Šī ir 196 m² liela penthousa tipa dzīvokļa īpašums ar četrām guļamistabām un četrām vannasistabām, kas atrodas Santa Clara apkaimī, Malagā. Ēka ir pabeigta, un nodošana ekspluatācijā norādīta kā 2025. gads (indikatīvi). Dzīvoklis atrodas pilsētvides kontekstā ar pakalpojumiem ejamas distances robežās: veikals 234 m, aptieka 381 m, slimnīca 327 m no īpašuma. Lidosta atrodas 8 km attālumā taisnā līnijā. Cena ir 2 950 000 EUR. Īpašums ietver privātu baseinu saules terasē, divas autostāvvietas un noliktavas telpu, un atrodas slēgtā kompleksā ar kopīgiem baseiniem, sporta zāli un coworking telpu.
Cenu ziņā šis īpašums ar 2 950 000 EUR atrādas citā tirgus segmentā nekā lielākā daļa jaunbūves projektu, kas salīdzināmi datubāzē: Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR). Šie projekti pārstāv piekrastes dzīvokļu segmentu ar zemāku ieejas cenu un citu atrašanās vietas tipu, Torre del Mar un Estepona ir mazāk blīvas piekrastes pilsētas, savukārt Mihasa atrodas starp Malagu un Marbellu ar lielāku atkarību no automašīnas. Salīdzinājumā ar tiem šis īpašums piedāvā pilsētas atrašanās vietu ar 361 restorānu 2 km rādiusā, slimnīcu 327 m attālumā un dzelzceļa piekļuvi 1,0 km attālumā, tas ir funkcionāls profils, kas tuvāk pilsētas dzīvei nekā kūrorta vide. Kvadrātmetra cena aptuveni 15 000 EUR/m² iezīmē segmentu, kurā galvenā vērtība ir pabeigts stāvoklis, četru guļamistabu plānojums ar atsevišķām vannasistabām, privāts baseins un plašie individuālie uzlabojumi. Pircējiem, kas vērtē budžeta efektivitāti kvadrātmetrā, Mihasas vai Esteponas projekti piedāvā zemāku slieksni, bet ar citu lokālo kontekstu, mazāku pakalpojumu blīvumu un lielāku transporta atkarību. Pircējiem, kas meklē gatavu augstas klases īpašumu ar tiešu pilsētas piekļuvi un lidostas tuvumu, šī pozīcija pārstāv atšķirīgu piedāvājuma kategoriju. Marbella ar tās austrumu zonu atrodas aptuveni stundas brauciena attālumā un piedāvā salīdzināmu cenu līmeni golforientētos kompleksos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Santa Clara atrodas Malagas pilsētas struktūrā, aptuveni 2,1, 2,5 km attālumā no pilsētas pludmalēm, tostarp Playa de la Malagueta un Playa de San Andrés. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 8 km attālumā. Dzelzceļa stacijas Guadalmedina un Málaga Centro Alameda atrodas 1,0, 1,2 km rādiusā, un apkaimi apkalpo aptuveni 50 sabiedriskā transporta pieturas.
Dzīvokļa plānojums ietver četras guļamistabas, katru ar savu vannasistabu, viesu tualete, atvērta tipa dzīvojamā zona ar virtuve un atsevišķa veļas mazgātava. Divas autostāvvietas un liela noliktavas telpa papildina pamatfunkcionalitāti. Ziemeļrietumu orientācija un privātā terase ar baseinu nosaka āra dzīves daļu, savukārt kompleksa baseini un sporta zāle nodrošina papildu iespējas.
Būvniecības statuss ir "pabeigts", un nodošana ekspluatācijā norādīta kā 2025. gads (indikatīvs). Īpašuma stāvoklis datubāzē aprakstīts kā izcils un kā jaunbūve. Pašreizējais īpašnieks veicis papildu uzlabojumus, tostarp pielāgotu virtuvi, vīna pagrabu, audio sistēmu, viedmājas sistēmu un EV uzlādes punktu.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, tuvākā pludmale atrodas aptuveni 2,1, 2,5 km attālumā. Mājdzīvnieku politika un citi kompleksa iekšējie noteikumi datubāzē nav norādīti. Atbilstoši datiem nav minēta privāta dārza zona, pieejama tikai kopīga dārza zona. Objekts ir viens dzīvoklis, nevis villa, tāpēc zemes gabals kā tāds nav iekļauts.
Šī tipa īpašums atbilst pircēju grupām, kurām ir specifiskas vajadzības. Pirmkārt, tas darbojas tiem, kas meklē gatavu, uzreiz lietojamu dzīvokli bez renovācijas posma, būvniecība pabeigta, un visi uzlabojumi jau veikti. Otrkārt, tas atbilst pircējiem, kuriem nepieciešamas četras guļamistabas ar četrām atsevišķām vannasistabām, tas ir mazāk izplatīts piedāvājums nekā divu vai trīs guļamistabu varianti. Treškārt, atrašanās vieta pilsētvidē ar slimnīcu 327 m attālumā un veikalu 234 m attālumā padara to pieejamu tiem, kas vēlas dzīvot bez pilnas atkarības no automašīnas. Tas nav piemērots pircējiem, kas meklē dzīvi tieši pludmalē, tuvākā pludmale atrodas aptuveni 2,1, 2,5 km attālumā, kas ir ejams, bet ne “soļu attālumā no smilts”. Tāpat tas nav klusas lauku vides variants: reģionā 2 km rādiusā darbojas simtiem restorānu un kafejnīcu, kas nozīmē aktīvu pilsētas ritmu. Pircējiem, kas vērtē īpašumu kā daļējas pārcelšanās bāzi ar regulāriem lidojumiem, lidostas 8 km attālums ir praktisks faktors.
Datubāze un esošais apraksts norāda uz augstas pakāpes apdari ar vairākiem dokumentētiem uzlabojumiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota un pašreizējā īpašnieka pasūtījuma ietvaros pārbūvēta par pielāgotu dizaina virtuvi; iekļauts arī integrēts vīna pagrabs. Vannasistabu iekārtas un armatūra ir atjauninātas salīdzinājumā ar būvniecības standartu. Ēkā uzstādīta viedmājas sistēma, paplašināta audio sistēma un EV uzlādes punkts. Logi ir ar stiklu paketi (dubultā stiklojuma), grīdas līdz griestiem stiklotas virsmas nodrošina dabīgo gaismu, un saules terasē uzstādīta āra duša. Pielāgotas galdniecības darbi dzīvojamā zonā un virtuvē, dizaina mēbeles un sienu apdares ir iekļautas daļēji mēbelētā statusā. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu. Divi loga stikli, slēgtā kompleksa kontrole un lifts papildina tehnisko bāzi. Konkrētas materiālu markas un energoefektivitātes klase publiskajos datos nav norādītas, tāpēc to apstiprināšanai nepieciešama tehniskā dokumentācija.
Pieprasītā cena ir 2 950 000 EUR. Ņemot vērā 196 m² dzīvojamo platību, tas atbilst aptuveni 15 000 EUR par kvadrātmetru, neskaitot terases, divas autostāvvietas un noliktavu, kuru vērtība cenā nav atsevišķi sadalīta. Šis cenu līmenis atbilst augstas klases pabeigtam penthousam Malagas pilsētvidē ar plašiem īpašnieka veiktiem uzlabojumiem, tostarp dizaina virtuvi un viedmājas sistēmu. Pieejamība un citi pārdošanas nosacījumi nav publiskoti; to apstiprina tikai tieši pieprasījuma gadījumā. Cena ir fiksēta summa, nevis "no" cena.
Šis ir pilsētas penthousa īpašums, kura ikdienas izmantošana balstās uz diviem līmeņiem: galvenajā stāvā izvietotas četras guļamistabas ar pašām vannasistabām un atvērta dzīvojamā zona ar virtuvi, savukārt pa ārējām kāpnēm pieejamajā augšējā līmenī atrodas privāts baseins un saules terase ar skatu uz jūru. Dienas ritms šeit savieno pilsētas blīvumu ar slēgtas rezidences funkcijām. Veikals atrodas 234 m attālumā, aptieka 381 m un slimnīca 327 m, kas praktiski nozīmē, ka pamatpiegādes un pakalpojumu vajadzības sedzas kājāejamā rādiusā. Reģionā 2 km rādiusā reģistrētas 361 restorāns un 156 kafejnīcas, tāpēc ēdināšanas izvēle ir plaša un sezonāli mainīga. Automašīna ir ērts, bet ne absolūti nepieciešams rīks: 50 sabiedriskā transporta līnijas un trīs dzelzceļa stacijas 1,0, 1,2 km attālumā nodrošina savienojumus ar pilsētas centru un tālāk ar piekrastes līniju. EV uzlādes punkts atrodas 145 m attālumā no īpašuma. Ikdienā šī atrašanās vieta darbojas kā pilsētas dzīves vide ar piekļuvi jūrai, nevis kā klusa piekrastes zona, tas nozīmē pastāvīgu pilsētas aktivitāti visu gadu, ar izteiktu tūristu plūsmu vasaras mēnešos.
Ikdienas vide ap īpašumu ir pilsētiska un blīvi apgādāta. 2 km rādiusā atrodas 361 restorāns, 156 kafejnīca, 124 aptiekas un 64 bankas, tas nozīmē, ka pakalpojumu pieejamība praktiski nav ierobežota. Slimnīca atrodas 327 m attālumā, kas ārkārtas situācijās ir nozīmīgs faktors. Sports ir pārstāvēts vairākos līmeņos: Forus Trinidad sporta centrs atrodas 0,4 km attālumā, pilsētas sporta laukumi 0,8 km attālumā, un peldēšanai vai ūdens sportam pieejamas divas jahtu ostas 1,8, 2,5 km attālumā (IGY Málaga Marina un Marina Real Club Mediterráneo). Sabiedriskais transports aptver 50 līnijas ar aptuveni 50 pieturām, un dzelzceļa stacijas Guadalmedina un Atarazanas atrodas 1,0, 1,1 km attālumā. Automašīna nav obligāta pilsētas robežās, bet ērta braucieniem uz ārpusi, EV uzlādes punkts pieejams 145 m attālumā.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu Malagas pilsētvidē attiecībā pret pludmalēm (2,1, 3,9 km), lidostu (8 km) un centru (1,2 km). Skaidri redzama blīvā pakalpojumu struktūra ap objektu: veikals, slimnīca un aptieka ejamā rādiusā, kā arī dzelzceļa staciju izvietojums.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Santa Clara pozicionējas Malagas pilsētas struktūrā, nevis atsevišķā piekrastes resortā. Tas nozīmē tiešu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, transportam un kultūras piedāvājumam, ar pludmalēm 2, 4 km attālumā. Salīdzinājumā ar Rietumu Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponu vai Mihasu, kur projekti bieži atrodas zemākas blīvuma vidēs ar lielāku atkarību no auto, šī atrašanās vieta darbojas kā pilsētas dzīves vide ar piekrastes piekļuvi. Marbella atrodas aptuveni 50, 60 km attālumā uz rietumiem.
Taisnā līnijā: tuvākā pludmale Playa de la Malagueta atrodas 2,1 km attālumā, Playa de San Andrés, 2,5 km, Playa de la Misericordia, 3,9 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 8 km attālumā, kas ar auto parasti nozīmē 15, 20 minūšu brauciena laiku atkarībā no satiksmes. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 104 km, Alikantes lidosta, 383 km attālumā. Golfam tuvākie laukumi ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (17 km) un Lauro Golf (19 km), kā arī Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Pilsētas centrs ar Alameda staciju atrodas 1,2 km attālumā, un jūras osta ar jahtu marinām, 1,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie dati reģionam rāda vidējo gadu temperatūru 18,7 °C ar amplitūdu no aptuveni 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiski reģistrētas aptuveni 3 888 saules stundas gadā, tas ir augsts rādītājs pat Spānijas dienvidu kontekstā. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilgst aptuveni piecus mēnešus, kas parasti attiecas uz periodu no maija līdz oktobrim. Atrašanās vieta atrodas 32 m virs jūras līmeņa, un reljefs uz tuvāko pludmali ir praktiski līdzens (1,3% slīpums), tāpēc pārvietošanās kājās vai ar velosipēdu neprasa nozīmīgu fizisku piepūli. Kalnu skats no īpašuma ir datubāzē reģistrēts kā viens no skatu virzieniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvojās pludmales ir pilsētas tipa: Playa de la Malagueta (2,1 km) ir viena no Malagas centrālajām pludmalēm ar pilnu pilsētas infrastruktūru, Playa de San Andrés (2,5 km) un Playa de la Misericordia (3,9 km) atrodas rietumu virzienā. Zilā karoga statuss konkrētām pludmalēm pieejamajos datos nav norādīts. Ūdens aktivitātēm pieejamas jahtu ostas: IGY Málaga Marina (1,8 km) un Puerto Deportivo del Candado (7,8 km). Golfa piedāvājums attālumā līdz 20 km ietver Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) un Golf Benalmadena Pitch&Putt (17 km). Papildus aktīvai atpūtai pieejami skatu punkti Mirador de la Alcazaba (1,4 km) un Mirador de San Miguel (1,5 km).
Avots: OpenStreetMap
Santa Clara pozicionējas Malagas pilsētas struktūrā, nevis atsevišķā piekrastes resortā. Tas nozīmē tiešu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, transportam un kultūras piedāvājumam, ar pludmalēm 2, 4 km attālumā. Salīdzinājumā ar Rietumu Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponu vai Mihasu, kur projekti bieži atrodas zemākas blīvuma vidēs ar lielāku atkarību no auto, šī atrašanās vieta darbojas kā pilsētas dzīves vide ar piekrastes piekļuvi. Marbella atrodas aptuveni 50, 60 km attālumā uz rietumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 62 mm |
| Februāris | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.4°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 52 mm |
| Novembris | 15.3°C | 77 mm |
| Decembris | 12.6°C | 71 mm |
Līdzens
Ref: VL246896
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID