यह अपार्टमेंट मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है। यह 110 वर्ग मीटर का एक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला निवास है जिसे 1982 में बनाया गया था और यह वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवनशैली के संदर्भ में एक स्थापित आवासीय विकल्प प्रदान करती है, जहाँ आधुनिक सुविधाओं की उपलब्धता और पुरानी इमारत के चरित्र का मिलन होता है।
इस परियोजना की तुलना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों से महत्वपूर्ण अंतर दिखाती है। टोरे डेल मार में अक्वामार की तुलना में, जो €269,950 से शुरू होता है, गोल्डन माइल की संपत्ति काफी महंगी है, जो मालागा के पूर्वी तट पर स्थित होने और गोल्डन माइल के प्रतिष्ठित ब्रांड की कमी के कारण है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) अधिक किफायती है और अक्सर उन लोगों के लिए चुना जाता है जो पश्चिमी तट के शहरी केंद्रों से दूर अधिक शांत वातावरण चाहते हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) भी इस गोल्डन माइल अपार्टमेंट से सस्ता है, जो क्षेत्रीय मूल्य निर्धारण में पश्चिम की ओर बढ़ने पर कीमतों में कमी को दर्शाता है। गोल्डन माइल अपनी स्थापित अंतरराष्ट्रीय पहचान और मारबेला और पुएर्टो बानूस के बीच सीधे स्थान के कारण एक प्रीमियम मूल्य बिंदु बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानूस के बीच गोल्डन माइल पर स्थित है। स्थान समुद्र तट के निकटता और एक शहरी वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। परिसर समुद्र तट के प्रमोनेड और स्थानीय दुकानों तक पैदल पहुँच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र के पास स्थायी निवास या छुट्टी वाले घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। 110 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। यह एक व्यक्ति या जोड़े के लिए आवश्यक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक नई परियोजना नहीं है बल्कि 1982 में बनाई गई एक पुनर्विक्रय संपत्ति है। निर्माण पूरा हो चुका है और इमारत स्थिर हालत में है। कोई निर्माण समय सीमा शेष नहीं है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जा संभव है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है।
यह परियोजना नए निर्माण की विशेषताएं प्रदान नहीं करती है और 1982 की तारीख को दर्शाती है। कोई निजी उद्यान नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र हैं। शहरी स्थान के कारण शांत ग्रामीण इलाके की अपेक्षा शोर स्तर अधिक हो सकता है। संपत्ति ऊँचे स्तरीय नए विकास की तुलना में पुरानी बुनियादी ढांचे वाली है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो पुएर्टो बानूस के प्रतिष्ठित माहौल और मारबेला के शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन की तलाश कर रहे हैं। यह स्थायी निवासियों के लिए उपयुक्त है जो साल भर मंडराती धूप और समुद्र तट तक पहुँच का आनंद लेना चाहते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 2.4 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स होने से यह आकर्षक है। निवेशकों के लिए, इस क्षेत्र में किराये की मांग और रिहायशी इमारत की स्थिति विचार का एक बिंदु है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो नए निर्माण की अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं और एक तत्काल रहने योग्य संपत्ति चाहते हैं। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं की मांग करते हैं, वे यहाँ आराम पा सकते हैं। समुद्र तट के निकटता के कारण, यह गर्मियों के दौरान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट की गतिविधियों में भाग लेना पसंद करते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है, जो इसकी देखभाल का संकेत देता है। 1982 में निर्मित होने के बावजूद, संपत्ति ने अपनी कार्यक्षमता बनाए रखी है। यह लिफ्ट सुविधा, हवाई सुविधा (एयर कंडीशनिंग), और एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र की आयु वर्ग के लिए मानक सुविधाएं हैं। रसोईघर को पूरी तरह से सुसज्जित बताया गया है, जो तत्काल उपयोग में आसानी की अनुमति देता है। निर्माण विधियाँ उस समय की प्रचलित तकनीकों का पालन करती हैं, जो ठोस दीवारों और टिकाऊ सामग्रियों की पेशकश करती हैं। निजी छज्जा बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जो क्षेत्र की जलवायु के लिए एक व्यावहारिक विशेषता है। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचे और पूल शामिल हैं, जो कई निवासियों के लिए एक जरूरी अतिरिक्त है, जिससे निजी बगीचे की आवश्यकता कम हो जाती है। समग्र रूप से, उपकरण और अंतर्वेश व्यावहारिक और उपयोग में आसान हैं।
यह अपार्टमेंट €895,000 से शुरू होने वाली मूल्य सीमा में सूचीबद्ध है। गोल्डन माइल पर इस आकार की संपत्तियों के लिए यह मूल्य स्तर आम है। कीमत में भिन्नता संभव है यदि विशिष्ट मंजिल, दृश्य या अंदरूनी स्थिति जैसे कारक मौजूद हों। क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर की कीमत उच्च है, जो इसकी स्थापित प्रतिष्ठा और स्थान को दर्शाती है। यह कीमत तत्काल निवास के लिए उपलब्धता को दर्शाती है, जो नए निर्माण के लिए आमतौर पर आवश्यक प्रतीक्षा अवधि से बचाती है।
यह स्थान एक शहरी और तटीय जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 517 मीटर की दूरी पर है, जिससे सुबह की सैर या सप्ताहांत में तैराकी के लिए आसान पहुँच मिलती है। स्थानीय सुविधाएं तत्काल आस-पास हैं; एक सुपरमार्केट 276 मीटर और एक फार्मेसी 514 मीटर दूर है, जो दैनिक किराने की खरीदारी और दवाओं के लिए परेशानी मुक्त बनाता है। दिनचर्या में पुएर्टो बानूस और मारबेला क्लब होटल जैसे पड़ोसी स्थानों पर समुद्र तट के प्रमोनेड के साथ चलना शामिल हो सकता है, जो स्पेनिश संस्कृति में एक लोकप्रिय शाम की आदत है। क्षेत्र में उच्च स्तर की सुरक्षा और बंद गेटेड कम्युनिटी का माहौल है, जो निवासियों को एक सुरक्षित वातावरण देता है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ पैदल चलना एक प्राथमिक परिवहन साधन हो सकता है, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। वातावरण आधुनिक है, लेकिन पुराने तटीय इलाकों की तुलना में अधिक स्थापित और पेड़-पौधों से भरा हुआ है।
आसपास का माहौल अत्यधिक विकसित है और शहरी सुविधाओं से भरपूर है। लगभग 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 बस मार्ग आस-पास से गुजरते हैं, जो मारबेला और एस्टेपोना जैसे आसपास के शहरों तक संपर्क प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें 1.5 किमी के भीतर एक अस्पताल और क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शिक्षा के लिए 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, साथ ही ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय विकल्प 4.7 किमी दूर हैं। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए 69 रेस्तरां और कई बैंक और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र आधुनिक शहरी जीवन के लिए एक पूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र प्रदान करता है। सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं और कार पार्किंग के अलावा सार्वजनिक परिवहन का उपयोग व्यावहारिक है। पुएर्टो बानूस के मरीना की निकटता मनोरंजन और खरीदारी के अवसरों को बढ़ाती है।
नक्शा गोल्डन माइल के साथ-साथ समुद्र तट और पुएर्टो बानूस के मरीना की निकटता को दर्शाता है। हरे रंग के क्षेत्र निकटवर्ती गोल्फ कोर्स को इंगित करते हैं, जो आसपास के भूदृश्य में योगदान देते हैं। संपत्ति एक शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर स्थित है जो समुद्र तट के समानांतर चलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानूस के बीच गोल्डन माइल पर स्थित है। यह स्थान इसे एक सुविधाजनक बिंदु बनाता है, जहाँ से दोनों प्रमुख स्थानों तक पहुँच आसान है। यह मारबेला के पूर्वी भाग और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच का एक कनेक्टिंग लिंक है। आसपास के क्षेत्र अधिक आवासीय हैं लेकिन स्थानीय पर्यटन और वाणिज्यिक गतिविधि के केंद्रों से घिरे हुए हैं।
स्थान की सबसे बड़ी विशेषता समुद्र तट की पैदल पहुँच है, जो केवल 517 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 45 किमी है, जो कार से लगभग 40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और गोल्फ लॉस नारंजोस दोनों 2.5 किमी के भीतर स्थित हैं। आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाएं 1.5 किमी के भीतर एक अस्पताल के साथ सुलभ हैं। रोज़ाना की ज़रूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 276 मीटर पर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 160 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। वर्ष में लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तापमान साल भर 12°C से 27°C के बीच रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने तक तैराकी का मौसम रहता है, जो आमतौर पर मई से अक्टूबर तक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे अत्यधिक आर्द्रता से बचाती है लेकिन अभी भी समुद्री हवाओं की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे पुएर्टो बानूस समुद्र तट केवल 517 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल पहुँच के भीतर एक प्रमुख मनोरंजन स्थल है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार और प्लाया डे सैन पेड्रो भी आसपास हैं। खेल सुविधाओं में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें लास ब्रिसास और लॉस नारंजोस निकटतम हैं। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो स्पोर्ट्स सेंटर 2.4 किमी दूर है, जो व्यायाम की सुविधाएं प्रदान करता है। पुएर्टो देपोर्टिवो जोसे बानूस मरीना 200 मीटर की दूरी पर है, जो पानी के खेलों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानूस के बीच गोल्डन माइल पर स्थित है। यह स्थान इसे एक सुविधाजनक बिंदु बनाता है, जहाँ से दोनों प्रमुख स्थानों तक पहुँच आसान है। यह मारबेला के पूर्वी भाग और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच का एक कनेक्टिंग लिंक है। आसपास के क्षेत्र अधिक आवासीय हैं लेकिन स्थानीय पर्यटन और वाणिज्यिक गतिविधि के केंद्रों से घिरे हुए हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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