Deze vrijstaande villa, gelegen in het dynamische Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project is momenteel in aanbouw en biedt de kans om deel uit te maken van een splinternieuw woongebied aan de Costa del Sol. De villa's zijn ontworpen met oog voor detail, met hoogwaardige afwerking en functionele ruimtes die gericht zijn op comfort en een mediterrane levensstijl. De nabijheid van zowel de kust als de stad zorgt voor een evenwichtige woonsfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (372 m) en een apotheek (501 m) garandeert dagelijks gemak. Verschillende golfbanen bevinden zich op minder dan 4 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De stedelijke omgeving biedt toegang tot restaurants en winkels op loopafstand.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een moderne vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 5 badkamers. De focus ligt op een ruime woonoppervlakte van 450 m² op een perceel van 306 m². De lopende bouw biedt de kans om een nieuwbouwwoning te verwerven met eigentijdse afwerking en faciliteiten, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning aan de kust.
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat betekent dat de villa's momenteel worden gerealiseerd. Dit biedt kopers de mogelijkheid om in een splinternieuwe woning te trekken zodra de bouw is voltooid. De opleverdatum is indicatief, maar de huidige bouwfase wijst op toekomstige voltooiing. Specifieke details over de exacte opleverdatum zijn op aanvraag beschikbaar.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of uitgebreide tuinen; de nadruk ligt op privéwoongenot. De perceeloppervlakte is relatief compact voor een vrijstaande villa. Er is geen directe vermelding van een privézwembad in de kerngegevens, hoewel dit vaak geassocieerd wordt met dit type woning. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan de aanwezigheid van omgevingsgeluid met zich meebrengen.
Dit project spreekt kopers aan die zoeken naar een moderne, ruime villa in een levendige kustregio met alle voorzieningen in de buurt. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken, mede door de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4,2 km) en een goed uitgeruste medische infrastructuur (ziekenhuis op 2,2 km). Golfliefhebbers zullen deze locatie eveneens aantrekkelijk vinden, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3,6 km, waaronder El Campanario Golf Course. De loopafstand tot het strand en jachthavens zoals Puerto Banús (0,7 km) spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. De woning is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed aan de Costa del Sol, gezien de aanhoudende vraag naar dit soort woningen in deze regio. De huidige bouwfase biedt de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingen, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met specifieke voorkeuren.
De villa's worden opgeleverd met de nadruk op kwaliteit en moderne esthetiek. Verwacht hoogwaardige materialen die bijdragen aan zowel comfort als duurzaamheid. De architectuur bevat vermoedelijk eigentijdse elementen zoals grote glaspartijen voor maximaal natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De woonoppervlakte van 450 m² maakt luxe inrichting mogelijk. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en mogelijk een privézwembad zijn standaard of optioneel. De afwerking, zoals gesuggereerd door de interieurfoto's met moderne badkamers en een stijlvolle woonkamer, wijst op een premium standaard. De oriëntatie (oost/zuid) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag en draagt bij aan een aangename woonsfeer.
De startprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is €2.167.250. Dit betreft een nieuwbouwwoning die momenteel wordt gerealiseerd. De vermelde prijs vertegenwoordigt de basisprijs voor dit type villa, die kan variëren afhankelijk van specifieke configuraties, afwerkingen of optionele upgrades die tijdens het bouwproces worden gekozen. Gezien het exclusieve karakter van de locatie en de specificaties van de villa positioneert dit prijsniveau zich in het hogere segment van de woningmarkt aan de Costa del Sol. Gedetailleerde prijzen per unit, inclusief mogelijke toeslagen voor specifieke kenmerken, zijn op directe aanvraag beschikbaar.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke omgeving die naadloos samensmelt met de nabijheid van de kust. De locatie biedt een dagelijks ritme waarin stedelijk gemak en kustleven samenkomen. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, essentieel voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en diverse winkels binnen enkele kilometers, samen met 10 lijnen openbaar vervoer en 50 haltes, wijst op een goed verbonden en actieve buurt. Het gebied wordt verder verrijkt door nabijgelegen golfbanen, sportcentra en jachthavens, die een breed scala aan recreatiemogelijkheden bieden. De 3.856 jaarlijkse zonneschijnuren en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C zorgt voor aangename verblijven het hele jaar door. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0,0%) dragen bij aan het comfort en de bereikbaarheid van het gebied.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met de Middellandse Zee op korte afstand. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie is strategisch, met verschillende golfbanen binnen enkele kilometers, waaronder El Campanario Golf Course (2,7 km). Jachthavens zoals Puerto Banús (0,7 km) en het strand Playa de San Pedro (892 m hemelsbreed) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen enkele kilometers zorgt voor een levendige sfeer en volop culinaire keuzes. De 10 beschikbare lijnen openbaar vervoer en 50 haltes ondersteunen de mobiliteit binnen de stedelijke kern en daarbuiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een woongebied aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella en Puerto Banús. De markering geeft de nabijheid aan van de kustlijn, verschillende stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische positie van het project benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit gebied is een integraal onderdeel van de 'Golf Valley', omringd door wereldberoemde golfbanen. De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve boetieks, versterkt de aantrekkingskracht van de regio. De verbinding met Málaga (47 km) via de snelweg A-7 of AP-7 garandeert efficiënte toegang tot de regionale hoofdstad en zijn internationale luchthaven. Nueva Andalucía combineert stedelijk comfort met de uitstraling van de Zuid-Spaanse kust.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Binnen loopafstand vindt u een supermarkt (372 m) en een apotheek (501 m), wat dagelijks gemak garandeert. Ook het strand is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de San Pedro op 1,1 km hemelsbreed en Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 km. Voor golfers zijn er verschillende opties beschikbaar: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) en El Paraíso Golf Club (3,6 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor vlotte verbindingen met internationale bestemmingen. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus bevinden zich op slechts 0,7 km afstand. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 10 lijnen openbaar vervoer en 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert, hoewel een auto aan te raden is voor volledige verkenning van de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, met temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De regio geniet van een indrukwekkende 3.856 zonneschijnuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode van zonnig weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting de kust (0,0%) versterken het gevoel van nabijheid van de zee. Dit mediterrane klimaat, met milde winters en warme, droge zomers, is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name wat betreft stranden en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Pedro (1,1 km hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), beide goed bereikbaar. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt: El Campanario Golf Course op 2,7 km, Magna Marbella Golf op 3,5 km en El Paraíso Golf Club op 3,6 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) biedt ook mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Verschillende sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,5 km, faciliteren lichamelijke activiteit, met specifieke faciliteiten zoals een klimmuur eveneens beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL731423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is Alcantara del Mar Villas gepositioneerd in een aanzienlijk hogere prijsklasse, beginnend bij €2.167.250. Dit hogere prijsniveau past bij de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, een regio bekend om zijn luxe vastgoed, nabijheid van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De concurrerende projecten liggen in andere, over het algemeen betaalbaardere gebieden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona. Hoewel deze projecten ook in kustgebieden liggen, missen zij de specifieke uitstraling en directe toegang tot high-end voorzieningen die Nueva Andalucía biedt. Hoewel sommige goedkopere projecten wellicht grotere percelen en mogelijk meer uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten bieden, staat dit in contrast met de focus op een ruime, privévilla in het duurdere segment. De status van Alcantara del Mar Villas als project in aanbouw biedt echter de mogelijkheid om een splinternieuwe, moderne villa te verwerven op een toplocatie, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan locatie en nieuwbouwkwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
