Marbella yakınındaki dinamik Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, tüm olanakların ulaşılabilir olduğu şehirsel bir ortamda modern bir yaşam deneyimi sunuyor. Proje halen inşa aşamasında olup, Costa del Sol'da yepyeni bir konut kompleksinin parçası olma fırsatı sağlıyor. Villalar detaylara gösterilen özenle tasarlandı; yüksek kaliteli malzemeler ve konfor ile Akdeniz yaşam tarzına yönelik fonksiyonel alanlar içeriyor. Hem kıyıya hem de şehre yakınlık, dengeli bir yaşam ortamı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın batısında aranan bir bölge olan Nueva Andalucía'da elverişli bir konumda yer alıyor. Süpermarket (372 m) ve eczane (501 m) gibi olanaklara hemen yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Birkaç golf sahası 4 km'den daha yakın mesafede olup konumu golfseverler için cazip kılıyor. Şehirsel çevre, yürüme mesafesindeki restoranlara ve dükkânlara erişim sağlıyor.
Bu proje, 6 yatak odalı ve 5 banyolu modern bir müstakil villa arayan alıcılara hitap ediyor. Odak noktası, 306 m²'lik arsa üzerinde 450 m²'lik geniş bir yaşam alanı. Devam eden inşaat, çağdaş malzemelere ve olanaklara sahip sıfır bir konut edinme fırsatı sunuyor; daimi ikamet veya sahil tatil evi için uygun.
Proje inşa aşamasında olduğundan villalar şu anda inşa ediliyor. Bu, alıcılara inşaat tamamlandığında yepyeni bir eve taşınma fırsatı sunuyor. Teslim tarihi bilgilendirme amaçlıdır; ancak mevcut inşaat aşaması ileride tamamlanmaya işaret ediyor. Kesin tamamlanma tarihine ilişkin ayrıntılar talep üzerine mevcuttur.
Bu proje, kulüp binası veya geniş bahçeler gibi ortak olanaklar sunmuyor; özel yaşam alanına odaklanıyor. Arsa alanı bir müstakil villa için görece kompakt. Temel verilerde özel havuzdan doğrudan bahsedilmiyor, ancak bu özellik genellikle bu tür gayrimenkullerle ilişkilendiriliyor. Şehirsel olanaklara yakınlık, ortam gürültüsünün varlığına işaret edebilir.
Bu proje, tüm olanakları yakınında olan canlı bir sahil bölgesinde modern ve geniş bir villa arayan alıcılara hitap ediyor. Kısmen uluslararası okullara (4,2 km'deki British International School gibi) ve iyi donanımlı bir sağlık altyapısına (2,2 km'de hastane) yakınlığı nedeniyle daimi ikamet isteyen aileler için uygun bir tercih. Golfseverler de bu konumu cazip bulacaktır; El Campanario Golf Sahası dahil 3,6 km yarıçapında birden fazla golf sahası mevcut. Plaja ve Puerto Banús gibi marinlara (0,7 km) yürüme mesafesi, denizcilik yaşam tarzını sevenlere hitap ediyor. Bu bölgedeki bu tür gayrimenkullere yönelik süregelen talep göz önüne alındığında, gayrimenkul Costa del Sol'da yüksek kaliteli bir varlık arayan yatırımcılar için de ilgi çekici. Mevcut inşaat aşaması, belirli malzemeler üzerinde etkili olma olanağı sunarak özel tercihleri olan alıcılar için cazip kılıyor.
Villalar kaliteye ve modern estetiğe odaklanılarak teslim edilecek. Hem konfora hem de dayanıklılığa katkı sağlayan yüksek sınıf malzemeler bekleniyor. Mimari, maksimum doğal ışık için büyük cam paneller ve iç ve dış mekânlar arasında kusursuz bir geçiş gibi çağdaş öğeler içeriyor olabilir. 450 m²'lik yaşam alanı lüks bir döşemeye olanak tanıyor. Yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve muhtemelen özel havuz gibi özellikler standart veya opsiyonel. Modern banyoları ve şık bir yaşam alanını sergileyen iç fotoğraflarda öne çıkan malzemeler premium bir standarda işaret ediyor. Cephe (doğu/güney) gün boyunca güneş ışığından en üst düzeyde yararlanmayı sağlayarak keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı €2.167.250. Bu, halen devam eden yeni bir inşaat projesine ilişkindir. Belirtilen fiyat, bu villa tipi için temel fiyatı temsil ediyor; inşaat sürecinde seçilen özel konfigürasyonlara, malzemelere veya opsiyonel yükseltmelere göre değişebilir. Konumun eşsiz doğası ve villanın özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyat noktası onu Costa del Sol konut pazarının üst segmentine konumlandırıyor. Belirli özellikler için olası ek ücretler dahil birim başına ayrıntılı fiyatlandırma, doğrudan talep üzerine mevcuttur.
Costa del Sol'da yer alan Nueva Andalucía, canlı şehirsel bir çevrenin kıyı yakınlığıyla kusursuz biçimde harmanlandığı bir bölgeyle karakterize edilir. Konum, şehir konforunun ve sahil yaşam tarzının buluştuğu günlük bir ritim sunuyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklar yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar için elzemdir. Birkaç kilometre içinde 70'ten fazla restoranın ve çeşitli dükkânların varlığı ile 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, iyi bağlantılı ve aktif bir mahalleye işaret ediyor. Bölge, yakınlarındaki golf sahaları, spor merkezleri ve marinlerle zenginleşerek geniş rekreasyon olanakları sunuyor. Yılda 3.856 güneşli saat ve 5 aylık yüzme sezonu açık hava yaşamını davet ederken, 19,1°C'lik yıllık ortalama sıcaklık yıl boyunca keyifli konaklamalar sağlıyor. Denizden 7 metre yükseklik ve plaja düz eğim (%0,0) bölgenin konforunu ve erişilebilirliğini artırıyor.
Nueva Andalucía, Akdeniz'in kısa mesafede olduğu dinamik bir şehirsel yaşam ortamı sunuyor. Yakın çevre olanaklar açısından zengin; süpermarket ve eczane yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Konum stratejik; El Campanario Golf Sahası (2,7 km) dahil birkaç kilometre içinde çeşitli golf sahaları mevcut. Puerto Banús (0,7 km) gibi marinler ve Playa de San Pedro plajına (kuş uçuşu 892 m) kolayca erişilebiliyor. Birkaç kilometre içinde 70 restoran ve 10 kafeye yakınlık, canlı bir atmosfer ve bol mutfak seçeneği sağlıyor. Mevcut 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir merkezinde ve ötesinde hareketliliği destekliyor.
Bu harita, Costa del Sol'da, Marbella ve Puerto Banús'a yakın konumdaki Nueva Andalucía bölgesindeki villanın yerini gösteriyor. İşaretçi, kıyı şeridine, çeşitli plajlara, golf sahalarına ve şehirsel olanaklara yakınlığını göstererek projenin stratejik konumunu vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en prestijli şehirlerinden biri olan Marbella'nın batısında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu bölge, dünyaca ünlü golf sahalarıyla çevrili 'Golf Vadisi'nin ayrılmaz bir parçası. Konum, kıyı şeridine ve Akdeniz'e doğrudan erişim sunuyor; plajlar yürüme mesafesinde. Lüks marinası ve özel butikleriyle tanınan Puerto Banús'a yakınlık, bölgenin çekiciliğini artırıyor. A-7 veya AP-7 otoyolu üzerinden Málaga'ya (47 km) bağlantı, bölgesel başkente ve onun uluslararası havalimanına verimli erişim sağlıyor. Nueva Andalucía, şehir konforunu Güney İspanya kıyısının cazibesiyle birleştiriyor.
Bu villanın erişilebilirliği mükemmel. Yürüme mesafesinde süpermarket (372 m) ve eczane (501 m) bulunuyor; bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Plaja da kolayca ulaşılabiliyor; Playa de San Pedro kuş uçuşu 1,1 km ve Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km mesafede. Golfseverler için çeşitli seçenekler mevcut: El Campanario Golf Sahası (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) ve El Paraíso Golf Club (3,6 km). Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) havayoluyla yaklaşık 47 km uzaklıkta olup uluslararası destinasyonlara akıcı bağlantılar garanti ediyor. Puerto Deportivo José Banus gibi marinler yalnızca 0,7 km uzaklıkta. Şehirsel çevre 10 toplu taşıma hattı ve 50 durakla desteklenerek hareketliliği teşvik ediyor; ancak bölgeyi tam olarak keşfetmek için araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'daki Nueva Andalucía'nın iklimi, 19,1°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilir; sıcaklıklar kışın 12°C ile yazın 27°C arasında değişir. Bölge, yıl içinde etkileyici 3.856 saat güneşlenmeden yararlanarak uzun süreli güneşli hava sağlıyor. Su sıcaklığının 20°C'yi aştığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor. Denizden yalnızca 7 metre yüksekte olan konum ve kıyıya doğru düz eğim (%0,0) denize yakınlık hissini artırıyor. Ilıman kışları ve sıcak, kuru yazlarıyla bu Akdeniz iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía'nın yakın çevresi, özellikle plajlar ve golf açısından mükemmel rekreasyon olanakları sunuyor. En yakın plajlar Playa de San Pedro (kuş uçuşu 1,1 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) olup her ikisine de erişilebiliyor. Golfseverler için yakınlarda birkaç saha mevcut: 2,7 km'de El Campanario Golf Sahası, 3,5 km'de Magna Marbella Golf ve 3,6 km'de El Paraíso Golf Club. Puerto Deportivo José Banus gibi marinlara (0,7 km) yakınlık, su sporları ve denizcilik etkinlikleri için de olanaklar sunuyor. Polideportivo San Pedro (2,5 km) dahil çeşitli spor merkezleri fiziksel aktiviteyi kolaylaştırıyor; tırmanma duvarı gibi özel tesisler de mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL731423
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (€219.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alcantara del Mar Villaları €2.167.250'den başlayan belirgin biçimde daha yüksek bir fiyat aralığında konumlanıyor. Bu daha yüksek fiyat noktası, lüks gayrimenkulleri, Puerto Banús'a yakınlığı ve ünlü golf sahalarıyla bilinen Nueva Andalucía'daki eşsiz konumla uyumlu. Rekabet eden projeler, Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi genellikle daha uygun fiyatlı farklı bölgelerde yer alıyor. Bu projeler de sahil bölgelerini kapsasa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu özel cazibeden ve üst düzey tesislere doğrudan erişimden yoksun. Daha ucuz projelerden bazıları daha geniş arsalar ve potansiyel olarak daha gelişmiş ortak tesisler sunabilecek olsa da, bu durum daha pahalı segmentte geniş ve özel bir villaya odaklanmayla tezat oluşturuyor. Bununla birlikte, Alcantara del Mar Villaları'nın inşa halindeki durumu, prestijli bir konumda yepyeni ve modern bir villa edinme fırsatı sunarak, konumu ve sıfır konut kalitesini önceliklendiren alıcılar için daha yüksek fiyatı haklı kılıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
