Apartemen ini terletak di Golden Mile, wilayah perumahan terkemuka di Marbella, Málaga. Properti ini menempati bangunan yang selesai dibangun sekitar tahun 1982 dalam lingkungan perkotaan yang mapan. Dengan jarak kurang dari satu kilometer ke laut dan fasilitas umum yang mudah dijangkau, lokasi ini menawarkan akses langsung ke layanan sehari-hari. Unit seluas 110 meter persegi dengan konfigurasi dua kamar tidur ini berada di lantai satu dengan akses lift dan menyediakan tempat parkir bawah tanah.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, harga properti di Golden Mile ini berada pada segmen yang lebih tinggi, terutama karena lokasi premiumnya. Proyek-proyek perbandingan tersebut seringkali menawarkan harga yang jauh lebih rendah namun berada di lokasi yang lebih jauh dari pusat hiburan internasional Puerto Banús dan fasilitas kelas atas Marbella. Secara arsitektural, apartemen ini berbeda dari pengembangan modern (seperti Etherna Homes di Estepona) yang dirancang sesuai standar efisiensi energi terbaru. Unit ini menawarkan ruang lantai yang lebih besar untuk ukuran kamar yang sama, karakteristik umum bangunan tahun 1980-an, namun mungkin memerlukan biaya pemeliharaan yang lebih tinggi dalam jangka panjang. Dalam konteks wilayah Marbella sendiri, lokasi ini memberikan keuntungan walkability yang lebih tinggi dibandingkan area perbukitan seperti Nagüeles, di mana penggunaan mobil hampir selalu diperlukan. Kepadatan fasilitas di sekitar Golden Mile, termasuk jumlah restoran dan toko yang jauh lebih banyak dibandingkan lokasi pinggiran, memberikan nilai tambah bagi gaya hidup urban, meskipun datang dengan tingkat aktivitas lalu lintas yang lebih tinggi pada musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di sektor timur Puerto Banús, di tengah zona perkotaan Golden Mile. Posisinya memungkinkan akses pejalan kaki ke promenade laut dan berbagai fasilitas komersial. Jarak relatif dekat dengan pusat kota Marbella dan marina membuatnya terhubung baik dengan area komersial utama maupun rekreasi pantai.
Tata ruang seluas 110 meter persegi memisahkan area tidur dan sosial secara efektif. Fasilitas seperti AC dan dapur lengkap mendukung kenyamanan tinggal sepanjang tahun. Adanya teras pribadi memungkinkan penggunaan ruang luar untuk aktivitas santai, sementara komunitas tertutup menyediakan kolam renang bersama dan taman sebagai pelengkap area hunian.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, unit ini siap huni tanpa periode konstruksi. Bangunan ini merupakan bagian dari pengembangan tahun 1980-an yang telah menjalani pemeliharaan. Pengguna dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses pembangunan, dengan kondisi fisik bangunan dan area umum yang sudah mapan dan beroperasi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut yang langsung dan tidak termasuk dalam kategori hunian baru atau modern minimalis. Area parkir terbatas pada satu tempat di bawah tanah. Kompleks ini tidak memiliki fasilitas mewah ekstensif seperti spa atau gym internal di dalam gedung, melainkan mengandalkan fasilitas umum daerah setempat.
Konfigurasi properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Letaknya yang dekat dengan fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit dan apotek, mendukung kebutuhan penghuni yang tinggal sepanjang tahun, terutama bagi mereka yang memprioritaskan akses layanan cepat. Bagi mereka yang memiliki gaya hidup aktif, kedekatan dengan lapangan golf dan pusat olahraga menawarkan kemudahan tanpa perlu perjalanan jauh. Orang yang sering bepergian akan mendapat manfaat dari jarak relatif dekat ke bandara internasional, meminimalkan waktu transit. Apartemen ini juga relevan bagi pembeli yang mencari investasi sewa jangka panjang atau jangka pendek mengingat permintaan akomodasi di wilayah Marbella. Namun, ukuran dan jumlah kamar tidur yang terbatas membuatnya lebih sesuai untuk penghuni maksimal dua hingga tiga orang dibandingkan keluarga besar.
Sebagai bangunan dari era 1980-an, properti ini menampilkan konstruksi yang kokoh dengan standar dimensi yang luas dibandingkan unit baru yang seringkali lebih efisien ruang. Material lantai dan dinding sesuai dengan gaya arsitektur periode tersebut, menekankan pada fungsionalitas dan daya tahan. Kondisi fisik yang dilaporkan sangat baik menunjukkan bahwa sistem mekanikal dan elektrik, termasuk pendingin udara, telah diperbarui atau dirawat dengan baik. Dapur dilengkapi dengan lemari kaca dan peralatan standar, mencerminkan fungsionalitas praktis. Kehadiran teras pribadi menambah nilai pada ruang hidup dengan memberikan area luar yang terlindungi secara langsung dari unit hunian. Lift di dalam gedung menambah aksesibilitas. Area umum kompleks, seperti taman tropis dan kolam renang, menunjukkan perawatan berkelanjutan. Keberadaan pengaturan komunitas tertutup menambah lapisan keamanan fisik melalui kendali akses.
Harga penawaran mulai dari €895.000 mencerminkan posisi pasar untuk apartemen dua kamar tidur di segmen Golden Mile. Nilai ini dipengaruhi oleh kedekatan ke pantai dan status area sebagai lokasi permintaan tinggi. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan dalam total anggaran kepemilikan. Ketersediaan unit di kompleks bangunan lama seperti ini cenderung terbatas, sehingga opsi penawaran harga mungkin tidak selebar di proyek pengembangan baru.
Wilayah Golden Mile di mana properti ini berada dikarakteristisikan oleh perpaduan antara hunian permanen dan aktivitas pariwisata musiman. Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kemudahan akses berjalan kaki; supermarket dapat dicapai dalam beberapa menit, dan area restoran serta kafe berada di dekatnya. Pagi hari biasanya dimulai dengan suasana yang relatif tenang, meningkat pada siang hari ketika area komersial sekitar mulai ramai. Akses langsung ke promenade pantai memungkinkan kegiatan luar ruangan seperti berjalan kaki atau bersepeda di sepanjang garis pantai tanpa perlu menggunakan kendaraan. Penghuni dapat memanfaatkan kolam renang komunitas untuk rekreasi, sementara teras pribadi berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu saat cuaca memungkinkan. Mobilitas di area ini didukung oleh ketersediaan transportasi umum dengan banyak halte di sekitarnya. Meskipun berada di lokasi yang strategis dan dekat dengan pusat hiburan Puerto Banús, lingkungan sekitar kompleks perumahan ini tetap mempertahankan privasi karena sistem keamanan terjaga.
Lingkungan sekitar properti didukung oleh infrastruktur yang matang dengan konsentrasi layanan tinggi dalam radius 2 kilometer. Terdapat puluhan restoran dan kafe yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu mengendarai mobil. Layanan perbankan dan apotek juga tersedia di dekatnya, memudahkan urusan administrasi dan kesehatan sehari-hari. Akses ke kota Marbella dan Puerto Banús terletak di sebelah timur dan barat, memberikan opsi belanja dan hiburan yang luas. Jaringan jalan raya N-340 terletak dekat, memberikan konektivitas ke arah timur dan barat Costa del Sol. Bandara Malaga terletak sekitar 45 kilometer, dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Penggunaan sepeda sebagai moda transportasi lokal dimungkinkan mengingat jalur sepatu di sepanjang promenade pantai.
Peta menunjukkan posisi properti di Golden Mile, dekat perbatasan Marbella dan Puerto Banús. Terlihat kedekatan langsung ke garis pantai di selatan dan jalan raya utama di utara. Fasilitas utama seperti supermarket dan restoran terpusat di sekitar area hunian ini. Orang Spanyol sering menyebut area strategis seperti ini sebagai 'donde todo pasa' karena sentralitasnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di segmen tengah wilayah pesisir antara pusat kota Marbella dan pusat perbelanjaan mewah Puerto Banús. Posisi ini memberikan keseimbangan akses ke dua node utama tersebut. Berbeda dengan pusat kota yang sangat padat, lokasi ini menawarkan area hunian yang lebih tenang namun tetap terintegrasi dalam jaringan urban yang sibuk. Ini juga bertindak sebagai titik transit yang nyaman menuju area pegunungan di utara atau kota-kota pesisir lainnya.
Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 5 menit dari properti. Akses langsung ke promenade memungkinkan perjalanan pejalan kaki yang nyaman menuju area pesisir. Untuk olahraga golf, Real Club de Golf Las Brisas berada pada jarak sekitar 2,4 kilometer, dapat diakses dengan kendaraan pribadi atau taksi dalam waktu singkat. Pusat kota Marbella berjarak beberapa kilometer ke arah timur, sementara bandara internasional Malaga berjarak sekitar 45 kilometer. Supermarket terdekat hanya berjarak 276 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan harian tanpa kendaraan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan curah hujan rendah dan banyak jam cerah. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berkisar di sekitar 19,2°C, dengan variasi musiman yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Ketinggian lokasi yang hanya 14 meter di atas permukaan laut berarti pengaruh altitudinal terhadap suhu sangat minimal. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dalam setahun, ketika suhu air mencapai minimal 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak kurang dari satu kilometer. Area ini merupakan bagian dari garis pantai yang dikelola dengan fasilitas seperti pantai berpasir dan area berjemur. Selain berenang, promenade pantai yang menghubungkan Marbella dan San Pedro digunakan secara luas untuk jalan kaki dan jogging. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 3 kilometer, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan Golf Los Naranjos. Fasilitas olahraga lainnya meliputi pusat olahraga polideportivo dan gym di area San Pedro dan Marbella.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di segmen tengah wilayah pesisir antara pusat kota Marbella dan pusat perbelanjaan mewah Puerto Banús. Posisi ini memberikan keseimbangan akses ke dua node utama tersebut. Berbeda dengan pusat kota yang sangat padat, lokasi ini menawarkan area hunian yang lebih tenang namun tetap terintegrasi dalam jaringan urban yang sibuk. Ini juga bertindak sebagai titik transit yang nyaman menuju area pegunungan di utara atau kota-kota pesisir lainnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID