Situado na prestigiada Golden Mile em Málaga, este terreno residencial oferece uma oportunidade excecional para construir uma villa contemporânea de luxo. Com um projeto aprovado e licença de construção em vigor, o imóvel está pronto para desenvolvimento imediato. A propriedade, com 6 quartos e 5 casas de banho, está localizada numa zona urbana de prestígio, garantindo um estilo de vida sofisticado e acessível. O planeamento visa maximizar as vistas deslumbrantes para o mar e integrar tecnologia de casa inteligente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade situa-se na cobiçada Golden Mile de Marbella, um enclave conhecido pelo seu luxo e proximidade com o mar Mediterrâneo. A localização garante fácil acesso a praias, campos de golfe de renome e uma variedade de serviços urbanos, integrando-se perfeitamente num ambiente costeiro de prestígio.
O projeto destina-se a quem procura uma residência de luxo com amplos espaços e comodidades modernas. Com 6 quartos e 5 casas de banho, a villa é concebida para acomodar famílias numerosas ou para quem valoriza o espaço para entretenimento e acomodação de hóspedes, com foco em tecnologia de casa inteligente e vistas para o mar.
O terreno está pronto para construção, com um projeto aprovado e licença para uma villa contemporânea. A construção, embora não iniciada no terreno em si, reflete um planeamento moderno e detalhado, pronto para ser executado. A edificação existente foi concluída em 2020, servindo como referência para o estilo e a qualidade.
Este terreno residencial não inclui uma estrutura construída pré-existente, sendo que o projeto aprovado é para uma nova construção. Não oferece comodidades comunitárias integradas, como piscinas partilhadas ou clubes de saúde, pois o foco é uma residência privada e autónoma. A venda é focada no terreno e no projeto aprovado para a moradia.
Esta oportunidade de investimento é adequada para compradores que procuram desenvolver uma residência de luxo personalizada numa das localizações mais exclusivas da Costa del Sol. É ideal para quem deseja construir uma casa com design contemporâneo, amplos espaços interiores e exteriores, e tecnologia de ponta, com vistas desimpedidas para o mar. O terreno é perfeito para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias. Também se adequa a investidores que reconhecem o potencial de valorização de propriedades numa área de alta demanda, com a vantagem de um projeto arquitetónico já aprovado, simplificando o processo de licenciamento e construção.
O projeto aprovado para a villa na Golden Mile especifica um alto padrão de acabamento, alinhado com o caráter de luxo da localização. Embora a construção ainda não tenha sido iniciada no terreno, o design conceptual aponta para o uso de materiais de alta qualidade, com um forte enfoque em design contemporâneo e funcionalidade. Prevé-se a integração de tecnologia de casa inteligente, o que sugere um nível elevado de sofisticação nos sistemas de automação, iluminação, climatização e segurança. A arquitetura visa maximizar a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas, com amplas janelas e portas de vidro, terraços extensos e acabamentos interiores modernos, como pavimentos em mármore ou madeira de alta qualidade e casas de banho e cozinhas equipadas com marcas de renome.
O preço de €1.750.000 refere-se ao terreno com um projeto aprovado e licença de construção para uma villa de luxo. Esta oferta representa um investimento num imóvel de prestígio na Golden Mile. Dada a natureza do terreno, o preço reflete o potencial de construção e a localização privilegiada. A disponibilidade é para um único lote, com a possibilidade de iniciar o desenvolvimento de acordo com o projeto existente ou de adaptar planos futuros, sujeito a aprovações locais. A venda é direta, sem custos associados a uma construção já existente.
A Golden Mile, em Málaga, é um destino que combina a tranquilidade de uma zona residencial de luxo com a conveniência de estar perto de centros urbanos. O ritmo de vida aqui é marcado pelo acesso fácil a praias, restaurantes de alta qualidade e campos de golfe. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais a uma curta distância a pé ou de carro, torna o dia a dia prático. A área é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, atraindo residentes de diversas nacionalidades que procuram um estilo de vida mediterrâneo de excelência, com sol abundante e um clima ameno durante a maior parte do ano. A presença de marinas de luxo e centros desportivos complementa a oferta de lazer e atividades.
Viver na Golden Mile significa estar imerso num ambiente onde o luxo, a conveniência e o estilo de vida mediterrâneo se cruzam. A proximidade a pé de praias como a Playa de Puerto Banús (a 517m) e a conveniência de ter um supermercado a apenas 276m, um posto de carregamento para veículos elétricos a 160m e uma farmácia a 514m, facilitam o quotidiano. A área dispõe de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2km, oferecendo uma vasta gama gastronómica. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias, incluindo escolas internacionais como a British International School a 4.7km, é um fator importante. A oferta de saúde é robusta, com 5 centros de saúde nas proximidades. A atmosfera vibrante, com 52 hotéis e uma grande capacidade de alojamento turístico, garante uma zona animada durante todo o ano.
A localização na Golden Mile, um corredor de prestígio entre Marbella e Puerto Banús, coloca esta propriedade no coração da Costa del Sol. Esta zona é sinónimo de luxo, com acesso privilegiado a praias, campos de golfe e serviços de alta gama, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos dinâmicos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na prestigiada Golden Mile, este terreno residencial beneficia de uma localização estratégica entre Marbella e Puerto Banús. Esta área é reconhecida como um dos epicentros do luxo na Costa del Sol, oferecendo um ambiente exclusivo com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas de alta qualidade. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, ao mesmo tempo que se está a poucos minutos de centros urbanos vibrantes, com as suas opções de comércio, restauração e vida noturna.
A acessibilidade à propriedade é um dos seus pontos fortes. Localizada a apenas 517m da Playa de Puerto Banús e a 1.7km da Playa Canina Ventura del Mar, o acesso ao mar é imediato. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 276m, uma farmácia a 514m e um posto de carregamento elétrico a 160m. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 2.4km. A ligação a infraestruturas de transporte é igualmente eficiente, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 45 km de distância, permitindo viagens nacionais e internacionais com facilidade. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades também oferece alternativas de mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Golden Mile beneficia de um clima mediterrâneo excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média que varia entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e um ambiente costeiro agradável, sem as desvantagens de zonas mais elevadas ou de difícil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é uma característica marcante desta localização. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, e a Playa Canina Ventura del Mar, a 1.7 km, são exemplos de enseadas acessíveis para lazer e desporto. A área circundante é também um paraíso para os golfistas, com campos de classe mundial como o Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km e o Golf Los Naranjos a 2.5 km. Para além disso, a oferta de atividades desportivas é diversificada, incluindo centros desportivos como o Polideportivo San Pedro a 2.4 km e opções como o Rocodromo a 3.1 km. A presença de marinas de luxo, como Puerto Deportivo José Banus a 0.2 km, complementa o leque de opções de recreio e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na prestigiada Golden Mile, este terreno residencial beneficia de uma localização estratégica entre Marbella e Puerto Banús. Esta área é reconhecida como um dos epicentros do luxo na Costa del Sol, oferecendo um ambiente exclusivo com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas de alta qualidade. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, ao mesmo tempo que se está a poucos minutos de centros urbanos vibrantes, com as suas opções de comércio, restauração e vida noturna.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, esta oferta na Golden Mile distingue-se pela sua localização de prestígio e pelo potencial de desenvolvimento de uma moradia de luxo num terreno com projeto aprovado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, embora ofereçam novas construções, apresentam tipicamente apartamentos ou moradias geminadas em gamas de preço inferiores e em localizações diferentes, muitas vezes mais focadas em segundas habitações ou investimento inicial. A Golden Mile, por outro lado, é um mercado mais maduro e exclusivo, focado em propriedades de alto valor e num estilo de vida sofisticado. A disponibilidade de terrenos com projetos aprovados nesta zona é rara, tornando esta uma oportunidade única para quem procura construir uma residência à medida, com características de luxo e vistas desimpedidas para o mar, num dos enclaves mais cobiçados da região, que se diferencia pela sua concentração de hotéis de cinco estrelas, restaurantes gourmet e campos de golfe de renome internacional.
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