Tento apartmán na prízemí sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía v provincii Málaga. S obytnou plochou 99 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka pohodlné bývanie v blízkosti mora a známeho prístavu Puerto Banús. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od Marbelly, v blízkosti pobrežia. Je situovaná v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a ponúka ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a základným službám.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko k moru s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia, ponúka flexibilitu vďaka možnosti krátkodobých prenájmov.
Projekt je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce v rámci projektu.
Apartmán sa predáva čiastočne zrenovovaný, bez kuchyne a nezariadený. Vzhľadom na umiestnenie v komerčnej oblasti a blízkosť k prístavu môže byť v určitých obdobiach vyššia úroveň hluku z okolia.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v živej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Osoby preferujúce aktívny životný štýl ocenia blízkosť golfových ihrísk, pláží a športových centier. Vďaka možnosti krátkodobých prenájmov je to zaujímavá voľba aj pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z turistického ruchu. Rodiny môžu využiť spoločnú záhradu a detský bazén. Tí, ktorí uprednostňujú súkromie a bezpečnosť, ocenia uzavretú komunitu s 24-hodinovou strážnou službou. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí si chcú apartmán prispôsobiť podľa vlastných predstáv, vzhľadom na stav bez kompletnej kuchyne a zariadenia.
Apartmán prešiel čiastočnou renováciou, avšak predáva sa bez kuchynskej linky a nezariadený, čo poskytuje novým majiteľom možnosť dokončiť interiér podľa vlastných preferencií a vkusu. Dve spálne sú priestranné, s dostatkom prirodzeného svetla a vstavanými skriňami. Dve kúpeľne boli kompletne zrekonštruované. Obytný priestor s jedálenskou časťou je presvetlený a vybavený krbom, čo dodáva interiéru útulnosť. Z obývacej časti je prístup na priestrannú juhovýchodne orientovanú terasu, ideálnu na celodenné využívanie slnečného svitu a vychutnávanie si stredomorskej atmosféry. Predpokladá sa štandardná kvalita použitých materiálov zodpovedajúca lokalite a veku nehnuteľnosti, s dôrazom na funkčnosť a komfort.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 565 000 €. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité kúpenie. Ponuka zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 99 m². Keďže ide o špecifický typ apartmánu na prízemí s terasou, jeho cena odráža polohu, stav a vybavenosť v rámci rezidenčného komplexu. Detaily o dostupnosti iných jednotiek alebo podobných nehnuteľností v tejto lokalite nie sú v tomto momente špecifikované.
Nueva Andalucía, známa aj ako „Golfový údolí“, je dynamická oblasť, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou prírody a pobrežia. Apartmán na prízemí s vlastnou terasou a prístupom do spoločnej záhrady poskytuje pohodlné bývanie v rámci uzavretej komunity. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie, no zároveň sú len na krátku vzdialenosť od rušného života v Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, reštauráciami a obchodmi. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a športových zariadení dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl. Vďaka dobrej infraštruktúre a dostupnosti služieb je táto lokalita atraktívna pre celoročné bývanie aj ako rekreačný dom.
Život v Nueva Andalucía znamená kombináciu mestského komfortu a blízkej dostupnosti prírodných krás. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo zabezpečuje každodennú dostupnosť základných potrieb. V okruhu 2 km nájdete tiež banky, kaviarne a zubársku ambulanciu, ako aj nemocnicu. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Blízkosť prístavu Puerto Banús (0,7 km) ponúka širokú škálu reštaurácií, barov a luxusných obchodov. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej enkláve na pobreží Costa del Sol. Okolie je charakteristické blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús, známym golfovým ihriskám a plážam, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rôzne životné štýly.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím tvorí súčasť rozvinutej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a mestom San Pedro de Alcántara, čo poskytuje ľahký prístup k obom. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie s výhodami mestského života v dosahu. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré dopravné spojenie s inými regiónmi.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V okruhu jedného kilometra sa nachádza prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nákupné centrá a reštauračné zariadenia. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos dostupné do 2 km. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami uľahčuje presun po okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. S približne 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom znamená minimálne prevýšenie pri prístupe k moru, s nulovou tendenciou svahu k najbližšej pláži Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), čo prispieva k ľahkej dostupnosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero renomovaných ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V rámci uzavretej komunity je k dispozícii tenisový kurt, čo rozširuje možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím tvorí súčasť rozvinutej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a mestom San Pedro de Alcántara, čo poskytuje ľahký prístup k obom. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie s výhodami mestského života v dosahu. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré dopravné spojenie s inými regiónmi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL706481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalita Nueva Andalucía na Costa del Sol predstavuje prémiovú adresu, ktorá sa odlišuje od iných častí regiónu svojou koncentráciou luxusných služieb a golfových ihrísk. Tento konkrétny apartmán, s cenou od 565 000 €, spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie v rámci lokality. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), ktoré sú tiež pri mori, ponúka Nueva Andalucía vyšší štandard a exkluzivitu, čo sa odráža aj v cene. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo porovnateľný, avšak Nueva Andalucía je známejšia svojou blízkosťou k exkluzívnemu prístavu Puerto Banús a vysokokvalitným golfovým ihriskám. Poloha apartmánu, len 301 metrov od pláže a v blízkosti prestížnych golfových klubov, ho odlišuje od mnohých iných developerských projektov, ktoré sú často umiestnené ďalej od pobrežia alebo v menej etablovaných oblastiach. Dostupnosť služieb a možnosť krátkodobých prenájmov tiež prispievajú k jeho investičnému potenciálu v porovnaní s menej rozvinutými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
