Penthouse ini terletak di kawasan Santa Clara, Málaga, dalam lingkungan urban dengan fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Objek berstatus selesai dibangun pada tahun 2025 (indikatif), dengan luas bangunan 196 m², empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Jarak lurus ke pantai terdekat sekitar 2,1 km, sedangkan bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 8 km. Harga penawaran adalah €2.950.000. Unit mencakup dua tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, dengan fasilitas kompleks seperti kolam renang bersama, gym, dan ruang kerja bersama.
Dalam konteks pasar Costa del Sol, penthouse ini menempati segmen harga yang berbeda secara substansial dari sebagian besar penawaran baru di wilayah tersebut. Proyek pembanding seperti Aquamar di Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial di Mijas (vanaf €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (vanaf €269.000) berada pada kisaran harga permulaan yang hanya menyentuh sekitar 7-9% dari harga unit ini. Perbedaan tersebut mencerminkan beberapa faktor struktural: pertama, posisi dalam kota Málaga sendiri, di mana harga per m² inti urban telah naik signifikan dalam beberapa tahun terakhir dan melampaui sebagian besar kawasan pesisir timur dan barat. Kedua, karakter penthouse dengan empat suite, solasium berkolam privat, dan peningkatan kustom bernilai ratus ribu euro yang membedakannya dari unit standar. Ketiga, tipe produk: pembanding yang disebutkan adalah hun Apartemen standar dalam pengembangan baru dengan fasilitas dasar, sedangkan unit ini adalah hun tunggal tingkat atas dalam kompleks layanan lengkap. Bagi pembeli yang membandingkan lintas wilayah, pilihan praktisnya adalah antara nilai per m² yang lebih rendah di kawasan seperti Torre del Mar atau Estepona, dengan kompromi berupa jarak lebih jauh ke bandara dan pusat kota, atau posisi urban inti dengan akses layanan maksimal seperti yang ditawarkan lokasi ini. Jarak bandara 8 km merupakan salah satu yang terpendek di seluruh Costa del Sol untuk hun pada segmen harga ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Santa Clara berada dalam zona urban kota Málaga, sekitar 2,1-2,5 km dari pantai dan berjarak 8 km dari bandara. Supermarket terdekat berada 234 m dan rumah sakit 327 m dari kompleks. Stasiun kereta Málaga Centro Alameda berjarak 1,2 km, dengan 50 halte transportasi umum di sekitarnya. Mobil berguna namun tidak selalu diperlukan.
Unit ini ditujukan bagi pembeli yang mencari hun Apartemen Lantai Atas dengan empat kamar tidur dan kamar mandi masing-masing, teras pribadi beratap, dan kolam privat di level solasium. Orientasi barat daya memberikan paparan sore pada area terbuka. Fasilitas bersama meliputi kolam renang, gym, dan ruang kerja bersama di dalam kompleks berpagar.
Bouwstatus: Gereed dengan tahun penyelesaian 2025 (indikatif). Unit telah dihuni/digunakan sebelumnya dan telah menerima berbagai peningkatan oleh pemilik, termasuk dapur desain kustom, sistem audio, dan otomatisasi rumah yang ditingkatkan. Kondisi tercatat sebagai sangat baik dengan klasifikasi bangunan baru.
Unit ini tidak menawarkan taman pribadi; hanya taman bersama dalam kompleks. Kolam utama bersifat komunal, dengan kolam privat hanya di level solasium atas. Tidak terdapat lapangan golf di dalam kompleks; lapangan golf terdekat berjarak 8,7 km. Properti dijual sebagian berperabot, bukan kosong atau penuh.
Profil pembeli yang sesuai dengan unit ini mencakup beberapa situasi. Pertama, pembeli yang menginginkan hun Apartemen Lantai Atas perkotaan dengan empat kamar suite untuk keluarga besar atau tamu yang sering menginap, dengan akses berjalan ke fasilitas harian. Kedua, pembeli yang membutuhkan konektivitas: jarak 8 km ke bandara AGP dan 1,2 km ke stasiun pusat mendukung pola perjalanan internasional yang sering. Ketiga, pembeli yang menghargai privasi dalam kompleks berpagar dengan layanan bersama, kolam, gym, ruang kerja, tanpa mengelola properti mandiri. Keempat, pemilik kendaraan listrik akan menemukan titik pengisian pribadi plus jaringan publik dalam radius beberapa kilometer. Sebaliknya, pembeli yang mencari keheningan pinggiran pantai atau hun golf langs fairway akan menemukan posisi urban ini kurang sesuai: lapangan golf terdekat berjarak 8,7 km dan pantai memerlukan perjalanan pendek 2,1-2,5 km. Unit ini juga bukan pilihan entry-level; harga per m² berada jauh di atas rata-rata regional.
Unit ini dibangun sebagai proyek baru dengan peningkatan signifikan oleh pemilik saat ini. Dapur telah diganti dengan dapur desain kustom kelas atas dengan kabinet dan perabot terpasang. Bathroom furnishings dan fitting telah ditingkatkan dari spesifikasi standar. Wine cellar terintegrasi dipasang di area dapur/utilitas. Sistem audio multi-ruang dan home automation yang disempurnakan terpasang di seluruh unit. Finishing meliputi wallpaper desain, karpet serat buatan pada area living dan dapur, serta furnitur desain yang sebagian termasuk dalam penjualan. Elemen teknis: kaca ganda, AC terpasang, lemari pakaian terpasang, lift dalam bangunan, dan titik pengisian EV pribadi. Solasium atas dilengkapi kolam privat, shower luar, dan tempat duduk built-in. Dua tempat parkir dan ruang penyimpanan besar termasuk. Kondisi tercatat sangat baik; dokumentasi visual menunjukkan bathroom suite, area kolam dengan pohon palem, dapur pulau modern, dan teras makan dengan pemandangan laut. Energi-efficiëntie tidak dilaporkan secara spesifik dalam data proyek.
Harga penawaran adalah €2.950.000 untuk unit tunggal berstatus siap huni. Pada luas 196 m², ini setara sekitar €15.000 per m², yang mencerminkan segmen atas pasar Málaga dengan finishing kustom dan peningkatan teknis yang telah dilakukan pemilik, termasuk dapur desain, wine cellar terintegrasi, sistem audio, dan titik pengisian kendaraan listrik. Harga mencakup dua tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan besar. Tidak terdapat variasi unit atau opsi harga lain yang tersedia dalam penawaran ini.
Penthouse ini berfungsi sebagai hun Apartemen Lantai Atas perkotaan dengan karakter resor. Tata letak terdiri dari empat kamar tidur suite dengan kamar mandi pribadi, satu toilet tamu, area ruang tamu terbuka, dapur terbuka penuh dengan ruang utilitas terpisah, dan tangga eksternal menuju solasium atas dengan kolam privat serta pandangan laut. Orientasi barat daya berarti area teras menerima sinar sore; pagi cenderung lebih teduh di sisi terbuka. Kehidupan harian berlangsung dalam konteks urban Málaga: supermarkt dalam radius 234 m, apotek 381 m, rumah sakit 327 m, dan laadfokus EV 145 m dari kompleks. Dalam radius 2 km terdapat 361 restoran dan 156 kafe, sehingga pola makan di luar adalah pilihan praktis sepanjang tahun. Stasiun kereta Guadalmedina berjarak 1 km, memungkinkan perjalanan tanpa mobil ke pusat kota dan sekitarnya. Kombinasi 50 halte transportasi umum dan dataran yang relatif datar (kemiringan 1,3% menuju pantai) menjadikan mobilitas harian rendah hambatan. Karakter kawasan adalah urban dengan denyut sepanjang tahun, bukan kawasan resor musiman; ini berarti layanan tetap beroperasi di luar musim panas.
Kehidupan sehari-hari di Santa Clara berlangsung dalam jaringan fasilitas padat khas urban inti Málaga. Dalam radius 2 km tersedia 361 restoran, 156 kafe, 124 apotek, 64 bank, dan 28 praktik dokter gigi, tingkat kepadatan yang menempatkan hampir semua kebutuhan harian dalam jarak berjalan atau berkendara singkat. Supermarket pada 234 m dan rumah sakit pada 327 m menutup kebutuhan esensial tanpa perencanaan khusus. Untuk aktivitas fisik, Forus Trinidad berjarak 400 m dan beberapa pusat olahraga kota dalam radius 1 km. Stasiun Guadalmedina (1 km) dan Málaga Centro Alameda (1,2 km) menghubungkan area dengan jaringan kereta lokal; 50 jalur transportasi umum melayani lingkungan sekitar. Karena kemiringan menuju pantai hanya 1,3%, perjalanan sepeda atau jalan kaki ke pantai Misericordia atau San Andrés realistis bagi sebagian besar penghuni. Dua marina, IGY Málaga Marina (1,8 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km), berada dalam jarak dekat untuk aktivitas tepi laut.
Peta menunjukkan posisi Santa Clara dalam jaringan urban Málaga: pantai dalam radius 2,1-4,4 km, stasiun kereta sekitar 1 km, dan bandara 8 km ke barat. Kepadatan halte transportasi umum dan fasilitas dalam radius 2 km memperlihatkan karakter perkotaan penuh dari lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Santa Clara berada pada sisi urban inti Málaga, membedakannya dari kawasan resor pesisir barat seperti Marbella atau Estepona. Posisi ini memberi akses cepat ke bandara (8 km) dan pusat kota, dengan kepadatan layanan setinggi distrik inti. Sebagai konsekuensi, kawasan ini lebih ramai dan lebih urban dibandingkan zona pemukiman eksklusif yang mengelilingi lapangan golf di pedalaman Costa del Sol.
Pantai terdekat adalah Playa de la Malagueta pada 2,1 km, diikuti Playa de San Andrés (2,5 km) dan Playa de la Misericordia (3,9 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 8 km dalam garis lurus, sekitar 15-20 menit berkendara tergantung lalu lintas. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km); lapangan pitch&putt Benalmádena berjarak 17 km. Stasiun kereta terdekat adalah Guadalmedina pada 1 km. Pusat kota Málaga, termasuk distrik historis dengan Alcazaba dan mirador seperti Mirador de la Alcazaba (1,4 km), dapat dicapai dengan berjalan kaki atau transportasi singkat.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat kawasan ini dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,7°C dengan rentang musiman 12-26°C, musim panas hangat tanpa ekstrem yang berkepanjangan dan musim dingin yang ringan menurut standar Eropa. Data historis mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, khas untuk Mediterania barat pada garis lintang ini. Elevasi hanya 32 m di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,3% menuju pantai, sehingga tidak terdapat tangga signifikan dalam perjalanan harian menuju laut. Konfigurasi dataran rendah pesisir ini berarti angin laut mempengaruhi suhu terasa, sementara pegunungan di utara kota membatasi pengaruh cuaca dingin dari daratan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam radius 4,5 km: Playa de la Malagueta (2,1 km), Playa de la Misericordia (3,9 km), dan Playa de los Baños del Carmen (4,4 km). Malagueta adalah pantai urban dengan chiringuito dan akses transportasi umum; Misericordia lebih lebar dan secara lokal lebih tenang di luar jam sibuk. Untuk olahraga, Forus Trinidad (400 m) dan Pistas Deportivas Conde de Ferrería (800 m) menyediakan fasilitas kota; Centro Municipal de Ajedrez pada 1,1 km menawarkan aktivitas klub. Golf memerlukan perjalanan: Parador Málaga (8,7 km), Guadalhorce (9,1 km), dan Miguel Ángel Jiménez (11,5 km). Dua marina dalam 2,5 km melengkapi opsi rekreasi pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Santa Clara berada pada sisi urban inti Málaga, membedakannya dari kawasan resor pesisir barat seperti Marbella atau Estepona. Posisi ini memberi akses cepat ke bandara (8 km) dan pusat kota, dengan kepadatan layanan setinggi distrik inti. Sebagai konsekuensi, kawasan ini lebih ramai dan lebih urban dibandingkan zona pemukiman eksklusif yang mengelilingi lapangan golf di pedalaman Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maret | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL246896
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID