Овај пентхаус смештен је у делу Санта Клара у Малаги, урбаној зони са непосредним приступом градским садржајима. Објекат нуди 196 квадратних метара стамбеног простора са четири спаваће собе и четири купатила. Изградња је завршена 2025. године, а обухвата приватни базен на соларијуму и заједничке затворене просторе. Налази се на 2,5 км од плаже Сан Андрес и на удаљености од 8 км од међународног аеродрома Малага. Цена креће од 2.950.000 евра.
У поређењу са пројектима у источним приморским градовима као што је Естепона или предграђима Марбеље, ова локација нуди изразито урбано искуство. Цене по квадратном метру у центру Малаге су компетитивне у односу на премијам локације Марбеље, али нуде директан приступ градској инфраструктури и култури коју мања места немају. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мар су прилично јефтинији и оријентисани углавном на сезонски туризам, док Санта Клара представља насеље за целогодишњи живот. Локација је логистички повољнија од удаљенијих резиденцијалних комплекса у унутрашњости попут Лантана у Мијасу, због близине аеродрома и болница.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај објекта дефинише урбана повезаност у оквиру града Малаге. Удалјеност од историјског центра износи око 15 минута хода, док се обала налази на око 2,5 км. Ово подручје омогућава приступ инфраструктури као што су болнице и школе у радијусу од једног километра. Локација је добро повезана са мрежом јавног превоза.
Распоред просторија одговара потребама за трајни боравак или dipski život. Четири спаваће собе са сопственим купатилима нуде приватност. Отворени концепт дневног боравка и кухиње оријентисан је на друштвени живот. Додатни простори попут терасе и соларијума проширују простор за боравак на отвореном, док паркинг и магацин решавају питања складиштења.
Стамбени објекат је завршен у 2025. години, што подразумева савремене стандарде градње. Коришћени су материјали са фокусом на енергетску ефикасност, укључујући изолацију и двострука стакла. Инсталације обухватају клима уређаје и системе за автоматизацију. Објекат је технички оспособљен за тренутно уселјење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи из стана, већ захтева путовање до обале. Градња не укључује велику приватну башту на нивоу тла, већ терасе на висини. У околини нема голф игралишта у непосредној близини, најближа су удаљена око 9 км. Објекат није позициониран у тихој резиденцијалној зони, већ у урбаном окружењу.
Овај објекат одговара купцима који траже боравак у оквиру градске метрополе са могућношћу брзог путовања до обале. Погодан је за породицу која цени близину образовних и здравствених установа. Такође, задовољава потребе оних који често путују авионом због близине аеродрома. Није погодно за особе које траже потпуну тишину или изолованост од градске активности. Конфигурација просторија подржава рад од куће или примање гостију у дужем периоду.
Објекат се одликује високим нивоом опреме и материјала. Кухиња је дизајнирана по мери и укључује интегрисану винску оставу. Купатила су опремљена премијум санитаријом. Унутрашњост садржи елементе паметне куће и напредни звучни систем. Спољни простори садрже уграђене клупе и туш на отвореном. Подови и облоге изведени су модерним материјалима отпорним на хабање. Двострука стакла доприносе акустичкој и топлотној изолацији. Намештај је делимично укључен у понуду, са фокусом на дизајнерске комаде.
Цена овог пентхауса почиње од 2.950.000 евра. Овај износ позиционира објекат у виши ценовни сегмент малешког тржишта. Цена по квадратном метру одражава комбинацију локације, величине и нивоа опремљености. Коначна цена зависи од тренутне расположеивости и могућих додатних преговора. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва и месечне нагодске за одржавање заједничких простора.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму великог града. Јутарња рутина може укључивати куповину у оближњем супермаркету или шетњу до парка Гвадалмедина. Поподневни часови проводе се на тераси са погледом на градски хоризонт. Због близине факултета и болница, ово је активна зона током целог дана. Градски геж је присутан, али четврт Санта Клара нуди одређени степен спокоја у поређењу са самом зоном око Каље Ларгас. Због јаког сунца током лета, време на отвореним терасама је углавном ограничено на касно поподне и вече.
Окolina нуди интензиван градски живот са разноврсним садржајима. У радијусу од два километра налази се више стотина ресторана и кафића. Историјски центар Малаге са споменицима попут Алказабе достиже се пешке. Урбана инфраструктура је потпуна, са апотекама и банкама у непосредној близини. Вишевековна историја Малаге видљива је на сваком кораку, давајући посебан карактер четврти. За рекреацију постоје спортски центри и паркови. Јавни превоз је чест, чинећи аутомобил неопходним само за изласке изван града.
Мапа приказује локацију у источном делу Малаге, северно од обалне линије. Видљив је положај у односу на реку Гвадалмедину и главне саобраћајнице. Убележене су зоне зелених површина и градских амфитеатара. Удаљености до плажа и аеродрома су означене линијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у источном делу центра града Малаге, у четврти Санта Клара. Ова локација служи као спона између историјског језгра и приморских зона ка што је Педрегал. Положај је стратешки за проширење према истоку према Ринкон де ла Викторија и западу према Торемолиносу. У оквиру региона Коста дел Сол, Малага представља главни урбани и културни центар.
Плажа Сан Андрес удаљена је 2,5 км, док је позната Малагета на 2,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8 км. Градске луке за јахте удаљене су око 2 км. Болница Регионал Университарија је на удаљености од око 3,5 км. Голф терени, као што је Клуб де Голф Малага Парадор, смештени су на око 8,7 км. Супермаркети су доступни на мање од 250 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Лета су топла, а зиме благе. Током године бележи се око 3.888 сунчаних сати. Сезона пливања у мору траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Објекат се налази на 32 метра изнад нивоа мора. Терен ка мору је благ са нагибом од 1,3%, што олакшава приступ обали. Ови услови погодују боравку на отвореним терасама током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Сан Андрес, песковита је и погодна за одмор. Плажа Малагета носи Плаву заставицу и нуди бројне услуге. За љубитеље спорта, у близини су фудбалски терени и центрови за шах. Марине нуде могућност изнајмљивања чамаца и водених спортова. Голф инфраструктура је присутна, али захтева краће вожњу до унутрашњости или источних предграђа. Пешачке и бициклистичке стазе протежу се дуж обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.4°C | 33 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL246896
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID