San Pedro de Alcántara, esantis Malagos provincijoje, siūlo dinamišką miestietišką aplinką, turtingą istoriją ir patogią prieigą prie Viduržemio jūros. Ši komercinė patalpa, įsikūrusi strategiškai svarbioje vietoje, suteikia unikalią galimybę investuoti į gyvybingą Costa del Sol regioną. Su 160 m² ploto ir gerai prižiūrėta, ji yra paruošta teikti pajamas iš karto, išnaudodama savo patogią vietą ir didelį matomumą.
San Pedro de Alcántara, esantis tarp Puerto Banús ir Esteponos, siūlo komercines patalpas, kurios yra labiau įsitvirtinusios ir labiau orientuotos į vietos gyventojus nei kai kurie kiti Costa del Sol regiono kurortai. Kaimyninėje Marbellos dalyje, ypač senamiestyje, komercinės patalpos gali būti brangesnės ir labiau orientuotos į turizmą. Tuo tarpu Estepona, nors ir plėtojasi, gali pasiūlyti daugiau naujesnių komercinių objektų, bet San Pedro išsiskiria savo brandžia infrastruktūra ir nuolatiniu gyventojų srautu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (€259,000) yra gyvenamieji projektai, todėl tiesiogiai nekonkuruoja, tačiau rodo, kad kiti regionai siūlo įvairesnes investavimo galimybes. San Pedro patalpos, parduodamos už 320 000 EUR, atspindi patogią vietą ir jau egzistuojantį verslo potencialą, palyginti su naujos statybos projektais, kurie dažnai reikalauja papildomų investicijų į įrengimą ir rinkodarą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpa yra San Pedro de Alcántara miestelio širdyje, Marbella savivaldybėje. Jos kampinė padėtis ir dideli vitrininiai langai užtikrina puikų matomumą gatvėje, pritraukiant potencialius klientus iš prekybos rajono ir netoliese esančios pakrantės. Ji yra arti visų būtinų paslaugų.
Ši komercinė patalpa idealiai tinka verslui, kuris vertina nuolatinį klientų srautą ir puikų prieinamumą. Esant gatvės lygyje ir turint 2 tualetus bei sandėliuką, ji suteikia praktiškumo ir funkcionalumo, reikalingo įvairiai komercinei veiklai plėtoti.
Pastatas baigtas statyti 1973 m. ir nuo to laiko buvo nuolat prižiūrimas. Patalpa yra paruošta naudoti iš karto, o tai reiškia, kad nauji savininkai gali pradėti generuoti pajamas iš karto, be papildomų statybos ar renovacijos darbų.
Šios komercinės patalpos neturi lauko erdvių ar privačių parkavimo vietų. Nors jos yra sėkmingai naudojamos kaip prekybos vieta, jos nepritaikytos gyvenamosioms reikmėms dėl savo komercinės paskirties ir įrangos.
Ši vieta yra tinkama verslininkams, ieškantiems stabilios investicijos su garantuotomis pajamomis. Jei jūsų tikslas yra įsigyti komercinį plotą, kuris jau generuoja pajamas ir turi ilgalaikį nuomos sutartį, tai yra puikus pasirinkimas. Verslininkai, norintys įsikurti populiarioje Costa del Sol vietovėje, kurioje didelis pėsčiųjų ir transporto srautas, ras čia tinkamas sąlygas. Tai taip pat gali būti patrauklu investuotojams, siekiantiems diversifikuoti savo portfelį su nekilnojamuoju turtu, esančiu gerai įvertintoje ir lankomoje vietoje.
Patalpa, pastatyta 1973 m., yra geros būklės ir paruošta nedelsiant naudoti. Jos interjeras apima 160 m² bendro ploto, su 2 tualetais ir papildoma patalpa sandėliavimui. Svarbiausi elementai yra dideli vitrininiai langai ir saugumo durys, užtikrinantys tiek komercinį patrauklumą, tiek saugumą. Nors specifinė apdailos medžiaga nenurodoma, bendra būklė rodo, kad ji buvo prižiūrima, tinkama įvairioms komercinėms veikloms, tokioms kaip mažmeninė prekyba ar paslaugos.
Šios komercinės patalpos parduodamos už 320 000 EUR. Tai yra investicija į strategiškai svarbią vietą San Pedro de Alcántara, siūlanti iš karto pajamas, nes patalpos yra išnuomotos ilgalaikiams nuomininkams. Nors kaina atspindi pelningą vietą ir gerą būklę, svarbu atsižvelgti į tai, kad tai yra komercinis turtas, kurio vertė priklauso nuo verslo veiklos sėkmės ir nuomos rinkos tendencijų regione.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas su klestinčiu verslo gyvenimu ir patogiu prieinamumu prie pakrantės. Ši komercinė patalpa įsikūrusi miesto centre, kur kasdienį gyvenimą lemia nuolatinis žmonių srautas, netoliese esančios parduotuvės ir kavinės. Gatvės lygio prieiga ir dideli vitrininiai langai užtikrina maksimalų matomumą, kas yra svarbu verslui. Artumas prie pagrindinių kelių ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella, leidžia lengvai pasiekti papildomas paslaugas ir pramogas. Ši vieta siūlo tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimą, bet su visais šiuolaikinio kurorto patogumais.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvybingą miestietišką aplinką, kurioje svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra daugybė restoranų, kavinių, bankų, vaistinių ir mokyklų. Didelis viešojo transporto tinklas su 50 stotelių užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais, įskaitant Marbella (10 km) ir Malaga (57 km). Regionas yra žinomas dėl savo turizmo, su 52 viešbučiais ir plačiu paslaugų spektru, užtikrinančiu nuolatinį žmonių srautą.
Ši komercinė patalpa yra San Pedro de Alcántara, Marbella, Costa del Sol širdyje. Žemėlapis parodo jos centrinę padėtį su lengva prieiga prie pakrantės, pagrindinių kelių ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra svarbus Marbella savivaldybės miestas, esantis Andalūzijos regione. Jis yra lengvai pasiekiamas iš didesnių miestų, tokių kaip Marbella (10 km į rytus), Algeciras (57 km į vakarus) ir Malaga (57 km į rytus). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis vietinio miesto patogumais, kartu turint greitą prieigą prie didesnių miestų kultūros, pramogų ir paslaugų.
Patalpos yra strategiškai įsikūrusios netoli pakrantės, tik 1.5 km nuo artimiausio paplūdimio Playa de San Pedro. Aerouostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 48 km, o Gibraltaras, už 49 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Netoliese yra ir golfo aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2.4 km), bei sporto centrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daugybe maršrutų ir sustojimų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 12-26°C. Saulės spindulių kiekis yra gausus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Patalpos yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškas (3.3%), todėl pasiekti pakrantę yra patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1.6 km, o regione yra ir kitų, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Du paplūdimiai, įskaitant netoliese esantį Guadalmina ir Venus-Bajadilla, yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0.7 km) ir Polideportivo San Pedro (1.1 km), siūlantys įvairias rekreacines veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra svarbus Marbella savivaldybės miestas, esantis Andalūzijos regione. Jis yra lengvai pasiekiamas iš didesnių miestų, tokių kaip Marbella (10 km į rytus), Algeciras (57 km į vakarus) ir Malaga (57 km į rytus). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis vietinio miesto patogumais, kartu turint greitą prieigą prie didesnių miestų kultūros, pramogų ir paslaugų.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL045192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
