Ši atskirai stovinti vila, esanti dinamiškajame Nueva Andalucía rajone netoli Marbellos, siūlo modernų gyvenimo patyrimą miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami ranka. Projektas šiuo metu statomas, todėl atsiveria galimybė tapti naujo gyvenamųjų namų komplekso Costa del Sol regione dalimi. Vilos suprojektuotos atidžiai paisant smulkmenų, jose yra aukštos kokybės apdaila ir funkcinės erdvės, sukurtos komfortui ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Artumas tiek prie pakrantės, tiek prie miesto užtikrina subalansuotą gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patogiai įsikūrusi Nueva Andalucía, prestiginiam rajone į vakarus nuo Marbellos. Artumas prie patogumų, tokių kaip supermarketas (372 m) ir vaistinė (501 m), užtikrina kasdienį komfortą. Keli golfo laukai yra mažiau kaip per 4 km, todėl vieta patraukli golfo mėgėjams. Miestinė aplinka suteikia galimybę pėsčiomis pasiekti restoranus ir parduotuves.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems modernios atskirai stovinčios vilos su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Dėmesys sutelktas į erdvų 450 m² gyvenamąjį plotą 306 m² sklype. Vykstanti statyba suteikia galimybę įsigyti naujos statybos būstą su šiuolaikiška apdaila ir patogumais, tinkantį nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui prie jūros.
Projektas yra statybos fazėje, t. y. vilos šiuo metu statomos. Tai pirkėjams suteikia galimybę įsikurti visiškai naujame būste, kai tik statyba bus užbaigta. Perdavimo data yra orientacinė, tačiau dabartinė statybos stadija rodo būsimą užbaigimą. Išsami informacija apie tikslią užbaigimo datą teikiama paprašius.
Šis projektas neturi bendrųjų patogumų, tokių kaip klubo namas ar išplėsti sodai; jis orientuotas į privatų gyvenamąjį plotą. Sklypo dydis atskirai stovinčiai vilai yra gana kompaktiškas. Pagrindiniuose duomenyse privatus baseinas tiesiogiai neminimas, nors jis dažnai būdingas šio tipo turtui. Artumas prie miesto patogumų gali reikšti aplinkos triukšmo buvimą.
Šis projektas patrauklus pirkėjams, ieškantiems modernios, erdvios vilos gyvybingame pajūrio regione su visais netoliese esančiais patogumais. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, trokštančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, taip pat dėl artumo tarptautinėms mokykloms (pvz., British International School už 4,2 km) ir gerai išvystytos medicinos infrastruktūros (ligoninė už 2,2 km). Golfo mėgėjams vieta taip pat patraukli, keli golfo laukai yra 3,6 km spinduliu, įskaitant El Campanario Golf Course. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir tokios jachtų prieplaukos kaip Puerto Banús (0,7 km) vilioja jūrinio gyvenimo būdo mėgėjus. Turtas įdomus ir investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės turto Costa del Sol regione, atsižvelgiant į pastovią tokio nekilnojamojo turto paklausą šiame regione. Dabartinė statybos fazė suteikia galimybę daryti įtaką kai kuriems apdailos sprendimams, todėl projektas patrauklus pirkėjams su konkrečiais pageidavimais.
Vilos bus perduodamos akcentuojant kokybę ir modernią estetiką. Tikėkitės aukštos kokybės medžiagų, užtikrinančių ir komfortą, ir ilgaamžiškumą. Architektūroje greičiausiai vyrauja šiuolaikiški elementai, pvz., dideli stiklo segmentai maksimaliai natūraliai šviesai ir sklandus perėjimas tarp vidaus ir lauko erdvių. 450 m² gyvenamasis plotas leidžia prabangų įrengimą. Grindinis šildymas, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir, tikėtina, privatus baseinas yra standartiniai arba pasirenkami elementai. Apdaila, kaip rodo interjero nuotraukos su moderniais vonios kambariais ir stilinga svetaine, atitinka premium standartą. Orientacija (rytai/pietūs) maksimaliai padidina saulės šviesos poveikį visą dieną ir prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos.
Šios atskirai stovinčios vilos Nueva Andalucía kaina yra nuo 2 167 250 €. Tai taikoma šiuo metu statomam naujos statybos turtui. Nurodyta kaina yra bazinė šio tipo vilos kaina, kuri gali skirtis priklausomai nuo konkrečių konfiguracijų, apdailos ar pasirinktų papildomų patobulinimų statybos proceso metu. Atsižvelgiant į išskirtinę vietos padėtį ir vilos charakteristikas, ši kaina ją priskiria aukštesniam Costa del Sol gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos segmentui. Išsami kainų informacija pagal objektą, įskaitant galimus priedus už konkrečias savybes, teikiama tiesiogiai paprašius.
Nueva Andalucía, esanti Costa del Sol regione, pasižymi gyvybinga miesto aplinka, kuri sklandžiai susilieja su artumu jūrai. Vieta siūlo kasdienį ritmą, kuriame susitinka miesto patogumai ir pakrantės gyvenimo būdas. Supermarketai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, tai būtina kasdienėms reikmėms. Per 70 restoranų ir įvairių parduotuvių kelių kilometrų spinduliu, taip pat 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių rodo gerai susisiekusį ir aktyvų kvartalą. Netoliese esantys golfo laukai, sporto centrai ir jachtų prieplaukos suteikia platų pramogų pasirinkimą. 3 856 saulėtų valandų per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonas kviečia gyventi lauke, o 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra užtikrina malonų buvimą ištisus metus. 7 m virš jūros lygio aukštis ir lygus reljefas iki paplūdimio (0,0 %) prisideda prie rajono komforto ir prieinamumo.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką miesto gyvenimo aplinką, o Viduržemio jūra yra visai netoli. Artimiausioje aplinkoje gausu patogumų; supermarketas ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Vieta strateginė, keli golfo laukai yra kelių kilometrų atstumu, įskaitant El Campanario Golf Course (2,7 km). Tokios jachtų prieplaukos kaip Puerto Banús (0,7 km) ir paplūdimys Playa de San Pedro (892 m oro linija) lengvai pasiekiami. Netoliese esantys 70 restoranų ir 10 kavinių kelia gyvybingą atmosferą ir gausų kulinarinį pasirinkimą. 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių palaiko judrumą miesto centre ir už jo ribų.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą Nueva Andalucía, gyvenamojoje rajono dalyje Costa del Sol, netoli Marbellos ir Puerto Banús. Žymeklis rodo jos artumą prie pakrantės, įvairių paplūdimių, golfo laukų ir miesto patogumų, išryškindamas projekto strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía strategiškai įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, vieno prestigiškiausių Costa del Sol miestų. Ši sritis yra neatsiejama „Golf Valley“ dalis, apsupta pasaulinio garso golfo laukų. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės ir Viduržemio jūros, paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie Puerto Banús, garsėjančio prabangia jachtų prieplauka ir išskirtiniais butikais, didina regiono patrauklumą. Susisiekimas su Malaga (47 km) per A-7 ar AP-7 autostradą užtikrina efektyvų priėjimą prie regiono sostinės ir jos tarptautinio oro uosto. Nueva Andalucía derina miesto komfortą su Pietų Ispanijos pakrantės žavesiu.
Šios vilos pasiekiamumas puikus. Pėsčiomis rasite supermarketą (372 m) ir vaistinę (501 m), kas užtikrina kasdienį patogumą. Paplūdimys taip pat lengvai pasiekiamas, Playa de San Pedro yra 1,1 km oro linijos atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar, 2,0 km. Golfo mėgėjams yra kelios galimybės: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) ir El Paraíso Golf Club (3,6 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km oro linijos atstumu, kas užtikrina sklandžius susisiekimus su tarptautinėmis kryptimis. Tokios jachtų prieplaukos kaip Puerto Deportivo José Banus yra vos 0,7 km atstumu. Miestinę aplinką aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, skatinančių judrumą, tačiau pilnam regiono pažinimui rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimatui Costa del Sol regione būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra, svyruojanti nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Regionas džiaugiasi įspūdingais 3 856 saulėtų valandų per metus, kas užtikrina ilgą saulėtą orų laikotarpį. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug 5 mėnesius. Vieta vos 7 m virš jūros lygio ir lygus reljefas link pakrantės (0,0 %) sustiprina jūros artumo jausmą. Šis Viduržemio jūros klimatas su švelniomis žiemomis ir šiltomis, sausomis vasaromis palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía artimiausioje aplinkoje siūlo puikias pramogų galimybes, ypač paplūdimių ir golfo srityse. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de San Pedro (1,1 km oro linija) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), abu pasiekiami. Golfo mėgėjai ras keletą netoliese esančių laukų: El Campanario Golf Course už 2,7 km, Magna Marbella Golf už 3,5 km ir El Paraíso Golf Club už 3,6 km. Artumas prie tokių jachtų prieplaukų kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) taip pat suteikia galimybių vandens sportui ir aktyviam poilsiui jūroje. Įvairūs sporto centrai, įskaitant Polideportivo San Pedro už 2,5 km, palengvina fizinį aktyvumą, yra ir specialių įrenginių, pvz., laipiojimo sienos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL731423
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), Alcantara del Mar Villas yra ženkliai aukštesnėje kainų kategorijoje, nuo 2 167 250 €. Šis aukštesnis kainų lygis atitinka išskirtinę Nueva Andalucía vietą, regioną, garsėjančią prabangiu nekilnojamuoju turtu, artumu Puerto Banús ir garsiais golfo laukais. Konkuruojantys projektai yra kitose, paprastai prieinamesnėse teritorijose, tokiose kaip Torre del Mar, Mijas ir Estepona. Nors šie projektai taip pat yra pakrantės zonose, jiems trūksta konkretaus žavesio ir tiesioginės prieigos prie aukščiausio lygio įrenginių, kurias siūlo Nueva Andalucía. Nors kai kuriuose pigesniuose projektuose gali būti didesni sklypai ir, galbūt, labiau išvystyti bendri patogumai, tai kontrastuoja su dėmesiu erdviai privačiai vilai brangesniame segmente. Tačiau Alcantara del Mar Villas statybos statusas suteikia galimybę įsigyti visiškai naują, modernią vilą puikioje vietoje, kas pateisina aukštesnę kainą pirkėjams, kuriems svarbiausia vieta ir naujos statybos kokybė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
