Ova samostojeća vila, smještena u dinamičnoj Novoj Andaluziji u blizini Marbelle, nudi moderno urbano iskustvo življenja sa svim sadržajima na dohvat ruke. Projekt je trenutno u izgradnji, što pruža priliku da postanete dio potpuno novog stambenog kompleksa na Costa del Solu. Vile su dizajnirane s pažnjom prema detaljima, s visokokvalitetnim završnim radovima i funkcionalnim prostorima usmjerenima na udobnost i mediteranski način života. Blizina i obale i grada osigurava uravnoteženo životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Povoljno smještena u Novoj Andaluziji, traženoj četvrti zapadno od Marbelle. Neposredna blizina sadržaja kao što su supermarket (372 m) i ljekarna (501 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Nekoliko golf igrališta nalazi se na manje od 4 km, što lokaciju čini atraktivnom za golfere. Urbano okruženje omogućuje pristup restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže modernu samostojeću vilu sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Naglasak je na prostranom životnom prostoru od 450 m² na parceli od 306 m². Trenutna izgradnja nudi priliku za stjecanje nekretnine u novogradnji sa suvremenim završnim radovima i sadržajima, prikladne za stalno stanovanje ili odmor uz obalu.
Projekt je u fazi izgradnje, što znači da se vile trenutno realiziraju. To kupcima nudi priliku da se usele u potpuno novu nekretninu nakon završetka izgradnje. Rok isporuke je indikativan, ali trenutna faza izgradnje sugerira budući završetak. Specifični detalji o točnom datumu završetka dostupni su na upit.
Ovaj projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput kluba za stanare ili prostranih zajedničkih vrtova; fokus je na privatnom životnom prostoru. Površina zemljišta relativno je kompaktna za samostojeću vilu. U osnovnim podacima nema izravnog spomena privatnog bazena, iako se on često povezuje s ovim tipom nekretnine. Blizina urbanim sadržajima može implicirati prisutnost buke iz okoline.
Ovaj projekt privlači kupce koji traže modernu, prostranu vilu u živahnom obalnom području sa svim sadržajima u blizini. Prikladan je izbor za obitelji koje žele stalno prebivalište, dijelom i zbog blizine međunarodnih škola (poput British International School na 4,2 km) i dobro opremljene zdravstvene infrastrukture (bolnica na 2,2 km). Ljubitelji golfa također će ovu lokaciju smatrati atraktivnom, s više golf igrališta u radijusu od 3,6 km, uključujući El Campanario Golf Course. Plaža na pješačkoj udaljenosti i marine poput Puerto Banúsa (0,7 km) privlače ljubitelje pomorskog načina života. Nekretnina je zanimljiva i za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na Costa del Solu, s obzirom na kontinuiranu potražnju za takvim nekretninama u ovom području. Trenutna faza izgradnje nudi mogućnost utjecaja na određene završne radove, što je čini privlačnom za kupce sa specifičnim željama.
Vile će biti isporučene s naglaskom na kvalitetu i modernu estetiku. Očekujte visokokvalitetne materijale koji doprinose i udobnosti i trajnosti. Arhitektura vjerojatno uključuje suvremene elemente poput velikih staklenih panela za maksimalnu prirodnu svjetlost i neprimjetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Životni prostor od 450 m² omogućuje luksuzno namještanje. Značajke poput podnog grijanja, klima-uređaja (grijanje i hlađenje) te potencijalno privatnog bazena standardne su ili opcijske. Završni radovi, kako sugeriraju fotografije interijera koje prikazuju moderne kupaonice i elegantan dnevni boravak, ukazuju na premium standard. Orijentacija (istok/jug) maksimizira izloženost suncu tijekom dana, doprinoseći ugodnom životnom okruženju.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu u Novoj Andaluziji iznosi €2.167.250. Riječ je o nekretnini u novogradnji koja se trenutno gradi. Navedena cijena predstavlja osnovnu cijenu za ovaj tip vile, koja može varirati ovisno o specifičnim konfiguracijama, završnim radovima ili opcionalnim nadogradnjama odabranima tijekom procesa izgradnje. S obzirom na ekskluzivnu prirodu lokacije i specifikacije vile, ova cijena pozicionira nekretninu u gornji segment stambenog tržišta Costa del Sola. Detaljne cijene po jedinici, uključujući moguće doplate za određene značajke, dostupne su na izravan upit.
Nueva Andalucía, smještena na Costa del Solu, odlikuje se živahnim urbanim okruženjem koje se savršeno stapa s blizinom obale. Lokacija nudi svakodnevni ritam u kojem se susreću gradska praktičnost i obalni način života. Sadražaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što je bitno za svakodnevne potrebe. Prisutnost više od 70 restorana i raznih trgovina u nekoliko kilometara, uz 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, ukazuje na dobro povezan i aktivan kvart. Područje dodatno obogaćuju obližnja golf igrališta, sportski centri i marine, pružajući širok spektar rekreacijskih mogućnosti. 3.856 sunčanih sati godišnje i petomjesečna sezona kupanja pozivaju na život na otvorenom, dok prosječna godišnja temperatura od 19,1°C osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 7 metara i ravan nagib prema plaži (0,0%) doprinose udobnosti i pristupačnosti područja.
Nueva Andalucía nudi dinamično urbano životno okruženje sa Sredozemnim morem u neposrednoj blizini. Neposredna okolica bogata je sadržajima; supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Lokacija je strateška, s raznim golf igralištima u nekoliko kilometara, uključujući El Campanario Golf Course (2,7 km). Marine poput Puerto Banúsa (0,7 km) i plaža Playa de San Pedro (892 m zračno) lako su dostupne. Blizina 70 restorana i 10 kafića u nekoliko kilometara osigurava živahnu atmosferu i obilje kulinarskih izbora. 10 dostupnih linija javnog prijevoza i 50 stajališta podržavaju mobilnost unutar urbanog jezgra i šire.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Novoj Andaluziji, stambenom području na Costa del Solu, u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Oznaka ukazuje na njezinu blizinu obali, raznim plažama, golf igralištima i urbanim sadržajima, ističući strateški položaj projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je smještena zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih gradova na Costa del Solu. Ovo područje sastavni je dio 'Golf Valleya', okruženog svjetski poznatim golf igralištima. Lokacija nudi izravan pristup obali i Sredozemnom moru, s plažama na pješačkoj udaljenosti. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i ekskluzivnim buticima, povećava privlačnost regije. Veza s Málagom (47 km) autocestom A-7 ili AP-7 osigurava učinkovit pristup regionalnom glavnom gradu i njegovoj međunarodnoj zračnoj luci. Nueva Andalucía spaja urbansku udobnost s privlačnošću južnošpanjolske obale.
Dostupnost ove vile izvrsna je. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarket (372 m) i ljekarna (501 m), što osigurava svakodnevnu praktičnost. Plaža je također lako dostupna, s Playa de San Pedro na 1,1 km zračne udaljenosti i Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Za golfere dostupno je nekoliko opcija: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) i El Paraíso Golf Club (3,6 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 47 km zračne udaljenosti, osiguravajući lake veze s međunarodnim odredištima. Marine poput Puerto Deportivo José Banus udaljene su samo 0,7 km. Urbano okruženje podržano je s 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, što potiče mobilnost, iako se za potpuni obilazak regije preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Novoj Andaluziji, na Costa del Solu, odlikuje se prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s temperaturama u rasponu između 12°C zimi i 27°C ljeti. Regija uživa u impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući produženo razdoblje sunčanog vremena. Sezona kupanja, kada temperature vode prelaze 20°C, traje otprilike 5 mjeseci. Lokacija na svega 7 metara nadmorske visine i ravan nagib prema obali (0,0%) pojačavaju osjećaj blizine mora. Ova mediteranska klima, s blagim zimama i toplim, suhim ljetima, pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolica Nove Andaluzije nudi izvrsne rekreacijske mogućnosti, posebno kada su u pitanju plaže i golf. Najbliže plaže su Playa de San Pedro (1,1 km zračno) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), obje lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini: El Campanario Golf Course na 2,7 km, Magna Marbella Golf na 3,5 km i El Paraíso Golf Club na 3,6 km. Blizina marina poput Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) također pruža mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti. Razni sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,5 km, olakšavaju tjelesnu aktivnost, dostupni su i specifični sadržaji poput penjačkog zida.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL731423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €219.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Alcantara del Mar Villas pozicionirane su u znatno višem cjenovnom rangu, s početnom cijenom od €2.167.250. Viša cijena u skladu je s ekskluzivnom lokacijom u Novoj Andaluziji, regiji poznatoj po luksuznim nekretninama, blizini Puerto Banúsa i poznatim golf igralištima. Konkurentni projekti nalaze se u drugim, općenito pristupačnijim područjima poput Torre del Mara, Mijasa i Estepone. Iako se ti projekti također odnose na obalna područja, njima nedostaje specifična privlačnost i izravan pristup visokokvalitetnim sadržajima koje nudi Nueva Andalucía. Iako bi neki od jeftinijih projekata mogli imati veće parcele i potencijalno razvijenije zajedničke sadržaje, to je u kontrastu s fokusom na prostranu, privatnu vilu u skupljem segmentu. Međutim, status izgradnje Alcantara del Mar Villas nudi priliku za stjecanje potpuno nove, moderne vile na vrhunskoj lokaciji, što opravdava višu cijenu za kupce kojima su prioritet lokacija i kvaliteta novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
