Esta villa independiente, situada en la dinámica Nueva Andalucía cerca de Marbella, ofrece una experiencia de vida moderna en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, lo que brinda la oportunidad de formar parte de un complejo residencial completamente nuevo en la Costa del Sol. Las villas están diseñadas con atención al detalle, con acabados de alta calidad y espacios funcionales orientados al confort y al estilo de vida mediterráneo. La proximidad tanto a la costa como a la ciudad garantiza un entorno de vida equilibrado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en una zona muy conveniente de Nueva Andalucía, un distrito muy solicitado al oeste de Marbella. Su proximidad inmediata a servicios como un supermercado (372 m) y una farmacia (501 m) garantiza la comodidad diaria. Hay varios campos de golf a menos de 4 km, lo que hace que la ubicación sea atractiva para los golfistas. El entorno urbano proporciona acceso a restaurantes y tiendas a pocos minutos a pie.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una villa independiente moderna con 6 dormitorios y 5 baños. El enfoque está en una amplia superficie construida de 450 m² en una parcela de 306 m². La construcción en curso ofrece la oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva con acabados e instalaciones contemporáneas, adecuada como residencia permanente o segunda residencia costera.
El proyecto está en fase de construcción, lo que significa que las villas se están edificando actualmente. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de mudarse a una vivienda completamente nueva una vez finalizada la construcción. La fecha de entrega es orientativa, pero la fase actual de construcción sugiere una finalización futura. Los detalles específicos sobre la fecha exacta de finalización están disponibles previa consulta.
Este proyecto no ofrece instalaciones comunitarias como un club social o amplios jardines comunitarios; se centra en el espacio privado. La superficie de parcela es relativamente compacta para una villa independiente. No se menciona directamente una piscina privada en los datos principales, aunque suele estar asociada a este tipo de propiedad. La proximidad a servicios urbanos puede implicar la presencia de ruido ambiental.
Este proyecto atrae a compradores que buscan una villa moderna y espaciosa en una vibrante región costera con todos los servicios cerca. Es una opción adecuada para familias que desean una residencia permanente, en parte por su proximidad a colegios internacionales (como el British International School a 4,2 km) y una infraestructura médica bien equipada (hospital a 2,2 km). Los aficionados al golf también encontrarán atractiva esta ubicación, con varios campos de golf en un radio de 3,6 km, incluido El Campanario Golf Course. La cercanía a la playa a pie y a puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) atrae a los amantes del estilo de vida marítimo. La propiedad también es interesante para inversores que buscan un activo de alta calidad en la Costa del Sol, dada la demanda sostenida de este tipo de propiedades en la región. La fase actual de construcción ofrece la posibilidad de influir en ciertos acabados, lo que la hace atractiva para compradores con preferencias específicas.
Las villas se entregarán con un enfoque en la calidad y la estética moderna. Espere materiales de alta calidad que contribuyen tanto al confort como a la durabilidad. La arquitectura probablemente incorpora elementos contemporáneos como grandes ventanales de cristal para una máxima luz natural y una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los 450 m² de superficie construida permiten un amueblamiento lujoso. Características como el suelo radiante, el aire acondicionado frío/calor y, potencialmente, una piscina privada son estándar u opcionales. Los acabados, como sugieren las fotos interiores que muestran baños modernos y un salón elegante, indican un estándar premium. La orientación (este/sur) maximiza la exposición solar durante todo el día, contribuyendo a un ambiente de vida agradable.
El precio desde para esta villa independiente en Nueva Andalucía es de €2.167.250. Esto se refiere a una propiedad de obra nueva actualmente en construcción. El precio indicado representa el precio base para este tipo de villa, que puede variar según las configuraciones específicas, acabados o mejoras opcionales elegidas durante el proceso de construcción. Dada la naturaleza exclusiva de la ubicación y las especificaciones de la villa, este precio la sitúa en el segmento alto del mercado residencial de la Costa del Sol. Los precios detallados por unidad, incluidos posibles recargos por características específicas, están disponibles previa solicitud directa.
Nueva Andalucía, situada en la Costa del Sol, se caracteriza por un entorno urbano vibrante que se fusiona a la perfección con su proximidad a la costa. La ubicación ofrece un ritmo diario donde convergen la comodidad urbana y el estilo de vida costero. Servicios como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, algo esencial para las necesidades diarias. La presencia de más de 70 restaurantes y diversas tiendas a pocos kilómetros, junto con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, indica un barrio bien conectado y activo. La zona se enriquece además con campos de golf cercanos, centros deportivos y puertos deportivos, que ofrecen una amplia gama de oportunidades recreativas. Las 3.856 horas de sol anuales y una temporada de baño de 5 meses invitan a un estilo de vida al aire libre, mientras que la temperatura media anual de 19,1 °C garantiza estancias agradables durante todo el año. La elevación de 7 metros sobre el nivel del mar y una pendiente llana hacia la playa (0,0 %) contribuyen a la comodidad y accesibilidad de la zona.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida urbano dinámico con el Mar Mediterráneo a poca distancia. Los alrededores inmediatos son ricos en servicios; un supermercado y una farmacia están a pocos minutos a pie, lo que facilita la vida diaria. La ubicación es estratégica, con varios campos de golf a pocos kilómetros, incluido El Campanario Golf Course (2,7 km). Puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) y la playa de San Pedro (892 m en línea recta) son fácilmente accesibles. La proximidad de 70 restaurantes y 10 cafeterías a pocos kilómetros garantiza un ambiente animado y amplias opciones culinarias. Las 10 líneas de transporte público disponibles y 50 paradas apoyan la movilidad dentro del núcleo urbano y más allá.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, una zona residencial en la Costa del Sol, cerca de Marbella y Puerto Banús. El marcador indica su proximidad a la costa, varias playas, campos de golf y servicios urbanos, y destaca la posición estratégica del proyecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta zona es parte integral del 'Golf Valley', rodeada de campos de golf de renombre mundial. La ubicación ofrece acceso directo a la costa y al Mar Mediterráneo, con playas a pocos minutos a pie. La proximidad a Puerto Banús, conocido por su lujoso puerto deportivo y boutiques exclusivas, realza el atractivo de la región. La conexión con Málaga (47 km) a través de la autopista A-7 o AP-7 garantiza un acceso eficiente a la capital regional y su aeropuerto internacional. Nueva Andalucía combina la comodidad urbana con el encanto de la costa del sur de España.
La accesibilidad de esta villa es excelente. A pocos minutos a pie encontrará un supermercado (372 m) y una farmacia (501 m), lo que garantiza la comodidad diaria. La playa también es fácilmente alcanzable, con Playa de San Pedro a 1,1 km en línea recta y Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Para los golfistas, hay varias opciones disponibles: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) y El Paraíso Golf Club (3,6 km). El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 47 km en línea recta, lo que garantiza conexiones fluidas con destinos internacionales. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús están a solo 0,7 km. El entorno urbano cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que favorece la movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar plenamente la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, en la Costa del Sol, se caracteriza por una temperatura media anual de 19,1 °C, con temperaturas que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 27 °C en verano. La región disfruta de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza un período prolongado de tiempo soleado. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar y una pendiente llana hacia la costa (0,0 %) refuerzan la sensación de proximidad al mar. Este clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y secos, es propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de Nueva Andalucía ofrecen excelentes oportunidades recreativas, especialmente en cuanto a playas y golf. Las playas más cercanas son Playa de San Pedro (1,1 km en línea recta) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ambas accesibles. Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos: El Campanario Golf Course a 2,7 km, Magna Marbella Golf a 3,5 km y El Paraíso Golf Club a 3,6 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) también brinda oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Varios centros deportivos, incluido Polideportivo San Pedro a 2,5 km, facilitan la actividad física, con instalaciones específicas como un rocódromo también disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL731423
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), Alcantara del Mar Villas se sitúa en un rango de precio significativamente más alto, comenzando en €2.167.250. Este precio más elevado se corresponde con la ubicación exclusiva en Nueva Andalucía, una región conocida por su lujo inmobiliario, su proximidad a Puerto Banús y sus reconocidos campos de golf. Los proyectos competidores se encuentran en zonas diferentes, generalmente más asequibles, como Torre del Mar, Mijas y Estepona. Aunque estos proyectos también involucran zonas costeras, carecen del atractivo específico y del acceso directo a instalaciones de gama alta que ofrece Nueva Andalucía. Aunque algunos de los proyectos más económicos podrían contar con parcelas más grandes y potencialmente más instalaciones comunitarias desarrolladas, esto contrasta con el enfoque en una villa espaciosa y privada en el segmento más caro. Sin embargo, el estado de construcción de Alcantara del Mar Villas ofrece la oportunidad de adquirir una villa nueva y moderna en una ubicación privilegiada, lo que justifica el precio más alto para compradores que priorizan la ubicación y la calidad de la obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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