Denne fritliggende villa, beliggende i det dynamiske Nueva Andalucía nær Marbella, tilbyder en moderne boligoplevelse i et bymiljø med alle faciliteter inden for rækkevidde. Projektet er i øjeblikket under opførelse og giver mulighed for at blive en del af et helt nyt boligkompleks på Costa del Sol. Villaerne er designet med øje for detaljer med kvalitetsmaterialer og funktionelle rum, der er skabt til komfort og en middelhavslivsstil. Beliggenheden tæt på både kysten og byen sikrer et afbalanceret boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Praktisk beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (372 m) og et apotek (501 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Flere golfbaner ligger mindre end 4 km væk, hvilket gør beliggenheden attraktiv for golfere. Bymiljøet giver adgang til restauranter og forretninger i gåafstand.
Dette projekt passer til købere, der søger en moderne fritliggende villa med 6 soveværelser og 5 badeværelser. Fokus er et rummeligt boligareal på 450 m² på en grund på 306 m². Den igangværende opførelse giver mulighed for at erhverve en nybygget bolig med moderne finish og faciliteter, velegnet som fast bopæl eller feriebolig ved kysten.
Projektet er i opførelsesfasen, hvilket betyder, at villaerne i øjeblikket realiseres. Det giver køberne mulighed for at flytte ind i en helt ny bolig, når byggeriet er afsluttet. Overdragelsesdatoen er vejledende, men den nuværende byggefase indikerer en fremtidig færdiggørelse. Specifikke detaljer om den nøjagtige færdiggørelsesdato fås ved forespørgsel.
Dette projekt tilbyder ikke fælles faciliteter som et klubhus eller omfattende haver; det fokuserer på privat boligareal. Grundarealet er relativt kompakt for en fritliggende villa. Der nævnes ikke direkte en privat pool i kernedataene, selvom det ofte er forbundet med denne boligtype. Nærheden til byfaciliteter kan indebære tilstedeværelse af baggrundsstøj.
Dette projekt appellerer til købere, der søger en moderne, rummelig villa i et levende kystområde med alle faciliteter i nærheden. Det er et velegnet valg for familier, der ønsker en fast bopæl, blandt andet på grund af nærheden til internationale skoler (såsom British International School 4,2 km væk) og en veludstyret medicinsk infrastruktur (hospital 2,2 km væk). Golfentusiaster vil også finde denne beliggenhed attraktiv med flere golfbaner inden for en radius på 3,6 km, herunder El Campanario Golf Course. Gåafstanden til stranden og lystbådehavne som Puerto Banús (0,7 km) appellerer til elskere af maritim livsstil. Boligen er også interessant for investorer, der leder efter et aktiv af høj kvalitet på Costa del Sol, i betragtning af den vedvarende efterspørgsel efter sådanne boliger i regionen. Den nuværende opførelsesfase giver mulighed for at påvirke visse valg af finish, hvilket gør den attraktiv for købere med specifikke præferencer.
Villaerne overdrages med fokus på kvalitet og moderne æstetik. Forvent materialer af høj kvalitet, der bidrager til både komfort og holdbarhed. Arkitekturen inkorporerer sandsynligvis moderne elementer som store glaspartier for maksimalt naturligt lys og en problemfri overgang mellem inde- og uderum. Boligarealet på 450 m² giver mulighed for luksuriøs indretning. Faciliteter som gulvvarme, aircondition (varme/køling) og potentielt en privat pool er standard eller valgfrie. Finishen, som antydet af interiørbillederne, der viser moderne badeværelser og et stilfuldt opholdsområde, indikerer en premium-standard. Orienteringen (øst/syd) maksimerer soleksponering i løbet af dagen og bidrager til et behageligt boligmiljø.
Prisen fra for denne fritliggende villa i Nueva Andalucía er €2.167.250. Det gælder en nybygget bolig, der i øjeblikket er under opførelse. Den angivne pris repræsenterer basisprisen for denne type villa, som kan variere afhængigt af specifikke konfigurationer, finish eller valgfri opgraderinger under byggeprocessen. I betragtning af beliggenhedens eksklusivitet og villaens specifikationer placerer denne pris den i det øvre segment af boligmarkedet på Costa del Sol. Detaljerede priser pr. enhed, herunder eventuelle tillæg for specifikke features, fås ved direkte forespørgsel.
Nueva Andalucía, beliggende på Costa del Sol, er kendetegnet ved et levende bymiljø, der smelter sammen med nærheden til kysten. Beliggenheden tilbyder en daglig rytme, hvor bykomfort og kystlivsstil mødes. Faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger i gåafstand, hvilket er essentielt for daglige behov. Tilstedeværelsen af over 70 restauranter og forskellige forretninger inden for få kilometer samt 10 offentlige transportlinjer og 50 stop indikerer et vel forbundet og aktivt kvarter. Området beriges yderligere af nærliggende golfbaner, sportscentre og lystbådehavne, som giver et bredt udvalg af fritidsmuligheder. De 3.856 årlige solskinstimer og en 5-måneders badesæson indbyder til et liv udendørs, mens den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C sikrer behagelige ophold hele året. Beliggenheden 7 meter over havets overflade og en flad hældning mod stranden (0,0%) bidrager til områdets komfort og tilgængelighed.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bymiljø med Middelhavet på kort afstand. Den umiddelbare nærhed er rig på faciliteter; et supermarked og et apotek ligger i gåafstand, hvilket letter hverdagen. Beliggenheden er strategisk med forskellige golfbaner inden for få kilometer, herunder El Campanario Golf Course (2,7 km). Lystbådehavne som Puerto Banús (0,7 km) og stranden Playa de San Pedro (892 m i luftlinje) er let tilgængelige. Nærheden af 70 restauranter og 10 caféer inden for få kilometer sikrer en livlig atmosfære og rigelige kulinariske muligheder. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stop understøtter mobilitet inden for bykernen og derudover.
Kortet viser villaens beliggenhed i Nueva Andalucía, et boligområde på Costa del Sol, tæt på Marbella og Puerto Banús. Markøren indikerer nærheden til kystlinjen, forskellige strande, golfbaner og byfaciliteter, hvilket fremhæver projektets strategiske position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Dette område er en integreret del af 'Golf Valley', omgivet af verdensberømte golfbaner. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til kystlinjen og Middelhavet med strande i gåafstand. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse lystbådehavn og eksklusive butikker, forstærker regionens appel. Forbindelsen til Málaga (47 km) via motorvejen A-7 eller AP-7 sikrer effektiv adgang til regionshovedstaden og dens internationale lufthavn. Nueva Andalucía kombinerer bykomfort med den sydspanske kysts charme.
Tilgængeligheden til denne villa er fremragende. I gåafstand finder du et supermarked (372 m) og et apotek (501 m), hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Stranden er også let tilgængelig, med Playa de San Pedro i 1,1 km luftlinje og Playa Canina Ventura del Mar i 2,0 km. For golfere er der flere muligheder: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) og El Paraíso Golf Club (3,6 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 47 km væk i luftlinje, hvilket garanterer gode forbindelser til internationale destinationer. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus ligger kun 0,7 km væk. Bymiljøet understøttes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stop, hvilket fremmer mobiliteten, selvom en bil anbefales til fuld udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía på Costa del Sol er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C med temperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer en lang periode med solrigt vejr. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, varer cirka 5 måneder. Beliggenheden kun 7 meter over havets overflade og en flad hældning mod kysten (0,0%) forstærker følelsen af nærhed til havet. Dette middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre egner sig til udendørs aktiviteter størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De umiddelbare omgivelser af Nueva Andalucía byder på fremragende fritidsmuligheder, især hvad angår strande og golf. De nærmeste strande er Playa de San Pedro (1,1 km i luftlinje) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), som begge er tilgængelige. Golfentusiaster har flere baner i nærheden: El Campanario Golf Course 2,7 km væk, Magna Marbella Golf 3,5 km væk og El Paraíso Golf Club 3,6 km væk. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) giver også muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Forskellige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro 2,5 km væk, letter fysisk aktivitet, og der findes også specifikke faciliteter som en klatrevæg.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL731423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er Alcantara del Mar Villas placeret i et markant højere prissegment med en startpris på €2.167.250. Denne højere pris stemmer overens med den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, en region kendt for sit luksuriøse boligmarked, nærhed til Puerto Banús og berømte golfbaner. Konkurrentprojekterne ligger i andre, generelt mere overkommelige områder som Torre del Mar, Mijas og Estepona. Selvom disse projekter også omfatter kystområder, mangler de den særlige appel og direkte adgang til high-end-faciliteter, som Nueva Andalucía tilbyder. Selvom nogle af de billigere projekter kan have større grunde og potentielt mere udviklede fælles faciliteter, står dette i kontrast til fokuset på en rummelig, privat villa i det dyrere segment. Dog giver opførelsesstatussen for Alcantara del Mar Villas mulighed for at erhverve en helt ny, moderne villa i en førsteklasses beliggenhed, hvilket retfærdiggør den højere pris for købere, der prioriterer beliggenhed og nybyggerikvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
