See korter asub Las Cañas Beach kompleksis Marbella kuulsal Kuldmïilil (Golden Mile), asudes Marbella kesklinna ja Puerto Banúsi vahel. Hoone ehitati 1982. aastal ja pakub 110 m² elamispinda kahe magamistoa ning kahe vannitoaga. Projekt asub ranna lähedal, kus on võimalik kasutada ühiseid basseine ja troopilisi aedu. Korter on esimesel korrusel liftiga hoones ja sisaldab ka maa-alust parkimisala.
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Mijases, on see korter märksa kallim, kuid asukoht pakub erinevat elustiili. Torre del Mar ja Mijas on odavamad, kuid asuvad kaugemal rahvusvahelistest luksuskeskustest. Kuldmïil on piirkond, kus hinnad on stabiilsed ja nõudlus kõrge, erinevalt arenevatest äärepiirkondadest. Kui Etherna Homes Esteponas pakub uut ehitist madalama hinnaga, siis see Marbella korter pakub asukoha eelis võrgustikus, mis on juk ehitatud ja ajakindel. Ostja peab kaaluma kas ruumikuubiku hinna suuremat kasvu võimalust siin või suurema pinna saamist mujal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on raudteeühenduse või maanteetransporti ei vaja, kuna poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel. Projekt paikneb otse ranna promenaadi kõrval, mis ühendab elu- ja vabaajapiirkonna. Puerto Banúsi sadam ja Marbella oluline turismikoridor jäävad otse lähedusse.
Korter jaguneb elutoa, köögi, kahe magamistoaga ja eraterrassiga. 110 m² pindala on mõeldud väiksemale perele või paarile. Olemas on kliimaseade, maa-alune parkimine ja juurdepääs ühisele basseinile, mis vastab tavalistele mugavusnõuetele linnas elamiseks.
Hoone valmis 1982. aastal, mistõttu tegemist on vanema kinnisvaraga, mitte uue projektiga. Hoone on heas seisukorras ja on läbinud vajalikud uuendused. Uute ehitusfaaside puudumine tähendab stabiilset elukeskkonda ilma ehitustööde mürata.
Projekt ei paku uue ehitise energiatõhusust, mis on omane uuematele hoonetele. Korteril ei ole erabasseini, vaid selle asemel kasutatakse ühiskasutuses olevat basseini. Asukoht turismikeskuses võib toomapööritel suuremat inimtegevust võrreldes vaiksemate elamupiirkondadega.
See sobib neile, kes otsivad püsivat kodu Hispaanias ja soovivad olla keskuses, kuid mitte kinni linnamüra sees. Samuti sobib see ostjale, kes soovib suvekodu, mis on võimeline andma tulu läbi lühiajalise üüri, tänu asukohale populaarse turismipiirkonna südames. Sobib neile, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelisele koolile ja golfiväljakutele ning ei soovi tegeleda maja ülalpidamisega, millele viitab ühishaldus. Tegemist ei ole sobiva valikuga neile, kes otsivad täielikku isolatsiooni või suuri maatükke.
Korteris on kasutatud valgeid mööblielemente ja klaasist kapisid, mis loovad valgusküllase mulje. Põrandad on tüüpilised piirkonna标准ile, mis on kergesti hooldatavad. Kliimaseade tagab mugavuse kuuma suvekuude jooksul. Hoone on hooldatud heas korras, tõestades efektiivset haldust läbi aastakümnete. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehniliste seadmetega. Eraterrass pakub lisaruumi õues viibimiseks, mis on valmistatud vastavalt kliimatingimustele.
Hind algab 895 000 eurost. See on olulisem summa võrreldes piirkonna keskmisega, mida põhjendab asukoht Kuldmïilil. Võrreldes odavamate võimalustega näiteks Torre del Maris (alates 269 950 €) või Mijases, sisaldab see hind täiendavalt asukoha preemiat ja järeleproovitud turuväärtust. Ruutmeetri hind on kõrge, kuid kajastab piirkonna eksklusiivsust. Hinnang on koos parkimiskohaga.
Igapäevane elu siin keskendub rannaäärsele elamisviisile. Hommikud algavad sageli terrassil kohvi joomisega, päevasadu võib veeta ühes kogukonna basseinis või rannas. Kuna poed on 300 meetri raadiuses, on igapäevased toiduained kergesti kättesaadavad jalgsi. Õhtud võivad kulgeda Puerto Banúsi restoranides või lihtsalt rannaäärsetel promenaadidel kõndides. Piirkond on aktiivne, kuid kinnine urbanisatsioon loob piiratud privaatsuse. See on koht, kus väliskeskkond ja kodu meelib läbi, kuna suur osa ajast veedetakse õues, kas koduaias või mere ääres.
Iga päevane vajadus on kättesaadav jalgsi: supermarket 276 meetri, apteek 514 meetri ja mitu panka 500 meetri raadiuses. Haigla asub 1,5 km kaugusel. Infrastruktuur toetab autovaba elamist, kuid teenuste ja restoranide kõrge kontsentratsioon tähendab, et piirkond on elav. 69 restorani 2 km raadiuses pakuvad mitmekesist toitu. Lapsed pääsevad koolidesse hõlpsasti, kuna piirkonnas on palju haridusasutusi.
Kaart näitab korteri asukohte otse rannaäärsete promenaadide kõrval. Marbella asub idas ja Puerto Banús läänes. Rohelised tsoonid tähistavad golfe alasid, mida on piirkonnas mitu, ja sinised tähised näitavad lähedalasuvaid randu ja sadamaid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt asub stabiilses piirkonnas, mis on tuntud kui Kuldmïil. See positsioonib korteri otseteede Marbella vanalinna ja Puerto Banúsi vahel, mis on kaks kõige olulisemat keskust. See tagab, et väärtus jääb pikaajaliselt stabiilseks võrreldes äärealadega.
Lennujaam Malaga asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 35-40 minuti sõitu autoga. Lähim rand Playa de Puerto Banús on 500 meetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu Real Club de Golf Las Brisas, asuvad 2,4 km kaugusel, võimaldades golfile jõuda mõne minutiga. Lähedal on ka EV-laadja 160 meetri kaugusel, mis toetab kaasaegset mobiilsust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi. Keskmine õhutemperatuur on 19,2°C, mis võimaldab õues viibimist pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Kõrgus merepinnast on 14 meetrit, mis vähendab tuule mõju võrreldes kõrgemate asustatud aladega. Sademete hulk on moderaatne, rõhuasetusega kuivadele suvedele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Puerto Banús asub vaid 500 meetri kaugusel ja on peamine puhkeala. Rannad on hästi hooldatud ja võimaldavad veespordi. Sportlikele inimestele on piirkond sobilik tänu mitmele golfiväljakule 3 km raadiuses ja spordikeskustele nagu Polideportivo San Pedro. Promenaadid võimaldavad jooksu ja jalutamist mere ääres.
Allikas: OpenStreetMap
Projekt asub stabiilses piirkonnas, mis on tuntud kui Kuldmïil. See positsioonib korteri otseteede Marbella vanalinna ja Puerto Banúsi vahel, mis on kaks kõige olulisemat keskust. See tagab, et väärtus jääb pikaajaliselt stabiilseks võrreldes äärealadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID