यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के जीवंतPuerto Banús के निकट है। यह संपत्ति 2 शयनकक्षों और 2 स्नानघरों के साथ 99 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। निर्माण पूरा हो चुका है, और यह €565,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिमी तट पर एक प्रमुख क्षेत्र है। यहPuerto Banús मरीना और तट के करीब है, जो समुद्री गतिविधियों और तटीय सैर के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास का वातावरण शहरी है, जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर इसे छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए आदर्श बनाते हैं। निजी बगीचे (टेरेस) और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच एक आरामदेह और सक्रिय जीवन शैली के लिए एक आधार प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट का निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा विकल्प प्रदान करता है जो एक नई संपत्ति की तलाश में हैं लेकिन निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। तुरंत कब्जा संभव है, जिससे स्थानांतरण प्रक्रिया सरल हो जाती है।
यह संपत्ति बिना रसोई के बेची जा रही है और बिना फर्नीचर के है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। यह उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो तुरंत रहने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में तटीय जीवन को प्राथमिकता देते हैं। जिन लोगों को Puerto Banús मरीना और इसके आसपास के आकर्षणों तक आसान पहुँच की आवश्यकता है, वे इस स्थान को आदर्श पाएंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अपनी नई संपत्ति को अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति बिना रसोई और बिना फर्नीचर के बेची जाती है। इसके अतिरिक्त, जिन लोगों को उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट की तलाश है, वे इस संपत्ति में अपनी जीवन शैली के अनुरूप पाएंगे। स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में, यह विभिन्न उद्देश्यों को पूरा कर सकता है।
यह अपार्टमेंट आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जो कुछ आधुनिक स्पर्शों का संकेत देता है। हालांकि, यह बिना रसोई और बिना फर्नीचर के पेश किया जाता है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार आंतरिक सज्जा को पूरा करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह अनुकूलन क्षमता उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो अपनी व्यक्तिगत शैली को अपनी नई संपत्ति में शामिल करना चाहते हैं। संपत्ति में 2 एन-सुइट बेडरूम हैं, जिनमें अंतर्निर्मित वार्डरोब और भरपूर प्राकृतिक प्रकाश है। बाथरूम को नवीनीकृत किया गया है, जो गुणवत्ता वाले फिनिश का सुझाव देता है। रहने वाले क्षेत्र में एक चिमनी है, जो गर्माहट और चरित्र जोड़ती है। फर्श के इस स्तर पर स्थित होने और निजी टेरेस के साथ, यह आराम और घर के अंदर-बाहर जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
यह 2-शयनकक्ष, 2-स्नानघर वाला अपार्टमेंट €565,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह 99 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है और रहने के लिए तैयार है, जो निर्माण के इंतजार के बिना एक त्वरित हस्तांतरण की अनुमति देता है। नुएवा अंदलूसिया जैसे उच्च-मांग वाले क्षेत्र में, यह मूल्य बिंदु गुणवत्ता और स्थान का एक संभावित संतुलन दर्शाता है। उपलब्धता अभी भी बनी हुई है, लेकिन क्षेत्र की लोकप्रियता के कारण, व्यक्तिगत इकाइयों की मांग के अनुसार उपलब्धता भिन्न हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है। सीधेPuerto Banús के पास स्थित होने के कारण, निवासी प्रतिष्ठित मरीना, फैशनेबल बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। इसके बावजूद, यह क्षेत्र शांत और स्थापित वातावरण बनाए रखता है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य आवश्यक सुविधाएं दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं। 2.2 किमी की दूरी पर Playa Canina Ventura del Mar जैसे समुद्र तटों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो जीवंत शहरी अनुभव के साथ-साथ तटीय शांति को महत्व देते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यहPuerto Banús के करीब है, जो इसे मरीना, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं। 1.9 किमी की दूरी पर स्थित अस्पताल, स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक जैसे कई प्रतिष्ठान हैं, जो विविध भोजन और सामाजिक विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ, इस क्षेत्र में गतिशीलता भी अच्छी है।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया, स्पेन में संपत्ति का स्थान दिखाता है। यहPuerto Banús मरीना, समुद्र तटों और प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे महत्वपूर्ण स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न सुविधाओं और परिवहन लिंक का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय और अवकाश क्षेत्र है। यहPuerto Banús मरीना और इसके जीवंत वातावरण के करीब है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपनी खूबसूरत तटरेखा, गोल्फ कोर्स और संपन्न जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर के करीब है, जिससे सांस्कृतिक आकर्षणों और आवश्यक सेवाओं तक पहुँच आसान हो जाती है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसान यात्रा सुनिश्चित करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 19.1°C की औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने के स्विमिंग सीजन (20°C से ऊपर के पानी का तापमान) के साथ, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र सपाट है और समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। तट के प्रति 0.0% की ढलान सीधे समुद्र तटों की ओर जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर) सबसे नज़दीक है। Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है, और Playa de Nagüeles 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं। मरीना जैसे Puerto Deportivo José Banús (0.7 किमी) तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय और अवकाश क्षेत्र है। यहPuerto Banús मरीना और इसके जीवंत वातावरण के करीब है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपनी खूबसूरत तटरेखा, गोल्फ कोर्स और संपन्न जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर के करीब है, जिससे सांस्कृतिक आकर्षणों और आवश्यक सेवाओं तक पहुँच आसान हो जाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL706481
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट, मालागा के तटीय क्षेत्र में कई अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से) या Aby Upper (₹320,000 से) जैसे विकल्प, जो समान मूल्य सीमा में हैं, अक्सर नई निर्माण परियोजनाओं को दर्शाते हैं, जबकि यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹598,000 से) जैसी संपत्तियां थोड़ी अधिक कीमत पर हो सकती हैं, जो संभावित रूप से बड़े आकार या विभिन्न सुविधाओं की पेशकश करती हैं। नुएवा अंदलूसिया का लाभ Puerto Banús और Marbella के जीवंत जीवन के करीब होना है, जो अक्सर एस्टेपोना या बेनाल्माडेना के कुछ शांत क्षेत्रों की तुलना में उच्च मांग और संभावित किराये की आय को दर्शाता है। जबकि अन्य क्षेत्रों में विकास की नई लहरें हो सकती हैं, नुएवा अंदलूसिया की स्थापित अपील और प्रीमियम स्थान इसे एक अलग निवेश प्रोफाइल प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक तैयार, आंशिक रूप से नवीनीकृत घर की तलाश में हैं जो अनुकूलन के लिए जगह छोड़ता है, जो कुछ नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में एक अलग दृष्टिकोण प्रदान करता है।
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