Dit appartement is gelegen in de wijk Las Cañas Beach aan de Golden Mile in Marbella. Het betreft een woning op de eerste verdieping met een bewoonbaar oppervlak van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw dateert uit 1982, wat betekent dat de directe omgeving en de groenvoorzieningen volledig zijn uitgegroeid. Het object bevindt zich op 14 meter boven zeeniveau en biedt directe toegang tot de omgeving en voorzieningen in de directe nabijheid.
Dit object onderscheidt zich van nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona of Lantana Residencial in Mijas door zijn locatie. Terwijl die projecten doorgaans modernere specificaties en lagere prijzen bieden (rond de €250.000 - €260.000), betaalt men hier een premie voor de Golden Mile-locatie. Waar men in Estepona of Mijas vaak afhankelijk is van de auto, biedt deze locatie in Marbella een 'urban lifestyle' met alles op loopafstand. De prijsstelling van €895.000 weerspiegelt deze centrale positie tussen Marbella en Puerto Banús, in tegenstelling tot de perifere ligging van de goedkopere vergelijkingsprojecten. Voor kopers die prioriteit geven aan een gevestigde, luxe buurt boven de laagste prijs per m², is dit een relevante vergelijking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gepositioneerd aan de Golden Mile, tussen Marbella-centrum en Puerto Banús. De ligging is stedelijk met directe nabijheid van de kustlijn en het strand. Het complex is onderdeel van een verzorgde urbanisatie die doorgang biedt naar de boulevard. De afstand tot het strand is minder dan 500 meter.
De indeling voorziet in twee slaapkamers, wat geschikt is voor koppels of kleinere gezinnen. Met 110 m² woonoppervlak is er ruimte voor een leefruimte en eetgedeelte. De aanwezigheid van een lift en een private garage in het geb draagt bij aan het wooncomfort. Een privéterras biedt extra buitenruimte.
Dit is een bestaande bouw met een opleveringsdatum in 1982. De bouwfase is volledig afgerond, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De bebouwing is onderdeel van een gerenommeerde en volwonnen wijk. De gemeenschappelijke tuinen en faciliteiten zijn operationeel en volledig aangelegd.
Het betreft een appartement, wat betekent dat men geen eigen stuk grond of privézwembad heeft, maar afhankelijk is van de gemeenschappelijke faciliteiten. De bouwdatum van 1982 impliceert dat de energieprestaties doorgaans lager zijn dan bij nieuwbouwprojecten, tenzij specifieke renovaties zijn uitgevoerd. Het is een stedelijke omgeving, wat privacyruis met zich mee kan brengen.
Dit project past bij bewoners die direct beschikbaarheid wensen en geen zin hebben in een langdurig nieuwbouwproces. De locatie is geschikt voor mensen die externe verzorging en faciliteiten op loopafstand belangrijk vinden, zoals expats of gepensioneerden die een auto liever niet dagelijks gebruiken. Ook voor investeerders die zoeken naar verhuurpotentieel in een gebied met een hoge toeristische bezetting, kan dit relevant zijn. De combinatie van strand, golf en stadscentrum maakt het geschikt voor een levensstijl waarbij recreatie en comfort samenkomen.
De woning wordt omschreven als in excellente staat. Gezien de bouwperiode (jaren '80) zijn de materialen waarschijnlijk traditioneel uitgevoerd, zoals keramische tegels en houten kozijnen, die standaard zijn voor deze regio en tijdperk. De onderhoudstoestand van het gebouw en de gemeenschappelijke tuinen wordt als goed bestempeld, wat wijst op actief beheer van de Vereniging van Eigenaren. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort tijdens de warmere maanden.
De vraagprijs is gesteld op €895.000. Dit plaats het object in het hogere segment voor appartementen aan de Costa del Sol, voornamelijk gedreven door de locatie op de Golden Mile. In vergelijking met het aanbod in omliggende steden ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk hoger, wat reflecteert dat men hier betaalt voor adres en centraliteit in plaats van slechts oppervlakte. Er is slechts één specifiek object in dit complex beschikbaar op dit moment.
Dit is een locatie voor wie leeft in een dynamische omgeving. De Golden Mile is een gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen, variërend van luxe boetieks tot internationale eetgelegenheden. Met 69 restaurants op korte afstand en 11 openbaar vervoerlijnen in de buurt, is de mobiliteit hoog. Het dagelijks ritme hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om te voet naar de supermarkt (276 m) of het strand te gaan. De aanwezigheid van 52 hotels in de omgeving duidt op een levendige toeristische sector, wat de sfeer特别是在 het zomerseizeren bepaalt. Het is een plek waar buitenleven centraal staat door de kustnabijheid en de aanwezigheid van vele terrassen.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de aanwezigheid van bekende resorts zoals het Marbella Club Hotel en Puente Romano, die binnen loopafstand liggen. Dit creëert een omgeving met veel horeca en luxe detailhandel. De infrastructuur is volledig ontwikkeld; er zijn drie apotheken en vijf gezondheidscentra in de wijde omgeving. De straten zijn verhard en verlicht, wat 's avonds uitgaan op voet veilig maakt. De dichtheid van voorzieningen is zeer hoog, met bijna 70 restaurants binnen twee kilometer.
De kaart toont de positing van het complex Las Cañas Beach direct aan de kustweg N-340. Men ziet de korte afstand tot de jachthaven van Puerto Banús en de groene corridor die langs de Golden Mile loopt. De vlakke topografie is duidelijk zichtbaar, wat wandelen in de omgeving toegankelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich centraal op de Golden Mile, de as die Marbella-centrum verbindt met Puerto Banús. Dit wordt gezien als het meest commerciële en toeristische deel van de regio. Ten westen liggen de urbanisaties van Nueva Andalucía, ten oosten het centrum van Marbella. De ligging is strategisch voor toegang tot zowel de noordelijker gelegen golfvalleien als de kustlijn.
Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op 517 meter afstand, minder dan 10 minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 276 meter verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos bereikbaar op respectievelijk 2,4 en 2,5 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 kilometer, wat bij goed verkeer ongeveer 35 tot 45 minuten rijden betekent. Een EV-laadpaal is aanwezig op 160 meter afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie heeft een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,2°C. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeewind, wat de hitte in de zomer mild maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De vegetatie in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit aangeplante tropische tuinen met palmen, passend bij het kustklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús. De kustlijn verloopt hier vlak en biedt toegang tot de promenade. Naast stranden is er een grote concentratie van sportfaciliteiten. Binnen 3,5 kilometer bevinden zich meerdere golfbanen en sportscholen. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 200 meter afstand. De aanwezigheid van Blue Flag stranden in deze regio is standaard, hoewel de specifieke status van dit exacte stukje strand niet in de data is vermeld, de kwaliteit in deze sector doorgaans hoog is.
Bron: OpenStreetMap
De woning bevindt zich centraal op de Golden Mile, de as die Marbella-centrum verbindt met Puerto Banús. Dit wordt gezien als het meest commerciële en toeristische deel van de regio. Ten westen liggen de urbanisaties van Nueva Andalucía, ten oosten het centrum van Marbella. De ligging is strategisch voor toegang tot zowel de noordelijker gelegen golfvalleien als de kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID