Penthouse na terenie kompleksu w stylu resortowym w dzielnicy Santa Clara w Máladze, z widokiem na morze, góry i pole golfowe. Dom o powierzchni 196 m², z czterema sypialniami i czterema łazienkami, został oddany do użytku w 2025 roku (dane orientacyjne). Cena wynosi 2 950 000 euro. Nieruchomość jest częścią strzeżonego kompleksu z basenami, siłownią, przestrzenią coworkingową i salami spotkań. W najbliższym otoczeniu znajdują się supermarket (234 m), szpital (327 m) oraz 50 linii transportu publicznego. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 8 km w linii prostej.
W regionalnym kontekście Costa del Sol ta oferta wyróżnia się pozycją w samym mieście Málaga, a nie w kurortach zachodniej części wybrzeża. Dla porównania, nowe projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro) reprezentują segment cenowy kilkukrotnie niższy, a jednocześnie zupełnie inny typ lokalizacji, Torre del Mar i Estepona mają charakter mniejszych miejscowości nadmorskich, a Mijas leży na zboczach w głębi lądu. Penthouse w Santa Clara konkuruje nie z tymi projektami, lecz z apartamentami premium w centrum Málagi oraz willami w Marbelli East. W porównaniu z Marbellą przewagą tej lokalizacji jest odległość 8 km od lotniska AGP (Marbella: około 45 minut jazdy) oraz bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, 361 restauracji i 124 apteki w promieniu 2 km, trzy stacje kolejowe w zasięgu 1,2 km i muzea śródmieścia. W porównaniu z typową ofertą w Marbelli East różnica polega na charakterze otoczenia: tu jest to dzielnica miejska o całorocznym rytmie, podczas gdy kurorty na zachód od Málagi funkcjonują wyraźniej sezonowo. Słabszą stroną względem Marbelli East jest dystans do pól golfowych, najbliższe pełne pole oddalone jest o 8,7 km, podczas gdy w Santa Clara Marbella polo golfowe leży bezpośrednio przy zabudowie. Kupujący wybierają więc między miejskim komfortem i logistyką po stronie Málagi a resortową ciszą i bliskością golfa po stronie Marbelli; cena 2 950 000 euro za 196 m² mieści się w przedziale ofert premium w obu lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse położony jest w miejskim otoczeniu Santa Clara w Máladze, w pobliżu wybrzeża. Plaże Malagueta i San Andrés leżą w odległości 2,1-2,5 km. Do centrum miasta jest blisko, stacje kolejowe Guadalmedina i Málaga Centro Alameda znajdują się w promieniu 1,2 km. Teren jest płaski (nachylenie 1,3%), co ułatwia piesze przemieszczanie się.
Nieruchomość oferuje cztery sypialnie z własnymi łazienkami oraz dodatkową toaletą gościnną, co odpowiada potrzebom większej rodziny lub regularnego przyjmowania gości. Dwie kondygnacje z prywatnym basenem na dachu, taras oraz wspólny ogród i baseny w kompleksie. Miejsce postojowe dla dwóch samochodów i pomieszczenie magazynowe są wliczone w cenę.
Budynek został ukończony w 2025 roku (termin orientacyjny), co oznacza, że jest to nowa konstrukcja w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Właściciel zainwestował w dodatkowe modernizacje: kuchnię na zamówienie, piwniczkę na wino, system multiroom i rozszerzoną automatykę budynkową.
Kompleks nie dysponuje prywatnym ogrodem przy mieszkaniu, ogród jest wspólny. Basen główny jest współdzielony, jedynie basen na dachu jest prywatny. Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana. Pole golfowe Santa Clara nie znajduje się bezpośrednio przy działce według danych lokalizacyjnych, a najbliższe pełne pola golfowe oddalone są o 8,7-11,5 km.
Ta nieruchomość odpowiada sytuacji kupujących poszukujących gotowego, dużego apartamentu w mieście, bez czekania na zakończenie budowy. Cztery sypialnie z własnymi łazienkami pasują do rodzin z dziećmi lub osób regularnie przyjmujących gości. Bliskość szpitala (327 m) i apteki czyni lokalizację praktyczną dla osób przywiązujących wagę do dostępności opieki zdrowotnej, na przykład starszych kupujących planujących dłuższe pobyty lub stałe zamieszkanie. Obecność przestrzeni coworkingowej w kompleksie oraz 50 linii transportu publicznego jest istotna dla osób pracujących zdalnie i podróżujących, lotnisko AGP oddalone jest o 8 km w linii prostej. Prywatny basen na solárium i ulepszone wyposażenie (kuchnia na wymiar, system audio, punkt ładowania EV) trafiają w potrzeby kupujących ceniących gotowość techniczną bez dodatkowych inwestycji. Z drugiej strony, dla kogoś szukającego ciszy poza miastem lub własnego ogrodu, ta miejska lokalizacja ze wspólnymi terenami może nie być odpowiednia, najbliższa plaża wymaga przejazdu lub spaceru 2,5 km, a pełne pole golfowe znajduje się w odległości około 9 km.
Nieruchomość jest nową konstrukcją ukończoną w 2025 roku (dane orientacyjne), sprzedawaną w stanie bardzo dobrym. Standard wykonania obejmuje podłogi do podłogi sięgające okna, otwarty plan przestrzeni dziennej i w pełni wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Obecny właściciel przeprowadził szereg modernizacji, które są częścią oferty: kuchnia została zaprojektowana i wykonana na zamówienie z materiałów najwyższej jakości, zintegrowano piwniczkę na wino, a meble i wyposażenie łazienek zostały wymienione na modele projektowe. W mieszkaniu zainstalowano system nagłośnienia wysokiej klasy, rozszerzoną automatykę domową oraz tapety wykończeniowe w części pomieszczeń. Na solárium znajduje się prysznic zewnętrzny oraz ławki wykonane na zamówienie, a stolarstwo na wymiar obejmuje salon i kuchnię. Do tego dochodzą wbudowane szafy w sypialniach, podwójne szyby w oknach oraz klimatyzacja. Sprzedaż odbywa się z częściowym umeblowaniem, w tym meblami projektanckimi. Infrastruktura techniczna obejmuje windę w budynku, dwa miejsca parkingowe z punktem ładowania pojazdów elektrycznych oraz duże pomieszczenie magazynowe. Kompleks jest ogrodzony i strzeżony, co stanowi standard w tym segmencie cenowym na Costa del Sol.
Cena tej nieruchomości wynosi 2 950 000 euro za penthouse o powierzchni 196 m² z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Odpowiada to mniej więcej 15 000 euro za m², co plasuje ofertę w segmencie premium rynku w Máladze. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe, pomieszczenie magazynowe oraz szereg ulepszeń wykonanych przez obecnego właściciela: kuchnię projektancką, piwniczkę na wino, system audio i rozbudowaną automatykę. Dla porównania, nowe projekty w Torre del Mar, Mijas i Esteponie rozpoczynają się od około 205 000-270 000 euro, jednak dotyczą to innego segmentu i lokalizacji. Dostępność należy zweryfikować bezpośrednio, ponieważ oferta dotyczy jednej, gotowej nieruchomości.
Dzienny rytm w tej lokalizacji kształtuje połączenie miejskiej infrastruktury i bliskości morza. Supermarket oddalony jest o 234 metry, szpital o 327 metrów, a apteka o 381 metrów, podstawowe zakupy i usługi zdrowotne osiągalne są pieszo w kilka minut. W promieniu 2 km działa 361 restauracji, 156 kawiarni i 124 apteki, co oznacza szeroki wybór gastronomii przez cały rok, również poza sezonem turystycznym. Transport publiczny obejmuje 50 linii i 50 przystanków, a trzy stacje kolejowe w zasięgu 1,2 km umożliwiają poruszanie się bez samochodu. Samochód pozostaje jednak wygodny przy wyjazdach poza miasto. Dla osób aktywnych fizycznie w okolicy znajdują się centra sportowe Forus Trinidad (0,4 km) i Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych oddalona jest o 145 metrów, a dodatkowy punkt ładowania zainstalowano w mieszkaniu. Po południu możliwe są spacery w stronę portu IGY Málaga Marina (1,8 km) lub na punkty widokowe Mirador de la Alcazaba (1,4 km). Sam penthouse, zorientowany na południowy zachód, zapewnia światło słoneczne w godzinach popołudniowych i wieczornych, taras i solárium z prywatnym basenem pozwalają na korzystanie z nich przez większość roku przy niemal 3 900 godzinach słońca rocznie.
Otoczenie ma charakter miejski z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Supermarket (234 m), apteka (381 m) i szpital (327 m) leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co w praktyce oznacza załatwianie codziennych spraw bez samochodu. Gęstość usług w promieniu 2 km, 361 restauracji, 156 kawiarni, 64 banki i 28 gabinetów dentystycznych, wskazuje na dzielnicę o całorocznym, miejskim charakterze, a nie sezonowym kurorcie. Komunikacja publiczna obejmuje 50 przystanków i tyle samo linii, a stacje Guadalmedina (1,0 km) i Málaga Centro Alameda (1,2 km) zapewniają połączenia kolejowe, w tym podmiejskie i dalekobieżne. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi zaledwie 1,3%, więc trasy piesze i rowerowe są płaskie. Wysokość 32 m n.p.m. oznacza brak stromych podejść. Warto uwzględnić, że dzielnica leży w strefie podejścia lotniczego lotniska AGP, odległość 8 km w linii prostej to zaleta logistyczna, ale może się wiązać z ruchem lotniczym w zależności od kierunku wiatru. Kupujący powinni zweryfikować komfort akustyczny podczas oglądania w różnych porach dnia.
Na mapie widać pozycję nieruchomości względem centrum Málagi, linii brzegowej i lotniska. Punkty w promieniu 2 km obejmują supermarkety, szpital, stacje kolejowe i przystanki transportu publicznego. Plaża Malagueta oddalona jest o 2,1 km, a port IGY Málaga Marina o 1,8 km, odległości mierzone w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Santa Clara położone jest w obrębie miasta Málaga, co odróżnia tę lokalizację od typowych enklaw resortowych Costa del Sol w Marbelli czy Esteponie. Centrum Málagi ze stacjami kolejowymi w odległości 1,0-1,2 km zapewnia miejski kontekst: muzea, handel i gastronomię przez cały rok. Jednocześnie odległość 8 km od lotniska AGP skraca logistykę podróży w porównaniu z Marbellą (około 40-50 km) czy Esteponą (70-80 km). W kierunku zachodnim leżą Torremolinos i Benalmádena, a dalej Fuengirola i Mijas, wszystkie osiągalne kolei podmiejską. Ta lokalizacja łączy więc miejskie zaplecze z dostępem do wybrzeża, będąc odpowiednikiem przedmieść dużego miasta, a nie odizolowanego kurortu.
Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, oddalona jest o 2,1 km w linii prostej, a Playa de San Andrés o 2,5 km; w praktyce dojazd lub spacer zajmuje kilkanaście minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 8 km w linii prostej, co czyni je jednym z najlepiej skomunikowanych miejsc na Costa del Sol pod względem podróży międzynarodowych. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 104 km, a Alicante-Elche o 383 km. Pola golfowe wymagają przejazdu: Club de Golf Málaga Parador leży w odległości 8,7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,1 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11,5 km. Mariny IGY Málaga Marina (1,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) dostępne są w krótkim czasie. Centrum Málagi ze stacjami kolejowymi w zasięgu 1,2 km zapewnia dostęp do sieci kolejowej regionu.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej lokalizacji charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C z wahaniami od około 12°C zimą do 26°C latem. Liczba godzin słońca wynosi historycznie około 3 888 rocznie, co jest jednym z wyższych wyników w Europie i przekłada się na długie sezony korzystania z tarasów i basenu. Sezon kąpielowy, liczony jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od późnej wiosny do początku jesieni. Nieruchomość położona jest na wysokości 32 m n.p.m. z nachyleniem 1,3% w stronę morza, co oznacza płaski teren bez trudności w przemieszczaniu się. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych, co sprzyja użytkowaniu solárium i tarasu, ale latem wymaga uwzględnienia zacienienia. Śródziemnomorska wegetacja wokół kompleksu oraz bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de la Alcazaba (1,4 km), uzupełniają naturalny kontekst tej miejskiej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 5 km znajdują się trzy plaże: Playa de la Malagueta (2,1 km), Playa de San Andrés (2,5 km) i Playa de la Misericordia (3,9 km). Malagueta jest główną miejską plażą Málagi z pełną infrastrukturą gastronomiczną, natomiast Misericordia charakteryzuje się szerszym pasem piasku i mniej intensywną zabudową. Dalsze opcje, jak Playa de los Baños del Carmen (4,4 km), uzupełniają wybór. W zakresie sportu węglowodanowego okolicy działają centra Forus Trinidad (0,4 km), Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) oraz Centro Municipal de Ajedrez (1,1 km). Pola golfowe nie leżą w bezpośrednim sąsiedztwie: najbliższe to Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km), a dalej Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,5 km), Mijas Golf (28 km) oraz obiekty Pitch&Putt w Benalmádenie (17 km). Żeglownictwo i sporty wodne dostępne są w marinach IGY Málaga Marina (1,8 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,8 km). Kompleks residential dysponuje własnymi basenami zewnętrznymi i strefami relaksacyjnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Santa Clara położone jest w obrębie miasta Málaga, co odróżnia tę lokalizację od typowych enklaw resortowych Costa del Sol w Marbelli czy Esteponie. Centrum Málagi ze stacjami kolejowymi w odległości 1,0-1,2 km zapewnia miejski kontekst: muzea, handel i gastronomię przez cały rok. Jednocześnie odległość 8 km od lotniska AGP skraca logistykę podróży w porównaniu z Marbellą (około 40-50 km) czy Esteponą (70-80 km). W kierunku zachodnim leżą Torremolinos i Benalmádena, a dalej Fuengirola i Mijas, wszystkie osiągalne kolei podmiejską. Ta lokalizacja łączy więc miejskie zaplecze z dostępem do wybrzeża, będąc odpowiednikiem przedmieść dużego miasta, a nie odizolowanego kurortu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL246896
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID