Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, situated στη δυναμική Νουέβα Ανδαλουσία κοντά στη Marbella, προσφέρει μια μοντέρνα διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή υπό ανέγερση, προσφέροντας την ευκαιρία να γίνετε μέρος ενός ολοκαίνουργιου συγκροτήματος κατοικιών στην Costa del Sol. Οι βίλες έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και λειτουργικούς χώρους προσανατολισμένους στην άνεση και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και στην πόλη εξασφαλίζει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται ιδανικά στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιζήτητη περιοχή δυτικά της Marbella. Η άμεση εγγύτητά της σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (372 μ.) και φαρμακείο (501 μ.) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Αρκετά γήπεδα γκολφ απέχουν λιγότερο από 4 χλμ., καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Το αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα σε απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα ανεξάρτητη βίλα με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η έμφαση δίνεται σε έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 450 τ.μ. σε οικόπεδο 306 τ.μ. Η εκτελούμενη κατασκευή προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νεόδμητο σπίτι με σύγχρονα φινιρίσματα και παροχές, κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή παραθαλάσσια εξοχική κατοικία.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, που σημαίνει ότι οι βίλες υλοποιούνται αυτή τη στιγμή. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να μετακομίσουν σε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή. Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική, αλλά το τρέχον στάδιο κατασκευής προδίδει μελλοντική ολοκλήρωση. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.
Το έργο αυτό δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως χώρο υποδοχής ή εκτεταμένους κήπους· εστιάζει στον ιδιωτικό χώρο διαβίωσης. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι σχετικά συμπαγές για ανεξάρτητη βίλα. Δεν υπάρχει άμεση αναφορά σε ιδιωτική πισίνα στα βασικά στοιχεία, αν και συχνά συνδέεται με αυτόν τον τύπο ακινήτου. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις ενδέχεται να συνεπάγεται παρουσία θορύβου περιβάλλοντος.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα, ευρύχωρη βίλα σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις ανέσεις κοντά. Είναι μια κατάλληλη επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία, εν μέρει λόγω της εγγύτητάς της σε διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 4,2 χλμ.) και μια καλά εξοπλισμένη ιατρική υποδομή (νοσοκομείο σε 2,2 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ επίσης θα βρουν ελκυστική αυτή την τοποθεσία, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 3,6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course. Η απόσταση με τα πόδια έως την παραλία και μαρίνα όπως το Puerto Banús (0,7 χλμ.) απευθύνεται στους λάτρεις του θαλάσσιου τρόπου ζωής. Το ακίνητο είναι επίσης ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο στην Costa del Sol, δεδομένης της διαρκούς ζήτησης για τέτοια ακίνητα σε αυτή την περιοχή. Η τρέχουσα φάση κατασκευής προσφέρει τη δυνατότητα επίδρασης σε ορισμένα φινιρίσματα, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένες προτιμήσεις.
Οι βίλες θα παραδοθούν με έμφαση στην ποιότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Αναμένετε υλικά υψηλής ποιότητας που συνεισφέρουν τόσο στην άνεση όσο και στην ανθεκτικότητα. Η αρχιτεκτονική πιθανότατα ενσωματώνει σύγχρονα στοιχεία όπως μεγάλες υαλοπινάκια για μέγιστο φυσικό φως και απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι 450 τ.μ. χώρος διαβίωσης επιτρέπει πολυτελή επίπλωση. Χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και ενδεχομένως ιδιωτική πισίνα είναι στάνταρ ή προαιρετικά. Τα φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από τις εσωτερικές φωτογραφίες που παρουσιάζουν μοντέρνα μπάνια και έναν κομψό χώρο διαβίωσης, υποδηλώνουν υψηλού επιπέδου ποιότητα. Ο προσανατολισμός (ανατολικός/νότιος) μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συνεισφέροντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Νουέβα Ανδαλουσία είναι €2.167.250. Αυτό αφορά ένα ακίνητο νέας κατασκευής που βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη. Η αναφερόμενη τιμή αντιπροσωπεύει τη βασική τιμή για αυτόν τον τύπο βίλας, η οποία ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες διαμορφώσεις, τα φινιρίσματα ή προαιρετικές αναβαθμίσεις που θα επιλεγούν κατά τη διαδικασία κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη την αποκλειστική φύση της τοποθεσίας και τις προδιαγραφές της βίλας, αυτό το επίπεδο τιμής την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς κατοικιών της Costa del Sol. Αναλυτική τιμολόγηση ανά μονάδα, συμπεριλαμβανομένων πιθανών επιβαρύνσεων για συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, είναι διαθέσιμη κατόπιν άμεσης αιτήματος.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, situated στην Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συγχωνεύεται αρμονικά με την παραθαλάσσια εγγύτητά της. Η τοποθεσία προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό όπου συνδυάζονται η αστική ευκολία και το παραθαλάσσιο στυλ ζωής. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, απαραίτητες για τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία πάνω από 70 εστιατορίων και διάφορων καταστημάτων εντός λίγων χιλιομέτρων, μαζί με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη και δραστήρια γειτονιά. Η περιοχή εμπλουτίζεται περαιτέρω από κοντινά γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και μαρίνα, προσφέροντας ευρύ φάσμα ευκαιριών αναψυχής. Οι 3.856 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών προσκαλούν σε υπαίθριο τρόπο ζωής, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,1°C εξασφαλίζει ευχάριστες διαμονές όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,0%) συνεισφέρουν στην άνεση και την προσβασιμότητα της περιοχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον διαβίωσης με τη Μεσόγειο Θάλασσα σε μικρή απόσταση. Η άμεση γειτονία είναι πλούσια σε ανέσεις· ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με διάφορα γήπεδα γκολφ εντός λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course (2,7 χλμ.). Μαρίνα όπως το Puerto Banús (0,7 χλμ.) και η παραλία Playa de San Pedro (892 μ. εναέρια απόσταση) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα 70 εστιατορίων και 10 καφέ εντός λίγων χιλιομέτρων εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα και πλούσιες γαστρονομικές επιλογές. Οι 10 διαθέσιμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις υποστηρίζουν την κινητικότητα εντός του αστικού πυρήνα και όχι μόνο.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια κατοικική περιοχή στην Costa del Sol, κοντά στη Marbella και το Puerto Banús. Ο δείκτης υποδηλώνει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, σε διάφορες παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, αναδεικνύοντας τη στρατηγική θέση του έργου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Marbella, μιας από τις πιο διάσημες πόλεις στην Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι αναπόσπαστο μέρος του 'Golf Valley', περιβαλλόμενη από παγκοσμίως γνωστά γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τη Μεσόγειο Θάλασσα, με παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, γνωστό για τη πολυτελή μαρίνα του και τα αποκλειστικά μπουτίκ, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η σύνδεση με τη Málaga (47 χλμ.) μέσω των αυτοκινητοδρόμων A-7 ή AP-7 εξασφαλίζει αποδοτική πρόσβαση στην περιφερειακή πρωτεύουσα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η Νουέβα Ανδαλουσία συνδυάζει την αστική άνεση με τη γοητεία της νότιας ισπανικής ακτής.
Η προσβασιμότητα αυτής της βίλας είναι εξαιρετική. Σε απόσταση με τα πόδια θα βρείτε ένα σούπερ μάρκετ (372 μ.) και ένα φαρμακείο (501 μ.), εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Η παραλία είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με την Playa de San Pedro σε εναέρια απόσταση 1,1 χλμ. και την Playa Canina Ventura del Mar σε 2,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορες επιλογές είναι διαθέσιμες: El Campanario Golf Course (2,7 χλμ.), Magna Marbella Golf (3,5 χλμ.) και El Paraíso Golf Club (3,6 χλμ.). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 47 χλμ. εναέρια, εξασφαλίζοντας ομαλές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Μαρίνα όπως το Puerto Deportivo José Banus βρίσκονται μόλις 0,7 χλμ. μακριά. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζεται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προάγοντας την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, στην Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει εντυπωσιακές 3.856 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, εξασφαλίζοντας εκτεταμένη περίοδο ηλιόλουστου καιρού. Η περίοδος κολύμβησης, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την ακτή (0,0%) ενισχύουν την αίσθηση εγγύτητας με τη θάλασσα. Αυτό το μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και θερμά, ξηρά καλοκαίρια, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι άμεσες παρυφές της Νουέβα Ανδαλουσίας προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες αναψυχής, ιδίως όσον αφορά τις παραλίες και το γκολφ. Οι πιο κοντινές παραλίες είναι η Playa de San Pedro (1,1 χλμ. εναέρια) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ.), και οι δύο προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά: El Campanario Golf Course σε 2,7 χλμ., Magna Marbella Golf σε 3,5 χλμ. και El Paraíso Golf Club σε 3,6 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνα όπως το Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ.) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ναυτικές δραστηριότητες. Διάφορα αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo San Pedro σε 2,5 χλμ., διευκολύνουν τη σωματική άσκηση, με ειδικές εγκαταστάσεις όπως αναρριχητικό τοίχο επίσης διαθέσιμες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL731423
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), οι βίλες Alcantara del Mar τοποθετούνται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής, ξεκινώντας από €2.167.250. Αυτό το υψηλότερο επίπεδο τιμής συνάδει με την αποκλειστική τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα, την εγγύτητα στο Puerto Banús και τα διάσημα γήπεδα γκολφ. Τα ανταγωνιστικά έργα βρίσκονται σε διαφορετικές, γενικά πιο προσιτές περιοχές όπως το Torre del Mar, το Mijas και το Estepona. Ενώ αυτά τα έργα αφορούν επίσης παραθαλάσσιες περιοχές, τους λείπει η συγκεκριμένη γοητεία και η άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου παροχές που προσφέρει η Νουέβα Ανδαλουσία. Αν και ορισμένα από τα φθηνότερα έργα ενδέχεται να διαθέτουν μεγαλύτερα οικόπεδα και ενδεχομένως πιο ανεπτυγμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό αντισταθμίζεται με την εστίαση σε μια ευρύχωρη, ιδιωτική βίλα στο πιο ακριβό τμήμα. Ωστόσο, η κατάσταση υπό ανέγερση των βίλων Alcantara del Mar προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας, μοντέρνας βίλας σε ύψιστη τοποθεσία, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την ποιότητα νεόδμητης κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
