Цей проєкт розташований у Нуева Андалусії, Малага, та пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Житлова площа становить 99 м², а ціна стартує від 565 000 євро. Нерухомість готова до заселення. Розташування в урбанізованому районі забезпечує зручний доступ до узбережжя та міської інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійне життя з усіма зручностями під рукою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані безпосередньо біля узбережжя в міській зоні Нуева Андалусія, що гарантує близькість до численних зручностей. Відстань до пляжу Пуерто Банус становить лише 301 метр, що створює сприятливі умови для відпочинку біля моря. Ця локація також забезпечує легкий доступ до порту та магазинів.
Нерухомість пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 99 м². Це робить її функціональним вибором для пар, невеликих сімей або як другий дім. Наявність приватного саду та тераси дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя, а готова до заселення kondisi дозволяє швидко переїхати.
Цей проєкт є завершеним, що означає, що нерухомість готова до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалим будівництвом, і дозволяє майбутнім власникам планувати свій переїзд або використання нерухомості негайно. Відсутність незавершених будівельних робіт забезпечує спокій.
Нерухомість продається без кухні та немебльованою, що вимагає додаткових витрат та зусиль на облаштування. Хоча є приватний сад, відсутність прямого виходу до басейну, як це буває у деяких інших об'єктах, може бути обмеженням для тих, хто шукає такий функціонал. Тераса орієнтована на південний схід, що може обмежувати пряме сонячне світло протягом усього дня.
Ці апартаменти є привабливим вибором для тих, хто шукає житло на Коста-дель-Соль з урахуванням різноманітних потреб. Для покупців, які цінують близькість до міської інфраструктури та розваг, це місце ідеально підходить. Життя тут дозволяє насолоджуватися ранковою кавою в одному з численних кафе неподалік, здійснювати покупки в бутиках Пуерто Бануса або проводити час на пляжі, який знаходиться за декілька хвилин ходьби. Для тих, хто прагне до активного способу життя, близькість до гольф-полів та спортивних центрів є значною перевагою. Також, це приміщення може бути привабливим для інвесторів, завдяки можливості короткострокової оренди, що забезпечує потенційний дохід. Завершений стан проєкту дозволяє швидке заселення, що підходить для тих, хто бажає одразу почати користуватися своїм новим домом.
Проєкт пропонує апартаменти, які потребують ремонту, зокрема, продаються без кухні та немебльовані. Це надає майбутнім власникам можливість індивідуалізувати простір відповідно до власних уподобань та стилю. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів оздоблення не наведені, частковий ремонт вказує на потенціал для створення сучасного та комфортного житла. Наявність двох ванних кімнат, одна з яких прилегла до спальні (ensuite), підвищує функціональність. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують додатковий простір для зберігання. Кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Покрита тераса додає цінності, надаючи простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна апартаментів стартує від 565 000 євро за 2 спальні та 2 ванні кімнати площею 99 м². Ця ціна позиціонує нерухомість у середньому сегменті ринку для новобудов у цій престижній локації. Доступність залежить від поточного стану продажу, оскільки проєкт завершено. Продаж нерухомості без кухні та меблів означає, що кінцева вартість для покупця буде вищою, ніж зазначена стартова ціна, через необхідність інвестицій у внутрішнє облаштування. Комплекс дозволяє короткострокову оренду, що може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати дохід.
Нуева Андалусія, розташована на південь від Марбельї, є відомим районом, який поєднує міський комфорт з близькістю до узбережжя. Ця квартира, розташована в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною, пропонує відчуття безпеки та ексклюзивності. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від магазинів та ресторанів до спортивних закладів. Близькість до Пуерто Бануса, відомого своїми пристанями для яхт, бутиками та ресторанами, забезпечує жваву атмосферу. Незважаючи на міський характер, проєкт також пропонує доступ до природи через приватний сад та добре доглянуті тропічні сади комплексу. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, з середньою температурою 19.1°C і понад 3800 сонячних годин на рік, сприяючи активному відпочинку та релаксації.
Розташування в Нуева Андалусії, на захід від Марбельї, пропонує динамічний міський спосіб життя. Поблизу розташовані численні ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10), що робить повсякденне життя зручним. Відстань до найближчого супермаркету складає 353 метри, а до лікарні – 1.9 км. Транспортна доступність забезпечується 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності. Близькість до Пуерто Бануса (0.7 км) та його пристані для яхт додає престижу та можливостей для відпочинку. Міжнародні школи, такі як British International School (4.2 км), знаходяться на прийнятній відстані, що може бути важливим для сімей з дітьми. Це середовище добре підходить для тих, хто цінує зручність та доступність до міських ресурсів.
Розташування цього об'єкта в Нуева Андалусії, Малага, надає доступ до одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїм поєднанням розкішних житлових комплексів, полів для гольфу світового класу та близькістю до бурхливого Пуерто Бануса, що створює унікальний середземноморський спосіб життя.
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусії, яка є частиною більшого муніципалітету Марбелья на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та популярних туристичних напрямків. Близькість до Пуерто Бануса, знаменитої марини, додає престижу та привабливості. Відстань до центру Марбельї є легкодоступною, що дозволяє насолоджуватися всіма перевагами цього відомого міста. Одночасно, розташування забезпечує відносну віддаленість від найгучніших туристичних центрів, створюючи спокійнішу атмосферу для проживання.
Цей район відзначається чудовою транспортною доступністю. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 2 км. Інші важливі об'єкти, як-от супермаркет (353 м), аптека (64 м) та зупинка електромобілів (368 м), розташовані в межах пішої доступності, підкреслюючи зручність розташування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються від 12°C до 27°C протягом року, при середній річній температурі 19.1°C. Кількість сонячних годин сягає вражаючих 3 856 на рік, що сприяє тривалому періоду відпочинку та активності на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя ідеальним для купання. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує близькість до моря та плоский рельєф, що підтверджується 0.0% нахилом до найближчого пляжу. Це створює комфортні умови для проживання та відпочинку, особливо для тих, хто любить сонце та морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є ключовою перевагою цього проєкту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar розташований за 2.2 км. Хоча проєкт не має прямого виходу до пляжу, ця близькість дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, декілька полів, зокрема Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2-2.1 км. Спортивні споруди, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані за 2.5 км. Наявність пристаней для яхт, як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), також відкриває можливості для морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусії, яка є частиною більшого муніципалітету Марбелья на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та популярних туристичних напрямків. Близькість до Пуерто Бануса, знаменитої марини, додає престижу та привабливості. Відстань до центру Марбельї є легкодоступною, що дозволяє насолоджуватися всіма перевагами цього відомого міста. Одночасно, розташування забезпечує відносну віддаленість від найгучніших туристичних центрів, створюючи спокійнішу атмосферу для проживання.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL706481
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, він займає нішу престижного розташування з можливістю індивідуального оздоблення. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) може пропонувати більш сучасний стан 'під ключ' за нижчою стартовою ціною, але, ймовірно, знаходиться далі від ключових центрів розваг. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є значно доступнішим варіантом, але може відрізнятися за розміром, комплектацією або розташуванням. Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться в іншому районі, Бенальмадені, і може мати вищу ціну, що відображає особливості того регіону. Цей проєкт у Нуева Андалусії виділяється завдяки поєднанню готового до заселення стану (попри потребу в оздобленні), надзвичайної близькості до Пуерто Бануса та гольф-полів, що робить його привабливим для тих, хто шукає саме такий унікальний баланс локації та потенціалу для створення власного житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
