Marbella के पास सुरभि Nueva Andalucía में स्थित यह स्वतंत्र विला एक शहरी परिवेश में आधुनिक जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है, जहाँ सभी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो Costa del Sol पर एक बिल्कुल नए आवासीय परिसर का हिस्सा बनने का अवसर प्रदान करती है। विलाओं को बारीकी से ध्यान रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, जिनमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आराम तथा भूमध्यसागरीय जीवन शैली पर केंद्रित कार्यात्मक स्थान शामिल हैं। तट और शहर दोनों के निकटता से एक संतुलित रहने का माहौल सुनिश्चित होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में सुविधाजनक स्थान पर स्थित, जो Marbella के पश्चिम में एक मांग वाला क्षेत्र है। सुपरमार्केट (372 मीटर) और फार्मेसी (501 मीटर) जैसी सुविधाओं की तात्कालिक निकटता रोज़मर्रा की सुविधा सुनिश्चित करती है। कई गोल्फ कोर्स 4 किमी से भी कम दूरी पर हैं, जो इस स्थान को गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक बनाता है। शहरी परिवेश पैदल दूरी में रेस्तरां और दुकानों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो 6 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली आधुनिक स्वतंत्र विला खोज रहे हैं। इसका मुख्य आकर्षण 306 म² प्लॉट पर 450 म² का विशाल रहने का क्षेत्र है। चल रहा निर्माण समकालीन फिनिशिंग और सुविधाओं के साथ एक नए निर्मित घर को खरीदने का अवसर प्रदान करता है, जो स्थायी निवास या तटीय छुट्टियों के घर के लिए उपयुक्त है।
परियोजना निर्माण चरण में है, जिसका अर्थ है कि विलाओं का निर्माण वर्तमान में किया जा रहा है। इससे खरीदारों को निर्माण पूरा होने पर एक बिल्कुल नए घर में रहने का अवसर मिलता है। सौंपने की तिथि सांकेतिक है, लेकिन वर्तमान निर्माण चरण भविष्य में पूर्णता का संकेत देता है। सटीक पूर्णता तिथि के बारे में विशिष्ट विवरण पूछताछ पर उपलब्ध हैं।
इस परियोजना में क्लबहाउस या विस्तृत बगीचों जैसी साझा सुविधाएँ नहीं हैं; यह निजी रहने के स्थान पर केंद्रित है। एक स्वतंत्र विला के लिए प्लॉट का आकार अपेक्षाकृत छोटा है। मुख्य डेटा में निजी स्विमिंग पूल का सीधा उल्लेख नहीं है, हालाँकि यह इस प्रकार की संपत्ति के साथ अक्सर जुड़ा होता है। शहरी सुविधाओं के निकट होने से परिवेशी शोर की संभावना रह सकती है।
यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो सभी सुविधाओं के निकट एक जीवंत तटीय क्षेत्र में एक आधुनिक, विशाल विला खोज रहे हैं। यह परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो स्थायी निवास चाहते हैं, आंशिक रूप से इंटरनेशनल स्कूलों की निकटता के कारण (जैसे British International School 4.2 किमी पर) और एक सुसज्जित चिकित्सा अवसंरचना (अस्पताल 2.2 किमी पर) के कारण। गोल्फ प्रेमियों को भी यह स्थान आकर्षक लगेगा, जहाँ 3.6 किमी की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Campanario Golf Course शामिल है। समुद्र तट और Puerto Banús जैसी मरीना तक पैदल दूरी (0.7 किमी) समुद्री जीवन शैली के प्रेमियों को आकर्षित करती है। यह संपत्ति निवेशकों के लिए भी रोचक है जो Costa del Sol पर एक उच्च गुणवत्ता वाली संपत्ति खोज रहे हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में ऐसी संपत्तियों की निरंतर मांग है। वर्तमान निर्माण चरण कुछ फिनिशिंग पर प्रभाव डालने की संभावना प्रदान करता है, जो इसे विशिष्ट पसंद वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है।
विलाओं को गुणवत्ता और आधुनिक सौंदर्यबोध पर ध्यान केंद्रित करते हुए सौंपा जाएगा। उच्च श्रेणी की सामग्री की अपेक्षा करें जो आराम और स्थायित्व दोनों में योगदान देती है। वास्तुकला में संभवतः समकालीन तत्व शामिल हैं जैसे अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़े काँच के पैनल और इनडोर तथा आउटडोर स्थानों के बीच सहज संक्रमण। 450 म² का रहने का क्षेत्र विलासितापूर्ण सज्जा की अनुमति देता है। फर्श के नीचे हीटिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और संभावित रूप से निजी स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ मानक या वैकल्पिक हैं। आधुनिक बाथरूम और एक स्टाइलिश लिविंग रूम दिखाने वाली इंटीरियर तस्वीरों से संकेतित फिनिशिंग एक प्रीमियम स्तर का संकेत देती है। दिशा (पूर्व/दक्षिण) पूरे दिन धूप के अधिकतम एक्सपोज़र सुनिश्चित करती है, जो एक सुखद रहने के माहौल में योगदान देती है।
Nueva Andalucía में इस स्वतंत्र विला की शुरुआती कीमत €2,167,250 है। यह वर्तमान में चल रही एक नई निर्माण संपत्ति को दर्शाता है। दर्शाई गई कीमत इस प्रकार की विला के लिए आधार मूल्य है, जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान चुनी गई विशिष्ट विन्यास, फिनिशिंग या वैकल्पिक अपग्रेड के आधार पर भिन्न हो सकती है। स्थान के विशिष्ट स्वभाव और विला की विशिष्टताओं को देखते हुए, यह कीमत Costa del Sol के आवासीय बाज़ार के उच्च खंड में इसे स्थापित करती है। प्रति यूनिट विस्तृत मूल्य निर्धारण, विशिष्ट सुविधाओं के संभावित अतिरिक्त शुल्क सहित, सीधे अनुरोध पर उपलब्ध है।
Costa del Sol पर स्थित Nueva Andalucía की विशेषता एक जीवंत शहरी परिवेश है जो इसकी तटीय निकटता के साथ सहजता से घुलमिल गया है। यह स्थान एक ऐसी दैनिक लय प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली एक साथ मिलते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं, जो रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए आवश्यक हैं। कुछ किलोमीटर के भीतर 70 से अधिक रेस्तरां और विभिन्न दुकानों की उपस्थिति, साथ ही 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप, एक अच्छी तरह जुड़े और सक्रिय पड़ोस का संकेत देते हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों और मरीना से यह क्षेत्र और समृद्ध होता है, जो मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं। वर्ष में 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी जीवन शैली के लिए आमंत्रित करते हैं, जबकि 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान पूरे वर्ष सुखद प्रवास सुनिश्चित करता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक समतल ढलान (0.0%) क्षेत्र की सुविधा और पहुँच में योगदान देती है।
Nueva Andalucía एक गतिशील शहरी जीवन परिवेश प्रदान करता है जहाँ भूमध्यसागर बहुत कम दूरी पर है। तात्कालिक परिवेश सुविधाओं से भरपूर है; सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी में हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाती हैं। स्थान रणनीतिक है, कुछ किलोमीटर के भीतर विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Campanario Golf Course (2.7 किमी) शामिल है। Puerto Banús (0.7 किमी) जैसी मरीना और Playa de San Pedro समुद्र तट (हवाई दूरी 892 मीटर) आसानी से पहुँच योग्य हैं। कुछ किलोमीटर के भीतर 70 रेस्तरां और 10 कैफे की निकटता एक जीवंत माहौल और पर्याप्त पाक-विकल्प सुनिश्चित करती है। उपलब्ध 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शहरी केंद्र के भीतर और उसके बाहर गतिशीलता का समर्थन करते हैं।
यह नक्शा Nueva Andalucía में विला के स्थान को दर्शाता है, जो Costa del Sol पर एक आवासीय क्षेत्र है, Marbella और Puerto Banús के निकट। मार्कर तटरेखा, विभिन्न समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं की इसकी निकटता को दर्शाता है, जो परियोजना की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía, Marbella के पश्चिम में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Costa del Sol के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक है। यह क्षेत्र 'Golf Valley' का एक अभिन्न हिस्सा है, जो विश्व-प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों से घिरा हुआ है। स्थान तटरेखा और भूमध्यसागर तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जहाँ समुद्र तट पैदल दूरी में हैं। Puerto Banús की निकटता, जो अपनी लक्ज़री मरीना और विशिष्ट बुटीक के लिए जाना जाता है, क्षेत्र की अपील को बढ़ाती है। A-7 या AP-7 राजमार्ग के माध्यम से Málaga (47 किमी) से संपर्क क्षेत्रीय राजधानी और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक कुशल पहुँच सुनिश्चित करता है। Nueva Andalucía शहरी आराम को दक्षिणी स्पेनी तट के आकर्षण के साथ जोड़ता है।
इस विला की पहुँच उत्कृष्ट है। पैदल दूरी में आपको सुपरमार्केट (372 मीटर) और फार्मेसी (501 मीटर) मिलेंगे, जो रोज़मर्रा की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तट भी आसानी से पहुँच योग्य है, Playa de San Pedro हवाई दूरी से 1.1 किमी और Playa Canina Ventura del Mar 2.0 किमी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: El Campanario Golf Course (2.7 किमी), Magna Marbella Golf (3.5 किमी), और El Paraíso Golf Club (3.6 किमी)। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) हवाई दूरी से लगभग 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से सहज संपर्क की गारंटी देता है। Puerto Deportivo José Banus जैसी मरीना केवल 0.7 किमी दूर है। शहरी परिवेश का समर्थन 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप करते हैं, जो गतिशीलता को बढ़ावा देते हैं, हालाँकि क्षेत्र की पूरी खोज के लिए गाड़ी की सलाह दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol पर Nueva Andalucía की जलवायु की विशेषता औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें तापमान सर्दियों में 12°C और गर्मियों में 27°C के बीच रहता है। क्षेत्र वर्ष में प्रभावशाली 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो धूप वाले मौसम की विस्तारित अवधि सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होना और तट की ओर समतल ढलान (0.0%) समुद्र के निकट होने की भावना को बढ़ाता है। यह भूमध्यसागरीय जलवायु, हल्की सर्दियों और गर्म, शुष्क गर्मियों के साथ, वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Nueva Andalucía के तात्कालिक आसपास उत्कृष्ट मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं, विशेष रूप से समुद्र तटों और गोल्फ के संदर्भ में। सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa de San Pedro (हवाई दूरी 1.1 किमी) और Playa Canina Ventura del Mar (2.0 किमी) हैं, दोनों पहुँच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास आसपास कई कोर्स हैं: El Campanario Golf Course 2.7 किमी पर, Magna Marbella Golf 3.5 किमी पर, और El Paraíso Golf Club 3.6 किमी पर। Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी) जैसी मरीना की निकटता जल खेलों और नौटिकल गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करती है। विभिन्न खेल केंद्र, जिनमें 2.5 किमी पर Polideportivo San Pedro शामिल है, शारीरिक गतिविधि को सरल बनाते हैं, साथ ही आरोहण की दीवार जैसी विशिष्ट सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL731423
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€219,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Alcantara del Mar Villas को काफी अधिक कीमत वर्ग में रखा गया है, जिसकी शुरुआत €2,167,250 से होती है। यह उच्च कीमत Nueva Andalucía के विशिष्ट स्थान के अनुरूप है, जो अपनी लक्ज़री रियल एस्टेट, Puerto Banús की निकटता और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाएँ अलग-अलग, आम तौर पर अधिक किफ़ायती क्षेत्रों जैसे Torre del Mar, Mijas और Estepona में स्थित हैं। जबकि इन परियोजनाओं में भी तटीय क्षेत्र शामिल हैं, उनमें वह विशिष्ट आकर्षण और उच्च-स्तरीय सुविधाओं तक सीधी पहुँच की कमी है जो Nueva Andalucía प्रदान करता है। हालांकि कुछ सस्ती परियोजनाओं में बड़े प्लॉट और संभावित रूप से अधिक विकसित साझा सुविधाएँ हो सकती हैं, यह अधिक महंगे खंड में एक विशाल, निजी विला पर ध्यान केंद्रित करने के विपरीत है। फिर भी, Alcantara del Mar Villas की निर्माणाधीन स्थिति एक प्राइम स्थान पर एक बिल्कुल नई, आधुनिक विला खरीदने का अवसर प्रदान करती है, जो स्थान और नई निर्माण गुणवत्ता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उच्च कीमत को उचित ठहराती है।
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