Ова самостојећа вила, смештена у динамичној Нуева Андалузији у близини Марбеље, нуди модерно искуство становања у урбаном окружењу са свим садржајима на дохват руке. Пројекат је тренутно у изградњи, што пружа прилику да постанете део потпуно новог стамбеног комплекса на Коста дел Солу. Виле су дизајниране са пажњом према детаљима, са висококвалитетним завршним радовима и функционалним просторима намењеним комфору и медитеранском начину живота. Близина и обале и града обезбеђује уравнотежену животну средину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Погодно смештена у Нуева Андалузији, траженој четврти западно од Марбеље. Непосредна близина садржаја као што су супермаркет (372 м) и апотека (501 м) обезбеђује свакодневну погодност. Неколико голф терена је на мање од 4 км, што локацију чини привлачном за голфере. Урбано окружење пружа приступ ресторанима и продавницама у пешачкој удаљености.
Овај пројекат одговара купцима који траже модерну самостојећу вилу са 6 спаваћих соба и 5 купатила. Фокус је на пространих 450 м² бруто површине на плацу од 306 м². Текућа изградња нуди прилику да се стекне дом у новоградњи са савременим завршним радовима и садржајима, погодан за стално становање или одморски дом на обали.
Пројекат је у фази изградње, што значи да се виле тренутно граде. То купцима нуди прилику да се уселе у потпуно нов дом када се изградња заврши. Рок предаје је индикативан, али тренутна фаза изградње сугерише будући завршетак. Конкретни детаљи у вези са тачним датумом завршетка доступни су упитом.
Овај пројекат не нуди заједничке садржаје као што су клуб или простране баште; фокус је на приватном животном простору. Површина плаца је релативно компактна за самостојећу вилу. Нема директног помена приватног базена у основним подацима, иако се он често повезује са овим типом некретнине. Близина урбаних садржаја може указивати на присуство буке из окружења.
Овај пројекат привлачи купце који траже модерну, пространу вилу у живахној обалној регији са свим садржајима у близини. Погодан је избор за породице које желе стално пребивалиште, делимично и због близине међународних школа (попут British International School на 4.2 км) и добро развијене медицинске инфраструктуре (болница на 2.2 км). Љубитељи голфа такође ће наћи ову локацију привлачном, са више голф терена у радијусу од 3.6 км, укључујући El Campanario Golf Course. Пешачка удаљеност до плаже и марина попут Пуерто Бануса (0.7 км) привлачи љубитеље наутичког начина живота. Некретнина је занимљива и за инвеститоре који траже квалитетну имовину на Коста дел Солу, с обзиром на трајну потражњу за таквим некретнинама у овој регији. Тренутна фаза изградње нуди могућност утицаја на одређене завршне радове, што је чини привлачном за купце са специфичним жељама.
Виле ће бити предате са фокусом на квалитет и модерну естетику. Очекујте материјале високог квалитета који доприносе и комфору и трајности. Архитектура вероватно укључује савремене елементе попут великих стаклених панела за максимум природне светлости и неприметан прелаз између унутрашњих и спољашњих простора. Бруто површина од 450 м² омогућава луксузно опремање. Карактеристике попут подног грејања, клима-уређаја (грејање и хлађење) и потенцијално приватног базена су стандардне или опционе. Завршни радови, као што сугеришу ентеријери на фотографијама који приказују модерна купатила и стилну дневну собу, указују на премијум стандард. Оријентација (исток/југ) максимизира изложеност сунцу током дана, доприносећи пријатном животном окружењу.
Цена за ову самостојећу вилу у Нуева Андалузији креће од 2.167.250 €. Односи се на некретнину у новоградњи која је тренутно у изградњи. Наведена цена представља основну цену за овај тип виле, која може варирати у зависности од специфичних конфигурација, завршних радова или опционих надоградњи изабраних током изградње. С обзиром на ексклузивну природу локације и спецификације виле, ова цена је позиционирана у вишем сегменту стамбеног тржишта Коста дел Сола. Детаљне цене по јединици, укључујући потенцијалне доплате за одређене карактеристике, доступне су на директан захтев.
Нуева Андалузија, смештена на Коста дел Солу, одликује се живахним урбаним окружењем које се складно стапа са близином обале. Локација нуди свакодневни ритам у коме се спајају урбана погодност и обални начин живота. Садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у пешачкој удаљености, што је неопходно за свакодневне потребе. Присуство преко 70 ресторана и разних продавница унутар неколико километара, уз 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, указује на добро повезану и активну четврт. Подручје додатно обогаћују оближњи голф терени, спортски центри и марине, пружајући широк спектар могућности за рекреацију. 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечна сезона купања позивају на живот на отвореном, док просечна годишња температура од 19.1°C обезбеђује пријатан боравак током целе године. Надморска висина од 7 метара и раван терен ка плажи (0.0%) доприносе комфору и приступачности подручја.
Нуева Андалузија нуди динамично урбано окружење за живот са Средоземним морем на краткој удаљености. Непосредна околина је богата садржајима; супермаркет и апотека су у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Локација је стратешка, са разним голф теренима унутар неколико километара, укључујући El Campanario Golf Course (2.7 км). Марине попут Пуерто Бануса (0.7 км) и плажа Playa de San Pedro (892 м ваздушно) лако су доступне. Близина 70 ресторана и 10 кафића унутар неколико километара обезбеђује живахну атмосферу и бројне кулинарске изборе. 10 доступних линија јавног превоза и 50 стајалишта подржавају мобилност у урбаном језгру и шире.
Ова мапа приказује локацију виле у Нуева Андалузији, стамбеном подручју на Коста дел Солу, у близини Марбеље и Пуерто Бануса. Маркер указује на њену близину обали, разним плажама, голф теренима и урбаним садржајима, истичући стратешки положај пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија је стратешки смештена западно од Марбеље, једног од најпрестижнијих градова на Коста дел Солу. Ово подручје је саставни део 'Голф долине' (Golf Valley), окружено светски познатим голф теренима. Локација нуди директан приступ обали и Средоземном мору, са плажама у пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса, познатог по луксузној марини и ексклузивним бутицима, повећава привлачност регије. Веза са Малагом (47 км) преко ауто-пута A-7 или AP-7 обезбеђује ефикасан приступ регионалној престоници и њеном међународном аеродрому. Нуева Андалузија спаја урбани комфорт са шармом јужнопшанке обале.
Приступачност ове виле је одлична. У пешачкој удаљености налазе се супермаркет (372 м) и апотека (501 м), што обезбеђује свакодневну погодност. Плажа је такође лако доступна, са Playa de San Pedro на 1.1 км ваздушне удаљености и Playa Canina Ventura del Mar на 2.0 км. За голфере је доступно неколико опција: El Campanario Golf Course (2.7 км), Magna Marbella Golf (3.5 км) и El Paraíso Golf Club (3.6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 47 км ваздушно, обезбеђујући лаке везе са међународним дестинацијама. Марине попут Puerto Deportivo José Banus удаљене су свега 0.7 км. Урбано окружење подржава 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, промовишући мобилност, иако је аутомобил препоручљив за потпуно истраживање регије.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуева Андалузији, на Коста дел Солу, одликује се просечном годишњом температуром од 19.1°C, са температурама између 12°C зими и 27°C лети. Регија ужива импресивних 3.856 сунчаних сати годишње, обезбеђујући дуг период сунчаног времена. Сезона купања, када температуре воде прелазе 20°C, траје приближно 5 месеци. Локација на свега 7 метара надморске висине и раван терен ка обали (0.0%) појачавају осећај близине мора. Ова медитеранска клима, са благим зимама и топлим, сувим летима, погодује активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина Нуева Андалузије нуди одличне могућности за рекреацију, посебно када су у питању плаже и голф. Најближе плаже су Playa de San Pedro (1.1 км ваздушно) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), обе лако доступне. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини: El Campanario Golf Course на 2.7 км, Magna Marbella Golf на 3.5 км и El Paraíso Golf Club на 3.6 км. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) такође пружа могућности за водене спортове и наутичке активности. Разни спортски центри, укључујући Polideportivo San Pedro на 2.5 км, олакшавају физичку активност, а доступни су и специфични садржаји попут пењалишта.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL731423
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мару (од 219.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), Alcantara del Mar Villas је позиционирана у значајно вишем ценовном рангу, са ценом од 2.167.250 €. Ова виша цена одговара ексклузивној локацији у Нуева Андалузији, регији познатој по луксузним некретнинама, близини Пуерто Бануса и познатим голф теренима. Конкурентски пројекти налазе се у другим, генерално приступачнијим подручјима као што су Торе дел Мар, Мијас и Естепона. Иако се и ти пројекти односе на обална подручја, њима недостаје специфичан шармо и директан приступ врхунским садржајима које Нуева Андалузија нуди. Иако неки јефтинији пројекти можда имају веће плацеве и потенцијално развијеније заједничке садржаје, то је у контрасту са фокусом на пространу, приватну вилу у скупљем сегменту. Међутим, статус изградње пројекта Alcantara del Mar Villas нуди прилику да се стекне потпуно нова, модерна вила на врхунској локацији, што оправдава вишу цену за купце који дају приоритет локацији и квалитету новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
