Šis dzīvoklis atrodas prestižajā Golden Mile rajonā Mālagas provincē, tieši piejūras zonā. Tā ir divistabu dzīvošanas vieta ar kopējo platību 110 m², kas tika uzcelta 1982. gadā. Objekts ir novietotas Las Cañas Beach apkaimes pirmajā stāvā ar liftu, piedāvājot tiešu pieskārienu piejūras infrastruktūrai un tuvumu gan Marbellas centram, gan Puerto Banús ostai.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī īpašuma cena ir ievērojami augstāka. Cenas atšķirību galvenokārt nosaka atrašanās vieta Marbellas Golden Mile, kur nekustamā īpašuma vērtība vienmēr ir pārsniedzusi reģiona vidējo rādītāju. Kamēr pieminētie projekti piedāvā jaunu būvniecību un zemākas cenas, šis dzīvoklis piedāvā establētu pilsētas vidi un tiešu tuvumu piejūras luksus infrastruktūrai, kas ne vienmēr ir pieejama citos rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots starp Marbellas pilsētas centru un Puerto Banús, apmēram 517 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales. Rajons ir pilsētisks ar labi attīstītu gājēju infrastruktūru. Netālu atrodas liels skaits veikalu un restorānu, kas veido intensīvu urbanizētu vidi.
Plānojums iekļauj divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas apmierina mazāka mājsaimniecība vai pāra vajadzības. Privātā terase un gaišs dzīvojamais apgabals ļauj organizēt atpūtu mājās. Pazemes autostāvvieta nodrošina transporta līdzekļa drošību, kas šajā rajonā ir nozīmīga.
Būvniecība ir pabeigta 1982. gadā, kas klasificē objektu kā otrējo tirgus dzīvokli. Ēka tiek uzturēta labā tehniskā stāvoklī, ar funkcionējošu liftu un uzturētiem kopējiem dārziem. Tā kā objekts ir gatavs dzīvošanai, nav nepieciešams gaidīt būvdarbu beigas.
Objekts ne piedāvā privāto baseinu, tikai kopējo. Būvniecības vecums nozīmē, ka siltumizolācija un inženiertīklu efektivitāte var atpalikt no jaunu projektu standartiem, ja nav veikta renovācija. Dzīvoklis neatrodas pilnībā klusā vietā, jo tā ir pilsētas aktīvās daļas sastāvdaļa.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē dzīvesvietu, kurai netrūkst satiksmes un kuri vēlas izmantot pilsētas un pludmales infrastruktūru bez atkarības no automašīnas. Tas ir noderīgs arī tiem, kuri vēlas būt tuvu Puerto Banús izklaides vietām, taču nevēlas uzturēties vienā no tās satiksmes plūsmām galvenajā laikā. Piemērots arī kā rezidences papildu vieta ziemas sezonai.
Interjers ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu un pilnībā aprīkotu virtuvi ar stikla skapjiem. Pēc pieejamajiem datiem objekts atrodas teicamā stāvoklī. Kopējās zonas ietver uzturētus tropiskos dārzus un lielu baseinu. Būvmateriāli atbilst 20. gadsimta 80. gadu standartiem, kas nozīmē stabilu, bet iespējams nevis modernāko ekoloģisko risinājumu klātbūtni.
Cena sākot no 895 000 eiro. Šis cenu līmenis atspoguļo īpašuma atrašanās vietu vienā no dārgākajām zonām Costa del Sol. Ņemot vērā 110 m² platību, cena par kvadrātmetru ir ievērojami augstāka nekā reģiona vidējais rādītājs, kas ir typisks priekš Golden Mile rajona ar tās tiešo piekļuvi jūrai.
Šī vieta raksturojas ar kombināciju no pilsētas dzīves un piejūras atpūtas. Ikdienas ritms ietver iespēju doties uz pludmi kājām, kā arī izmantot blīvo restorānu un veikalu tīklu tuvumā. Rajons ir populārs tās sakarā, ka nav nepieciešama automašīna pamatdarbiem, viss ir sasniedzams ar kājām vai velosipēdu. Rītos un vakaros promenāde ir aktīva, kas dod sajūtu par pastāvīgu kustību un notikumu klātbūtni.
Rajonā ir blīva infrastruktūra: 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni un 3 aptiekas. Līdz Mālagas lidostai ir aptuveni 45 km. Tuvējā apkārtnē darbojas vairāki veselības centri un 41 pamatskola, kas atvieglo ģimenes dzīvi. Publiskā transporta tīkls ir attīstīts, tuvumā ir 50 pieturas un 11 maršruti.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret N-340 automaģistrāli un piekrastes līniju. Attēloti tuvējie golfa laukumi, kā arī attālums līdz Puerto Banús ostai, kas kalpo kā orientācijas punkts.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums izvietots starp Marbellas centru un luksusa ostu Puerto Banús. Šī pozīcija nodrošina vienlīdzīgu piekļuvi abiem šiem rajoniem. Tas ir viens no blīvāk apbūvētajiem un vislabāk aprīkotajiem rajoniem uz Costa del Sol, kurā tiek koncentrēta augstas cenu kategorija nekustamie īpašumi.
Attālumi līdz galvenajām vietām ir nelieli: līdz tuvākajai pludmalei 517 metri, līdz supermārketai 276 metri. Nākamā lielākā slimnīca atrodas 1,5 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, ir sasniedzami ar autiņu aptuveni 2,4 km attālumā. Lidlidostas brauciens aizņem aptuveni 40 minūtes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mitrs un silts ar vidējo temperatūru 19,2°C gadā. Reģistrēti 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina garu ārpusdarbības sezonu uz terasēm. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa ir 14 metri, kas samazina vēja stiprumu salīdzinājumā ar augstākām vietām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas gājiena attālumā. Rekreācijas iespējas iekļauj piekļuvi vairākiem golfa laukumiem tuvējā apkārtnē, piemēram, Golf Los Naranjos un Magna Marbella Golf. Sporta zāles un aktīvās atpūtas centri, piemēram, CrossFit Marbella, ir pieejami 3, 4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums izvietots starp Marbellas centru un luksusa ostu Puerto Banús. Šī pozīcija nodrošina vienlīdzīgu piekļuvi abiem šiem rajoniem. Tas ir viens no blīvāk apbūvētajiem un vislabāk aprīkotajiem rajoniem uz Costa del Sol, kurā tiek koncentrēta augstas cenu kategorija nekustamie īpašumi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID