Denna fristående villa, belägen i det dynamiska Nueva Andalucía nära Marbella, erbjuder ett modernt boende i en stadsliknande miljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. Projektet är för närvarande under byggnation, vilket ger en möjlighet att bli en del av ett helt nytt bostadskomplex på Costa del Sol. Villorna är designade med omsorg om detaljer, med högkvalitativt utförande och funktionella utrymmen med fokus på komfort och en mediterran livsstil. Närheten till både kusten och staden säkerställer en balanserad boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Praktiskt belägen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en mataffär (372 m) och ett apotek (501 m) säkerställer daglig bekvämlighet. Flera golfbanor ligger mindre än 4 km bort, vilket gör platsen attraktiv för golfare. Den urbana miljön ger tillgång till restauranger och butiker på gångavstånd.
Detta projekt passar köpare som söker en modern fristående villa med 6 sovrum och 5 badrum. Fokus ligger på ett rymligt boende på 450 m² på en tomt på 306 m². Den pågående byggnationen erbjuder en chans att förvärva en nyproduktion med modernt utförande och faciliteter, lämplig som permanentboende eller fritidsbostad vid kusten.
Projektet befinner sig i byggnadsfasen, vilket innebär att villorna för närvarande realiseras. Detta ger köpare möjlighet att flytta in i ett helt nytt hem när byggnationen är klar. Överlämnandedatumet är indikativt, men det nuvarande byggnadsstadiet antyder en framtida färdigställande. Specifika detaljer om det exakta färdigställandedatumet finns tillgängliga på förfrågan.
Detta projekt erbjuder inte gemensamma faciliteter som ett klubbhus eller omfattande trädgårdar; det fokuserar på privat bostadsutrymme. Tomtstorleken är relativt kompakt för en fristående villa. Det finns ingen direkt nämning av en egen pool i grunddata, även om det ofta förknippas med denna typ av bostad. Närheten till urbana bekvämligheter kan innebära förekomst av omgivningsbuller.
Detta projekt tilltalar köpare som söker en modern, rymlig villa i en levande kustregion med alla bekvämligheter i närheten. Det är ett lämpligt val för familjer som önskar en permanentbostad, delvis tack vare närheten till internationella skolor (som British International School på 4,2 km) och en väl utrustad medicinsk infrastruktur (sjukhus på 2,2 km). Golfentusiaster kommer också att tycka att denna plats är attraktiv, med flera golfbanor inom en radie på 3,6 km, inklusive El Campanario Golf Course. Gångavståndet till stranden och marinor som Puerto Banús (0,7 km) tilltalar älskare av livet vid havet. Bostaden är också intressant för investerare som letar efter en högkvalitativ tillgång på Costa del Sol, med tanke på den fortsatta efterfrågan på sådana bostäder i denna region. Den nuvarande byggnadsfasen erbjuder möjligheten att påverka vissa detaljer i utförandet, vilket gör den attraktiv för köpare med specifika preferenser.
Villorna kommer att överlämnas med fokus på kvalitet och modern estetik. Förvänta dig material av hög klass som bidrar till både komfort och hållbarhet. Arkitekturen innehåller sannolikt samtida element som stora glaspartier för maximalt naturligt ljus och en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Boytan på 450 m² möjliggör lyxig inredning. Funktioner som golvvärme, luftkonditionering (värme/kyla) och potentiellt en egen pool är standard eller valfria. Utförandet, som antyds av interiörbilderna som visar moderna badrum och ett stilrent vardagsrum, indikerar en premiumstandard. Orienteringen (öster/söder) maximerar solexponeringen under dagen, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö.
Pris från för denna fristående villa i Nueva Andalucía är €2 167 250. Detta gäller en nybyggd bostad som för närvarande är under byggnation. Det angivna priset representerar baspriset för denna typ av villa, vilket kan variera beroende på specifika konfigurationer, utförande eller valfria uppgraderingar som väljs under byggnadsprocessen. Med tanke på platsens exklusiva karaktär och villans specifikationer placerar denna prisnivå den i det övre segmentet av Costa del Sols bostadsmarknad. Detaljerad prissättning per enhet, inklusive eventuella tillägg för specifika egenskaper, finns tillgänglig på direkt förfrågan.
Nueva Andalucía, beläget på Costa del Sol, kännetecknas av en levande urban miljö som smidigt smälter samman med närheten till kusten. Platsen erbjuder en daglig rytm där urban bekvämlighet och kustlivsstil förenas. Bekvämligheter som mataffärer och apotek finns på gångavstånd, vilket är avgörande för dagliga behov. Förekomsten av över 70 restauranger och olika butiker inom några kilometer, tillsammans med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, indikerar ett väl sammanhängande och aktivt område. Området berikas dessutom av närliggande golfbanor, sportcenter och marinor, vilket ger ett brett utbud av fritidsmöjligheter. De 3 856 årliga soltimmarna och en 5 månader lång badsäsong bjuder in till ett utomhusliv, medan den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C säkerställer trevliga vistelser året runt. Höjden på 7 meter över havet och en plan lutning mot stranden (0,0%) bidrar till områdets komfort och tillgänglighet.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk urban boendemiljö med Medelhavet på kort avstånd. Den omedelbara närheten är rik på bekvämligheter; en mataffär och ett apotek finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Läget är strategiskt, med olika golfbanor inom några kilometer, inklusive El Campanario Golf Course (2,7 km). Marinor som Puerto Banús (0,7 km) och stranden Playa de San Pedro (892 m fågelvägen) är lättillgängliga. Närheten till 70 restauranger och 10 kaféer inom några kilometer säkerställer en livlig atmosfär och gott om kulinariska val. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna stödjer rörligheten inom stadskärnan och utanför.
Denna karta visar villans läge i Nueva Andalucía, ett bostadsområde på Costa del Sol, nära Marbella och Puerto Banús. Markören indikerar dess närhet till kustlinjen, olika stränder, golfbanor och urbana bekvämligheter, vilket belyser projektets strategiska position.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest prestigefyllda städerna på Costa del Sol. Detta område är en integrerad del av 'Golf Valley', omgivet av världsberömda golfbanor. Läget erbjuder direkt tillgång till kustlinjen och Medelhavet, med stränder inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina och exklusiva boutiquer, förstärker regionens attraktionskraft. Förbindelsen till Málaga (47 km) via motorvägarna A-7 eller AP-7 säkerställer effektiv tillgång till regionshuvudstaden och dess internationella flygplats. Nueva Andalucía kombinerar urban komfort med sydspaniska kustens charm.
Tillgängligheten till denna villa är utmärkt. Inom gångavstånd hittar du en mataffär (372 m) och ett apotek (501 m), vilket säkerställer daglig bekvämlighet. Stranden är också lätt att nå, med Playa de San Pedro på 1,1 km fågelvägen och Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km. För golfare finns flera alternativ: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) och El Paraíso Golf Club (3,6 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 47 km bort fågelvägen, vilket garanterar smidiga förbindelser till internationella destinationer. Marinor som Puerto Deportivo José Banus ligger bara 0,7 km bort. Den urbana miljön stöds av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket främjar rörligheten, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, på Costa del Sol, kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, med temperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen njuter av imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket säkerställer en förlängd period av soligt väder. Badsäsongen, när vattentemperaturen överstiger 20°C, varar i cirka 5 månader. Läget på bara 7 meter över havet och en plan lutning mot kusten (0,0%) förstärker känslan av närhet till havet. Detta medelhavsklimat, med milda vintrar och varma, torra somrar, gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucías omedelbara omgivningar erbjuder utmärkta fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och golf. De närmaste stränderna är Playa de San Pedro (1,1 km fågelvägen) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), båda tillgängliga. Golfentusiaster har flera banor i närheten: El Campanario Golf Course på 2,7 km, Magna Marbella Golf på 3,5 km och El Paraíso Golf Club på 3,6 km. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ger också möjligheter till vattensporter och aktiviteter till sjöss. Olika sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro på 2,5 km, underlättar fysisk aktivitet, med specifika faciliteter som en klättervägg också tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL731423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) positioneras Alcantara del Mar Villas i ett betydligt högre prissegment, med startpris €2 167 250. Denna högre prisnivå överensstämmer med det exklusiva läget i Nueva Andalucía, en region känd för sina lyxbostäder, närhet till Puerto Banús och renommerade golfbanor. Konkurrerande projekt ligger i olika, generellt mer prisvärda områden som Torre del Mar, Mijas och Estepona. Även om dessa projekt också involverar kustområden saknar de den specifika attraktionskraften och direkta tillgången till exklusiva faciliteter som Nueva Andalucía erbjuder. Även om några av de billigare projekten kan ha större tomter och potentiellt mer utvecklade gemensamma faciliteter, kontrasterar detta mot fokuset på en rymlig, privat villa i det dyrare segmentet. Dock erbjuder Alcantara del Mar Villas byggnationsstatus möjligheten att förvärva en helt ny, modern villa på ett förstklassigt läge, vilket motiverar det högre priset för köpare som prioriterar läge och nybyggnadskvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
