Ця окрема вілла, розташована в динамічній Нуева-Андалусії поблизу Марбельї, пропонує сучасний стиль життя в міській обстановці з усіма зручностями під рукою. Проєкт наразі перебуває на етапі будівництва, що дає можливість стати частиною абсолютно нового житлового комплексу на Коста-дель-Соль. Вілли спроєктовані з увагою до деталей і відрізняються високоякісною обробкою та функціональними просторами, орієнтованими на комфорт і середземноморський спосіб життя. Близькість як до узбережжя, так і до міста забезпечує збалансоване життєве середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Зручно розташована в Нуева-Андалусії, престижному районі на захід від Марбельї. Безпосередня близькість до таких зручностей, як супермаркет (372 м) та аптека (501 м), забезпечує щоденний комфорт. Кілька полів для гольфу знаходяться менш ніж за 4 км, що робить локацію привабливою для гольфістів. Міське середовище надає доступ до ресторанів і магазинів у пішій доступності.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають сучасну окрему віллу з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами. Основна увага приділяється просторій загальній площі 450 м² на земельній ділянці 306 м². Триваюче будівництво дає шанс придбати новобудову з сучасною обробкою та обладнанням, придатну для постійного проживання або заміського будинку на узбережжі.
Проєкт перебуває на етапі будівництва, тобто вілли наразі реалізуються на умовах майбутньої готовності. Це надає покупцям можливість заїхати до абсолютно нового житла після завершення будівництва. Дата здачі є орієнтовною, але поточна стадія будівництва свідчить про майбутнє завершення. Конкретні деталі щодо точної дати завершення доступні за запитом.
Цей проєкт не пропонує спільних об'єктів, таких як клубний будинок чи великі сади; акцент робиться на приватному житловому просторі. Площа ділянки відносно компактна для окремої вілли. В основних даних немає прямої згадки про приватний басейн, хоча він часто асоціюється з цим типом нерухомості. Близькість до міської інфраструктури може означати наявність фонового шуму.
Цей проєкт приваблює покупців, які шукають сучасну простору віллу в жвавому прибережному регіоні з усіма зручностями поблизу. Це доречний вибір для сімей, які бажають постійного місця проживання, зокрема через близькість до міжнародних шкіл (наприклад, British International School за 4,2 км) та добре обладнаної медичної інфраструктури (лікарня за 2,2 км). Любителі гольфу також знайдуть цю локацію привабливою: кілька полів для гольфу в радіусі 3,6 км, включно з полем El Campanario Golf Course. Піша доступність до пляжу та марин, таких як Puerto Banús (0,7 км), приваблює поціновувачів морського способу життя. Нерухомість також цікава для інвесторів, які шукають якісний актив на Коста-дель-Соль, враховуючи стабільний попит на таку нерухомість у цьому регіоні. Поточна стадія будівництва дає можливість вплинути на певні елементи обробки, що робить її привабливою для покупців із конкретними уподобаннями.
Вілли будуть здані з акцентом на якість та сучасну естетику. Очікуйте високоякісні матеріали, що сприяють як комфорту, так і довговічності. Архітектура, ймовірно, включає сучасні елементи, такі як великі скляні панелі для максимального природного освітлення та безшовний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами. Загальна площа 450 м² дозволяє розкішне облаштування. Такі характеристики, як тепла підлога, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і, можливо, приватний басейн, є стандартними або опціональними. Обробка, про яку свідчать інтер'єрні фото з сучасними ванними кімнатами та стильною вітальнею, вказує на преміальний рівень. Орієнтація (схід/південь) максимізує сонячне освітлення протягом дня, сприяючи приємному життєвому середовищу.
Початкова ціна цієї окремої вілли в Нуева-Андалусії становить €2 167 250. Йдеться про нову нерухомість, будівництво якої триває. Зазначена ціна є базовою для цього типу вілли і може змінюватися залежно від конкретних конфігурацій, обробки чи додаткових опцій, обраних у процесі будівництва. Зважаючи на ексклюзивність локації та характеристики вілли, ця ціна позиціонує її у верхньому сегменті житлового ринку Коста-дель-Соль. Детальне ціноутворення по кожній одиниці, включно з можливими надбавками за певні характеристики, доступне за прямим запитом.
Нуева-Андалусія, розташована на Коста-дель-Соль, характеризується жвавим міським середовищем, яке органічно поєднується з близькістю до узбережжя. Локація пропонує щоденний ритм, де міська зручність і прибережний спосіб життя сходяться. Зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що є необхідним для щоденних потреб. Наявність понад 70 ресторанів і різноманітних магазинів у межах кількох кілометрів, а також 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, свідчить про добре зв'язаний і активний район. Територію додатково збагачують близькі поля для гольфу, спортивні центри та марини, що забезпечує широкий вибір можливостей для відпочинку. 3 856 годин сонця на рік і 5-місячний сезон купання запрошують до способу життя на свіжому повітрі, а середня річна температура 19,1°C забезпечує приємне перебування цілий рік. Висота 7 метрів над рівнем моря та плоский ухил до пляжу (0,0%) сприяють комфорту та доступності району.
Нуева-Андалусія пропонує динамічне міське життєве середовище із Середземним морем на короткій відстані. Безпосереднє оточення багате на зручності; супермаркет і аптека знаходяться в пішій доступності, що полегшує повсякденне життя. Локація є стратегічною: кілька полів для гольфу в межах кількох кілометрів, включно з El Campanario Golf Course (2,7 км). Марини, такі як Puerto Banús (0,7 км), та пляж Playa de San Pedro (892 м по прямій) легко доступні. Близькість 70 ресторанів і 10 кафе в межах кількох кілометрів забезпечує жваву атмосферу та широкий кулінарний вибір. Наявні 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підтримують мобільність у межах міського ядра та за його межами.
Ця карта показує розташування вілли в Нуева-Андалусії, житловому районі на Коста-дель-Соль, поблизу Марбельї та Puerto Banús. Маркер вказує на близькість до узбережжя, різних пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, підкреслюючи стратегічне положення проєкту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева-Андалусія стратегічно розташована на захід від Марбельї, одного з найпрестижніших міст на Коста-дель-Соль. Цей район є невід'ємною частиною «Долини гольфу», оточеної всесвітньо відомими полями для гольфу. Локація пропонує прямий доступ до узбережжя та Середземного моря, з пляжами в пішій доступності. Близькість до Puerto Banús, відомого своєю розкішною мариною та ексклюзивними бутіками, підсилює привабливість регіону. Сполучення з Малагою (47 км) через автостраду A-7 або AP-7 забезпечує ефективний доступ до столиці регіону та її міжнародного аеропорту. Нуева-Андалусія поєднує міський комфорт із чарівністю південноіспанського узбережжя.
Доступність цієї вілли є чудовою. У пішій доступності знаходяться супермаркет (372 м) та аптека (501 м), що забезпечує щоденний комфорт. Пляж також легко досяжний: Playa de San Pedro на відстані 1,1 км по прямій та Playa Canina Ventura del Mar за 2,0 км. Для гольфістів доступно кілька варіантів: El Campanario Golf Course (2,7 км), Magna Marbella Golf (3,5 км) та El Paraíso Golf Club (3,6 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 47 км по прямій, гарантуючи зручні сполучення з міжнародними напрямками. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus, розташовані лише за 0,7 км. Міське середовище підтримується 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що сприяє мобільності, хоча для повноцінного дослідження регіону радимо автомобіль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева-Андалусії на Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 19,1°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Регіон насолоджується вражаючими 3 856 годинами сонця на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Розташування лише на 7 метрів над рівнем моря та плоский ухил до узбережжя (0,0%) посилюють відчуття близькості до моря. Цей середземноморський клімат, з м'якою зимою та теплим сухим літом, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосереднє оточення Нуева-Андалусії пропонує чудові можливості для відпочинку, зокрема щодо пляжів і гольфу. Найближчі пляжі, Playa de San Pedro (1,1 км по прямій) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км), обидва доступні. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу: El Campanario Golf Course за 2,7 км, Magna Marbella Golf за 3,5 км та El Paraíso Golf Club за 3,6 км. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), також надає можливості для водних видів спорту та морських розваг. Різні спортивні центри, включно з Polideportivo San Pedro за 2,5 км, полегшують фізичну активність; доступні також спеціалізовані об'єкти, як-от роликодром.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL731423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), Alcantara del Mar Villas позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, від €2 167 250. Ця вища ціна відповідає ексклюзивній локації в Нуева-Андалусії, регіоні, відомому своєю розкішною нерухомістю, близькістю до Puerto Banús та знаменитими полями для гольфу. Конкуруючі проєкти розташовані в інших, загалом більш доступних районах, таких як Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона. Хоча ці проєкти також охоплюють прибережні зони, їм бракує особливої привабливості та прямого доступу до преміальної інфраструктури, яку пропонує Нуева-Андалусія. Хоча деякі з дешевших проєктів можуть мати більші ділянки та, можливо, більш розвинені спільні об'єкти, це контрастує з акцентом на просторій приватній віллі в дорожчому сегменті. Водночас статус Alcantara del Mar Villas, що будується, надає можливість придбати абсолютно нову сучасну віллу в найкращій локації, що виправдовує вищу ціну для покупців, які надають пріоритет локації та якості новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
