Цей об'єкт нерухомості розташований у житловому комплексі Las Cañas Beach на Золотій Мілі в Марбельї. Будівля була введена в експлуатацію в 1982 році. Квартира пропонує житлову площу 110 м², яка включає дві спальні та дві ванні кімнати. Локація характеризується безпосередньою близькістю до узбережжя та морської набережної. Район є урбанізованим і знаходиться на висоті 14 метрів над рівнем моря. Об'єкт знаходиться в готовому стані для заселення.
Порівняння з об'єктами в інших районах демонструє відмінності в ціновій політиці та статусі. Наприклад, проект Aquamar у Торре-дель-Мар стартує з €269 950, що значно нижче за ціну пропозиції на Золотій Мілі. Це пояснюється престижністю локації Марбельї та вищою щільністю розкішної інфраструктури порівняно з східною частиною провінції. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) пропонує нове житло, але знаходиться в менш урбанізованому районі. Об'єкт на Золотій Мілі пропонує стару забудову з історією. Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) орієнтована на гольф-туризм і знаходиться на пагорбі. Las Cañas Beach навпаки, пропонує рівний рельєф і прямий доступ до пляжу. Основна відмінність полягає в ціні за квадратний метр, яка на Золотій Мілі є однією з найвищих на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розміщений між центром Марбельї та портом Пуерто-Банус. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 45 кілометрів. Територія оточена іншими житловими комплексами та готельною інфраструктурою.
Планування включає вітальню, кухню та приватну терасу, що відповідає потребам постійного проживання чи сезонного відпочинку. Наявність спільного басейну та саду забезпечує рекреаційні можливості в межах комплексу. Підземний паркінг та ліфт доповнюють функціональність простору для мешканців.
Це вторинний ринок нерухомості, оскільки будівля була завершена у 1982 році. Об'єкт не є новобудовою і не має будівельних графіків. Стан квартири дозволяє негайно використовувати її для проживання без проведення ремонтних робіт. Комплекс належить до історичної забудови цього району.
Об'єкт не має власного приватного саду, доступний лише спільний садовий простір. Відсутня безпосередня прилягаюча територія для гольфу. Архітектурний стиль відповідає стандартам 1980-х років. Комплекс не пропонує консьєрж-сервісу на рівні нових преміальних девелопментів. Площа ділянки обмежена територією урбанізації.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають можливість негайного заселення та не бажають чекати завершення будівництва. Наявність готового житла дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних із затримками девелопменту. Локація є відповідною для тих, хто потребує близькості до міжнародних шкіл, наприклад British International School, що розташована за 4,7 км. Також це варіант для інвесторів, які розглядають потенціал здачі в оренду через високий туристичний потік у районі Пуерто-Банус. Наявність спільних басейнів та садів у комплексі підвищує привабливість для сезонних орендарів. Ситуація, коли автомобіль використовується лише для дальніх поїздок, є реальною завдяки розвиненій інфраструктурі навколо.
Об'єкт зведено у 1982 році, що визначає архітектурні стандарти того періоду. В описі зазначено відмінний стан, що свідчить про проведену модернізацію або ретельне технічне обслуговування будівлі. Оздоблення включає кондиціонування для контролю клімату, що є важливим для регіону з середньою річною температурою 19,2°C. Кухня обладнана меблями та технікою, що відповідає сучасним вимогам до функціональності. Наявність ліфта та підземного паркінгу є критичними технічними характеристиками для багатоповерхових будинків цієї епохи. Використані матеріали у внутрішньому оздобленні розраховані на експлуатацію в умовах підвищеної вологості узбережжя. Фасади будівлі відповідають стилю середземноморської урбанізації другої половини XX століття.
Ціна пропозиції стартує від €895 000. Цей показник відображає вартість вторинної нерухомості в престижному секторі Золотої Мілі. Порівняно з новобудовами в інших районах Коста-дель-Соль, такими як Естепона або Міхас, ціна тут значно вища через встановлений статус локації. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє стабільний попит, а вартість за квадратний метр перевищує середні показники по провінції.
Ця локація передбачає повсякденний ритм життя, орієнтований на пішу мобільність та доступ до моря. Відстань до пляжу Puerto Banús становить 517 метрів, що дозволяє здійснювати прогулянки береговою лінією без використання транспорту. Мешканці мають доступ до 69 ресторанів та 10 кафе у радіусі 2 кілометрів, що формує інтенсивне соціальне середовище. Відрізняється висока щільність туристичної інфраструктури: у районі працюють 52 готелі. Це створює сезонні коливання навантаження на громадські простори. Влітку зростає активність на пляжній набережній, тоді як позасезонний період характеризується більшою спокійною атмосферою. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поруч забезпечує зв'язок з сусідніми містами Сан-Педро та Марбелья. Для щоденних покупок розташовані супермаркети в межах 300 метрів.
Інфраструктура району забезпечує повсякденні потреби без необхідності постійного користування автомобілем. В радіусі 2 кілометрів розташовано 3 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічна клініка. Це спрощує організацію побуту. Відстань до найближчого супермаркету становить 276 метрів. Транспортна доступність включає близькість до аеропорту Малаги (46 км) та Гібралтару (52 км). Розвинена мережа громадського транспорту (11 ліній) дозволяє долати відстані до сусідніх населених пунктів. Для любителів гольфу доступні три поля в межах 3 кілометрів: Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos. Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться за 200 метрів.
Карта демонструє положення об'єкта в зоні Золотої Мілі безпосередньо біля узбережжя. На південь від комплексу розташовані пляжі та Пуерто-Банус. Транспортні розв'язки забезпечують зв'язок із західними та східними районами Марбельї. Топографія місцевості плавно піднімається від моря до гірського хребта на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Це центральна ділянка Золотої Мілі, що з'єднує історичний центр Марбельї з туристичним хабом Пуерто-Банус. Географічне положення дозволяє швидко досягати як прибережних автомагістралей, так і сусідніх населених пунктів.
Близькість до моря є ключовою характеристикою: Playa de Puerto Banús знаходиться за 517 метрів. Пляжі Canina Ventura del Mar та San Pedro доступні на відстані до 3 кілометрів. Гольф-інфраструктура представлена Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км). Відстань до міжнародного аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль складає 45 кілометрів. Для зарядки електромобілів є станція за 160 метрів від об'єкта. Щоденні покупки можна зробити у супермаркеті, розташованому в межах 300 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються 3856 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 19,2°C. Такі показники сприяють тривалому періоду активного використання відкритих просторів. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 14 метрів. Температурний діапазон коливається від 12°C у зимовий період до 27°C влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це дозволяє використовувати морське узбережжя для відпочинку з травня по жовтень. Рослинність навколишніх садів адаптована до посушливого середземноморського літа.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Приморське розташування забезпечує доступ до кількох типів пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться у пішій доступності. Пляжна інфраструктура включає набережні та сервісні зони. Гольф-інфраструктура представлена трьома відомими полями в радіусі 3 кілометрів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні можливості доповнюються Polideportivo San Pedro (2,4 км) та CrossFit Marbella (3,4 км). Наявність скелелазіння (Rocodromo) розширює варіанти для тренувань. Район Puerto Banús пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу через наявність двох марин у безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Це центральна ділянка Золотої Мілі, що з'єднує історичний центр Марбельї з туристичним хабом Пуерто-Банус. Географічне положення дозволяє швидко досягати як прибережних автомагістралей, так і сусідніх населених пунктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID