Šis butas yra įsikūręs Marbella „Golden Mile“ zonoje, netoli Puerto Banús. 1982 metais pastatytame pastate yra 110 m² gyvenamosios ploto, dvi miegamieji ir du vonios kambariai. Objektas yra miesto tipo aplinkoje, tačiau arti jūros. Kompleksas siūlo bendrus sodus ir baseiną. Tai pasiūlymas pietų Ispanijos pajūrio rinkoje.
Lyginant su kitais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar regione ar Lantana Mijase, šis pasiūlymas yra žymiau brangesnis. Kainos skirtumas nuo 200 000 iki 260 000 eurų iki 895 000 eurų atspindi „Golden Mile“ lokalizaciją. Palyginti su Etherna Homes Esteponoje, šis objektas yra centriškesnis. Skirtingai nei palyginti naujos statybos projektai, šis butas pastatytas 1982 metais, kas reiškia ilgą istoriją, bet ne naujojo būsto garantijas. Vietos reitingas ir artumas prabangos centrams lemia aukštesnę rinkos vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ne toliau kaip 500 metrų nuo jūros ir Puerto Banús marinos. Jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su tiesioginiu priėjimu prie pajūrio promenados. Aplinka pasižymi miesto infrastruktūra, arti yra parduotuvės ir restoranai.
110 m² išplanavimas numato dvi miegamasis ir du vonios kambarius. Butas turi terasą ir privatų parkavimą garaže. Oro kondicionavimas užtikrina komfortą karštuoju sezonu. Bendrosios zonos, tokios kaip baseinas, tenkina poilsio poreikius.
Pastatas pastatytas 1982 metais. Tai rodo, kad tai brandus projektas suformuotoje rajono dalyje. Statusas reiškia galimybę nedelsiant keltis gyventi be statybos trukdžių. Būklė aprašoma kaip puiki, tačiau konkrečios renovacijos istorijos nenurodyta.
Projektas nesiūlo naujos statybos garantijų. Miesto tipo vieta reiškia, kad galimas eismo triukšmas. Tai ne izoliuota gyvenvietė, o daugiabutis namas. Sandėliavimo erdvės yra standartinės, būdingos butams.
Šis pasiūlymas tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamai tinkančio būsto centrinėje vietoje. Jis tinkamas tiems, kurie prioritetas teikia artumą restoranams ir naktiniam gyvenimui, o ne izoliaciją. Investuotojai, ieškantys nuomos potencialo netoli marinos, gali rasti tai aktuali. Konfigūracija tinka poroms ar mažoms šeimoms. Mažiau tinkama tiems, kuriems reikalingi dideli sodų sklypai. Nebuvimas laukti statybų pranašauja tiems, kuriems būtinas nedelsiant persikėlimas. Miesto tankumas pritraukia tiems, kurie nemėgsta nuošalių vietų, priklausančių nuo automobilio.
Pastatas datuojamas 1982 metais, kas reiškia tradicinę betoninę konstrukciją. Interjero apdailoje yra oro kondicionierius ir pilnai įrengta virtuvė. Terasa suteikia galimybę gyventi lauke. Bendrose zonose yra subrendę sodai. Būklė nurodoma kaip puiki. Parkavimas organizuotas požeminėje aikštelėje, kas prideda funkcionalumo. Pastato priežiūra atrodo nuolatinė ir atitinka srities standartus. Įrengimas leidžia keltis gyventi iš karto.
Kaina nustatyta nuo 895 000 eurų. Tai atspindi premium vietovę „Golden Mile“ zonoje. Kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto ir vaizdo. Rinkos duomenys rodo didelę sandorių apimtį šioje srityje. Vertę lemia artumas jūrai ir paslaugoms. Pasiekiamumas priklauso nuo dabartinio inventorius.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto dinamiką su lengvu susisiekimu su paplūdimiu. Rytus galima pradėti pasivaikšiojimu promenadoje, esančioje vos kelių šimtų metrų atstumu. Kasdienės rūpesčiai, tokie kaip prekyba, atliekami pėsčiomis dėl artimų prekybos centrų. Netoliese esantys viešbučiai ir marina rodo, kad tai intensyvus rajonas, ypač vasarą. Vakarais siūlomas didelis maisto pasiūla pėstiesiu atstumu. „Golden Mile“ zonoje pasižymi paslaugų koncentracija. Triukšmo lygis atitinka miesto gyvenimą. Gyventojai dažniau remiasi vietinėmis paslaugomis nei važinėja automobiliu pagrindinėms reikmėms. Mikroklimatas švelnus, leidžiantis naudotis terasa didžiąją metų dalį.
Aplinka pasižymi aukštu pasiekiamumu. Puerto Banús yra pasiekiamas pėsčiomis prabangaus apsipirkimui. Mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra už kelių kilometrų. Pakrantės greitkelis sujungia su Malaga ir Gibraltaru. Vietinis viešasis transportas turi daug stotelių. Netoliese esančios golfo aikštynai, tokios kaip Real Club de Golf Las Brisas, papildo infrastruktūrą. Ši rajonas palaiko gyvenimą be automobilio pagrindinėms reikmėms.
Žemėlapis rodo artumą prie pakrantės ir marinos. Pažymėti pagrindiniai priėjimo keliai. Žalios zonos nurodo netoliese esančius golfo aikštynus. Miesto tankumas matomas aplink nekilnojamąjį turtą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs tarp Marbellos centro ir Puerto Banús. Tai padeda jį į aukštos vertės koridorių. Jis yra į vakarus nuo Malagos miesto. Vieta tarnauja kaip centrinis taškas Costa del Sol.
Paplūdimys yra apie 500 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra už 45 km. Mažmeninės prekybos parduotuvės yra 300 metrų spinduliu. Ligoninės nutolusios 1,5 km. Golfo aikštynai yra apie 2,5 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Toks artumas sumažina kelionės laiką kasdienėms veikloms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šioji sritis mėgaujasi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka penkis mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra 14 metrų. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12 ir 27 laipsnių Celsijaus. Tokis klimatas skatina gyventi lauke visus metus. Artumas jūrai sušvelnina temperatūros svyravimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra netoliese. Golfo paslaugos apima Real Club de Golf Las Brisas. Sporto centrai, toki kaip Polideportivo San Pedro, yra prieinami. Marina siūlo vandens sporto rūšis. Poilsio pasirinkimai yra įvairūs ir koncentruoti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs tarp Marbellos centro ir Puerto Banús. Tai padeda jį į aukštos vertės koridorių. Jis yra į vakarus nuo Malagos miesto. Vieta tarnauja kaip centrinis taškas Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID