Această vilă individuală, situată în zona dinamică Nueva Andalucía, lângă Marbella, oferă o experiență de locuit modernă într-un cadru urban, cu toate facilitățile la îndemână. Proiectul este în prezent în construcție, oferind oportunitatea de a face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou pe Costa del Sol. Vilele sunt proiectate cu atenție la detalii, dispunând de finisaje de înaltă calitate și spații funcționale gândite pentru confort și un stil de viață mediteranean. Apropierea atât de coastă, cât și de oraș asigură un mediu de locuit echilibrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată convenabil în Nueva Andalucía, un cartier căutat la vest de Marbella. Apropierea imediată de facilități precum un supermarket (372 m) și o farmacie (501 m) asigură confort zilnic. Mai multe terenuri de golf se află la mai puțin de 4 km, ceea ce face locația atractivă pentru pasionații de golf. Mediul urban oferă acces la restaurante și magazine la distanță de mers pe jos.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă individuală modernă cu 6 dormitoare și 5 băi. Accentul cade pe o suprafață locuibilă generoasă de 450 m² pe un teren de 306 m². Construcția aflată în desfășurare oferă șansa de a achiziționa o locuință de construcție nouă cu finisaje și facilități contemporane, potrivită pentru reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe coastă.
Proiectul se află în faza de construcție, ceea ce înseamnă că vilele sunt în curs de realizare. Acest lucru le oferă cumpărătorilor oportunitatea de a se muta într-o locuință complet nouă odată ce construcția este finalizată. Data de livrare este orientativă, dar stadiul actual al construcției sugerează o finalizare viitoare. Detaliile specifice privind data exactă de finalizare sunt disponibile la cerere.
Acest proiect nu oferă facilități comune precum un clubhouse sau grădini extinse; se concentrează pe spațiul locuibil privat. Suprafața terenului este relativ compactă pentru o vilă individuală. Nu există nicio mențiune directă despre o piscină privată în datele de bază, deși aceasta este adesea asociată cu acest tip de proprietate. Apropierea de facilitățile urbane poate implica prezența zgomotului ambiental.
Acest proiect atrage cumpărătorii care caută o vilă modernă și spațioasă într-o regiune costieră vibrantă, cu toate facilitățile în apropiere. Este o alegere potrivită pentru familiile care își doresc o reședință permanentă, parțial datorită apropierii de școlile internaționale (cum ar fi British International School la 4,2 km) și de o infrastructură medicală bine echipată (spital la 2,2 km). Pasionații de golf vor găsi și ei această locație atractivă, cu mai multe terenuri de golf într-o rază de 3,6 km, inclusiv El Campanario Golf Course. Distanța de mers pe jos până la plajă și marine precum Puerto Banús (0,7 km) atrage iubitorii unui stil de viață maritim. Proprietatea este, de asemenea, interesantă pentru investitorii care caută un activ de înaltă calitate pe Costa del Sol, având în vedere cererea susținută pentru astfel de proprietăți în această regiune. Faza actuală de construcție oferă posibilitatea de a influența anumite finisaje, ceea ce o face atractivă pentru cumpărătorii cu preferințe specifice.
Vilele vor fi livrate cu accent pe calitate și estetică modernă. Este de așteptat ca materialele de înaltă clasă să contribuie atât la confort, cât și la durabilitate. Arhitectura încorporează probabil elemente contemporane precum panouri mari de sticlă pentru o lumină naturală maximă și o tranziție armonioasă între spațiile interioare și exterioare. Suprafața locuibilă de 450 m² permite o amenajare luxoasă. Facilități precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat (cald/rece) și, potențial, o piscină privată sunt standard sau opționale. Finisajele, așa cum sugerează fotografiile interioare care prezintă băi moderne și un living elegant, indică un standard premium. Orientarea (est/sud) maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, contribuind la un mediu de locuit plăcut.
Prețul de la pentru această vilă individuală în Nueva Andalucía este de 2.167.250 €. Acesta se referă la o proprietate nouă aflată în prezent în construcție. Prețul indicat reprezintă prețul de bază pentru acest tip de vilă, care poate varia în funcție de configurațiile specifice, finisajele sau upgrade-urile opționale alese în timpul procesului de construcție. Având în vedere natura exclusivă a locației și specificațiile vilei, acest preț o poziționează în segmentul superior al pieței rezidențiale de pe Costa del Sol. Prețurile detaliate pe unitate, inclusiv posibilele suprataxe pentru anumite caracteristici, sunt disponibile la cerere directă.
Nueva Andalucía, situată pe Costa del Sol, se caracterizează printr-un mediu urban vibrant care se îmbină perfect cu apropierea de coastă. Locația oferă un ritm zilnic în care confortul urban și stilul de viață costieră converg. Facilități precum supermarketuri și farmacii se află la distanță de mers pe jos, esențiale pentru nevoile zilnice. Prezența a peste 70 de restaurante și diverse magazine la câțiva kilometri, împreună cu 10 linii de transport public și 50 de stații, indică un cartier bine conectat și activ. Zona este îmbogățită în plus de terenurile de golf din apropiere, centrele sportive și marinele, oferind o gamă largă de oportunități de recreere. Cele 3.856 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni invită la un stil de viață în aer liber, în timp ce temperatura medie anuală de 19,1°C asigură șederi plăcute pe tot parcursul anului. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă plată spre plajă (0,0%) contribuie la confortul și accesibilitatea zonei.
Nueva Andalucía oferă un mediu de locuit urban dinamic, cu Marea Mediterană la distanță scurtă. Vecinătatea imediată este bogată în facilități; un supermarket și o farmacie se află la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Locația este strategică, cu diverse terenuri de golf la câțiva kilometri, inclusiv El Campanario Golf Course (2,7 km). Marine precum Puerto Banús (0,7 km) și plaja Playa de San Pedro (892 m în linie dreaptă) sunt ușor accesibile. Apropierea a 70 de restaurante și 10 cafenele la câțiva kilometri asigură o atmosferă animată și opțiuni culinare ample. Cele 10 linii de transport public disponibile și 50 de stații susțin mobilitatea în nucleul urban și dincolo de acesta.
Această hartă afișează locația vilei în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, aproape de Marbella și Puerto Banús. Marcatorul indică apropierea sa de linia de coastă, diverse plaje, terenuri de golf și facilități urbane, evidențiind poziția strategică a proiectului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este situată strategic la vest de Marbella, unul dintre cele mai prestigioase orașe de pe Costa del Sol. Această zonă face parte integrantă din „Golf Valley", fiind înconjurată de terenuri de golf renumite în lume. Locația oferă acces direct la linia de coastă și Marea Mediterană, cu plaje la distanță de mers pe jos. Apropierea de Puerto Banús, cunoscut pentru marina sa de lux și boutique-urile exclusive, sporește atractivitatea regiunii. Conexiunea cu Málaga (47 km) prin autostrada A-7 sau AP-7 asigură acces eficient la capitala regională și la aeroportul său internațional. Nueva Andalucía combină confortul urban cu farmecul coastei de sud a Spaniei.
Accesibilitatea acestei vile este excelentă. La distanță de mers pe jos veți găsi un supermarket (372 m) și o farmacie (501 m), asigurând confort zilnic. Plaja este, de asemenea, ușor de accesat, cu Playa de San Pedro la 1,1 km în linie dreaptă și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Pentru pasionații de golf există mai multe opțiuni: El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) și El Paraíso Golf Club (3,6 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km în linie dreaptă, garantând conexiuni fluide către destinații internaționale. Marine precum Puerto Deportivo José Banus se află la doar 0,7 km. Mediul urban este susținut de 10 linii de transport public și 50 de stații, promovând mobilitatea, deși o mașină este recomandabilă pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Nueva Andalucía, pe Costa del Sol, se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 19,1°C, cu temperaturi cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea se bucură de impresionante 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o perioadă extinsă de vreme însorită. Sezonul de înot, când temperaturile apei depășesc 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la doar 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă plată spre coastă (0,0%) amplifică senzația de apropiere de mare. Acest climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde și uscate, favorizează activitățile în aer liber în cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Împrejurimile imediate ale Nueva Andalucía oferă oportunități excelente de recreere, în special în ceea ce privește plajele și golf-ul. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de San Pedro (1,1 km în linie dreaptă) și Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ambele accesibile. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere: El Campanario Golf Course la 2,7 km, Magna Marbella Golf la 3,5 km și El Paraíso Golf Club la 3,6 km. Apropierea de marine precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime. Diverse centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro la 2,5 km, facilitează activitatea fizică, fiind disponibile și facilități specifice precum un perete de cățărare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL731423
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), Alcantara del Mar Villas este poziționată într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, începând de la 2.167.250 €. Acest nivel de preț superior este în concordanță cu locația exclusivă din Nueva Andalucía, o regiune cunoscută pentru imobilele de lux, apropierea de Puerto Banús și terenurile de golf renumite. Proiectele concurente sunt situate în zone diferite, în general mai accesibile, precum Torre del Mar, Mijas și Estepona. Deși aceste proiecte implică și zone costiere, le lipsește farmecul specific și accesul direct la facilități high-end pe care le oferă Nueva Andalucía. Deși unele dintre proiectele mai ieftine ar putea avea terenuri mai mari și, potențial, facilități comune mai dezvoltate, acest lucru contrastează cu accentul pe o vilă spațioasă și privată în segmentul mai scump. Totuși, stadiul de construcție al proiectului Alcantara del Mar Villas oferă oportunitatea de a achiziționa o vilă nouă și modernă într-o locație de primă mână, ceea ce justifică prețul mai ridicat pentru cumpărătorii care acordă prioritate locației și calității construcției noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
