Ta samostojna vila, ki se nahaja v dinamični Nueva Andalucíi blizu Marbelli, ponuja sodobno bivalno izkušnjo v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Projekt je trenutno v gradnji in ponuja priložnost, da postanete del povsem novega stanovanjskega kompleksa na Costa del Sol. Vile so zasnovane s posebno pozornostjo do detajlov, z visokokakovostnimi zaključnimi deli in funkcionalnimi prostori, usmerjenimi v udobje in sredozemski življenjski slog. Bližina tako obale kot mesta zagotavlja uravnoteženo bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ugodno locirana v Nueva Andalucíi, iskanem okrožju zahodno od Marbelli. Neposredna bližina ugodnosti, kot sta supermarket (372 m) in lekarna (501 m), zagotavlja vsakodnevno priročnost. Več golfskih igrišč je oddaljenih manj kot 4 km, kar lokacijo naredi privlačno za golfiste. Urbano okolje omogoča dostop do restavracij in trgovin v peš razdalji.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo sodobno samostojno vilo s 6 spalnicami in 5 kopalnicami. Poudarek je na prostorni bivalni površini 450 m² na zemljišču velikosti 306 m². Gradnja v teku ponuja priložnost za pridobitev novogradnje s sodobnimi zaključnimi deli in opremo, primerno za stalno bivanje ali obmorsko počitniško hišo.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da se vile trenutno gradijo. To kupcem ponuja priložnost, da se preselijo v povsem novo domovanje, ko bo gradnja zaključena. Rok predaje je informativen, trenutna faza gradnje pa nakazuje prihodnje dokončanje. Podrobnosti o natančnem datumu predaje so na voljo na zahtevo.
Ta projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so klubska hiša ali obsežni vrtovi; osredotoča se na zasebni bivalni prostor. Velikost zemljišča je za samostojno vilo razmeroma kompaktna. V osnovnih podatkih ni neposredne omembe zasebnega bazena, čeprav je ta pogosto povezan s to vrsto nepremičnine. Bližina urbanega okolja lahko pomeni prisotnost hrupa iz okolice.
Ta projekt privlači kupce, ki iščejo sodobno, prostorno vilo v živahni obalni regiji z vsemi ugodnostmi v bližini. Primerna je za družine, ki si želijo stalnega prebivališča, deloma tudi zaradi bližine mednarodnih šol (kot je British International School na 4,2 km) in dobro opremljene zdravstvene infrastrukture (bolnišnica na 2,2 km). Ljubitelji golfa bodo to lokacijo prav tako zaznali kot privlačno, saj je v radiju 3,6 km več golfskih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course. Peš razdalja do plaže in marin, kot je Puerto Banús (0,7 km), privlači ljubitelje pomorskega življenjskega sloga. Nepremičnina je zanimiva tudi za vlagatelje, ki iščejo kakovosten objekt na Costa del Sol, glede na trajno povpraševanje po takih nepremičninah v tej regiji. Trenutna faza gradnje ponuja možnost vplivanja na določena zaključna dela, kar jo naredi privlačno za kupce s specifičnimi željami.
Vile bodo predane s poudarkom na kakovosti in sodobni estetiki. Pričakujte visokokakovostne materiale, ki prispevajo tako k udobju kot trajnosti. Arhitektura verjetno vključuje sodobne elemente, kot so velike steklene površine za maksimalno naravno svetlobo in nemoten prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Bivalna površina 450 m² omogoča razkošno opremo. Elementi, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava (gretje in hlajenje) ter morebitni zasebni bazen, so standardni ali neobvezni. Zaključna dela, kot nakazujejo notranje fotografije s sodobnimi kopalnicami in elegantno dnevno sobo, kažejo na vrhunski standard. Lega (vzhod/jug) zagotavlja izpostavljenost soncu skozi ves dan in prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Izhodiščna cena za to samostojno vilo v Nueva Andalucíi je 2.167.250 €. Gre za nepremičnino v novogradnji, ki je trenutno v gradnji. Navedena cena predstavlja osnovno ceno za to vrsto vile in se lahko razlikuje glede na specifične konfiguracije, zaključna dela ali neobvezne nadgradnje, izbrane med gradnjo. Glede na ekskluzivno naravo lokacije in specifikacije vile se ta cena uvršča v višji segment stanovanjskega trga Costa del Sol. Podrobne cene posameznih enot, vključno z morebitnimi doplačili za določene lastnosti, so na voljo na neposredno zahtevo.
Nueva Andalucía, ki leži na Costa del Sol, zaznamuje živahno urbano okolje, ki se nemoteno prepleta z bližino obale. Lokacija ponuja vsakodnevni ritem, v katerem se družita urbana priročnost in obalni življenjski slog. Ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, so v peš razdalji, kar je ključnega pomena za vsakodnevne potrebe. Prisotnost več kot 70 restavracij in različnih trgovin v nekaj kilometrih, skupaj s 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kaže na dobro povezano in aktivno sosesko. Območje dodatno obogatijo bližnja golfska igrišča, športni centri in marine, ki ponujajo širok spekter rekreacijskih možnosti. 3.856 sončnih ur na leto in 5-mesečna kopalna sezona vabita k življenju na prostem, povprečna letna temperatura 19,1 °C pa zagotavlja prijetno bivanje vse leto. Nadmorska višina 7 metrov in ravninski nagib proti plaži (0,0 %) prispevata k udobju in dostopnosti območja.
Nueva Andalucía ponuja dinamično urbano bivalno okolje, Sredozemsko morje pa je le kratek izlet stran. Neposredna okolica je bogata z ugodnostmi; supermarket in lekarna sta v peš razdalji, kar olajša vsakdanje življenje. Lokacija je strateška, z različnimi golfskimi igrišči v nekaj kilometrih, vključno z El Campanario Golf Course (2,7 km). Marine, kot sta Puerto Banús (0,7 km), in plaža Playa de San Pedro (892 m po zraku) so zlahka dostopne. Bližina 70 restavracij in 10 kavarn v nekaj kilometrih zagotavlja živahno vzdušje in obilico kulinaričnih možnosti. 10 razpoložljivih linij javnega prevoza in 50 postajališč podpira mobilnost znotraj urbanega jedra in dlje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Nueva Andalucíi, stanovanjskem območju na Costa del Sol, blizu Marbelli in Puerto Banúsa. Zanka prikazuje njeno bližino obali, različnim plažam, golfskim igriščem in urbanim ugodnostim ter poudarja strateški položaj projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelli, enega najprestižnejših mest na Costa del Sol. To območje je sestavni del »Golf Valleyja«, obdanega s svetovno znanimi golfskimi igrišči. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale in Sredozemskega morja, plaže pa so v peš razdalji. Bližina Puerto Banúsa, znanega po luksuzni marini in ekskluzivnih butikih, povečuje privlačnost regije. Povezava z Málago (47 km) prek avtoceste A-7 ali AP-7 zagotavlja učinkovit dostop do regionalnega središča in njegovega mednarodnega letališča. Nueva Andalucía združuje urbano udobje s čarom južnošpanske obale.
Dostopnost te vile je odlična. V peš razdalji najdete supermarket (372 m) in lekarno (501 m), kar zagotavlja vsakodnevno priročnost. Tudi plaža je zlahka dosegljiva, Playa de San Pedro je na 1,1 km zračne razdalje in Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Za golfiste je na voljo več možnosti: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) in El Paraíso Golf Club (3,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 47 km daleč po zraku, kar zagotavlja tekoče povezave z mednarodnimi destinacijami. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, so le 0,7 km daleč. Urbano okolje podpira 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar spodbuja mobilnost, čeprav je za popolno raziskovanje regije priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíi na Costa del Sol zaznamuje povprečna letna temperatura 19,1 °C, s temperaturami med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Regija uživa v impozantnih 3.856 urah sonca na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Kopalna sezona, ko temperature vode presežejo 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lega le 7 metrov nad morjem in ravninski nagib proti obali (0,0 %) povečujeta občutek bližine morja. To sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji je naklonjeno dejavnostim na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica Nueva Andalucíe ponuja odlične možnosti za rekreacijo, zlasti na področju plaž in golfa. Najbližji plaži sta Playa de San Pedro (1,1 km po zraku) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), obe dostopni. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč: El Campanario Golf Course na 2,7 km, Magna Marbella Golf na 3,5 km in El Paraíso Golf Club na 3,6 km. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), prav tako ponuja možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti. Različni športni centri, vključno s Polideportivo San Pedro na 2,5 km, omogočajo telesno dejavnost, na voljo so tudi posebne naprave, kot je plezalna stena.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL731423
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se Alcantara del Mar Villas uvršča v bistveno višji cenovni razred, z izhodiščno ceno 2.167.250 €. Višja cena je skladna z ekskluzivno lokacijo v Nueva Andalucíi, regiji, znani po luksuznih nepremičninah, bližini Puerto Banúsa in priznanih golfskih igriščih. Konkurenčni projekti se nahajajo v drugih, na splošno cenovno dostopnejših območjih, kot so Torre del Mar, Mijas in Estepona. Čeprav ti projekti prav tako vključujejo obalna območja, nimajo posebnega čara in neposrednega dostopa do vrhunskih ugodnosti, ki jih ponuja Nueva Andalucía. Čeprav bi lahko nekateri cenejši projekti imeli večja zemljišča in potencialno bolj razvite skupne površine, je to v nasprotju s poudarkom na prostorni, zasebni vili v dražjem segmentu. Status v gradnji projekta Alcantara del Mar Villas pa ponuja priložnost za pridobitev povsem nove, sodobne vile na vrhunski lokaciji, kar kupcem, ki dajejo prednost lokaciji in kakovosti novogradnje, utemeljuje višjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
