Denna färdigställda penthouse med fyra sovrum ligger i Santa Clara, Málaga, i en urban miljö där dagliga servicemöjligheter nås till fots. Bostaden är på 196 m² och omfattar fyra sovrum och fyra badrum, med ett begärt pris på 2 950 000 €. Bostaden utgör en del av ett inhägnat område med gemensamma pooler, trädgårdar och fritidsanläggningar, och inkluderar en privat takterrass med pool, två parkeringsplatser och ett förråd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 8 km bort, och Málagas historiska centrum med sina stränder, marina och transportförbindelser ligger inom en snäv radie.
Mätt mot de medföljande jämförbara projekten intar denna penthouse en annan marknadsnivå och en annan bebyggelsestruktur. Aquamar i Torre del Mar startar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, samtliga väsentligt lägre ingångspriser, vilket speglar mindre enheter, tidigare byggfaser och mer perifera lägen på östra och västra Costa del Sol. Med 2 950 000 € för 196 m² konkurrerar Santa Clara-penthousen inte på pris per kvadratmeter utan på läge och specifikation: ett färdigställt, uppgraderat boende inne i Málaga stad med gångbar service. Projekten i Mijas och Estepona ligger i bilberoende bostadszoner där golf och strandtillgång är de främsta dragningskrafterna; här är golf 8,7 km bort medan 361 restauranger, ett sjukhus och tre järnvägsstationer ligger inom ungefär två kilometer. Torre del Mar erbjuder en lugnare kuststadsprofil på lägre budget och tilltalar köpare som prioriterar utrymme per euro framför urban närhet. Köpare som väger denna bostad mot de alternativen väljer i praktiken mellan urban täthet i Málaga och lugnet i kustresorter. Málagas marknadssammanhang spelar också roll: staden har noterat fortsatt efterfrågan från internationella och inhemska köpare, stödd av kulturell infrastruktur och ekonomisk aktivitet året runt, medan semesterkorridorerna är mer säsongsbetonade. En ytterligare skillnad är leveransrisk, detta boende är färdigställt, medan jämförbara objekt på ritning medför byggtidslinjer och fasberoende färdigställande. Motvikten är områdesliv: ett inhägnat område med månadsavgift, jämfört med den större autonomin i en villa eller ett område med låg bebyggelsetäthet som exemplen i Estepona och Mijas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen ligger i ett etablerat stadsdistrikt i Málaga, ungefär 2,1–2,5 km från stränderna La Malagueta och San Andrés. En mataffär ligger 234 m bort, ett sjukhus 327 m och de närmaste tågstationerna drygt 1 km bort. Läget kombinerar stadsliv med närhet till kusten: platt terräng, femtio busshållplatser och en marina på 1,8 km.
Bostaden passar hushåll som söker en inflyttningsklar, rymlig stadspenthouse med utomhusutrymme. Fyra sovrum med eget badrum, ett gästbad, en tvättstuga och en privat pool på takterrassen täcker funktionella behov för permanent boende eller längre vistelser. Gemensamma anläggningar, gym, coworkingutrymme, pooler och festlokaler, minskar beroendet av externa aktörer.
Bygget är färdigställt, med tillträde registrerat som slutfört 2025 (indikativt). Bostaden är i nyproduktionsskick och inkluderar av ägaren installerade uppgraderingar: ett designerkök, integrerad vinkyl, förbättrad hemautomation, ljudsystem och en laddpunkt för elbil. Köpare förvärvar därmed ett färdigt boende utan byggrisk eller väntetid.
Bostaden ligger inte direkt vid stranden; närmaste strand ligger 2,5 km bort. Det finns ingen egen trädgård, utomhusutrymmet består av terrasser och takterrassen. Närmaste golfbana ligger 8,7 km från bostaden, så golf är nåbart men inte på gångavstånd. Området är inhägnat med gemensamma ytor, vilket medför områdesregler och månadsavgift.
Detta boende matchar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som flyttar till Málaga för arbete eller pension kan uppskatta sjukhuset på 327 m, tågstationerna inom 1,2 km och flygplatsen på 8 km, en kombination som förenklar både vardag och internationella resor. Köpare som söker ett lättskött fritidshus gynnas av det inhägnade området, förvaltning på plats och att bostaden är färdig och delvis möblerad, vilket tar bort ett renoveringsprojekt ur ekvationen. Familjer med gästande besökare kan använda de fyra sovrummen med eget badrum och gästbadet utan delat badrumsschema. Distansarbetare passar också profilen: området inkluderar coworkingutrymme och mötesrum, och femtio busslinjer knyter distriktet till övriga delen av staden. Bostaden passar också köpare som prioriterar urban täthet framför avskildhet, någon som vill ha 361 restauranger inom 2 km snarare än en tyst bergssida. Omvänt passar den sämre för köpare som specifikt kräver närhet till golfbana (närmaste bana 8,7 km) eller strand på gångavstånd (2,5 km till närmaste). Det sydvästra läget gynnar den som uppskattar eftermiddags- och kvällssol på terrassen, och den platta terrängen passar boende som inte vill förhandla med branta kustsluttningar.
Den tekniska specifikationen indikerar en hög finishnivå, delvis installerad av investeraren utöver den grundläggande nyproduktionen. Köket är en fullt utrustad, skräddarsydd designerinstallation med integrerad vinkyl och separat tvättstuga. Badrummen har uppgraderad inredning och armaturer. Skräddarsydda snickerier löper genom vardagsrum och köksområden, kompletterade med designermöbler och tapetfinish. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, stödd av isolerglas genomgående. Ett förbättrat hemautomationssystem och ett ljudsystem i hög klass utökar den tekniska infrastrukturen, medan en utomhusdusch på takterrassen betjänar den privata poolnivån, nådd via en yttre trappa. Golv-till-tak-fönster och en öppen planlösning definierar huvudvolymen. Praktisk förvaring hanteras genom inbyggda garderober, ett stort förråd och två privata parkeringsplatser, varav en med laddpunkt för elbil. Byggnaden har hiss, och området är inhägnat. Skicket är registrerat som nybyggnation i utmärkt status. Energiprestandadata lämnades inte i tillgängliga dataset, så köpare bör begära energideklarationen direkt. Isolerglas och luftkonditionering är de dokumenterade klimatåtgärderna; inga ytterligare hållbarhetsinstallationer listades. Sammantaget motsvarar dokumenterade material och system det övre finishsegmentet på den regionala marknaden, med förbehållet att specifika varumärken och garantivillkor bör verifieras under en visning.
Penthousen är listad till 2 950 000 € som ett enskilt färdigställt boende, så prissättningen är fast snarare än graderad mellan faser. Vid 196 m² boyta motsvarar det begärda priset ungefär 15 000 € per m² innan terrasser, takterrass, två parkeringsplatser och förrådet räknas in. Specifikationsnivån, designerkök, vinkyl, uppgraderade badrum, hemautomation och inkluderad designermöblering (delvis möblerad), placerar bostaden i det övre segmentet av Málagas stadsmarknad. Jämförbara nyproduktionsprojekt på annan del av kusten startar från cirka 205 000–269 950 €, men de projekten skiljer sig i skala, läge och finish. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den färdigställda statusen.
Dagligt liv kring denna penthouse präglas av dess läge inne i Málagas stadsmiljö snarare än i en semesteranläggning. Inom en radie på två kilometer noterar lägesanalysen 361 restauranger, 156 kaféer, 124 apotek, 64 banker och 28 tandläkare, en täthet som innebär att matinköp, vård och restaurangbesök sällan kräver planering. Mataffären på 234 m och sjukhuset på 327 m placerar grundläggande service praktiskt taget på dörrtröskeln. Boenderytmen skiljer sig från en kustvilla: morgnar kan börja på den sydvästvända terrassen, med sol fram på eftermiddagen och kvällen, medan poolen på takterrassen förlänger utomhuslivet under de varmare månaderna. Med cirka 3 888 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 18,7 °C är terrassliv möjligt under större delen av året. Den platta terrängen (1,3 % lutning mot havet) gör promenader och cykling till realistiska alternativ; en bil beskrivs som användbar men inte nödvändig. Femti kollektivtrafiklinjer och tre stationer inom 1,2 km stödjer bilfria transporter för pendling eller flygplatsresor. Kvällar och helger kan kretsa kring staden: utsiktspunkterna vid Alcazaba på 1,4–1,5 km, marinorna på 1,8 km och strandpromenaderna vid La Malagueta och Misericordia. Badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader och sammanfaller med årets varmare halva.
Miljön är urban Málaga: tät, serviceinriktad och gångbar. De närmaste bekvämligheterna, mataffär på 234 m, apotek på 381 m, laddning för elbil på 145 m, visar att rutinärenden mäts i minuter till fots. Vårdinfrastrukturen omfattar både sjukhuset på 327 m och, inom två kilometer, 124 apotek och 28 tandläkare. Sportanläggningar finns nära till hands: Forus Trinidad på 400 m och kommunala idrottsplaner på 800 m, med ett kommunalt schackcenter på 1,1 km som speglar distriktets varierade utbud. Kulturella ankare som Mirador de la Alcazaba (1,4 km) och Mirador de San Miguel (1,5 km) ligger vid utkanten av det historiska centret. Transport är en definierande styrka: Guadalmedina station (1,0 km), Atarazanas (1,1 km) och Málaga Centro Alameda (1,2 km) knyter distriktet till det regionala järnvägsnätet, medan femtio busslinjer täcker staden. Den närmaste gatumiljön bär med sig buller och aktivitet som är typiska för en stad av denna storlek, en aspekt som är relevant för köpare som jämför detta läge med lugnare kustområden. Utanför högsäsong förblir grannskapet fullt aktivt, eftersom dess ekonomi är bostadsbaserad snarare än säsongsbaserad. Marinor på 1,8 km och 2,5 km ger tillgång till fritidsbåtar utan att placera bostaden i själva hamnzonen.
Kartan visar bostadens position inom Málagas stadsnät: det historiska centret och utsiktspunkterna vid Alcazaba i öster, strandfronten vid La Malagueta och San Andrés i söder och flygplatskorridoren i väster. Järnvägsstationer, marinor och sjukhuset syns inom en radie på två kilometer, vilket illustrerar den kompakta skalan på vardagslivet kring bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägesmässigt placerar detta boende köparen i Málaga stad snarare än i semesterkorridorerna i Marbella eller Estepona. Det valet medför konkreta konsekvenser: ett flygplatsavstånd på 8 km istället för 45–55 km, gångbar service istället för bilberoende bostadsområden och en stadsekonomi året runt istället för en säsongsbaserad kustekonomi. Avvägningen är täthet, den närmaste miljön är urban till karaktären. Inom Málaga ligger platsen mellan det historiska centret och de västra stranddistrikten, med järnvägsanslutning på drygt 1 km som förankrar den i det regionala nätverket.
Avstånden är som följer. Stränder: Playa de la Malagueta på 2,1 km, Playa de San Andrés på 2,5 km och Playa de la Misericordia på 3,9 km. Flygplats: Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 8 km fågelvägen, med Gibraltar på 104 km och Alicante-Elche på 383 km som sekundära alternativ. Golf: Club de Golf Málaga Parador på 8,7 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,1 km och Miguel Ángel Jiménez-banan på 11,5 km; de närmare banorna i Benalmádena, Lauro och Mijas ligger på 17–28 km. Marinor: IGY Málaga Marina på 1,8 km och Marina Real Club Mediterráneo på 2,5 km. Tågstationer och ett bussnät med femtio linjer ger kollektiv täckning utan bil för de flesta destinationer, även om ett fordon förblir praktiskt för golf och resor västerut längs kusten.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för platsen noterar en årsmedeltemperatur på 18,7 °C, med månadsmedel mellan 12 °C och 26 °C. Det historiska solskenet uppgår till cirka 3 888 timmar per år, en siffra som stödjer användning av terrass och takterrass året runt. Badsäsongen, baserad på havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig till cirka fem månader. Bostaden ligger 32 m över havet på terräng med 1,3 % lutning mot kusten, vilket innebär att färdvägar till stranden i princip är platta. Denna höjd- och lutningsprofil skiljer platsen från bebyggelse i bergssluttningar längre utmed Costa del Sol, där tillgång ofta innebär brantare terräng. Det urbana läget dämpar vinexponering jämfört med exponerade kusttomter. Lokalt klimatsammanhang inkluderar 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar tätheten av fiester och processioner som är typisk för centrala Málaga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de San Andrés på 2,5 km, följt av La Malagueta på 2,1 km och Playa de la Misericordia på 3,9 km, samtliga stadsstränder med promenadvägar, chiringuitos och livräkartjänster under säsong; Blå flagg-status varierar per år och bör kontrolleras med kommunen. Playa de los Baños del Carmen (4,4 km) markerar början på den östra kustremsan. Fritidsutbudet bortom stranden inkluderar sportcentrumen som nämns ovan och två marinor inom 2,5 km för nautiska aktiviteter. Golf kräver en kort bilfärd: klubbarna Parador och Guadalhorce (8,7 km och 9,1 km) är de närmaste i ett regionalt utbud som sträcker sig till Benalmádena, Lauro och Mijas. Inom själva området ger utomhuspooler, chill-out-ytor, ett gym och sociala utrymmen daglig rekreation utan att lämna platsen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL246896
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID