Ta willa wolnostojąca, położona w dynamicznej Nueva Andalucía niedaleko Marbelli, oferuje nowoczesne doświadczenie mieszkania w miejskim otoczeniu ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Projekt jest obecnie w trakcie realizacji, co daje możliwość stania się częścią zupełnie nowego kompleksu mieszkalnego na Costa del Sol. Wille zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości wykończeniami i funkcjonalnymi przestrzeniami stworzonymi z myślą o komforcie i śródziemnomorskim stylu życia. Bliskość zarówno wybrzeża, jak i miasta gwarantuje zrównoważone środowisko życiowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dogodnie położona w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarket (372 m) i apteka (501 m), zapewnia codzienną wygodę. Kilka pól golfowych znajduje się w odległości mniejszej niż 4 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Miejskie otoczenie zapewnia dostęp do restauracji i sklepów w odległości spaceru.
Ten projekt odpowiada nabywcom poszukującym nowoczesnej willi wolnostojącej z 6 sypialniami i 5 łazienkami. Nacisk położono na przestronną powierzchnię mieszkalną 450 m² na działce o powierzchni 306 m². Trwająca budowa daje szansę na nabycie domu z nowej inwestycji o współczesnych wykończeniach i udogodnieniach, odpowiedniego na stałe mieszkanie lub nadmorski dom wakacyjny.
Projekt znajduje się w fazie budowy, co oznacza, że wille są obecnie realizowane. Daje to nabywcom możliwość wprowadzenia się do zupełnie nowego domu po zakończeniu budowy. Termin oddania jest orientacyjny, ale obecny etap budowy wskazuje na przyszłe ukończenie. Szczegółowe informacje dotyczące dokładnej daty ukończenia dostępne są na zapytanie.
Ten projekt nie oferuje udogodnień wspólnych, takich jak klub rezydentów czy rozległe ogrody; koncentruje się na prywatnej przestrzeni życiowej. Powierzchnia działki jest stosunkowo kompaktowa jak na willę wolnostojącą. W podstawowych danych nie ma bezpośredniej wzmianki o prywatnym basenie, choć często wiąże się on z tym typem nieruchomości. Bliskość miejskich udogodnień może sugerować obecność hałasu otoczenia.
Ten projekt przyciąga nabywców poszukujących nowoczesnej, przestronnej willi w żywotnym nadmorskim regionie ze wszystkimi udogodnieniami w pobliżu. To odpowiedni wybór dla rodzin pragnących stałego miejsca zamieszkania, m.in. ze względu na bliskość szkół międzynarodowych (takich jak British International School w odległości 4,2 km) i dobrze rozwiniętej infrastruktury medycznej (szpital 2,2 km). Pasjonaci golfa również uznają tę lokalizację za atrakcyjną, w promieniu 3,6 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course. Odległość spacerowa od plaży i marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), przemawia do miłośników nadmorskiego stylu życia. Nieruchomość jest interesująca także dla inwestorów poszukujących wysokiej klasy aktywów na Costa del Sol, biorąc pod uwagę utrzymujący się popyt na takie nieruchomości w tym regionie. Obecna faza budowy daje możliwość wpływu na niektóre wykończenia, co czyni ją atrakcyjną dla nabywców o określonych preferencjach.
Wille zostaną oddane z naciskiem na jakość i nowoczesną estetykę. Można spodziewać się materiałów najwyższej klasy, które zapewniają zarówno komfort, jak i trwałość. Architektura prawdopodobnie uwzględnia współczesne elementy, takie jak duże przeszklenia zapewniające maksymalne doświetlenie naturalne i płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Powierzchnia mieszkalna 450 m² pozwala na luksusowe urządzenie. Rozwiązania takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz potencjalnie prywatny basen są standardem lub opcją. Wykończenia, na co wskazują zdjęcia wnętrz prezentujące nowoczesne łazienki i stylowy salon, świadczą o prestiżowym standardzie. Ekspozycja (wschód/południe) maksymalizuje nasłonecznienie w ciągu dnia, co sprzyja przyjemnemu środowisku życiowemu.
Cena od dla tej willi wolnostojącej w Nueva Andalucía wynosi 2 167 250 €. Dotyczy to nowo budowanej nieruchomości, której realizacja trwa. Podana cena stanowi cenę bazową dla tego typu willi i może się różnić w zależności od konkretnej konfiguracji, wykończeń lub opcjonalnych ulepszeń wybranych w trakcie budowy. Biorąc pod uwagę ekskluzywny charakter lokalizacji i specyfikację willi, ten poziom cenowy plasuje ją w wyższej segmencie rynku mieszkaniowego Costa del Sol. Szczegółowe ceny poszczególnych jednostek, w tym ewentualne dopłaty za konkretne udogodnienia, dostępne są na bezpośrednie zapytanie.
Nueva Andalucía, położona na Costa del Sol, wyróżnia się żywotnym miejskim otoczeniem, które płynnie łączy się z bliskością wybrzeża. Lokalizacja oferuje codzienny rytm, w którym miejska wygoda spotyka się z nadmorskim stylem życia. Udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru, co jest niezbędne na co dzień. Obecność ponad 70 restauracji i różnych sklepów w promieniu kilku kilometrów, a także 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, wskazuje na dobrze skomunikowaną i aktywną okolicę. Obszar wzbogacają dodatkowo pobliskie pola golfowe, centra sportowe i mariny, zapewniające szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. 3856 godzin słońca rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy zachęcają do stylu życia na świeżym powietrzu, a średnia roczna temperatura 19,1°C gwarantuje przyjemne pobyty przez cały rok. Wzniesienie 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie w stronę plaży (0,0%) zwiększają komfort i dostępność tego obszaru.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne miejskie środowisko życiowe z Morzem Śródziemnym w niedalekiej odległości. Najbliższa okolica obfituje w udogodnienia; supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne życie. Lokalizacja jest strategiczna, w ciągu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (2,7 km). Mariny, takie jak Puerto Banús (0,7 km), i plaża Playa de San Pedro (892 m w linii prostej) są łatwo dostępne. Bliskość 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu kilku kilometrów zapewnia żywotną atmosferę i bogaty wybór kulinarny. Dostępne 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków wspiera mobilność w obrębie centrum miejskiego i poza nim.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, blisko Marbelli i Puerto Banús. Znacznik wskazuje na bliskość linii brzegowej, różnych plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, podkreślając strategiczne położenie projektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol. Ten obszar jest integralną częścią „Golf Valley”, otoczoną światowej sławy polami golfowymi. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do linii brzegowej i Morza Śródziemnego, a plaże znajdują się w odległości spaceru. Bliskość Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i ekskluzywnych butików, podnosi atrakcyjność regionu. Połączenie z Málagą (47 km) autostradą A-7 lub AP-7 zapewnia sprawny dostęp do stolicy regionu i jego międzynarodowego lotniska. Nueva Andalucía łączy miejski komfort z urokiem południowego wybrzeża Hiszpanii.
Dostępność tej willi jest doskonała. W odległości spaceru znajdują się supermarket (372 m) i apteka (501 m), co zapewnia codzienną wygodę. Również plaża jest łatwo dostępna, Playa de San Pedro w odległości 1,1 km w linii prostej i Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Golfiści mają do wyboru kilka opcji: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) i El Paraíso Golf Club (3,6 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 47 km w linii prostej, co gwarantuje sprawne połączenia z kierunkami międzynarodowymi. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus, oddalone są zaledwie 0,7 km. Miejskie otoczenie wspiera 4 linie transportu publicznego i 50 przystanków, sprzyjając mobilności, choć do pełnego zwiedzania regionu zalecany jest samochód.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía na Costa del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C, z temperaturami wahającymi się między 12°C zimą a 27°C latem. Region cieszy się imponującymi 3856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia przedłużony okres słonecznej pogody. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie w stronę wybrzeża (0,0%) wzmacniają poczucie bliskości morza. Ten śródziemnomorski klimat, z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednie otoczenie Nueva Andalucía oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne, szczególnie pod względem plaż i golfa. Najbliższe plaże to Playa de San Pedro (1,1 km w linii prostej) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), obie łatwo dostępne. Pasjonaci golfa mają w pobliżu kilka pól: El Campanario Golf Course w odległości 2,7 km, Magna Marbella Golf 3,5 km i El Paraíso Golf Club 3,6 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), zapewnia również możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności żeglarskich. Różne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro w odległości 2,5 km, ułatwiają aktywność fizyczną, a dostępne są także specjalistyczne obiekty, takie jak ścianka wspinaczkowa.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL731423
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), Alcantara del Mar Villas plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, z ceną od 2 167 250 €. Ten wyższy poziom cenowy jest zgodny z ekskluzywną lokalizacją w Nueva Andalucía, regionie znanym z luksusowych nieruchomości, bliskości Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Konkurencyjne projekty znajdują się w innych, na ogół bardziej przystępnych cenowo obszarach, takich jak Torre del Mar, Mijas i Estepona. Chociaż te projekty również obejmują obszary nadmorskie, brakuje im specyficznego uroku i bezpośredniego dostępu do obiektów najwyższej klasy, jakie oferuje Nueva Andalucía. Choć niektóre tańsze projekty mogą mieć większe działki i potencjalnie bardziej rozwinięte udogodnienia wspólne, kontrastuje to z naciskiem na przestronną, prywatną willę w droższym segmencie. Status budowy Alcantara del Mar Villas daje jednak możliwość nabycia zupełnie nowej, nowoczesnej willi w pierwszorzędnej lokalizacji, co uzasadnia wyższą cenę dla nabywców priorytetowo traktujących lokalizację i jakość nowej inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
