Представяме изключителна възможност за придобиване на парцел с одобрено строително разрешение за модерна луксозна вила с шест спални. Разположен на престижната Златна миля в Марбея, имотът предлага спиращи дъха гледки към морето и е оборудван с най-съвременни технологии за „умен дом“. Проектът е завършен през 2020 г. и е готов за незабавно изграждане, като съчетава модерния дизайн с функционалността на средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, този имот предлага лесен достъп до градските удобства. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и плажни заведения подчертава удобството на тази локация. Близостта до основни пътеки и спортни съоръжения допълва атрактивността за активно живеещи.
Този парцел е предназначен за реализация на луксозна вила с шест спални и пет бани, идеална за семейства или за тези, които търсят просторно жилище с възможности за настаняване на гости. Предвидените зони за отдих, домашно кино и фитнес отговарят на съвременните изисквания за комфорт и забавление.
Строителството на предвидената вила е завършено през 2020 г., което означава, че всички разрешителни и проекти са налични. Въпреки че сградата е готова, новият собственик може да стартира финалните етапи на довършителни работи или да адаптира интериора според своите предпочитания, използвайки одобрения проект като основа.
Този парцел не предлага възможност за разширение на вече одобрения строителен проект отвъд предвидените 6 спални и 5 бани. Липсват общи удобства като басейн или градина, тъй като всички екстри са част от индивидуалния проект на вилата. Не е предвидено директно излизане на голф игрище.
Този парцел е подходящ за инвеститори или крайни купувачи, които ценят комбинацията от локация, лукс и готовност за реализация. Идеален е за хора, които търсят проект за изграждане на персонализирана вила, без да преминават през целия процес на проектиране и получаване на разрешителни. Наличието на одобрен проект за шест спални го прави отличен избор за големи семейства или за тези, които планират да отдават имота под наем за ваканционен туризъм. Закупуването на този парцел позволява бързо стартиране на процеса на изграждане, като се възползва от вече завършената конструкция, като същевременно осигурява възможност за финални корекции спрямо личния вкус.
Проектът предвижда изграждане на модерна луксозна вила с висококачествени материали и съвременни технологии. Предвидени са шест просторни спални, всяка с баня, както и общи помещения, проектирани за максимален комфорт и функционалност. Интегрирани системи за „умен дом“, лифт, свързващ всички нива, и три гаражни места са част от предвиденото оборудване. Материалите ще бъдат подбрани за издръжливост и естетическа привлекателност, отразявайки луксозния характер на имота. Финалните довършителни работи могат да бъдат съобразени с индивидуалните предпочитания на купувача.
Цената на този парцел с готов проект за луксозна вила е €1,750,000. Предвид вече одобреното строително разрешение и завършената конструкция от 2020 г., тази цена отразява високия клас на локацията и качеството на предвидения проект. Предлагат се опции за персонализиране на финалните довършителни работи, които могат да повлияят на крайната инвестиция. Пазарът в района на Златната миля показва стабилност, което прави този имот привлекателен и от гледна точка на потенциална дългосрочна стойност.
Златната миля в Марбея е синоним на лукс и ексклузивност. Този парцел се намира в квартал, който съчетава спокойствието на жилищна зона с динамиката на крайбрежния живот. Наличието на множество ресторанти, магазини и хотели в непосредствена близост създава оживена атмосфера, особено през по-топлите месеци. Близостта до плажа и пристанището Пуерто Банус предлага разнообразие от водни спортове и развлечения. Централното разположение осигурява лесен достъп до културни събития и гастрономически преживявания, което го прави привлекателно място за целогодишно обитаване или за ваканционен дом.
Животът в този район на Златната миля предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. С множество ресторанти, магазини и културни обекти на пешеходно разстояние, ежедневието е динамично и разнообразно. Близостта до плажа и пристанището Пуерто Банус осигурява възможности за водни спортове и морски разходки. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, като наличието на 50 автобусни спирки и 11 линии улеснява придвижването. Медицинските центрове и образователните институции са в радиус от 2 км, осигурявайки необходимите услуги за семейства.
Картата показва стратегическото разположение на парцела в сърцето на Златната миля. Близостта до морето, основни пътища и градски удобства е ясно видима. Позицията спрямо пристанището Пуерто Банус и голф игрищата подчертава предимствата на тази ексклузивна локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен на Златната миля, имотът е част от Марбея, една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Тази локация осигурява близост до оживения Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти, бутици и ресторанти, както и до центъра на Марбея с неговия исторически стар град. Позицията позволява лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, като същевременно предлага спокойствието на добре установена жилищна зона.
Имотът е отлично позициониран за достъп до основните удобства и транспортни връзки. Плажът Пуерто Банус е само на 517 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (276 м и 514 м съответно). Голф играчите имат лесен достъп до няколко престижни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas на 2.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C и 27°C, като плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 14 метра надморска височина осигурява приятни гледки и умерена температура. Въпреки че парцелът е в градска среда, той предлага достъп до природни красоти и морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията е изключително благоприятна за любителите на плажа и водните спортове. Плажът Пуерто Банус е само на 517 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.7 км. Регионът е известен със своите голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). За активните жители има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) и възможности за активности като катерене и кросфит в радиус от 3-4 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на Златната миля, имотът е част от Марбея, една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Тази локация осигурява близост до оживения Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти, бутици и ресторанти, както и до центъра на Марбея с неговия исторически стар град. Позицията позволява лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, като същевременно предлага спокойствието на добре установена жилищна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни парцели или новопостроени вили в района на Марбея, този проект на Златната миля се отличава с комбинацията от готова конструкция и одобрен проект, което ускорява процеса на придобиване. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas предлагат по-достъпни опции за нови жилища, те често са разположени по-далеч от ключови луксозни зони като Златната миля. Etherna Homes 2 в Estepona е сравним по клас, но този парцел предлага предимството на вече съществуваща структура, намалявайки времето за изчакване. Цената от €1,750,000 е в съответствие с високия клас на локацията и характеристиките на имота, като предлага по-голяма сигурност от гледна точка на инвестиция в сравнение с неразработени парцели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
