Тази самостоятелна вила, разположена в динамичната Нуева Андалусия близо до Марбела, предлага модерен начин на живот в градска среда с всички удобства на една ръка разстояние. Проектът в момента е в строеж, което дава възможност да станете част от съвсем нов жилищен комплекс на Коста дел Сол. Вилите са проектирани с внимание към детайла, с висококачествени довършителни работи и функционални пространства, ориентирани към комфорт и средиземноморски начин на живот. Близостта както до крайбрежието, така и до града осигурява балансирана житейска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Удобно разположена в Нуева Андалусия, търсен квартал западно от Марбела. Непосредствената близост до удобства като супермаркет (372 м) и аптека (501 м) гарантира ежедневен комфорт. Няколко голф игрища се намират на по-малко от 4 км, което прави местоположението привлекателно за голфъри. Градската среда осигурява достъп до ресторанти и магазини на пешеходно разстояние.
Този проект подхожда за купувачи, които търсят модерна самостоятелна вила с 6 спални и 5 бани. Акцентът е върху просторна жилищна площ от 450 м² на парцел от 306 м². Текущото строителство дава възможност да придобиете дом от ново строителство със съвременни довършителни работи и съоръжения, подходящ за постоянно живеене или крайбрежна ваканционна резиденция.
Проектът е в строителна фаза, което означава, че вилите в момента се изграждат. Това предлага на купувачите възможност да се нанесат в съвсем нов дом след завършване на строителството. Датата на предаване е ориентировъчна, но текущият строителен етап подсказва бъдещо завършване. Конкретни подробности относно точната дата на завършване са налични при запитване.
Този проект не предлага общи съоръжения като клубен дом или обширни градини; акцентът е върху собственото жизнено пространство. Площта на парцела е сравнително компактна за самостоятелна вила. В основните данни няма пряко споменаване на собствен басейн, макар че той често е свързан с този тип имоти. Близостта до градските удобства може да предполага наличие на шум от околната среда.
Този проект привлича купувачи, които търсят модерна, просторна вила в оживен крайбрежен район с всички удобства наблизо. Подходящ избор е за семейства, желаещи постоянно местожителство, отчасти поради близостта до международни училища (като British International School на 4,2 км) и добре развита медицинска инфраструктура (болница на 2,2 км). Любителите на голфа също ще намерят това местоположение привлекателно, с няколко голф игрища в радиус от 3,6 км, включително El Campanario Golf Course. Пешеходното разстояние до плажа и яхтените пристанища като Пуерто Банус (0,7 км) допада на почитателите на морския начин на живот. Имотът е интересен и за инвеститори, търсещи висококачествен актив на Коста дел Сол, предвид устойчивото търсене на такива имоти в този район. Текущата строителна фаза предлага възможност за влияние върху определени довършителни работи, което го прави привлекателен за купувачи със специфични предпочитания.
Вилите ще бъдат предадени с акцент върху качеството и модерната естетика. Очаквайте висококачествени материали, допринасящи както за комфорта, така и за дълготрайността. Архитектурата вероятно включва съвременни елементи като големи стъклени панели за максимална естествена светлина и безпроблемен преход между вътрешните и външните пространства. Жилищната площ от 450 м² позволява луксозно обзавеждане. Характеристики като подово отопление, климатик за отопление и охлаждане и потенциално собствен басейн са стандартни или опционални. Довършителните работи, както подсказват интериорните снимки, показващи модерни бани и стилна дневна, сочат премиум стандарт. Ориентацията (изток/юг) максимизира слънчевата светлина през деня и допринася за приятна жилищна среда.
Началната цена за тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия е €2 167 250. Става дума за имот от ново строителство, който в момента се изгражда. Посочената цена представлява базова цена за този тип вила и може да варира в зависимост от конкретните конфигурации, довършителни работи или опционални подобрения, избрани по време на строителния процес. С оглед на ексклузивния характер на местоположението и спецификациите на вилата, тази ценова точка я позиционира в горния сегмент на жилищния пазар на Коста дел Сол. Подробно ценообразуване за отделните единици, включително потенциални доплащания за конкретни характеристики, е налично при пряка заявка.
Нуева Андалусия, разположена на Коста дел Сол, се характеризира с оживена градска среда, която се слива безпроблемно с близостта до крайбрежието. Местоположението предлага ежедневен ритъм, в който градското удобство и крайбрежният начин на живот се срещат. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, важно за ежедневните нужди. Наличието на над 70 ресторанта и разнообразни магазини в рамките на няколко километра, заедно с 10 линии обществен транспорт и 50 спирки, говори за добре свързан и активен квартал. Районът допълнително се обогатява от близките голф игрища, спортни центрове и яхтени пристанища, осигуряващи широк спектър от възможности за отдих. 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен плажен сезон канят към живот на открито, а средногодишната температура от 19,1°C гарантира приятен престой през цялата година. Надморската височина от 7 метра и равният наклон към плажа (0,0%) допринасят за комфорта и достъпността на района.
Нуева Андалусия предлага динамична градска житейска среда със Средиземно море на кратко разстояние. Непосредствената околност е богата на удобства; супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Местоположението е стратегическо, с различни голф игрища в рамките на няколко километра, включително El Campanario Golf Course (2,7 км). Яхтени пристанища като Пуерто Банус (0,7 км) и плажът Плая де Сан Педро (892 м по въздух) са лесно достъпни. Близостта на 70 ресторанта и 10 кафенета в рамките на няколко километра осигурява оживена атмосфера и богат кулинарен избор. Наличните 10 линии обществен транспорт и 50 спирки подпомагат мобилността в градското ядро и извън него.
Тази карта показва местоположението на вилата в Нуева Андалусия, жилищен район на Коста дел Сол, близо до Марбела и Пуерто Банус. Маркерът указва близостта до крайбрежната ивица, различни плажове, голф игрища и градски удобства, подчертавайки стратегическата позиция на проекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена западно от Марбела, един от най-престижните градове на Коста дел Сол. Този район е неразделна част от „Голф долината“ (Golf Valley), заобиколен от световноизвестни голф игрища. Местоположението предлага директен достъп до крайбрежието и Средиземно море, като плажовете са на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус, известен с луксозното си яхтено пристанище и ексклузивни бутици, усилва привлекателността на региона. Връзката с Малага (47 км) чрез магистралата A-7 или AP-7 осигурява ефективен достъп до регионалната столица и нейното международно летище. Нуева Андалусия съчетава градския комфорт с очарованието на южноиспанското крайбрежие.
Достъпността до тази вила е отлична. На пешеходно разстояние ще намерите супермаркет (372 м) и аптека (501 м), което осигурява ежедневен комфорт. Плажът също е лесно достижим, като Плая де Сан Педро е на 1,1 км по въздух, а Плая Канина Вентура дел Мар, на 2,0 км. За голфъри има няколко варианта: El Campanario Golf Course (2,7 км), Magna Marbella Golf (3,5 км) и El Paraíso Golf Club (3,6 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 47 км по въздух, което гарантира директни връзки с международни дестинации. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus са само на 0,7 км. Градската среда се подкрепя от 10 линии обществен транспорт и 50 спирки, което насърчава мобилността, макар че за пълно разглеждане на региона се препоръчва кола.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия, на Коста дел Сол, се характеризира със средногодишна температура от 19,1°C, с температури между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Регионът се радва на впечатляващи 3 856 слънчеви часа годишно, осигуряващи продължителен период на слънчево време. Плажният сезон, когато температурите на водата надвишават 20°C, продължава около 5 месеца. Разположението само на 7 метра надморска височина и равният наклон към крайбрежието (0,0%) засилват усещането за близост до морето. Този средиземноморски климат, с меки зими и топли, сухи лета, е благоприятен за активности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на Нуева Андалусия предлага отлични възможности за отдих, особено що се отнася до плажовете и голфа. Най-близките плажове са Плая де Сан Педро (1,1 км по въздух) и Плая Канина Вентура дел Мар (2,0 км), и двата достъпни. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо: El Campanario Golf Course на 2,7 км, Magna Marbella Golf на 3,5 км и El Paraíso Golf Club на 3,6 км. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) също предоставя възможности за водни спортове и морски дейности. Различни спортни центрове, включително Polideportivo San Pedro на 2,5 км, улесняват физическата активност, като налични са и специфични съоръжения като катерачна стена.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL731423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €219 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €259 000), Alcantara del Mar Villas е позиционирана в значително по-висок ценови диапазон, с цени от €2 167 250. Тази по-висока ценова точка съответства на ексклузивното местоположение в Нуева Андалусия, район, известен с луксозните си имоти, близостта до Пуерто Банус и известните голф игрища. Конкуриращите се проекти се намират в различни, обикновено по-достъпни райони като Торе дел Мар, Михас и Естепона. Макар че тези проекти също засягат крайбрежни райони, те не притежават специфичното очарование и директния достъп до първокласни съоръжения, които предлага Нуева Андалусия. Въпреки че някои от по-евтините проекти може да разполагат с по-големи парцели и потенциално по-развит общи съоръжения, това контрастира с акцента върху просторна частна вила в по-скъпия сегмент. Въпреки това, статусът „в строеж“ на Alcantara del Mar Villas предлага възможност да придобиете съвсем нова, модерна вила на първокласно място, което оправдава по-високата цена за купувачи, които дават приоритет на местоположението и качеството на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
