Tämä asunto sijaitsee Malagan provinssin Golden Milen alueella, joka tunnetaan arvostetuista asuinpaikoistaan. Kohde on osa Las Cañas Beach -yhteisöä ja se on valmistunut vuonna 1982. Asunto tarjoaa 110 neliömetrin asuintilan kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Sijainti on välitön rannan tuntumassa, tarjoten yhteyden rantapromenadiin ja lähialueen palveluihin. Kohde on luokiteltu erinomaiseen kuntoon, ja siinä on hissi sekä autopaikka.
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residenticiaalissa Mijasissa tai Etherna Homes 2:essa Esteponassa, tämä Golden Milen asunto edustaa merkittävästi korkeampaa hintatasoa. Vertailukohteet ovat uudiskohteita, ja niiden hinnat alkavat noin 205 000, 270 000 eurosta, mikä on vain noin neljännes tämän kohteen hinnasta. Ero selittyy sijainnilla: Golden Mile on alueellinen kärki, kun taas muut kohteet sijaitsevat hieman syrjemmillä tai vasta kehittyvillä alueilla. Aquamar on rannalla, mutta Torre del Mar on kauempana Marbellan palveluista. Mijas ja Estepona vaativat enemmän autoilua päivittäisissä asioissa. Tämä kohde tarjoaa välittömän pääsyn kansainvälisesti tunnettuun Puerto Banúsiin, kun taas vertailukohteet tarjoavat uuden rakenteen takuun ja uudet materiaalit. Ostajan on punnittava uudenrakentamisen edut vakiintuneen premium-sijainnin statusta ja helppoutta vastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, noin 500 metrin päässä Puerto Banúsin satamasta. Se on osa tiiviisti rakennettua ja urbaania rantavyöhykettä. Lähin supermarketti on 276 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ostokset jalan. Lentoasemalle on matkaa noin 45 kilometriä.
Tämä asunto sopii pysyvään asumiseen tai pitkäaikaiseen lomailuun. Tilavuus (110 m²) ja kahden makuuhuoneen jako tarjoavat toimivat puitteet pienelle perheelle tai pariskunnalle. Oma autopaikka ja hissi parantavat käytännöllisyyttä, ja yhteiset uima-allasalueet tuovat vapaa-ajan mahdollisuuksia ilman yksityisen puutarhan ylläpitovastuuta.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu vuonna 1982. Koska rakennus on vanhempi, se edustaa aikansa rakentamistapaa ja massaa. Kohde on luokiteltu erinomaiseen kunnossa, mikä viittaa ylläpitoon ja mahdollisiin remontteihin vuosien varrella. Odotettua valmistumisajankohtaa ei ole, koska asunto on heti luovutettavissa.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne ovat yhteiskäytössä taloyhtiön muiden asukkaiden kanssa. Koska rakennusvuosi on 1982, energiatehokkuus ei vastaa uusimpia passiivitalostandardeja, eikä nykyaikaista lattialämmitystä ole mainittu ominaisuuksissa. Asuminen on tiiviisti rakennetussa ympäristössä, eikä se tarjoa maaseudun eristyneisyyttä.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista kotia suosituimmalta ranta-alueelta ilman rakennusvaiheen riskejä tai odottelua. Se on toimiva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa käyttää asuntoa joko ympärivuotisena kotina tai pitkäaikaisena lomakohteena. Sijainti on erinomainen aktiiviselle ihmiselle, joka ei halua olla riippuvainen autosta kaikissa arjen toiminnoissa. Myös sijoittaja, joka etsii vakaa aluetta korkealla vuokrauspotentiaalilla, voi kiinnostua tästä kohteesta. Kohde ei sovellu täydellistä hiljaisuutta tai eristäytynyttä luontoa etsivälle, sillä Golden Mile on keskeinen ja vilkas alue. Se on valinta niille, jotka arvostavat palveluiden, urheilumahdollisuuksien ja kansainvälisen yhteisön läheisyyttä.
Asunto on luokiteltu erinomaiseen kunnossa olevaksi, mikä tarkoittaa, että pinnat ja tekniikka ovat moderneja ja hyvin hoidettuja. 1980-luvun rakenteet edustavat aikansa espanjalaista rakennustapaa: seinät ovat massiivisia ja äänieristys on vahva. Kuvauksen maininta lasikaapeista keittiössä viittaa tilojen tyylikkääseen ja käytännölliseen ratkaisuun. Lattiamateriaalit ovat todennäköisesti kestäviä kivi- tai laattapintoja, jotka sopivat lämpimään ilmastoon. Ilmastointilaitteet on asennettu sisätilojen viilennykseen. Rakennuksen julkisivut ja yhteiset tilat osoittavat hyvin hoidettua kiinteistöä, jossa trooppinen puutarha ja uima-allas ovat keskeisiä elementtejä. Autopaikka on sijoitettu allekirjoitettuun garageen, mikä lisää auton säilytyksen turvallisuutta.
Kohteen hinta on 895 000 eurosta ylöspäin. Tämä sijoittaa asunnon korkeimpaan hintakategoriaan alueella, mikä johtuu ensisijaisesti sijainnista Golden Milen rannalla. Hinta heijastaa myös asunnon kokoa ja rantapalveluiden välittömyyttä. Koska kyseessä on uudelleenmyyntikohde (valmis 1982), hintataso on vakiintunut eikä sisällä uudiskohteiden tyypillisiä lisäkustannuksia tai maksueriä. Yhteiskulut, kuten yhtiövastike, on huomioitava budjetissa, sillä palvelutaso ja puistonhoito alueella ovat korkeita.
Asuminen Golden Milen alueella keskittyy meren ja palveluiden äärelle. Arki rytmittyy rannan läheisyyteen: aamut voidaan aloittaa kävelyllä rantapromenadilla, joka on vain muutaman sadan metrin päässä. Päivittäiset asiointit, kuten kaupassa käynti, onnistuvat lyhyen kävelymatkan päästä. Alue on eläväinen, ja Puerto Banúsatama tarjoaa läheiset ravintolat ja kahvilat iltaisin. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä, ja golfkentille on lyhyt ajomatka. Kulttuurielämä ja shoppailu ovat integroituneita jokapäiväiseen elämään. Liikenne on vilkasta erityisesti kesäkaudella, mikä tuo alueelle dynaamisuutta. Yhteisön oma uima-allas ja trooppinen puutarha toimivat rentoutumispaikkana aivan kotiovelta. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat urbaania energisyyttä ja merenläheisyyttä ympäri vuoden.
Asunnon välittömässä läheisyydessä on kattavat palvelut. Ravintoloita on 69 kappaletta kahden kilometrin säteellä, ja apteekki löytyy 514 metrin päästä. Päivittäistavarakaupat ovat erittäin lähellä. Alueella on useita terveysasemia ja sairaaloita noin 1,5 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa nopean pääsyn terveydenhuoltoon. Koulutustarjonta on monipuolista, ja lähellä on sekä espanjankielisiä että kansainvälisiä kouluja, kuten British International School (4,7 km). Julkinen liikenne on tiheää: alueella on 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Liikenteen vilkkaus vaihtelee vuodenajoittain, mutta infrastruktuuri on kunnossa. Talvikaudella alue on hiljaisempi, mutta palvelut pysyvät avoinna, mikä tukee ympärivuotista asumista.
Kartalta näkyy, kuinka kohde sijoittuu välittömästi rannan ja A-7 moottoritien (N-340) väliin. Lounaassa sijaitsee Puerto Banúsatama, ja koilliseen päin mentäessä saavutaan Marbellan keskustaan. Alue on tiiviisti rakennettu, ja vihreät alueet keskittyvät suurten resortien ja golflaaksojen ympärille. Kohde on merenpuoleisella puolella päätiestä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Golden Mile toimii geografisena ja toiminnallisena selkärankana Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti on strateginen: se on lähellä Marbellan historiallista keskustaa ja kaikkia rantakohteita, mutta säilyttää hieman rauhallisemman asuinalueen luonteen verrattuna sataman suoraan vilkkaisiin keskustoihin. Alueen imago on vakiintunut, ja se on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Strandit ovat kohteen tärkein luonnonvara, ja Playa de Puerto Banús on vain 517 metrin päässä. Puerto Banúsin satama ja sen laajat vapaa-ajan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Golfharrastajille löytyy kenttiä lyhyen ajomatkan päästä: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km). Malagan lentokenttä (AGP) on 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa normaalin liikenteen aikana. San Pedron kaupunginosa ja sen palvelut ovat noin 3 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, jota leimaavat leudot talvet ja kuumat kesät. Historiallinen auruntuntimäärä on noin 3856 tuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti auringonpaistetta läpi vuoden. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä, mutta kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen. Uintikausi on pitkä, kestäen noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Kohde sijaitsee 14 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaisempaa tuolitilannetta verrattuna rinteillä oleviin kohteisiin. Sijainti suojaa suoralta merituulelta hieman rannan rakennusten vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ranta- ja vapaa-ajanmahdollisuudet ovat alueen vahvuus. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa de Nagüeles, ovat hiekkarantoja, joita pidetään hyvin hoidettuina. Niille on myönnetty usein sinilippu (Blue Flag) puhtauden ja palveluiden ansiosta. Urheilullista elämäntyyliä tukee useiden golfkenttien läheisyys. Lisäksi alueelta löytyy kuntokeskuksia, kuten CrossFit Marbella ja Polideportivo San Pedro. Vesiharrastukset ovat suosittuja Puerto Banúsin sataman tarjoamien palveluiden ansiosta. Alueella on myös hyvät patikointimahdollisuudet lähellä olevissa viheralueissa ja vuoristossa lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile toimii geografisena ja toiminnallisena selkärankana Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti on strateginen: se on lähellä Marbellan historiallista keskustaa ja kaikkia rantakohteita, mutta säilyttää hieman rauhallisemman asuinalueen luonteen verrattuna sataman suoraan vilkkaisiin keskustoihin. Alueen imago on vakiintunut, ja se on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987745
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID