Poslovni prostor u srcu San Pedro de Alcántare nudi priliku za ulaganje s trenutnim prihodom od najma. S površinom od 160 m² i strateškom lokacijom, ovaj prostor je dobro pozicioniran za različite komercijalne djelatnosti. Objekt se nalazi u urbanom okruženju, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, te nudi dobru vidljivost zahvaljujući kutnoj poziciji i velikim izlozima.
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u San Pedro de Alcántari ističe se svojom kutnom lokacijom i trenutnim prihodom od najma. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar nude slične cjenovne razine, fokus je često na rezidencijalnim ili mješovitim razvojima. Lantana Residencial u Mijas i Etherna Homes 2 u Esteponi također su u sličnom cjenovnom rangu, ali su primarno stambeni projekti. Prednost ovog komercijalnog prostora leži u njegovoj zreloj lokaciji unutar etabliranog urbanog područja, za razliku od novogradnji koje su još u fazi razvoja. Potencijalni prihod od najma čini ga privlačnim za investitore, dok urbana okolina s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti osigurava dugoročnu relevantnost i privlačnost za poslovanje, što ga razlikuje od novijih, često udaljenijih rezidencijalnih kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor smješten je u dinamičnom urbanom središtu San Pedro de Alcántare, s neposrednom blizinom ključnih sadržaja poput ljekarni i supermarketa. Njegova pozicija u blizini obale i većih gradova poput Marbelle osigurava dobru povezanost i potencijal za klijentele.
Namijenjen za komercijalnu upotrebu, ovaj prostor ne nudi stambene značajke poput spavaćih soba ili kupaonica u klasičnom smislu. Fokus je na funkcionalnosti za poslovanje, s naglaskom na vidljivost, pristup i potencijal za privlačenje kupaca.
Objekt je izgrađen 1973. godine i trenutno je u stanju 'Gotov'. Nije riječ o novogradnji, već o etabliranom komercijalnom prostoru koji je spreman za daljnje korištenje ili prilagodbu postojećeg poslovanja.
Ovaj prostor nije namijenjen za stanovanje. Ne posjeduje spavaće sobe, te je fokus isključivo na komercijalnoj namjeni. Dostupni podaci ne ukazuju na značajnije strukturne ili estetske probleme, ali je gradnja iz 1973. godine indikativna za moguće potrebe modernizacije.
Ovaj poslovni prostor odgovara investitorima koji traže nekretninu s trenutnim prihodom od najma, nudeći stabilnost kroz dugoročni najam. Također je pogodan za poduzetnike koji žele pokrenuti ili proširiti svoje poslovanje u prometnom dijelu San Pedro de Alcántare, gdje dobra vidljivost i pristup mogu značajno doprinijeti uspjehu. Idealan je za one koji cijene prednosti urbanog života, s lakoćom dostupnim sadržajima i uslugama. Prostor je prikladan za maloprodajne objekte, urede, ili uslužne djelatnosti kojima je potrebna istaknuta lokacija i visoka protočnost potencijalnih klijenata.
Kvaliteta izrade datira iz 1973. godine, što podrazumijeva da se radi o starijem objektu. Prostor ima dobru vidljivost zahvaljujući potpuno ostakljenoj fasadi s četiri velika izloga. Podovi su vjerojatno izrađeni od materijala poput mramora, sudeći prema analizi slika. Sadrži dva toaleta i prostor za skladištenje. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, opće stanje je opisano kao 'dobro', što sugerira da je prostor održavan. Potencijalni kupci bi trebali razmotriti mogućnost modernizacije kako bi se uskladio s trenutnim komercijalnim standardima i estetskim preferencijama.
Početna cijena za ovaj komercijalni prostor iznosi 320.000 €. Objekt je trenutno iznajmljen, što potencijalnim kupcima omogućuje ostvarivanje prihoda od najma odmah po preuzimanju. S obzirom na lokaciju i karakteristike, cijena odražava tržišnu vrijednost za komercijalne nekretnine u ovom dijelu Costa del Sol. Nema informacija o daljnjim varijacijama cijena ili dodatnim troškovima osim standardnih poreza i naknada povezanih s kupnjom nekretnine.
Ovaj komercijalni prostor od 160 m² nalazi se na kutnoj poziciji u San Pedro de Alcántari, nudeći izvrsnu vidljivost zahvaljujući fasadi s četiri velika izloga. Trenutno je iznajmljen pouzdanim dugoročnim najmoprimcima, što osigurava stabilan prihod od samog početka. Prostor je podijeljen na tri funkcionalna dijela, uz dva toaleta i skladišni prostor, te ima direktan pristup s ulice. Njegova lokacija u urbanom dijelu, na pješačkoj udaljenosti od raznih usluga, čini ga atraktivnim za širok spektar komercijalnih aktivnosti, od maloprodaje do uslužnih djelatnosti.
San Pedro de Alcántara nudi život u urbanom okruženju s bogatom ponudom sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani (27), kafići (13), ljekarne (11) i banke (11). Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih centara (5) dodatno naglašava pogodnost lokacije za svakodnevni život. Turistička infrastruktura s 52 hotela i velikim brojem ležajeva ukazuje na živahnu atmosferu tijekom cijele godine, dok je blizina plaža i golf terena dodatni plus za stanovnike i posjetitelje.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u živopisnom dijelu San Pedro de Alcántare, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar urbanog područja, s naglaskom na blizinu ključnih prometnica, javnog prijevoza i drugih komercijalnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smješten između većih gradova na Costa del Sol. Marbella je udaljena samo 10 km, dok su Algeciras i Málaga na udaljenosti od oko 57 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima i posjetiteljima da uživaju u mirnijem okruženju San Pedra, dok istovremeno imaju brz pristup velikim urbanim centrima s njihovim bogatijim ponudama zabave, kulture i usluga.
Prostor je strateški smješten u San Pedro de Alcántari, s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 321 metar, a ljekarna 112 metara. Bolnica je udaljena 1.8 km. Plaže poput Playa de San Pedro nalaze se na oko 1.5 km. Golf tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) također su lako dostupni. Međunarodne zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB) udaljene su otprilike 48 km, što omogućuje dobru povezanost s ostatkom svijeta. Postoji 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C, krećući se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Blag nagib od 3.3% prema obližnjoj plaži Playa de San Pedro (1.6 km) doprinosi ugodnom okolišu. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih uvjeta. Umjerena temperatura mora omogućuje kupanje tijekom otprilike 4 mjeseca u godini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže poput Guadalmina i Venus-Bajadilla. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km) nude mogućnosti za rekreaciju i vježbanje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten između većih gradova na Costa del Sol. Marbella je udaljena samo 10 km, dok su Algeciras i Málaga na udaljenosti od oko 57 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima i posjetiteljima da uživaju u mirnijem okruženju San Pedra, dok istovremeno imaju brz pristup velikim urbanim centrima s njihovim bogatijim ponudama zabave, kulture i usluga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL045192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
