detaljhandel. Gulvbelegget, som vist i bildeanalysen, kan være av marmor, egnet for et profesjonelt utseende. Sikkerhetsdør og et generelt godt vedlikeholdt interiør bidrar til eiendommens funksjonalitet og verdi. Selv om det er en eldre bygning, indikerer tilstedeværelsen av klimaanlegg en viss grad av moderne komfort.
Dette kommersielle lokalet tilbys til en pris fra €320 000. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse eller utleie. Prisen reflekterer lokalets størrelse på 160 m² og strategiske plassering i San Pedro de Alcántara. Som en eksisterende bygning fra 1973, er det ingen ytterligere kostnader knyttet til byggeperiode eller ventetid. Potensialet for leieinntekter fra eksisterende leietakere gir en stabilisert økonomisk profil fra overtakelsesdato.
San Pedro de Alcántara tilbyr et dynamisk bymiljø preget av middelhavslivsstilen. Lokalets beliggenhet i en travel urban sone betyr at dagliglivet kan være preget av god tilgang til butikker, restauranter og servicetilbud, som ligger innen rekkevidde. Området er kjent for sin infrastruktur og tilgjengelighet, noe som gjør det til et attraktivt sted for næringsvirksomhet. Den nærliggende kystlinjen bidrar til en generelt behagelig atmosfære, selv om fokuset for eiendommen er kommersiell aktivitet. Solrike dager og et mildt klima er karakteristisk for regionen, noe som generelt fremmer utendørsaktiviteter og et aktivt samfunnsliv.
San Pedro de Alcántara er en livlig del av Marbella, som kombinerer en urban atmosfære med umiddelbar nærhet til kysten. Området er karakterisert av et bredt spekter av fasiliteter som ligger innen rekkevidde, inkludert restauranter, kafeer, banker og apotek. Med 11 apotek og 11 banker innenfor en 2 km radius, samt 27 restauranter og 13 kafeer, er det lett å dekke daglige behov. Tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler indikerer et familievennlig miljø, mens 5 helsesentre sikrer tilgang til helsetjenester. Det store antallet hoteller og sengeplasser vitner om en betydelig turismeaktivitet, noe som bidrar til et levende lokalsamfunn utenfor høysesongen.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til det kommersielle lokalet i San Pedro de Alcántara. Området er preget av en urban struktur med god tilgang til hovedveier og lokale tjenester. Nærheten til kysten, strender og marinaer er tydelig, samt tilgangen til golfbaner og grønne områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert innenfor Marbella kommune, på den anerkjente Costa del Sol. Avstanden til Marbella sentrum er kun 10 km, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og liv. De større byene Algeciras og Málaga ligger henholdsvis 57 km unna, noe som gir muligheter for utflukter og tilgang til større urbane sentre. Denne sentrale posisjonen gjør San Pedro de Alcántara til et attraktivt utgangspunkt for å utforske regionen, med en balanse mellom et lokalt bymiljø og tilgang til større regionale attraksjoner.
Tilgjengeligheten til dette kommersielle lokalet er et nøkkelpunkt. Det ligger kun 1.5 km fra Playa de San Pedro og 2.0 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Nærmeste supermarked er kun 321 meter unna, og et apotek ligger 112 meter fra lokalet, noe som understreker bekvemmeligheten for daglige innkjøp og behov. Sykehus er tilgjengelig innen 1.8 km. For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Magna Marbella Golf innen 2.4 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 48 km unna, noe som sikrer god internasjonal forbindelse. Med 50 offentlig transport-stopp og 10 offentlig transport-linjer i nærheten, er mobiliteten god.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17.8°C, noe som gir et behagelig klima året rundt. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Lokalets høyde på 53 meter over havet sikrer et behagelig klima uten ekstrem varme eller kulde. Den moderate hellingen på 3.3% mot stranden indikerer en lett tilgjengelig kystlinje, mens solen skinner rikelig gjennom store deler av året, noe som er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), er lett tilgjengelige. Regionen har to strender med Blått Flagg-sertifisering, noe som garanterer høy kvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge golfbaner innen få kilometers avstand, inkludert Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). I tillegg finnes det sportssentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (1.0 km), som tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert innenfor Marbella kommune, på den anerkjente Costa del Sol. Avstanden til Marbella sentrum er kun 10 km, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og liv. De større byene Algeciras og Málaga ligger henholdsvis 57 km unna, noe som gir muligheter for utflukter og tilgang til større urbane sentre. Denne sentrale posisjonen gjør San Pedro de Alcántara til et attraktivt utgangspunkt for å utforske regionen, med en balanse mellom et lokalt bymiljø og tilgang til større regionale attraksjoner.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL045192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
