Dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyder en attraktiv investeringsmulighed med en anslået pris på 320.000 €. Beliggende i et levende byområde, er ejendommen tæt på kysten og alle nødvendige faciliteter. Med et generøst bebygget areal på 160 m² og 2 badeværelser, præsenterer det sig som en alsidig platform for erhvervslivet. Ejendommen, der er opført i 1973 og er i god stand, lover potentiale for både umiddelbar lejeindtægt og langsigtet værdistigning i et etableret kommercielt distrikt på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme på Costa del Sol tilbyder dette lokale i San Pedro de Alcántara en attraktiv balance mellem pris og beliggenhed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) tilbyder lignende prisklasser, er San Pedro kendt for sin mere etablerede og sofistikerede atmosfære, tættere på eksklusive områder som Puerto Banús. Sammenlignet med boligprojekter som Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 €), som primært henvender sig til boligmarkedet, fokuserer dette objekt udelukkende på kommerciel anvendelse. Prisen på 320.000 € for 160 m² i et så centralt beliggende byområde med høj kundetrafik og potentiale for øjeblikkelig lejeindtægt, positionerer det som en solid investering. Området drager fordel af nærhed til større byer som Marbella (10 km) og Málaga (57 km), hvilket sikrer god infrastruktur og tilgængelighed, som ikke altid findes i mere isolerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, en dynamisk bydel i Marbella. Dens beliggenhed i et bymiljø sikrer umiddelbar adgang til dagligdags fornødenheder, mens nærheden til kysten og strande bidrager til områdets appel. Dette giver en kombination af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil, ideel for en bred vifte af kommercielle aktiviteter, der drager fordel af både lokal og turistmæssig tiltrækning.
Selvom det er et kommercielt lokale, henvender dets placering og infrastruktur sig til behovene hos både virksomhedsejere og deres kunder. Nærheden til boligområder, offentlig transport og et bredt udvalg af faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsklinikker skaber et stabilt kundegrundlag. Tilstedeværelsen af 2 badeværelser og et lagerområde tilføjer funktionalitet, som er essentiel for driftseffektivitet og medarbejdertrivsel.
Ejendommen blev færdiggjort i 1973, hvilket indikerer en etableret struktur i et modent byområde. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer den angivne 'Gereed' (Færdig) bygge status, at lokalet er klar til øjeblikkelig brug eller udlejning. Periodiske opdateringer og vedligeholdelse antages at være foretaget for at opretholde ejendommens funktionelle integritet og kommercielle appel i et dynamisk marked.
Dette lokale tilbyder ikke boliger; dets primære formål er kommerciel drift. Der er ingen dedikerede soveværelser. Ejendommen har ikke private udendørsarealer som haver eller terrasser ud over eventuelle butiksfacader. Yderligere, da det ligger i et bymæssigt miljø, kan der være begrænsninger i form af støj fra omgivelserne eller mangel på parkering direkte ved døren, hvilket er typisk for centrumsnære lokationer.
Dette lokale er velegnet til investorer, der søger en stabil lejeindtægt fra dag ét, takket være en potentielt eksisterende lejer. Det passer også til iværksættere, der ønsker at etablere en ny forretning i et område med høj kundetrafik og god synlighed. Mindre virksomheder som en butik, et servicecenter, et kontor eller et lille galleri vil finde rummet funktionelt. Desuden kan det være attraktivt for dem, der ønsker at ekspandere til Costa del Sol-markedet og drage fordel af den etablerede infrastruktur og de mange turister, der besøger regionen årligt. En køber, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alle dagligdags fornødenheder inden for gåafstand, vil også finde dette lokale ideelt.
Ejendommen, opført i 1973, præsenterer en solid, etableret struktur. Specifikke detaljer om materialer og finish er ikke angivet, men det er sandsynligt, at tidens standarder for kommercielle bygninger er fulgt. Et væsentligt træk er den fulde glasfacade med fire store udstillingsvinduer, der maksimerer naturligt lys og eksponering. Tilstedeværelsen af 2 badeværelser og et dedikeret opbevaringsrum bidrager til ejendommens funktionalitet. Standen beskrives som 'Good', hvilket indikerer, at ejendommen er vedligeholdt og klar til brug, potentielt med plads til personlige tilpasninger for at matche en specifik forretningsidentitet. Sikkerhedsdøren tilføjer et niveau af tryghed.
Dette kommercielle lokale udbydes til en pris fra 320.000 €. Ejendommen er klar til overtagelse, da den er færdigbygget. Den angivne pris afspejler dens placering i et etableret kommercielt område på Costa del Sol, hvor efterspørgslen efter butiksarealer er konstant. Den nuværende udlejningsstatus, hvis relevant, kan potentielt generere øjeblikkelig lejeindtægt, hvilket gør investeringen mere attraktiv. Prisen kan variere baseret på markedsvilkår og eventuelle forbedringer, men den nuværende notering repræsenterer en konkret indgangspris til dette marked.
San Pedro de Alcántara tilbyder en livlig, urban atmosfære, hvor daglige gøremål kan klares til fods. Dette kommercielle lokale drager fordel af denne tætte, urbane livsstil. Med supermarkeder, apoteker og caféer inden for få hundrede meter er bekvemmelighed en nøglefaktor. Områdets infrastruktur understøtter en konstant strøm af fodgængere og potentielle kunder, hvilket skaber et dynamisk miljø for erhvervsdrift. Nærheden til både lokale beboere og turister sikrer et bredt demografisk publikum året rundt. Området byder på en blanding af traditionel spansk kultur og moderne bekvemmeligheder, hvilket bidrager til en attraktiv og funktionel ramme for enhver virksomhed.
At drive forretning i San Pedro de Alcántara betyder at være en del af et levende, urbant samfund. Nærheden til strande (1.5 km) og marinaer (Puerto Deportivo José Banus, 3.4 km) giver en middelhavsatmosfære, mens det tætte netværk af butikker, restauranter (27 i radius) og caféer (13 i radius) sikrer konstant aktivitet. Den høje koncentration af sundhedscentre (5) og skoler (41 basisskoler, 28 gymnasier) indikerer et område med etableret infrastruktur, der understøtter både beboere og besøgende. Den høje grad af ejendomstransaktioner (4.743) peger på et dynamisk og attraktivt marked.
Ejendommen er beliggende i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella, som er kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne faciliteter. Kortet viser den tætte nærhed til kysten, centrale forretningsområder og diverse fritidsaktiviteter, hvilket understreger ejendommens centrale placering i et livligt middelhavsmiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Estepona. Det er en integreret del af Marbella kommune, som bidrager til dens omfattende serviceudbud. Afstanden til Marbella centrum er ca. 10 km, mens Málaga, regionens største by, ligger ca. 57 km derfra. Denne positionering giver adgang til både den eksklusive atmosfære i Marbella og de større infrastrukturelle fordele ved Málaga, herunder den internationale lufthavn. Området er velintegreret i den regionale infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt knudepunkt.
Lokalets beliggenhed i San Pedro de Alcántara sikrer fremragende tilgængelighed. Det nærmeste supermarked ligger kun 321 meter væk, og apoteket er kun 112 meter fra ejendommen. Afstanden til de nærmeste strande, som Playa de San Pedro, er cirka 1.5 km. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 3 km, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km). Den største udfordring kan være den direkte parkering, men den generelle tilgængelighed forbedres af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 48 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af Costa del Sols gunstige klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, varierende mellem 12-26°C. Området har et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en behagelig livsstil året rundt. Selvom det er et byområde, er nærheden til kysten (1.6 km til nærmeste strand) mærkbar. Højden på 53 meter over havets overflade sikrer et behageligt miljø uden ekstreme temperaturer. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig typisk over 4 måneder, hvilket giver gode muligheder for strandaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de San Pedro (1.6 km), er let tilgængelige, og regionen kan prale af Blue Flag-certificerede strande som Guadalmina og Venus-Bajadilla. For golfspillere er der flere prestigefyldte baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Desuden findes der adskillige sportscentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (1.0 km), der imødekommer forskellige fysiske aktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) åbner op for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Estepona. Det er en integreret del af Marbella kommune, som bidrager til dens omfattende serviceudbud. Afstanden til Marbella centrum er ca. 10 km, mens Málaga, regionens største by, ligger ca. 57 km derfra. Denne positionering giver adgang til både den eksklusive atmosfære i Marbella og de større infrastrukturelle fordele ved Málaga, herunder den internationale lufthavn. Området er velintegreret i den regionale infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt knudepunkt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL045192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
