마르베야 인근의 활기찬 누에바 안달루시아에 위치한 이 단독 빌라는 모든 편의시설이 가까운 도시 환경 속에서 현대적인 주거 경험을 제공합니다. 현재 공사 진행 중인 이 프로젝트는 코스타 델 솔의 완전히 새로운 주거 단지의 일원이 될 기회를 제공합니다. 빌라는 디테일에 세심한 주의를 기울여 설계되었으며, 고품질 마감재와 쾌적함과 지중해 라이프스타일에 초점을 맞춘 실용적인 공간을 갖추고 있습니다. 해안과 도시 모두 가까워 균형 잡힌 생활 환경을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 서쪽의 인기 있는 지역인 누에바 안달루시아에 편리하게 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(372m)과 약국(501m) 등 편의시설이 도보 거리에 가까워 일상생활이 편리합니다. 여러 골프장이 4km 이내에 있어 골퍼에게 매력적인 위치입니다. 도시 환경에서는 도보 거리 내에 레스토랑과 상점을 이용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 침실 6개와 욕실 5개를 갖춘 현대적인 단독 빌라를 찾는 구매자에게 적합합니다. 306㎡ 대지 면적 위의 넓은 450㎡ 거실 공간이 핵심입니다. 진행 중인 공사는 현대적인 마감과 시설을 갖춘 신축 분양 주택을 매입할 기회를 제공하며, 상시 거주용이나 해안 휴양 주택으로도 적합합니다.
이 프로젝트는 공사 단계에 있어 현재 빌라가 건설되고 있습니다. 이를 통해 구매자는 공사 완료 후 완전히 새로운 주택에 입주할 기회를 얻게 됩니다. 준공일은 예정일이며, 현재 공사 진행 상황으로 미루어 향후 완공이 예상됩니다. 정확한 준공일에 관한 구체적인 세부 사항은 문의 시 확인 가능합니다.
이 프로젝트는 클럽하우스나 넓은 정원 같은 공용 시설을 제공하지 않으며, 전용 거주 공간에 중점을 두고 있습니다. 단독 빌라로서는 대지 면적이 비교적 소형입니다. 핵심 데이터에는 전용 수영장에 대한 직접적인 언급이 없지만, 이 유형의 부동산 매물에는 일반적으로 포함되는 경우가 많습니다. 도시 편의시설과 가까워 주변 소음이 있을 수 있습니다.
이 프로젝트는 모든 편의시설이 가까운 활기찬 해안 지역에서 현대적이고 넓은 빌라를 찾는 구매자에게 어필합니다. 국제 학교(4.2km 거리의 British International School 등)와 완비된 의료 인프라(2.2km 거리의 병원)와의 근접성 덕분에 상시 거주지를 원하는 가정에게 적합한 선택입니다. El Campanario Golf Course를 포함해 반경 3.6km 내에 여러 골프장이 있어 골프 애호가에게도 매력적인 위치입니다. 해변까지의 도보 거리와 푸에르토 바누스(0.7km) 같은 마리나는 해양 라이프스타일을 사랑하는 이들에게 어필합니다. 이 지역에서 이러한 부동산 매물에 대한 꾸준한 수요를 고려할 때, 코스타 델 솔에서 고품질 자산을 찾는 투자자에게도 흥미로운 매물입니다. 현재 공사 단계는 특정 마감에 대한 의견을 반영할 가능성을 제공하여, 특별한 선호가 있는 구매자에게 매력적입니다.
빌라는 품질과 현대적 미학에 중점을 두고 준공될 예정입니다. 쾌적함과 내구성 모두에 기여하는 고급 소재를 기대할 수 있습니다. 건축은 최대한의 자연 채광을 위한 대형 유리 패널과 실내외 공간 간의 매끄러운 연결 같은 현대적 요소를 반영할 것으로 보입니다. 450㎡의 거실 공간은 고급스러운 인테리어를 가능하게 합니다. 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 그리고 전용 수영장(가능) 같은 시설은 기본 또는 선택 사항입니다. 현대적인 욕실과 세련된 거실을 보여주는 실내 사진에서 알 수 있듯이 마감은 프리미엄 수준을 나타냅니다. 동남향 방향은 하루 종일 햇빛 노출을 극대화하여 쾌적한 생활 환경에 기여합니다.
누에바 안달루시아에 있는 이 단독 빌라의 시작가는 €2,167,250입니다. 이는 현재 진행 중인 신축 분양 부동산 매물을 가리킵니다. 표시된 가격은 이 유형의 빌라에 대한 기본 가격으로, 공사 과정에서 선택하는 구체적인 구성, 마감재 또는 선택적 업그레이드에 따라 달라질 수 있습니다. 이 지역의 독점적인 특성과 빌라의 사양을 고려하면, 이 가격대는 코스타 델 솔 주택 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 특정 옵션에 대한 추가 요금을 포함한 유닛별 상세 가격은 직접 문의 시 확인 가능합니다.
코스타 델 솔에 위치한 누에바 안달루시아는 활기찬 도시 환경이 해안 근접성과 자연스럽게 어우러진 곳입니다. 이 위치는 도시의 편리함과 해안 라이프스타일이 하나로 모이는 일상을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 편의시설이 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 수 킬로미터 내에 70개 이상의 레스토랑과 다양한 상점, 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 연결성이 좋고 활동적인 동네임을 보여줍니다. 인근 골프장, 스포츠 센터, 마리나가 지역을 더욱 풍요롭게 하며 다양한 레저 기회를 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조 시간과 5개월의 수영 시즌은 야외 라이프스타일을 부추기며, 연평균 기온 19.1°C는 일 년 내내 쾌적한 체류를 보장합니다. 해발 7미터의 높이와 해변까지의 평평한 경사(0.0%)는 이 지역의 쾌적함과 접근성에 기여합니다.
누에바 안달루시아는 지중해가 가까운 거리에 있는 활기찬 도시 생활 환경을 제공합니다. 바로 인근에는 편의시설이 풍부하며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. El Campanario Golf Course(2.7km)를 포함해 수 킬로미터 내에 다양한 골프장이 있는 전략적 위치입니다. 푸에르토 바누스(0.7km) 같은 마리나와 Playa de San Pedro 해변(직선 거리 892m)에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 수 킬로미터 내 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 활기찬 분위기와 풍부한 미식 선택을 보장합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 도심 내외의 이동을 지원합니다.
이 지도는 마르베야와 푸에르토 바누스에서 가까운 코스타 델 솔의 주거 지역인 누에바 안달루시아에 있는 빌라의 위치를 보여줍니다. 마커는 해안선, 다양한 해변, 골프장, 도시 편의시설과의 근접성을 나타내며 프로젝트의 전략적 위치를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 가장 명성 높은 도시 중 하나인 마르베야 서쪽에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프장에 둘러싸인 '골프 밸리'의 핵심 부분입니다. 도보 거리의 해변과 함께 해안선과 지중해로의 직접적인 접근이 가능합니다. 고급 마리나와 명품 부티크로 유명한 푸에르토 바누스와의 근접성은 이 지역의 매력을 더합니다. A-7 또는 AP-7 고속도로를 통한 말라가(47km)와의 연결은 지역 중심 도시와 국제 공항으로의 효율적인 접근을 보장합니다. 누에바 안달루시아는 도시의 편리함과 남부 스페인 해안의 매력을 결합합니다.
이 빌라의 접근성은 훌륭합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(372m)과 약국(501m)이 있어 일상이 편리합니다. 해변도 쉽게 접근 가능하며, Playa de San Pedro가 직선 거리 1.1km, Playa Canina Ventura del Mar이 2.0km에 있습니다. 골퍼에게는 El Campanario Golf Course(2.7km), Magna Marbella Golf(3.5km), El Paraíso Golf Club(3.6km) 등 여러 선택지가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리 약 47km 떨어져 있어 국제선 목적지와의 원활한 연결을 보장합니다. Puerto Deportivo José Banus 같은 마리나는 단 0.7km 거리에 있습니다. 도시 환경은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 이동성을 지원하지만, 지역 전체를 둘러보려면 자동차를 이용하는 것이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 누에바 안달루시아 기후는 연평균 기온 19.1°C가 특징이며, 겨울 12°C에서 여름 27°C 사이의 기온을 보입니다. 이 지역은 연간 인상적인 3,856시간의 일조 시간을 자랑하며 긴 맑은 날씨를 보장합니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 단 7미터의 위치와 해안을 향한 평평한 경사(0.0%)는 바다와 가까운 느낌을 더해줍니다. 온화한 겨울과 따뜻하고 건조한 여름이 특징인 이 지중해성 기후는 일 년 중 대부분 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아의 인근 지역은 특히 해변과 골프 측면에서 훌륭한 레저 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 Playa de San Pedro(직선 거리 1.1km)와 Playa Canina Ventura del Mar(2.0km)로 둘 다 접근 가능합니다. 골프 애호가는 2.7km 거리의 El Campanario Golf Course, 3.5km의 Magna Marbella Golf, 3.6km의 El Paraíso Golf Club 등 인근에 여러 코스를 이용할 수 있습니다. Puerto Deportivo José Banus(0.7km) 같은 마리나와의 근접성은 수상 스포츠와 해양 활동의 기회도 제공합니다. 2.5km 거리의 Polideportivo San Pedro를 포함한 다양한 스포츠 센터는 신체 활동을 지원하며, 클라이밍 월 같은 특수 시설도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL731423
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(€219,950부터), Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터), Estepona의 Etherna Homes 2(€259,000부터) 같은 프로젝트와 비교하면, Alcantara del Mar Villas는 €2,167,250부터 시작하는 훨씬 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 높은 가격대는 럭셔리 부동산, 푸에르토 바누스와의 근접성, 유명 골프장으로 알려진 누에바 안달루시아의 독점적인 위치와 부합합니다. 경쟁 프로젝트들은 Torre del Mar, Mijas, Estepona처럼 일반적으로 더 저렴한 다른 지역에 위치합니다. 이 프로젝트들도 해안 지역에 있지만, 누에바 안달루시아가 제공하는 특별한 매력과 고급 시설로의 직접적인 접근성은 부족합니다. 일부 저렴한 프로젝트는 더 넓은 대지와 더 발전된 공용 시설을 갖추고 있을 수 있지만, 이는 더 비싼 세그먼트에서 넓은 전용 빌라에 중점을 둔 것과 대조됩니다. 그러나 Alcantara del Mar Villas의 공사 중 상태는 최고의 위치에서 완전히 새로운 현대적인 빌라를 매입할 기회를 제공하며, 위치와 신축 품질을 우선시하는 구매자에게 높은 가격을 정당화합니다.
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