Ovaj penthouse se nalazi u urbanom području Malage, oko 2,1 km od plaže Playa de la Malagueta i 8 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol. Objekt je dovršen 2025. godine (indikativno) i nudi 196 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Kompleks uključuje zajedničke bazene, teretanu i coworking prostor. Cijena iznosi 2.950.000 EUR. Nekremina ima privatni bazen na solariumu, dvije parkirne i skladišni prostor, a objekt je orijentiran prema jugozapadu s pogledom na more, planine i golf teren.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u četvrti Santa Clara u Malagi, u stambenom području s trgovinama i ljekarnama u neposrednoj blizini. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je 2,1 km zračne linije. Aerodrom je na 8 km, a željezničke stanice Guadalmedina i Málaga Centro Alameda na 1,0 do 1,2 km. Područje je ravničarsko, s nagibom od 1,3% prema moru.
Nekremina odgovara potrebama kućanstava koje traže četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonama, klimatizaciju, dizalo i natkrivenu terasu. Zajedničke sadržaje čine bazeni, teretana, dvorane za sastanke i coworking prostor. Privatni solarium s bazenom i vanjskim tušem proširuje životni prostor prema vanjskoj upotrebi tijekom većeg dijela godine.
Objekt je novogradnja i izvještava se kao dovršen 2025. godine, što je indikativni podatak. Sadašnji vlasnik izvršio je dodatne nadogradnje, uključujući prilagođenu kuhinju, vinski podrum, poboljšanu domovu automatizaciju, zvučni sustav i punjač za električno vozilo. Nekremina se prodaje djelomično namještena.
Objekt ne uključuje privatni vrt niti izravno morsko pročelje; plaža je udaljena oko 2,1 km. Nekremina nema neovisan pristup bazenu na razini tla, vanjski bazen nalazi se na gornjoj razini, dostupan van stubištem. Parking je ograničen na dva mjesta u sklopu cijene. Podaci ne spominju pristup ravnim plažama pješice u nekoliko minuta niti vlastitu saunu ili spa.
Ova nekremina odgovara kućanstvima ili pojedincima s potrebom za četiri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te s proračunom oko 3 milijuna EUR. Kupci koji planiraju kombinirati boravak s radom na daljinu mogu koristiti coworking prostor i dvorane za sastanke u kompleksu. Prisutnost punjača za električna vozila, jedan u sklopu nekremina, javni na 145 m, relevantna je za vlasnike električnih automobila. Kupci koji traže izravan pješački pristup plaži trebaju uzeti u obzir udaljenost od 2,1 km do najbliže plaže. Za korisnike koji često putuju zrakoplovom, udaljenost aerodroma od 8 km smanjuje vrijeme transfera. Nekremina također odgovara onima koji cijene pristup gradskim sadržajima, s 361 restoranom i 124 ljekarne u polumjeru od 2 km, bez potrebe za automobilom u svakodnevnim situacijama. Manje odgovara kupcima koji traže površinu s vlastitim vrtom na razini tla ili izolirano ruralno okruženje.
Prema dostupnim podacima, objekt je novogradnja iz 2025. godine s izvješćem o izvrsnom stanju. U unutrašnjosti se nalazi potpuno opremljena kuhinja s otokom i brojnim ladicama (vidljivo na fotografiji br. 3), podnožja s ugrađenim ormarima, dvostruko staklo i klimatizacija. Trenutni vlasnik izvršio je nadogradnje koje uključuju dizajnersku kuhinju prilagođenih dimenzija, vinski podrum, poboljšane kupaonske elemente i slavine, domovu automatizaciju, zvučni sustav, prilagođenu stolariju i tapete. Vanjski tuš u solariumu i klupe izrađene po mjerama dokumentirani su u popisu nadogradnji. Tehnički podatci o energetskoj učinkovitosti nisu dostavljeni. Sigurnosni obuhvat uključuje zatvoreni kompleks s kontroliranim pristupom. Objekt ima dizalo, što je relevantno za pristup svim razinama, uključujući solarium s vanjskim stubištem iz glavne razine. Slike prikazuju modernu kupaonicu povezanu sa spavaćom sobom, bazenski prostor s palmama te terasu s pogledom na more, što je u skladu s popisom značajki.
Ugovorena cijena iznosi 2.950.000 EUR za penthouse sa četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i 196 m² stambene površine. Ta cijena odgovara otprilike 15.000 EUR po kvadratnom metru, uključujući nadogradnje trenutnog vlasnika kao što su dizajnerska kuhinja, vinski podrom, zvučni sustav i automatizacija doma. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta i skladišni prostor. Objekt je dovršen i dostupan za pregled; točni uvjeti dostupnosti ovise o pregovorima s vlasnikom.
Svakodnevni ritam u ovom penthouseu odvija se između unutrašnjeg prostora od 196 m² i vanjskih terasa. Jugoistočno orijentiran stambeni prostor prima poslijepodnevno i večernje sunce, što je relevantno za korištenje terasa tijekom cijelog dana do zalaska sunca. Glavna razina sadrži četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, plus WC za goste, otvoreni kuhinjski i dnevni prostor te zasebnu prostoriju za rublje. Vanjsko stubište vodi do solariuma s privatnim bazenom i tušem. Okolica je urbana: supermarketa je na 234 m, ljekarna na 381 m, a bolnica na 327 m zračne linije. Unutar polumjera od 2 km djeluje 361 restoran i 156 kafića, što ukazuje na gusto urbanu ponudu. Prometna povezanost obuhvaća 50 linija javnog prijevoza s isto toliko stajališta, a automobil nije nužan za svakodnevne potrebe. Za kupnju većeg obujma ili posjete izvan centra automobil ostaje praktičan. Najbliža golf igrališta, Club de Golf Málaga Parador na 8,7 km i Club de Golf de Guadalhorce na 9,1 km, zahtijevaju kratku vožnju. Marina IGY Málaga na 1,8 km nudi mogućnost šetnje uz obalu. Sportaši mogu koristiti Forus Trinidad na 0,4 km ili gradske sportske terene u okrugu.
Okolina je urbana i gusto opskrbljena. Supermarketa na 234 m i bolnica na 327 m čine svakodnevnu opskrbu i zdravstvenu skrb dostupnima bez automobila. Javni prijevoz obuhvaća 50 linija i isto toliko stajališta, a željezničke stanice Guadalmedina, Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se na 1,0 do 1,2 km, što omogućuje vlakovom povezanost prema unutrašnjosti i obali. Najbliže plaže, Playa de la Malagueta (2,1 km), Playa de San Andrés (2,5 km) i Playa de la Misericordia (3,9 km), dostupne su biciklom, javnim prijevozom ili kraćom vožnjom. Visinska razlika je zanemariva: područje leži na 32 m nadmorske visine s nagibom od 1,3% prema moru. Sportski sadržaji u okrugu uključuju Forus Trinidad (0,4 km), gradske sportske terene Conde de Ferrería (0,8 km) i Centar za šah Miguel Ángel Jiménez (1,1 km). Vidikovci Mirador de la Alcazaba i Mirador de San Miguel na 1,4 odnosno 1,5 km nude pješačke rute s pogledom na grad.
Karta prikazuje položaj nekremina u odnosu na centre Malage, obalu i prometnice. Vidljive su udaljenosti do plaža Malagueta i San Andrés, aerodroma na 8 km te golf igrališta u široj okolici. Za hrvatske kupce poznato usporedivo područje bilo bi spojevno urbano-okolinom zoni kakva postoji uz veće jadranske gradove, pristup gradu i moru u jednom paketu.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija Santa Clara smještena je u urbanom tkivu Malage, između centra grada (željeznička stanica Centro Alameda na 1,2 km) i obalnog pojasa. U odnosu na turistička središta zapadno od grada, Torremolinos, Benalmadena, Fuengirola, lokacija je bliža gradskim sadržajima i povijesnoj jezgri. U odnosu na istočne četvrti i Marbellu, ovaj položaj nudi kraći transfer do aerodroma (8 km). Polog kombinira pristup centru grada, obali i prometnicama prema zapadu i istoku regije.
Najbliža plaža Playa de la Malagueta nalazi se na 2,1 km zračne linije. Golf igrališta nisu u neposrednoj blizini: Club de Golf Málaga Parador na 8,7 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,1 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11,5 km zahtijevaju automobil. Aerodrom Malaga-Costa del Sol na 8 km zračne linije omogućuje kratke transfere; aerodrom Gibraltar je na oko 104 km. Marine IGY Málaga (1,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) nude priveze i šetnice uz more. Bolnica na 327 m i ljekarne u polumjeru od 2 km (124 objekta) pokrivaju zdravstvene potrebe. Za kupce orijentirane na javni prijevoz, 50 linija i željezničke stanice u centru na 1,0 do 1,2 km čine lokaciju dostupnom bez automobila, iako automobil olakšava posjete golf igralištima i plažama izvan grada.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podatci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, s rasponom od 12°C do 26°C po mjesecima. Povijesni broj sunčanih sati iznosi 3.888 godišnje, što odgovara mediteranskom profilu s dugim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja, razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20°C, traje pet mjesesi godišnje. Nekremina leži na 32 m nadmorske visine s nagibom od 1,3% prema moru, što isključuje strm teren. Jugoistočna orijentacija znači da terase primaju sunce od ranog poslijepodneva do zalaska. Za stanare to podrazumijeva vanjsko korištenje terasa i solariuma otprilike od ožujka do studenog, uz povijesne podatke o oborinama karakteristične za Andaluziju, koncentriranim u kasnu jesen i rano proljeće.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže dostupne su u krugu od 4 km: Playa de la Malagueta (2,1 km), Playa de San Andrés (2,5 km) i Playa de la Misericordia (3,9 km). Podaci o Plavim zastavama za ove plaže nisu dostupni. Rekreacijska infrastruktura u okrugu obuhvaća sportski centar Forus Trinidad (0,4 km), gradske sportske terene (0,8 km), šahovski centar (1,1 km) i vidikovce na 1,4 do 1,7 km. Golf ponuda koncentrirana je izvan grada: najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km), a dalje Benalmadena Pitch&Putt (17 km), Lauro Golf (19 km) i Mijas Golf (28 km). Marine IGY Málaga (1,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) nude priveze za plovila i obalne šetnice.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija Santa Clara smještena je u urbanom tkivu Malage, između centra grada (željeznička stanica Centro Alameda na 1,2 km) i obalnog pojasa. U odnosu na turistička središta zapadno od grada, Torremolinos, Benalmadena, Fuengirola, lokacija je bliža gradskim sadržajima i povijesnoj jezgri. U odnosu na istočne četvrti i Marbellu, ovaj položaj nudi kraći transfer do aerodroma (8 km). Polog kombinira pristup centru grada, obali i prometnicama prema zapadu i istoku regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 52 mm |
| Studeni | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL246896
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID