Ez az önálló villa Marbella közelében, a dinamikus Nueva Andalucíában helyezkedik el, és modern lakhatási élményt kínál városi környezetben, minden kényelem elérhető közelségében. A projekt jelenleg építés alatt áll, ami lehetőséget biztosít arra, hogy egy vadonatúj lakókomplexum része legyen a Costa del Solon. A villák részletgazdag tervezéssel, kiváló minőségű kivitelezéssel és a kényelmet, valamint a mediterrán életstílust szolgáló funkcionális terekkel készülnek. A tengerpart és a város közelsége kiegyensúlyozott lakókörnyezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Kiváló elhelyezkedés Nueva Andalucíában, Marbella nyugati oldalának keresett környékén. A közvetlen közelben lévő szolgáltatások, mint a szupermarket (372 m) és a patika (501 m) mindennapi kényelmet biztosítanak. Több golfpálya található 4 km-en belül, ami a helyszínet a golfozók számára vonzóvá teszi. A városi környezet sétatávolságon belüli hozzáférést biztosít az éttermekhez és az üzletekhez.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern önálló villát keresnek 6 hálószobával és 5 fürdőszobával. A hangsúly egy tágas, 450 m²-es lakóterületen van egy 306 m²-es telken. A folyamatban lévő építés lehetőséget ad újépítésű otthon megszerzésére kortárs kivitelezéssel és felszereltséggel, amely állandó lakóhelyként vagy tengerparti nyaralóként is megfelelő.
A projekt az építési fázisban van, ami azt jelenti, hogy a villák jelenleg megvalósítás alatt állnak. Ez a vásárlóknak lehetőséget nyújt arra, hogy az építés befejezése után beköltözzenek egy vadonatúj otthonba. Az átadás dátuma tájékoztató jellegű, de a jelenlegi építési szakasz a jövőbeli átadásra utal. A pontos átadási dátumra vonatkozó konkrét részletek érdeklődésre elérhetők.
Ez a projekt nem kínál közös létesítményeket, mint klubház vagy kiterjedt kertek; a magánterekre összpontosít. A telekméret viszonylag kompakt egy önálló villához képest. Az alapadatokban nincs közvetlen említés saját medencéről, bár ez gyakran társul ehhez az ingatlantípushoz. A városi szolgáltatások közelsége a környezeti zaj jelenlétére utalhat.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak tetszik, akik modern, tágas villát keresnek élénk tengerparti régióban, minden kényelemmel a közelben. Megfelelő választás családok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, részben a nemzetközi iskolák (például a British International School 4,2 km-re) és a jól felszerelt egészségügyi infrastruktúra (kórház 2,2 km-re) közelsége miatt. A golf szerelmesei is vonzónak találják majd ezt a helyszínt, több golfpályával 3,6 km-es sugáron belül, beleértve az El Campanario golfpályát. A tengerpart és a Puerto Banúshoz hasonló jachtkikötők (0,7 km) sétatávolsága vonzza a tengeri életmód rajongóit. Az ingatlan befektetők számára is érdekes, akik kiváló minőségű befektetést keresnek a Costa del Solon, tekintettel az ilyen ingatlanok tartós keresletére a régióban. A jelenlegi építési fázis lehetőséget ad bizonyos kivitelezési elemek befolyásolására, ami vonzóvá teszi a specifikus igényekkel rendelkező vásárlók számára.
A villák minőségre és modern esztétikára összpontosítva kerülnek átadásra. Várhatóan magas minőségű anyagok járulnak hozzá mind a kényelemhez, mind a tartóssághoz. Az architektúra valószínűleg kortárs elemeket foglal magában, mint a nagy üvegfelületek a maximális természetes fény érdekében és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenet. A 450 m²-es lakóterület luxusszintű berendezést tesz lehetővé. Olyan jellemzők, mint a padlófűtés, a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és esetleg egy saját medence, standard vagy opcionális elemként szerepelnek. A kivitelezés, ahogy azt a modern fürdőszobákat és stílusos nappalit bemutató belső fotók sugallják, prémium szintet jelez. A tájolás (kelet/dél) maximalizálja a napfényt a nap folyamán, hozzájárulva egy kellemes lakókörnyezethez.
Az induló ár ehhez az önálló villához Nueva Andalucíában 2 167 250 €. Ez egy jelenleg folyamatban lévő újépítésű ingatlanra vonatkozik. A jelzett ár ennek a villatípusnak az alapárát képviseli, amely az építési folyamat során választott konkrét konfigurációktól, kivitelezéstől vagy opcionális fejlesztésektől függően változhat. A helyszín exkluzív jellege és a villa műszaki paraméterei miatt ez az ár a Costa del Sol lakópiacának felső szegmensébe helyezi az ingatlant. Az egységenkénti részletes árazás, beleértve a konkrét tulajdonságokért felszámított esetleges felárakat, közvetlen megkeresésre elérhető.
A Costa del Solon fekvő Nueva Andalucíát élénk városi környezet jellemzi, amely zökkenőmentesen olvad össze a tengerpart közelségével. A helyszín napi ritmust kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód találkozik. A szupermarketek és patikák sétatávolságra vannak, ami a mindennapi szükségletekhez nélkülözhetetlen. A több mint 70 étterem és különböző üzletek néhány kilométeren belüli jelenléte, valamint a 10 tömegközlekedési járat és 50 megálló jól összekötött és aktív környékre utal. A területet tovább gazdagítják a közeli golfpályák, sportközpontok és jachtkikötők, amelyek széles körű kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Az évi 3856 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon szabadtéri életmódra hív, míg az 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklet egész éven át kellemes tartózkodást biztosít. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé eső sík lejtés (0,0%) hozzájárul a terület kényelméhez és megközelíthetőségéhez.
Nueva Andalucía dinamikus városi lakókörnyezetet kínál, rövid távolságra a Földközi-tengertől. A közvetlen környék gazdag szolgáltatásokban; egy szupermarket és patika sétatávolságra található, megkönnyítve a mindennapi életet. A helyszín stratégiai, több golfpályával néhány kilométeren belül, beleértve az El Campanario golfpályát (2,7 km). Olyan jachtkikötők, mint Puerto Banús (0,7 km) és a Playa de San Pedro strand (892 m légi távolság) könnyen elérhetők. A 70 étterem és 10 kávézó néhány kilométeren belüli közelsége élénk hangulatot és bőséges gasztronómiai választékot biztosít. A 10 tömegközlekedési járat és 50 megálló támogatja a mobilitást a városi magon belül és azon túl.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíában, egy lakóövezetben a Costa del Solon, Marbella és Puerto Banús közelében. A jelölő a tengerpart, különböző strandok, golfpályák és városi szolgáltatások közelségét jelzi, kiemelve a projekt stratégiai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű Marbella nyugati oldalán, a Costa del Sol egyik legtekintélyesebb városában. Ez a terület a 'Golf Valley' szerves része, ismert golfpályákkal körülvéve. A helyszín közvetlen hozzáférést nyújt a tengerparthoz és a Földközi-tengerhez, a strandok sétatávolságra. A Puerto Banús közelsége, amely luxusjachtkikötőjéről és exkluzív butikjairól ismert, növeli a régió vonzerejét. A Málagával való összeköttetés (47 km) az A-7 vagy AP-7 autópályán keresztül hatékony hozzáférést biztosít a régió fővárosához és annak nemzetközi repülőteréhez. Nueva Andalucía ötvözi a városi kényelmet a dél-spanyol tengerpart vonzerejével.
Ennek a villának a megközelíthetősége kiváló. Sétatávolságra található egy szupermarket (372 m) és egy patika (501 m), ami mindennapi kényelmet biztosít. A tengerpart is könnyen elérhető, a Playa de San Pedro 1,1 km-es légi távolságra, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,0 km-re. A golfozók számára több lehetőség áll rendelkezésre: El Campanario golfpálya (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) és El Paraíso Golf Club (3,6 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re légi távolságban, ami zökkenőmentes kapcsolatot garantál nemzetközi úti célok felé. Olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus mindössze 0,7 km-re találhatók. A városi környezetet 10 tömegközlekedési járat és 50 megálló támogatja, elősegítve a mobilitást, bár a teljes körű regionális felfedezéshez autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat Nueva Andalucíában, a Costa del Solon, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel jellemezhető, a hőmérséklet télen 12 °C és nyáron 27 °C között ingadozik. A régió évente lenyűgöző 3856 napsütéses órát élvez, ami hosszabb napos időszakot biztosít. Az úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé eső sík lejtés (0,0%) erősíti a tenger közelségének érzetét. Ez a mediterrán éghajlat enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal az év nagy részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía közvetlen környezete kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különösen strandok és golf terén. A legközelebbi strandok a Playa de San Pedro (1,1 km légi távolság) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), mindkettő könnyen elérhető. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben: El Campanario golfpálya 2,7 km-re, Magna Marbella Golf 3,5 km-re és El Paraíso Golf Club 3,6 km-re. Az olyan jachtkikötők közelsége, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), vízi sportok és tengeri tevékenységek lehetőségét is nyújtja. Különböző sportközpontok, beleértve a Polideportivo San Pedro-t 2,5 km-re, megkönnyítik a testmozgást, és olyan specifikus létesítmények is elérhetők, mint egy mászófal.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL731423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (216 7250 €-tól nem, induló ár 219 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), az Alcantara del Mar Villas jelentősen magasabb árkategóriában pozicionált, 2 167 250 €-tól indulva. Ez a magasabb ár összhangban van Nueva Andalucía exkluzív helyszínével, amely a luxusingatlanairól, a Puerto Banús közelségéről és a neves golfpályákról ismert régió. A versenytárs projektek más, általában megfizethetőbb területeken találhatók, mint Torre del Mar, Mijas és Estepona. Bár ezek a projektek szintén tengerparti területeken helyezkednek el, hiányzik belőlük az a specifikus vonzerő és a csúcskategóriás létesítményekhez való közvetlen hozzáférés, amelyet Nueva Andalucía kínál. Noha néhány olcsóbb projekt nagyobb telkeket és potenciálisan fejlettebb közös létesítményeket kínálhat, ez szemben áll a tágas, privát villára összpontosítással a drágább szegmensben. Az Alcantara del Mar Villas építés alatt álló státusza azonban lehetőséget nyújt egy vadonatúj, modern villa megszerzésére prím helyszínen, ami indokolja a magasabb árat azoknak a vásárlóknak, akik a helyszínt és az újépítésű minőséget helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
