Novo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v Nueva Andalucía na Malagi. S 99 m² bivalne površine, ki ponuja udoben bivalni prostor. Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Cena znaša 565.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže Puerto Banús. Vse potrebne storitve, kot so trgovine in restavracije, so v neposredni bližini. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do obale in mestnih dobrin.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dobrimi povezavami. Ponuja možnost prilagoditve notranjosti po lastnih željah, saj je delno obnovljeno in se prodaja brez kuhinje ter opreme.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev. Ni v fazi novogradnje, ampak je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu.
Projekt ne ponuja popolnoma dokončane kuhinje ali opreme, kar kupcem omogoča lastno personalizacijo. Objekt je v fazi delne prenove, kar pomeni, da lahko nekateri deli zahtevajo nadaljnje izboljšave po želji lastnika.
To stanovanje je primerno za tiste, ki cenijo življenje v bližini morja in mestnih dobrin. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki jo lahko prilagodijo svojemu okusu, bodo cenili možnost izbire kuhinje in opreme. Tisti, ki želijo nemoteno bivanje z zagotovljeno varnostjo in dostopom do skupnih prostorov, kot so bazeni in teniško igrišče, bodo našli to stanovanje privlačno. Par ali majhna družina, ki potrebuje udobno bivališče z dvema kopalnicama in v bližini plaže, bo tukaj našla svoj dom. Poleg tega je zaradi možnosti kratkoročnih najemov primerno tudi za vlagatelje, ki iščejo dohodek od turističnega najema.
Stanovanje je delno prenovljeno in ponuja priložnost za dokončno prilagoditev. Prostoren dnevno-jedilni prostor z odprtim kaminom ustvarja prijetno vzdušje. Dve spalnici z vgradnimi omarami zagotavljata dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnici sta bili v celoti prenovljeni. Stanovanje ima vgrajeno klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem, medtem ko se lastniki lahko odločijo za izbiro končnih materialov in opreme za kuhinjo in ostale prostore, da ustvarijo svoj idealen dom.
Cena stanovanja je 565.000 €. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter 99 m² bivalne površine predstavlja konkurenčno ponudbo v tej zaželeni soseski. Možnost kratkoročnega najema s pridobitvijo turistične licence povečuje njegovo privlačnost kot naložbo.
To stanovanje v Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke. Nahaja se v urbanem okolju z neposredno bližino plaže Puerto Banús, le 301 meter stran. Vsakdanje potrebe so lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo, saj je v neposredni bližini več kot 70 restavracij, lekarne in banke. Mir v skupnosti z 24-urno varnostjo, bazeni in teniškim igriščem dopolnjuje mestno dinamiko. Bližina golf igrišč in plaž omogoča raznolike rekreativne aktivnosti, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja živahno vsakdanje življenje. S 70 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v krogu 2 km, so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Prometno omrežje je dobro razvito, z avtobusnimi postajališči in linijami v bližini, kar olajša mobilnost po regiji. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča hitro potovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže Puerto Banús, marine ter številnih golf igrišč in restavracij v okolici. Območje je dobro povezano z glavnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do letališča Malaga in drugih obalnih mest.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v strateško lokacijo na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, so lahko dosegljiva, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in možnosti za prosti čas. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti na obali, vključno z Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z enostavnim dostopom do mestnih centrov.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi žilami. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do obale. V radiju 2 km najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Los Naranjos Golf (2 km). EV polnilnica je oddaljena le 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Sončni dnevi prevladujejo s približno 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno bližino morja. Blaga klima z temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, z rahlim naklonom 0,0 % proti plaži, ki zagotavlja lahkoten dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je le 301 meter oddaljena od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 2,2 km. Za ljubitelje golfa je regija znana po številnih igriščih; Los Naranjos Golf, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas so vsi v radiju 2,1 km. Mesto nudi tudi športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v strateško lokacijo na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, so lahko dosegljiva, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in možnosti za prosti čas. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti na obali, vključno z Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z enostavnim dostopom do mestnih centrov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL706481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía s ceno 565.000 € v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja neposredno bližino prestižne marine Puerto Banús in bolj uveljavljeno sosesko. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je primerljivo po ceni, vendar se nahaja v drugi občini. Ta nepremičnina se odlikuje po svoji lokaciji v srcu Zlate milje, z neposrednim dostopom do obale in bogato ponudbo storitev ter rekreativnih dejavnosti, kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali manj razvitih lokacij v Esteponi. Urbanizirano okolje z vsemi udobji na dosegu roke je ključna prednost pred projekti, ki so bolj osamljeni ali manj povezani z mestno infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
