Ovaj apartman u prizemlju nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, živopisnog naselja zapadno od Marbelle. Pruža jedinstvenu priliku za život u dinamičnom urbanom okruženju, s neposrednom blizinom obale i mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Projekt nudi funkcionalan životni prostor s potencijalom za osobnu prilagodbu, smješten u sigurnom kompleksu s pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u blizini poznatog Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i živopisnom noćnom životu. Neposredna blizina plaže i gradskih sadržaja, poput trgovina i restorana, čini je idealnom za one koji traže udobnost i povezanost.
Ovaj apartman u prizemlju, s privatnim vrtom, idealan je za pojedince ili obitelji koje traže udoban dom s vanjskim prostorom. Djelomična renovacija nudi priliku za personalizaciju interijera prema vlastitim željama i stilu.
Iako je objekt izgrađen, djelomično je renoviran i prodaje se bez kuhinje i namještaja. Ovo omogućava budućim vlasnicima da kreiraju prostor prema svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama, dok su glavni građevinski radovi već obavljeni.
Ovaj objekt se prodaje bez kuhinjskih elemenata i namještaja, što zahtijeva dodatna ulaganja i planiranje za useljenje. Nema izravan pogled na more, a lokacija u urbanom području može značiti prisutnost gradske buke.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom u užurbanom obalnom području s izvrsnom infrastrukturom. Idealno je rješenje za one koji žele živjeti u blizini mora, uživati u mediteranskom načinu života i imati pristup brojnim zabavnim sadržajima poput restorana, marina i plaža. Kupci koji planiraju koristiti nekretninu kao bazu za odmor ili kao investiciju za kratkoročni najam pronaći će vrijednost u ovoj lokaciji i zajednici koja to dopušta. Također je atraktivan za golfere, s nekoliko poznatih golf terena u neposrednoj blizini. Osobe koje cijene sigurnost i pogodnosti zajedničkog života, poput bazena i teniskih terena, također će pronaći ovaj projekt privlačnim.
Apartman je djelomično renoviran, s naglaskom na poboljšanje postojećih prostora. Kupaonice su u potpunosti renovirane i moderno opremljene. Glavna stambena i blagovaonska površina, iako svijetla i prostrana, zahtijeva dovršetak ugradnjom kuhinje i odabirom namještaja prema ukusu vlasnika. Postojeći elementi poput kamina dodaju karakter prostoru. Podovi i zidovi vjerojatno su u dobrom stanju, ali detalji završne obrade, poput podnih obloga i unutarnjih vrata, ovise o prethodnim renovacijama. Značajke poput ugradbenih ormara i klimatizacije doprinose udobnosti. Pokrivena terasa pruža dodatni vanjski životni prostor.
Cijena apartmana od 565.000 € pozicionira ga u srednji do viši cjenovni segment unutar Nueva Andaluzije. S obzirom na lokaciju blizu mora i Puerto Banúsa, te mogućnost kratkoročnog najma uz ishođenje turističke dozvole, cijena odražava potencijalnu isplativost investicije. Raspoloživost je za ovaj apartman u prizemlju s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a budući vlasnici imaju slobodu u odabiru kuhinjskih elemenata i namještaja.
Život u ovom stanu u prizemlju Nueva Andaluzije nudi kombinaciju urbane udobnosti i mediteranskog načina života. Nalazi se u ograđenom naselju s 24-satnom sigurnosti, što pruža mir i sigurnost. Stanovnici imaju pristup zajedničkim sadržajima kao što su veliki bazen, dječji bazen i teniski teren, okruženi tropskim vrtovima. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojim jahtama, luksuznim trgovinama i restoranima, pruža obilje mogućnosti za zabavu i rekreaciju. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi okrenutoj prema jugoistoku, šetnju do obližnje plaže ili posjet jednom od mnogih restorana u blizini. Lokacija također olakšava pristup golf terenima i sportskim objektima, čineći ovo područje privlačnim za aktivne pojedince.
Život u Nueva Andaluziji znači biti u središtu zbivanja, s Puerto Banúsom na korak od vas. Područje je poznato po svojoj urbanoj atmosferi, ali istovremeno nudi blizinu prirode i plaža. Svakodnevni život uključuje jednostavan pristup trgovinama, supermarketima, ljekarnama i raznim ugostiteljskim objektima. Zahvaljujući pješačkoj i biciklističkoj pristupačnosti mnogih sadržaja, možete uživati u lokalnoj atmosferi bez stalne potrebe za automobilom. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini ga pogodnim za obitelji i dugoročne stanovnike. U krugu od 2 km nalazi se nekoliko restorana, banaka i zubara, što osigurava udobnost.
Ova lokacija u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, smještena je između poznate marine Puerto Banús i brda s pogledom na Sredozemno more. Okruženje je urbano, ali nudi laku dostupnost plaža, golf terena i svih potrebnih sadržaja za udoban život.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u provinciji Málaga, na južnoj obali Španjolske. Ovo strateško pozicioniranje ga smješta u srce Costa del Sol, poznatog po luksuznim nekretninama, golf terenima i prekrasnim plažama. Blizina Marbelle pruža pristup širem spektru kulturnih i zabavnih sadržaja, dok je Puerto Banús, kao zasebna, ali susjedna destinacija, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini i high-end trgovinama. Regija nudi dinamičnu kombinaciju urbanog života i mediteranskog opuštanja.
Apartman ima izvrsnu prometnu povezanost. Nalazi se na samo 45 km od međunarodne zračne luke Málaga (AGP), što olakšava putovanja. Plaže su vrlo blizu, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Golf igrališta poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljena su oko 2 km. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a bolnica je udaljena samo 1.9 km. Područje je dobro opsluženo s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C, te ugodnim rasponom od 12°C do 27°C tijekom godine. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s petomjesečnim periodom u kojem je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena od 0.0% prema plaži dodatno doprinosi udobnosti i lakšem pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj apartman nudi izvanredan pristup obali i raznim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles dostupne u krugu od 3 km. Područje je također poznato kao raj za golfere, s nekoliko prestižnih golf terena kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljenima oko 2 km. Za ljubitelje sporta, postoje teniski tereni unutar zajednice, a u blizini se nalaze i drugi sportski centri poput Polideportivo San Pedro. Marina Puerto Banús, na 0.7 km, pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u pomorskoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u provinciji Málaga, na južnoj obali Španjolske. Ovo strateško pozicioniranje ga smješta u srce Costa del Sol, poznatog po luksuznim nekretninama, golf terenima i prekrasnim plažama. Blizina Marbelle pruža pristup širem spektru kulturnih i zabavnih sadržaja, dok je Puerto Banús, kao zasebna, ali susjedna destinacija, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini i high-end trgovinama. Regija nudi dinamičnu kombinaciju urbanog života i mediteranskog opuštanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL706481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi lokaciju u etabliranijem i živopisnijem području, s neposrednom blizinom prestižne marine Puerto Banús. Cijena od 565.000 € je viša, ali odražava prednost lokacije i potencijal za najam u području s visokom potražnjom. Aby Upper u Esteponi, po nižoj cijeni od 320.000 €, vjerojatno nudi drugačiji tip lokacije, možda udaljeniji od glavnih centara aktivnosti. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, je usporediva po cijeni i vjerojatno nudi slične pogodnosti, ali u drugom dijelu Costa del Sol, s vlastitim specifičnostima vezanim uz Benalmádenu. Dok Estepona nudi nove razvojne projekte i potencijalno bolju vrijednost za novac u smislu kvadrature, Nueva Andaluzija pruža neusporedivu blizinu luksuznih sadržaja i etabliranog lifestylea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
