Detta kommersiella utrymme i San Pedro de Alcántara, beläget i ett livligt stadscentrum, erbjuder en attraktiv möjlighet för investerare. Med sina 160 kvm och strategiska läge drar fastigheten nytta av hög synlighet och konstant flöde av potentiella kunder. San Pedro de Alcántara, som en del av Marbella, karaktäriseras av sin autentiska andalusiska charm kombinerat med moderna bekvämligheter, vilket gör det till en eftertraktad plats för både boende och företag.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter på Costa del Sol, erbjuder denna lokal i San Pedro de Alcántara en attraktiv kombination av läge och pris. Priset från 320 000 € är konkurrenskraftigt i förhållande till liknande objekt i mer exklusiva områden som Marbella centrum eller Puerto Banús, vilka kan ha betydligt högre prisnivåer. Aquamar i Torre del Mar, som ligger längre österut, erbjuder kommersiella ytor från 269 950 €, men saknar San Pedros direkta koppling till Marbellas etablerade kundbas. Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona är primärt bostadsprojekt och kan inte direkt jämföras när det gäller kommersiell potential. San Pedros fördel ligger i dess status som en självständig stad med stark lokal ekonomi och goda kommunikationer, snarare än enbart en turistdestination. Tillgängligheten till golfbanor och stränder, tillsammans med stadens autentiska karaktär, skiljer den från vissa nyare utvecklingar som fokuserar mer på renodlad turism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i San Pedro de Alcántara, en dynamisk stadskärna med omedelbar närhet till kustens bekvämligheter. Dess läge innebär att serviceinrättningar som apotek och mataffärer finns inom gångavstånd, vilket underlättar dagliga rutiner och affärsverksamhet. Närheten till Marbellas puls och den vackra kusten ger en attraktiv miljö.
Denna lokal är utformad för kommersiell verksamhet och erbjuder flexibilitet för en rad olika företagstyper. Med 2 badrum, förrådsutrymme och bra exponering via stora skyltfönster, uppfyller den grundläggande behov för en framgångsrik butiksdrift. Dess läge i ett urbaniserat område säkerställer en stabil kundbas.
Byggnaden uppfördes 1973 och har sedan dess stått som en solid kommersiell enhet. Fastigheten är redan färdigställd och klar att tas i bruk, vilket eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation. Det historiska byggåret indikerar en etablerad struktur mitt i ett utvecklat område.
Denna kommersiella lokal saknar bostadsändamål och är primärt avsedd för affärsverksamhet. Den har inga privata utomhusutrymmen som terrass eller trädgård. Dessutom är den inte utrustad med individuell garageplats eller privat parkering, vilket kräver att kunder och personal använder allmänna parkeringsmöjligheter.
Denna lokal passar en investerare som söker en stabil inkomstkälla med potential för värdeökning på en attraktiv plats. Den är lämplig för den som vill driva en egen verksamhet i ett område med hög kundtrafik, eller för den som föredrar att hyra ut fastigheten till befintliga eller nya hyresgäster. Fastighetens läge i ett etablerat centrum gör den till ett bra val för företag som behöver synlighet och tillgänglighet. Den passar även den som ser potential i att fortsätta den befintliga kommersiella trenden i San Pedro de Alcántara, en del av den blomstrande Costa del Sol. För investerare som vill ha en fastighet som genererar intäkter från dag ett, tack vare nuvarande uthyrning, är detta ett relevant alternativ.
Fastigheten, uppförd 1973, har en funktionell design anpassad för kommersiellt bruk. Den har en helglasad fasad med fyra stora skyltfönster som maximerar naturligt ljusinsläpp och exponeringsyta, vilket är avgörande för butikers synlighet. Utrymmet är fördelat på tre funktionella zoner, vilket möjliggör flexibel inredning. Två badrum och ett separat förråds-/arkivutrymme bidrar till funktionaliteten. Golvytan är om ca 160 m². En säkerhetsdörr är installerad för ökad trygghet. Fasaden och fönsterpartierna är centrala element som förstärker fastighetens kommersiella attraktivitet och potentiella kundflöde.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 320 000 €. Detta pris reflekterar läget i ett etablerat kommersiellt distrikt på Costa del Sol. Med en total byggd yta på 160 m² och 2 badrum, erbjuder priset en grund för investeringar i en region med en aktiv fastighetsmarknad. Lokalens nuvarande uthyrningsstatus kan innebära en omedelbar avkastning på investeringen, vilket kan vara en avgörande faktor för potentiella köpare som söker stabila kassaflöden. Prisvariationen beror på den specifika marknadssituationen och eventuella förhandlingar.
San Pedro de Alcántara erbjuder en levande miljö där stadsliv möter Medelhavskustens lugn. Som en kommersiell lokal drar denna fastighet nytta av en konstant ström av lokalbefolkning och turister som söker sig till stadens centrum för shopping och service. Närheten till strandpromenader och lokala torg inbjuder till promenader och social interaktion. Området är känt för sina restauranger, kaféer och butiker som bidrar till en dynamisk atmosfär året runt. Dagliga rutiner kan innebära en kort promenad till apoteket eller livsmedelsbutiken, följt av en kaffe på ett närliggande torg. För den som driver verksamhet här, innebär läget en fördel tack vare den goda synligheten och tillgängligheten.
San Pedro de Alcántara är en dynamisk stad som kombinerar andalusisk charm med modern bekvämlighet. Området runt fastigheten präglas av en livlig atmosfär med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer inom gångavstånd. Närheten till skolor och vårdcentraler bidrar till en funktionell vardag. För de som uppskattar utomhusaktiviteter ligger stränderna bara en kort promenad bort, och golfbanor som Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas finns inom några kilometers avstånd. Stadens infrastruktur med över 50 kollektivtrafikshaltar underlättar förflyttning inom regionen.
Denna karta visar den exakta platsen för den kommersiella fastigheten i San Pedro de Alcántara. Den illustrerar närheten till kustlinjen, större vägar och centrala delar av staden, vilket ger en visuell förståelse för dess strategiska läge och tillgänglighet till lokala bekvämligheter och transportnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara utgör en viktig del av Marbella kommun, strategiskt beläget mellan Marbella stad och Estepona. Dess position på Costa del Sol ger utmärkt tillgång till regionens turistattraktioner och affärscentra. Större städer som Marbella (10 km), Algeciras (57 km) och Málaga (57 km) är lättillgängliga, vilket gör San Pedro till en central punkt för både boende och besökare som vill utforska Andalusien.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Närmaste mataffär ligger endast 321 meter bort och apotek 112 meter. Ziekenhuizen finns inom 1.8 km. Stränderna, som Playa de San Pedro, är endast 1.5 km bort, vilket gör det lätt att njuta av kusten. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 48 km bort med bil. Golfentusiaster har flera banor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf på 2.4 km avstånd. Det finns även 10 kollektivtrafikslinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket förbättrar mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soliga dagar är vanliga, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 53 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 3.3% mot stranden, vilket ger en behaglig miljö. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter och bidrar till den attraktiva livsstilen på Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Två stränder med Blå Flagg-certifiering, inklusive Guadalmina och Venus-Bajadilla, finns inom rimligt avstånd. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf bara 2.4 km bort, och Real Club de Golf Las Brisas på 2.8 km. Dessutom finns sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (1.0 km) för aktiva fritidsintressen. Närmaste marina, Puerto Deportivo José Banús, ligger 3.4 km bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara utgör en viktig del av Marbella kommun, strategiskt beläget mellan Marbella stad och Estepona. Dess position på Costa del Sol ger utmärkt tillgång till regionens turistattraktioner och affärscentra. Större städer som Marbella (10 km), Algeciras (57 km) och Málaga (57 km) är lättillgängliga, vilket gör San Pedro till en central punkt för både boende och besökare som vill utforska Andalusien.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL045192
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
