Ta stanovanjska enota se nahaja na območju Golden Mile v Malagi, znotraj razvitega urbanega okoliša. Objekt, zgrajen leta 1982, ponuja 110 m² bivalnega prostora, ki obsega dve spalnici in dve kopalnici. Nahaja se v neposredni bližini obalnega pasu, kar omogoča peš dostop do plaže. Lokacija je povezana z glavnimi prometnicami, medtem ko objekt sam nudi funkcionalno razporeditev prostorov s teraso in dostopom do skupnih zunanjih površin. Stanovanje vključuje podzemno parkirno mesto.
V primerjavi z novogradbenimi projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijas, ki imajo nižje začetne cene (okoli €200.000 - €270.000), ponuja ta projekt lokacijo z višjo tržno vrednostjo. Razlika v ceni odraža status Golden Mile in neposredno bližino luksuznih središč, kot je Puerto Banús. Medtem ko novogradnje nudijo sodobne energetske standarde, ta objekt nudi uveljavljeno okoliš in takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na gradbeno dokončanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran na obalnem območju med Marbello in Puerto Banúsom. Neposredna okolica je poseljena in vsebuje mešanico stanovanjskih zgradb ter trgovskih storitev. Bližina morja in mestna infrastruktura določata lokacijo kot del urbanega jedra, z direktnim dostopom do prometnic.
Razporeditev omogoča bivanje za par ali manjšo družino. Prostor vključuje dnevno sobo s povezavo na teraso, kar podpira notranjo prehodnost. Prisotnost dvigala in podzemne garaže prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja, zlasti za tiste, ki iščejo stalno prebivališče.
Stavba je bila končana leta 1982, kar pomeni, da gre za že obstoječo zgradbo brez aktivnih gradbenih faz. Trenutno stanje ohranja namensko funkcijo stanovanjskega objekta. Objekt se ohranja skozi redno vzdrževanje skupnih površin in je takoj dostopen za nastanitev.
Objekt ne nudi zasebnega vrta, ampak zgolj uporabo skupnih zelenih površin in bazena. Zaradi urbanega značaja lokacije ni zagotovljena popolna izolacija od mestnega hrupa in dejavnosti turizma. Stanovanje ni bilo zgrajeno v skladu z najnovejšimi standardi za energetsko učinkovitost novogradenj.
Ta ustreza posameznikom, ki isčejo bivališče v neposredni bližini obale in urbanih središč Marbelle in Puerto Banúsa. Primerno je za tiste, ki imajo raje že vzpostavljeno okoliš v primerjavi z novogradbenimi projekti. Tudi za tiste, ki potrebujejo reden dostop do letališča zaradi poklicnih potovanj, je lokacija ugodna zaradi razdalje 45 km.
Objekt odraža standarde gradnje iz začetka 80. let preteklega stoletja. Materiali so trajnostni, zlasti v skupnih delih zgradbe. Stanovanje opremuje klimatska naprava, funkcionalna kuhinja z lesovinastimi elementi in steklenimi policami. Podia in stene so v skladu z originalno arhitekturo, osredotočeno na uporabnost in vzdržljivost.
Cena za ta apartma se začne pri €895.000. Znesek vključuje 110 m² bivalnega prostora in parkirno mesto v garaži. Vrednost odraža lokacijo na Golden Mile in razpoložljivost nepremičnine na trgu neposredne prodaje, brez dodatnih stroškov za dokončanje.
Vsakodnevno življenje tukaj poteka v urbano-kistem ritmu. Zaradi razvejane mreže restavracij in trgovin v radiju 2 km se lahko večina opravil opravi peš ali s kolesom. Bližina plaže omogoča redne obiske obale, medtem ko bližina avtoceste zagotavlja hitro mobilnost. Okoliš je gost poseljen z hoteli in turističnimi znamenitostmi, kar prinaša živahnost tudi v zimskem obdobju, kar je značilno za življenjski slog v južni Španiji.
Okolica ponuja visoko gostoto storitev, vključno z 69 restavracijami in 3 lekarnami v bližini. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Mednarodne šole, kot je British International School, so dosegljive na kratek vožnji, kar podpira družine z otroki.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini obalnega pasu in glavnih cestnih povezav na zahodnem delu Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je vključen v regijo Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Nahaja se v razvitem delu obale, kjer je gostota nepremičnin višja kot v podeželskih predelih. To omogoča hiter dostop do služb in prostovoljnega časa v osrednjem delu obale.
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 517 metrov. Do letališča Malaga je približno 45 km. Golf igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v 2,4 km razdalji. Bližina avtoceste omogoča hitre povezave do drugih obalnih mest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na nadmorski višini 14 m vpliva na podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Področje beleži približno 3.856 sončnih ur letno. Sezona kopanja traja okoli 5 mesecev, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot so Playa de Puerto Banús. Marina Puerto Banús ponuja možnost za vodne športe in jadranje. Pešpoti ob obali so urejene za hoje in kolesarjenje. Okoličja ponuja tudi dostop do golf igrišč v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je vključen v regijo Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Nahaja se v razvitem delu obale, kjer je gostota nepremičnin višja kot v podeželskih predelih. To omogoča hiter dostop do služb in prostovoljnega časa v osrednjem delu obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID