Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu birinci sınıf zemin kat daire, çağdaş yaşam ile Akdeniz çekiciliğinin kesişimini sunmaktadır. Beş yıldızlı olanaklar ve canlı bir şehir yaşamına yakınlığı ile bilinen bu bölge, hem sakin bir sığınak hem de hareketli bir yaşam tarzı için bir kapı görevi görmektedir. Bu konut, bölgenin doğal güzelliğini ve yaşam kalitesini yansıtan, özenle tasarlanmış bir yaşam alanı sağlamak üzere tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Puerto Banús'a birkaç adım, plajlara, seçkin restoranlara ve dünyaca ünlü golf sahalarına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum, sakinlere hem mahremiyet hem de şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunar.
Bu daire, modern konfor arayan, ancak aynı zamanda Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler ve aileler için tasarlanmıştır. Kapsamlı olanaklara, plaja ve çeşitli eğlence seçeneklerine yakınlığı, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için uygundur.
Proje şu anda kullanıma hazırdır ve alıcıların taşınmaya veya kişisel zevklerine göre uyarlamaya başlamalarına olanak tanır. Yeniden yapılandırma gerektiren bir durumda olması, sahiplerine mekanlarını kişiselleştirmek ve kendi yaşam tarzlarına göre uyarlamak için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Bu proje, mutfak ve mobilya gibi öğelerin eksikliği nedeniyle kişisel zevke göre uyarlama gerektirmektedir. Ayrıca, özel bir bahçe sunmamaktadır; bunun yerine, ortak yeşil alanların ve havuzun keyfini çıkarabilirsiniz. Bölge, yoğun bir yaşam tarzı sunarak, aşırı sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, hem düzenli bir ikametgah hem de tatil evi arayan bireyler ve aileler için uygundur. Özellikle, Puerto Banús'un hareketli yaşam tarzını, seçkin golf sahalarını ve Akdeniz kıyısının güzelliğini takdir edenlere hitap etmektedir. Yeniden yapılandırma gereksinimi, kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyenler için bir çekicilik unsurudur. Kısa süreli kiralamalara izin veren topluluk içindeki konumu, onu tatil evi olarak kullanmayı ve gelir elde etmeyi amaçlayan yatırımcılar için de cazip kılmaktadır. Gelişmiş altyapı ve havaalanına yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için kolaylık sağlar. Bölgenin yıl boyunca canlı atmosferi, onu sadece yaz aylarında değil, tüm yıl boyunca yaşamak için uygun hale getirir.
Bu daire, kısmen yenilenmiş olsa da, alıcının kişisel tercihleri doğrultusunda tamamlanması için bir fırsat sunmaktadır. Şu anda mutfak ve mobilya eksikliği bulunmaktadır, bu da alıcıya kendi mutfak tasarımını ve iç dekorasyonunu seçme özgürlüğü verir. Yenilenmiş banyolar modern bir dokunuş katmaktadır. Daire, yerleşik dolaplar ve bol doğal ışık gibi özelliklere sahiptir. Dış mekanlarda, güneydoğu cepheli bir teras, açık hava yaşamı için ideal bir alan sunmaktadır. Bina, tenis kortu ve büyük bir yüzme havuzu gibi olanaklarla birlikte, bakımlı tropikal bahçelere sahip, özel, güvenlikli bir sitede yer almaktadır. Bu özellikler, projeye hem doğal güzellik hem de işlevsellik katmaktadır.
565.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinde cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 99 m²'lik yaşam alanı, geniş bir teras ve özel bir bahçe alanı ile tamamlanmaktadır. Bu mülk, kısa süreli kiralamalara izin veren bir topluluk içinde yer aldığından, hem kişisel kullanım hem de potansiyel olarak yüksek gelirli bir tatil kiralama yatırımı için uygundur. Bölge, canlı bir gayrimenkul piyasasına sahiptir ve bu tür mülkler genellikle hem yerel hem de uluslararası alıcılar arasında talep görmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam tarzı hem de canlı bir şehir ortamı arayanlar için idealdir. Bölge, birinci sınıf golf sahaları, lüks marinalar ve çeşitli restoran ve mağazalarla çevrilidir. 45 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay erişim, uluslararası bağlantı sağlar. Yerel halkın ve turistlerin bir karışımını barındıran bu bölge, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. Günlük yaşam, yakındaki olanaklara yürüyerek veya bisikletle erişim kolaylığı ile karakterize edilir, bu da onu aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılar. Yaklaşık 3.856 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık ortalama 20°C üzerindeki su sıcaklıkları ile Akdeniz iklimi, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar.
Nueva Andalucía, yaşam kalitesiyle tanınan, tercih edilen bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, yürüyüş mesafesinde süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar, kafeler ve bankalar (çoğu 2 km'nin altında) dahil olmak üzere çok sayıda olanak sunmaktadır. Yakındaki Puerto Banús'un (700 m) canlı atmosferi, lüks mağazaları ve restoranları ile günlük yaşamı zenginleştirmektedir. Golf tutkunları için, birkaç dünyaca ünlü golf sahası (en yakını 2 km) kolayca erişilebilir durumdadır. Tesis bünyesindeki toplu taşıma seçenekleri ve otobüs durakları (50 durak), bölge içinde ve çevresindeki şehirlere kolay ulaşım sağlar. Kıyı şeridinin düz yapısı ve plaja hafif eğimi, yürüyüş ve bisiklet için uygundur.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferi içinde stratejik olarak konumlandırılan bu proje, size Akdeniz yaşam tarzının kalbine yerleştirir. Yakındaki marinalar, plajlar ve golf sahaları ile çevrili olan bu bölge, hem rahatlama hem de eğlence için bolca fırsat sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, seçkin golf sahaları, lüks marinalar ve kapsamlı hizmetler ile bilinir. Proje, Marbella'nın merkezi ve hareketli yaşamına (yaklaşık 5,7 km) ve aynı zamanda daha sakin olan Estepona'ya (yaklaşık 22 km) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarından yararlanma olanağı tanır.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km'lik mesafesi, hem iç hem de dış hat uçuşları için kolay ulaşım sağlar. Golf sahaları, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos dahil olmak üzere, sadece 2 km'den daha kısa bir mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde bulunurken, daha büyük hastaneler 1,9 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve çok sayıda durak, araba olmadan seyahat etmeyi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik bir Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarında olup, yıl boyunca 12-27°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Yüzmek için uygun sıcaklıklar genellikle 5 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) devam eder. Projenin deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan düz (%0 eğim) arazisi, Akdeniz kıyısının keyfini çıkarmak için ideal bir ortam yaratmaktadır. Bu iklim koşulları, dış mekan yaşam tarzını ve açık hava etkinliklerini teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Los Naranjos Golf Club, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ve Marbella'daki diğer marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, seçkin golf sahaları, lüks marinalar ve kapsamlı hizmetler ile bilinir. Proje, Marbella'nın merkezi ve hareketli yaşamına (yaklaşık 5,7 km) ve aynı zamanda daha sakin olan Estepona'ya (yaklaşık 22 km) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarından yararlanma olanağı tanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL706481
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía, özellikle lüks yaşam tarzı ve golf olanakları açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha sahil odaklı veya daha küçük ölçekli teklifler sunarken, Nueva Andalucía'nın bu projesi, prestijli bir konumda daha geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uzak projelerle kıyaslandığında, bu daire, üstün bir konuma sahip olmasına rağmen daha rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın lüks ve hareketli yaşam tarzıyla golf sahalarının huzurunu birleştiren benzersiz bir denge sunarak, hem tatil amaçlı konutlar hem de daimi ikametgahlar için çekici bir bölge haline gelmektedir. Bu mülkün yeniden yapılandırma ihtiyacı, alıcılara kişisel zevklerine göre bir alan yaratma fırsatı sunarken, bölgenin genel cazibesi ve olanakları, onu değerli bir yatırım haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
