Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в динамичной Нуэва-Андалусии недалеко от Марбельи, предлагает современный формат жизни в городской среде со всеми удобствами в пределах досягаемости. Проект находится на стадии строительства, что даёт возможность стать частью абсолютно нового жилого комплекса на Коста-дель-Соль. Виллы спроектированы с вниманием к деталям, отличаются высококачественной отделкой и функциональными пространствами, ориентированными на комфорт и средиземноморский образ жизни. Близость как к побережью, так и к городу обеспечивает сбалансированную среду проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла удобно расположена в Нуэва-Андалусии, востребованном районе к западу от Марбельи. Непосредственная близость к таким удобствам, как супермаркет (372 м) и аптека (501 м), обеспечивает повседневный комфорт. Несколько полей для гольфа находятся менее чем в 4 км, что делает это место привлекательным для любителей гольфа. Городская среда предоставляет доступ к ресторанам и магазинам в пешей доступности.
Этот проект подходит покупателям, которые ищут современную отдельно стоящую виллу с 6 спальнями и 5 ванными комнатами. Акцент сделан на просторной жилой площади 450 м² на участке 306 м². Ведущееся строительство даёт шанс приобрести новостройку с современной отделкой и инфраструктурой, подходящую как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома на побережье.
Проект находится на стадии строительства, то есть виллы в настоящее время возводятся. Это даёт покупателям возможность въехать в абсолютно новый дом по завершении строительства. Дата сдачи является ориентировочной, однако текущая стадия строительства указывает на будущее завершение. Конкретные детали относительно точной даты завершения доступны по запросу.
Этот проект не предлагает общих объектов инфраструктуры, таких как клубный дом или обширные сады; основное внимание уделяется частному жилому пространству. Площадь участка относительно компактна для отдельно стоящей виллы. В основных данных нет прямого упоминания собственного бассейна, хотя он часто ассоциируется с данным типом недвижимости. Близость к городской инфраструктуре может подразумевать наличие фонового шума.
Этот проект привлекает покупателей, ищущих современную просторную виллу в оживлённом прибрежном регионе со всеми удобствами поблизости. Это подходящий выбор для семей, желающих постоянное место жительства, в том числе благодаря близости к международным школам (например, British International School в 4,2 км) и хорошо развитой медицинской инфраструктуре (больница в 2,2 км). Любители гольфа также найдут эту локацию привлекательной: несколько полей для гольфа в радиусе 3,6 км, включая поле El Campanario Golf Course. Пешая доступность до пляжа и яхтенных марин, таких как Пуэрто-Банус (0,7 км), привлекает любителей морского образа жизни. Объект также интересен инвесторам, которые ищут качественный актив на Коста-дель-Соль, учитывая устойчивый спрос на такую недвижимость в этом регионе. Текущая стадия строительства даёт возможность повлиять на определённые элементы отделки, что делает его привлекательным для покупателей с конкретными предпочтениями.
Виллы будут сданы с акцентом на качество и современную эстетику. Ожидаются высококачественные материалы, способствующие как комфорту, так и долговечности. Архитектура, вероятно, включает современные элементы, такие как большие стеклянные панели для максимального естественного освещения и бесшовного перехода между внутренними и внешними пространствами. Жилая площадь 450 м² позволяет роскошное оформление. Такие опции, как тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением и, возможно, собственный бассейн, являются стандартными или дополнительными. Отделка, как следует из фотографий интерьера с современными ванными комнатами и стильной гостиной, указывает на премиальный уровень. Ориентация (восток/юг) максимально использует солнечное освещение в течение дня, что способствует приятной среде проживания.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы в Нуэва-Андалусии составляет €2 167 250. Речь идёт о новостройке, которая в настоящее время возводится. Указанная цена представляет собой базовую цену для данного типа виллы и может варьироваться в зависимости от конкретных конфигураций, отделки или дополнительных опций, выбранных в процессе строительства. С учётом эксклюзивности локации и характеристик виллы эта цена позиционирует её в верхнем сегменте жилого рынка Коста-дель-Соль. Детальный расчёт стоимости за каждую единицу, включая возможные надбавки за определённые опции, доступен по прямому запросу.
Нуэва-Андалусия, расположенная на Коста-дель-Соль, характеризуется оживлённой городской средой, которая органично сочетается с близостью к побережью. Это место предлагает повседневный ритм жизни, в котором городской комфорт сочетается с прибрежным стилем жизни. Такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что необходимо для ежедневных нужд. Наличие более 70 ресторанов и различных магазинов в пределах нескольких километров, а также 10 линий общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует о хорошо связанном и активном районе. Район дополнительно обогащён близлежащими полями для гольфа, спортивными центрами и яхтенными маринами, что обеспечивает широкий спектр возможностей для отдыха. 3 856 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон располагают к жизни на свежем воздухе, а средняя годовая температура 19,1°C обеспечивает комфортное пребывание круглый год. Высота 7 метров над уровнем моря и ровный уклон к пляжу (0,0%) способствуют комфорту и доступности района.
Нуэва-Андалусия предлагает динамичную городскую среду проживания со Средиземным морем на небольшом расстоянии. Непосредственное окружение богато удобствами; супермаркет и аптека находятся в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь. Локация стратегическая: различные поля для гольфа в нескольких километрах, включая El Campanario Golf Course (2,7 км). Яхтенные марины, такие как Пуэрто-Банус (0,7 км), и пляж Playa de San Pedro (892 м по прямой) легко доступны. Близость 70 ресторанов и 10 кафе в пределах нескольких километров обеспечивает оживлённую атмосферу и широкий кулинарный выбор. 10 доступных линий общественного транспорта и 50 остановок поддерживают мобильность в пределах городского ядра и за его границами.
Эта карта отображает расположение виллы в Нуэва-Андалусии, жилом районе на Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Маркер указывает на её близость к побережью, различным пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре, подчёркивая стратегическое положение проекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва-Андалусия стратегически расположена к западу от Марбельи, одного из самых престижных городов на Коста-дель-Соль. Этот район является неотъемлемой частью «Гольф-долины», окружённой всемирно известными полями для гольфа. Локация предлагает прямой доступ к побережью и Средиземному морю, пляжи находятся в пешей доступности. Близость к Пуэрто-Банусу, известному своей роскошной яхтенной мариной и эксклюзивными бутиками, усиливает привлекательность региона. Связь с Малагой (47 км) по трассе A-7 или AP-7 обеспечивает удобный доступ к столице региона и её международному аэропорту. Нуэва-Андалусия сочетает городской комфорт с очарованием южно-испанского побережья.
Доступность этой виллы отличная. В пешей доступности находятся супермаркет (372 м) и аптека (501 м), что обеспечивает повседневный комфорт. Пляж также легко достижим: Playa de San Pedro на расстоянии 1,1 км по прямой и Playa Canina Ventura del Mar в 2,0 км. Для любителей гольфа доступно несколько вариантов: El Campanario Golf Course (2,7 км), Magna Marbella Golf (3,5 км) и El Paraíso Golf Club (3,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 47 км по прямой, что гарантирует удобные связи с международными направлениями. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, расположены всего в 0,7 км. Городская среда поддерживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что способствует мобильности, хотя для полного изучения региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва-Андалусии на Коста-дель-Соль характеризуется средней годовой температурой 19,1°C, при этом температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом. Регион впечатляет 3 856 часами солнечного света в год, что обеспечивает продолжительный период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится примерно 5 месяцев. Расположение всего в 7 метрах над уровнем моря и ровный уклон к побережью (0,0%) усиливают ощущение близости к морю. Этот средиземноморский климат с мягкой зимой и тёплым сухим летом располагает к активному отдыху на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственное окружение Нуэва-Андалусии предлагает отличные возможности для отдыха, особенно в плане пляжей и гольфа. Ближайшие пляжи, Playa de San Pedro (1,1 км по прямой) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км), оба легкодоступны. Любители гольфа найдут рядом несколько полей: El Campanario Golf Course в 2,7 км, Magna Marbella Golf в 3,5 км и El Paraíso Golf Club в 3,6 км. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), также предоставляет возможности для водных видов спорта и занятий морским отдыхом. Различные спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro в 2,5 км, способствуют физической активности, также доступны специальные объекты, такие как скалодром.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL731423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), Alcantara del Mar Villas позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, со стартовой ценой €2 167 250. Эта более высокая цена соответствует эксклюзивному расположению в Нуэва-Андалусии, регионе, известном своей элитной недвижимостью, близостью к Пуэрто-Банусу и известным полям для гольфа. Конкурирующие проекты расположены в других, как правило, более доступных районах, таких как Торре-дель-Мар, Михас и Эстепона. Хотя эти проекты также находятся в прибрежных зонах, им не хватает особого очарования и прямого доступа к высококлассным объектам инфраструктуры, которые предлагает Нуэва-Андалусия. Несмотря на то что некоторые из более дешёвых проектов могут иметь большие участки и, возможно, более развитые общие объекты инфраструктуры, это контрастирует с акцентом на просторную частную виллу в более дорогом сегменте. Тем не менее статус строительства Alcantara del Mar Villas даёт возможность приобрести абсолютно новую современную виллу в первоклассной локации, что оправдывает более высокую цену для покупателей, отдающих предпочтение расположению и качеству новостройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
